Estimation immobilière de la maison de 100m2 Barberaz à Barberaz

Estimation théorique

Barberaz,73000 Barberaz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barberaz,73000-Barberaz indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2815RUE DE LA CHAMBOTTE5100560320000€3200€
2019-09-1713RUE DE LA CHAMBOTTE585755364800€4292€
2019-12-0713RTE DE LA VILLETTE41421600455140€3205€
2022-04-259RTE DE LA VILLETTE8227539781000€3441€
2022-12-0310RUE DE LA CHAMBOTTE7165560530000€3212€
2021-03-235RUE DE LA CHAMBOTTE5114740466900€4096€
2020-08-181RTE DE LA VILLETTE6169404535300€3167€
2022-09-133RUE DE LA CHAMBOTTE41101070619000€5627€
2019-05-179RUE LE VIEUX CHEMIN350345157900€3158€
2021-09-16146RUE DES GOTTELAND61400434600€3104€
2020-04-15390RTE DES GOTTELANDS686249202000€2349€
2020-10-2811RUE DE LA CHATAIGNERAIE8154850405700€2634€
2019-07-12146CHE DES CEDRES61951000704420€3612€
2020-09-2513RUE DE LA COCHE490345250000€2778€
2021-12-07797RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU381144237000€2926€
2022-10-279RUE DE LA COCHE499224392730€3967€
2021-08-0321RUE DE LA COCHE483208264200€3183€
2019-08-2125CHE DES PRES5934334400€3596€
2019-07-15360RTE DE LELIA51601008210000€1313€
2022-05-2010CHE DES VIGNES5126674624800€4959€
2023-01-1813CHE DE LA BICHE488787728850€8282€
2021-09-2342AV DU STADE391210394000€4330€
2022-08-164CHE DES VIGNES5121642622600€5145€
2021-07-285875RTE DES GOTTELANDS484377328000€3905€
2022-06-20235CHE DES CEDRES71491140708000€4752€
2020-11-17735RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU6130500491910€3784€
2020-01-3131CHE DES PRES5150563400000€2667€
2019-06-0645AV DU GRANIER4100453353400€3534€
2020-01-1448CHE DES PRES47445246500€3331€
2019-07-26270CHE DES CEDRES6108584344150€3187€
2021-07-22865RTE DE CHANAZ574198339000€4581€
2019-12-10868RTE DES GOTTELANDS4110313250000€2273€
2019-12-121CHE DE LA BICHE4101665301500€2985€
2019-08-138CHE DE LA BICHE4170500503520€2962€
2022-04-08919RTE DES GOTTELANDS8265500800000€3019€
2023-01-201ALL MADAME DE WARRENS599543362000€3657€
2021-08-24395RUE DES MYOSOTIS5115587491900€4277€
2022-05-19200CHE DU PATERY480440350000€4375€
2019-07-05170RUE DES MYOSOTIS485406264900€3116€
2022-06-15517RUE DES GOTTELAND4144992547100€3799€
2019-06-20346RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU380170198000€2475€
2020-09-24346RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4100215273000€2730€
2023-03-24346RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4100215324160€3242€
2019-09-17346RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU490438312000€3467€
2019-11-051445RTE DE CHANAZ6157887502550€3201€
2022-07-011517RTE DE CHANAZ494607520000€5532€
2020-08-28465AV DU GRANIER71801615710000€3944€
2022-09-12226RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU61800400000€2222€
2022-12-16226RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU6180870415000€2306€
2019-08-09175RUE DE JOIGNY5135500540000€4000€
2021-08-191RUE DES CEDRES61560449211€2880€
2019-10-3017CHE DU VERCORS573220321800€4408€
2019-06-20110CHE DE LA FOLLATIERE49261275650€2996€
2021-01-181212RTE DES GOTTELANDS595226120000€1263€
2021-01-2636RUE DE JOIGNY5159438551900€3471€
2020-12-17611AV DU GRANIER4991365390476€3944€
2022-06-081416RTE DES GOTTELANDS92800315000€1125€
2023-06-121RUE DU VIEUX MOULIN587333270200€3106€
2020-01-133RUE LAMENAIS815061274800€1832€
2021-12-083RUE LAMENAIS815061431600€2877€
2020-01-2580RTE D APREMONT380341200000€2500€
2020-07-07152RUE DE LA CHAMBOTTE7162500602850€3721€
2023-01-0410CHE DES ACACIAS4100840370500€3705€
2021-10-0934RUE DE LA REPUBLIQUE372780260000€3611€
2021-12-2334RUE DE LA REPUBLIQUE372780390000€5417€
2022-10-31144RUE DES BELLEDONNES5126927528800€4197€
2022-10-05967CHE DE JEAN-JACQUES250717579460€11589€
2019-06-152RUE DE LA PAIX8121650434410€3590€
2019-09-201RTE DE LA PEYSSE370620219500€3136€
2020-12-183RUE DU PRINTEMPS476680415100€5462€
2019-05-28331RUE DE LA SAVOYARDE475343190000€2533€
2020-05-29274ALL 22 AVRIL 18605120614401600€3347€
2019-06-2114RUE DE LA REPUBLIQUE597725258000€2660€
2021-09-1414RUE DU VIEUX MOULIN5100571334000€3340€
2020-03-23356RUE DES BELLEDONNES490550349720€3886€
2023-04-261RUE DE LA SAVOYARDE599876516050€5213€
2022-12-081PAS DE LA SOUS STATION584414515000€6131€
2020-05-1560RUE DES VENDANGES5129500448800€3479€
2022-05-311RUE DE L ALBANNE7168541420000€2500€
2023-06-26258RUE DUGUESCLIN5135594190000€1407€
2020-11-13518RUE DES BELLEDONNES8180890660000€3667€
2019-08-011RUE PROSPER MILLIAT266334150000€2273€
2023-02-147RUE DE LA PETITE PLAINE375415397700€5303€
2020-10-305RUE DE LA PETITE PLAINE7140555401000€2864€
2019-06-06151CHE DE ROSEMOND51701637751550€4421€
2020-09-1855CHE DE JEAN-JACQUES51850615000€3324€
2020-11-2615ALL DES SARTO513070494500€727€
2020-05-19665RUE ST EXUPERY4108600369100€3418€
2021-08-3190CHE DE ROSEMOND41350600000€4444€
2019-06-03167ALL DES GERLES6165820425000€2576€
2019-09-30961AV DU GRANIER4112500340000€3036€
2019-06-07651RUE ST EXUPERY4110649377600€3433€
2019-10-31128ALL DES GERLES5150452481000€3207€
2021-12-1740RUE DE LA LIBERATION41020344800€3380€
2020-10-2211PAS DE LA SOUS STATION350509196500€3930€
2022-10-1724RUE LAFAYETTE493490315000€3387€
2020-01-259AV DU MONT SAINT MICHEL372440200000€2778€
2020-02-2839RUE CENTRALE676420259524€3415€
2021-06-2218RUE LAFAYETTE490494390000€4333€
2022-03-21167RUE GEORGES GUYNEMER485908523300€6156€
2021-05-2836RUE CENTRALE593421370000€3978€
2019-11-042RUE VICTOR BERTHOLLIER3403184122040€103051€
2019-12-0641RUE DUGUESCLIN61161929375080€3233€
2021-12-1135RUE CENTRALE565560401332€6174€
2021-07-23925RTE DU GRANIER7160700435000€2719€
2019-07-25217CHE DES RENDEZ-VOUS61301702587100€4516€
2021-04-20444RUE ST EXUPERY5156500664118€4257€
2021-03-013RUE BUISSON ROND680585220000€2750€
2021-06-287AV DU MONT SAINT MICHEL4151941390000€2583€
2023-01-20820FG MONTMELIAN5800335000€4188€
2023-03-01916RTE DU GRANIER51431100500000€3497€
2019-06-1318RUE HENRY BORDEAUX473611280000€3836€
2019-12-05282RUE GEORGES GUYNEMER8180500565400€3141€
2020-06-0582RUE DE WARENS5108202354049€3278€
2022-02-0130CHE DU SOUS BOIS590326330000€3667€
2019-06-27661FG MONTMELIAN497129178050€1836€
2021-05-25106RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD5131614489100€3734€
2022-03-1840RUE DE LA MADELEINE583265399000€4807€
2019-06-2918AV DE LA LIBERTE495604279000€2937€
2021-05-2620RUE CENTRALE493825367640€3953€
2021-04-2915RUE CENTRALE5110528498500€4532€
2019-08-024RUE DE TUNIS5125320251000€2008€
2022-11-108RUE DE TUNIS5145321380000€2621€
2019-05-246RUE DE TUNIS5104216319500€3072€
2019-10-0823RUE DE MAGENTA36660250000€758€
2020-02-05651AV GRANDE CHARTREUSE480553385000€4813€
2021-05-2610RUE HENRY BORDEAUX5104786295200€2838€
2021-07-0115RUE DE MAGENTA5105462332470€3166€
2019-10-308RUE HENRY BORDEAUX8120757359750€2998€
2022-06-169RUE HENRY BORDEAUX598797390250€3982€
2020-08-27197RUE DU PETIT CLOS DE L'ECHAUD5142600410000€2887€
2021-01-2110RUE DE MAGENTA595439277600€2922€
2021-12-166RUE DE MAGENTA473548263500€3610€
2023-02-288RUE DE MAGENTA11239494432000€1808€
2019-12-268AV DE LA LIBERTE5101960315000€3119€
2021-11-235RUE HENRY BORDEAUX486852126000€1465€
2021-06-2112RTE DE CHALLES6118214250000€2119€
2022-11-0412RTE DE CHALLES6118214330000€2797€
2019-10-1118RUE DE LA GALOPPAZ472456211200€2933€
2019-12-2721RUE VICTOR BERTHOLLIER5100611360700€3607€
2022-05-192RUE DU GRANIER4103485419500€4073€
2020-08-31123RUE PASTEUR6224331524000€2339€
2020-08-31179ALL DES TREILLES51500475000€3167€
2021-07-272CHE DE LA CHAINERAIE5102702378628€3712€
2020-01-182RUE DU GRANIER5113407337000€2982€
2021-09-172RUE DU GRANIER6131407388500€2966€
2020-03-10460RUE DE LA PARPILLETTE4800277000€3463€
2023-01-18460RUE DE LA PARPILLETTE4800348600€4358€
2022-12-20460RUE DE LA PARPILLETTE5950376250€3961€
2022-10-06460RUE DE LA PARPILLETTE5950438250€4613€