Estimation théorique
Barge,85120 Saint Pierre du Chemin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barge,85120-Saint Pierre du Chemin indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antigny (85005), comprenant 1072 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 766€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antigny (85005), comprenant 1072 habitants est de 5,88€, soit un loyer théorique mensuel de 588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 766€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-22 | 2 | LA CROIX BLANCHE | 9 | 192 | 2200 | 264746€ | 1379€ |
2021-05-06 | 2 | L AMILLAUD | 4 | 119 | 3040 | 95000€ | 798€ |
2022-01-14 | 1 | LA FOY | 5 | 100 | 475 | 232900€ | 2329€ |
2022-09-09 | 5 | LA FOY | 7 | 165 | 263 | 241000€ | 1461€ |
2019-12-12 | 5344 | LA FOY | 7 | 165 | 263 | 138000€ | 836€ |
2019-05-27 | 5600 | LA FOY | 3 | 130 | 448 | 160000€ | 1231€ |
2023-06-26 | 9 | LA RUFFINIERE | 1 | 60 | 884 | 30000€ | 500€ |
2019-09-19 | 5295 | LA COLONNIERE | 4 | 123 | 440 | 130000€ | 1057€ |
2021-03-29 | 5 | LA COLONNIERE | 6 | 188 | 1767 | 173000€ | 920€ |
2022-03-02 | 32 | RUE PIERRE BRESSUIRE | 4 | 78 | 610 | 89500€ | 1147€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA TAILLEE | 5 | 116 | 81 | 150000€ | 1293€ |
2022-12-16 | 30 | RUE PIERRE BRESSUIRE | 5 | 101 | 635 | 100000€ | 990€ |
2022-01-19 | 39 | RUE DES TUILERIES | 4 | 110 | 652 | 55000€ | 500€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DES TUILERIES | 5 | 99 | 799 | 138000€ | 1394€ |
2021-06-28 | 14 | RUE PIERRE BRESSUIRE | 3 | 70 | 75 | 57000€ | 814€ |
2021-12-08 | 19 | RUE DES TUILERIES | 5 | 134 | 154 | 81000€ | 604€ |
2022-03-07 | 3 | RUE PIERRE BRESSUIRE | 5 | 127 | 245 | 122000€ | 961€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 68 | 296 | 115800€ | 1703€ |
2022-02-04 | 1 | RUE PIERRE BRESSUIRE | 4 | 106 | 431 | 72500€ | 684€ |
2021-12-20 | 1 | LE PUY ARDOUIN | 5 | 172 | 842 | 280000€ | 1628€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DES TROIS PILIERS | 5 | 137 | 168 | 85000€ | 620€ |
2019-10-14 | 10 | RUE DE L EPINE | 4 | 112 | 492 | 65000€ | 580€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DES TROIS PILIERS | 8 | 177 | 138 | 70000€ | 395€ |
2023-04-13 | 14 | RUE DES TROIS PILIERS | 4 | 120 | 375 | 128100€ | 1068€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DES TROIS PILIERS | 5 | 150 | 233 | 55000€ | 367€ |
2020-11-25 | 5 | LA MIGNONNIERE | 4 | 150 | 840 | 137000€ | 913€ |
2020-01-17 | 5659 | RUE DE LA TOUR | 3 | 88 | 898 | 130000€ | 1477€ |
2020-12-16 | 5322 | LA MIGNONNIERE | 4 | 110 | 77 | 90000€ | 818€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DE LA VIEILLE PROCESSION | 6 | 94 | 250 | 112000€ | 1191€ |
2021-09-27 | 2 | L EPINE | 4 | 160 | 663 | 225000€ | 1406€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DES THERMES | 5 | 78 | 260 | 54000€ | 692€ |
2021-07-06 | 5628 | RUE DE LA PACAUDIERE | 4 | 88 | 1059 | 130000€ | 1477€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES THERMES | 4 | 105 | 905 | 124000€ | 1181€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES THERMES | 3 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DES COMTES D'ASNIERES | 6 | 150 | 790 | 159000€ | 1060€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DU BOURGNEUF | 10 | 290 | 1502 | 235000€ | 810€ |
2021-09-30 | 3 | PL DU PAVILLON | 4 | 89 | 692 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-27 | 20 | RUE DES THERMES | 3 | 73 | 433 | 110000€ | 1507€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 43 | 103 | 51000€ | 1186€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 43 | 103 | 65000€ | 1512€ |
2022-12-13 | 24 | RUE DES THERMES | 6 | 111 | 2183 | 280000€ | 2523€ |
2020-03-11 | 24 | RUE DES THERMES | 3 | 79 | 805 | 88000€ | 1114€ |
2021-06-17 | 54 | RUE DES COMTES D'ASNIERES | 4 | 126 | 540 | 28000€ | 222€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES BIGEOIRES | 4 | 75 | 962 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 4 | 132 | 890 | 170000€ | 1288€ |
2021-04-30 | 58 | RUE DES COMTES D'ASNIERES | 4 | 91 | 383 | 140000€ | 1538€ |
2019-11-15 | 8 | RUE BONSEJOUR | 3 | 95 | 704 | 50000€ | 526€ |
2020-07-25 | 60 | RUE DES COMTES D'ASNIERES | 4 | 115 | 328 | 50000€ | 435€ |
2020-06-09 | 5627 | CHE DE BOURG NEUF | 3 | 62 | 521 | 87000€ | 1403€ |
2021-05-03 | 1 | RUE BONSEJOUR | 5 | 83 | 833 | 128000€ | 1542€ |
2023-04-28 | 2 | LA PILLETIERE | 3 | 103 | 0 | 39500€ | 383€ |
2022-03-01 | 3 | RUE BONSEJOUR | 4 | 93 | 760 | 144000€ | 1548€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 80 | 947 | 133000€ | 1663€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES PLOCHERES | 5 | 80 | 578 | 93000€ | 1163€ |
2023-04-21 | 4 | CHE DE MONPINCON | 4 | 76 | 1065 | 160000€ | 2105€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DES PLOCHERES | 3 | 100 | 850 | 85000€ | 850€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DES PLOCHERES | 3 | 87 | 1117 | 40000€ | 460€ |
2019-10-03 | 28 | RUE DES THERMES | 3 | 121 | 2160 | 122500€ | 1012€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DES CHARMES | 4 | 92 | 354 | 115000€ | 1250€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DES CHARMES | 5 | 123 | 799 | 160000€ | 1301€ |
2021-06-17 | 5142 | LE MOULIN DAVID | 3 | 147 | 3163 | 100000€ | 680€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 78 | 863 | 105000€ | 1346€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DES PLOCHERES | 5 | 113 | 620 | 135000€ | 1195€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 500 | 126000€ | 1370€ |
2021-06-11 | 29 | RUE DES PLOCHERES | 3 | 116 | 1138 | 80000€ | 690€ |
2019-12-18 | 5306 | LA VILLETTE | 4 | 153 | 390 | 73000€ | 477€ |
2023-01-18 | 26 | RUE DES PLOCHERES | 4 | 154 | 500 | 99500€ | 646€ |
2022-05-11 | 4 | LA PLISSONNIERE | 4 | 111 | 500 | 165000€ | 1486€ |
2020-08-10 | 31 | RUE DES PLOCHERES | 5 | 77 | 500 | 64000€ | 831€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 104 | 881 | 136000€ | 1308€ |
2021-09-06 | 32 | RUE DES PLOCHERES | 4 | 131 | 3537 | 167000€ | 1275€ |
2021-07-28 | 5440 | LA JARROUSSELIERE | 4 | 119 | 1670 | 40000€ | 336€ |
2021-03-31 | 2 | LE TERRIER | 3 | 112 | 2330 | 212000€ | 1893€ |
2019-12-12 | 5283 | LA PLISSONNIERE | 4 | 164 | 900 | 80000€ | 488€ |
2019-12-06 | 5437 | LA JARROUSSELIERE | 4 | 124 | 2097 | 80000€ | 645€ |
2021-08-31 | 5482 | BEL AIR | 4 | 68 | 1005 | 103800€ | 1526€ |
2022-03-30 | 2 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 100 | 1172 | 83000€ | 830€ |
2023-06-30 | 5433 | LA JARROUSSELIERE | 2 | 82 | 840 | 60000€ | 732€ |
2023-01-25 | 5082 | BELLEVUE | 6 | 125 | 439 | 100000€ | 800€ |
2021-04-23 | 5630 | LA GOURMAUDIERE | 6 | 111 | 0 | 111400€ | 1004€ |
2023-04-21 | 8 | LA GOURMAUDIERE | 4 | 94 | 320 | 160000€ | 1702€ |
2020-06-09 | 5418 | LA PLENELIERE | 4 | 155 | 2662 | 151000€ | 974€ |
2022-07-27 | 6 | LA PLENELIERE | 4 | 155 | 2662 | 135000€ | 871€ |
2022-06-16 | 8 | LA PLENELIERE | 8 | 208 | 347 | 114800€ | 552€ |
2020-10-22 | 5416 | LA POPINIERE PAPIN | 6 | 107 | 3970 | 88000€ | 822€ |
2022-01-14 | 4 | LA POUVRELIERE | 5 | 113 | 2150 | 160000€ | 1416€ |
2021-12-15 | 5063 | LA MONCELIERE | 2 | 120 | 385 | 88250€ | 735€ |
2022-04-20 | 5151 | LA VILLE | 7 | 272 | 4990 | 133000€ | 489€ |
2022-06-08 | 5 | LA VIANDRIE | 5 | 99 | 1458 | 91900€ | 928€ |
2021-05-10 | 4 | L ETRUYERE | 5 | 157 | 415 | 190000€ | 1210€ |
2022-03-28 | 6 | L ETRUYERE | 3 | 70 | 330 | 127000€ | 1814€ |
2021-06-10 | 5154 | L AUGERIE | 4 | 85 | 748 | 115000€ | 1353€ |
2021-03-15 | 5050 | LES BRIANTIERES | 2 | 73 | 220 | 35700€ | 489€ |
2020-10-30 | 5055 | LES BRIANTIERES | 5 | 127 | 129 | 180000€ | 1417€ |
2021-09-23 | 5 | LA TOUCHE | 4 | 88 | 1057 | 86400€ | 982€ |
2022-01-13 | 8 | LA TOUCHE | 2 | 58 | 1247 | 114500€ | 1974€ |
2020-12-21 | 5349 | LA GAZILLERE | 4 | 113 | 853 | 138400€ | 1225€ |
2022-02-11 | 4 | LA TOUCHE | 2 | 117 | 1508 | 140000€ | 1197€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 93 | 652 | 167000€ | 1796€ |
2022-10-04 | 2 | LES GERMINIERES | 4 | 101 | 900 | 129000€ | 1277€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DES TILLEULS | 3 | 92 | 704 | 46779€ | 508€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 104 | 735 | 172000€ | 1654€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 272 | 155000€ | 1582€ |
2022-10-20 | 3 | BOULE | 2 | 91 | 1000 | 80000€ | 879€ |
2021-03-24 | 1 | CHE DE LA CHICANE | 4 | 104 | 802 | 124250€ | 1195€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE MAUPERTUIS | 5 | 75 | 500 | 131000€ | 1747€ |
2019-07-02 | 5 | CHE DE L ECUPERIE | 3 | 81 | 480 | 103000€ | 1272€ |
2019-05-20 | 3 | CHE DE L ECUPERIE | 4 | 97 | 1520 | 75000€ | 773€ |
2021-05-17 | 1 | LE PARADIS | 3 | 84 | 335 | 75000€ | 893€ |
2021-01-07 | 5213 | BEAUVOIR | 6 | 155 | 3170 | 180000€ | 1161€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 111 | 500 | 125000€ | 1126€ |
2022-06-02 | 3 | VEN DE L'ECUPERIE | 2 | 80 | 236 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE LA CROIX | 4 | 88 | 500 | 90000€ | 1023€ |
2019-06-03 | 6 | VEN DE L ECUPERIE | 4 | 87 | 125 | 55000€ | 632€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 88 | 500 | 157000€ | 1784€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE L'AUGUINIERE | 5 | 111 | 615 | 157000€ | 1414€ |
2020-11-12 | 2 | CHE DE L'ECUPERIE | 4 | 105 | 1040 | 81000€ | 771€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE L'ECUPERIE | 4 | 97 | 865 | 100000€ | 1031€ |
2020-03-17 | 20 | RUE NOTRE DAME | 5 | 136 | 466 | 53000€ | 390€ |
2021-05-28 | 17 | RUE NOTRE DAME | 5 | 101 | 414 | 185000€ | 1832€ |
2022-02-04 | 4 | RUE ST ROCH | 4 | 79 | 738 | 69000€ | 873€ |
2021-04-09 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 145 | 279 | 113000€ | 779€ |
2021-06-08 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 113 | 88 | 68000€ | 602€ |
2020-10-30 | 6 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 96 | 130 | 52000€ | 542€ |
2021-01-13 | 5 | RUE ST ROCH | 4 | 100 | 195 | 135000€ | 1350€ |
2021-03-23 | 3 | COUR DU VIEUX PUITS | 6 | 136 | 298 | 78000€ | 574€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 145 | 1418 | 192500€ | 1328€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DE TOURNEMY | 2 | 80 | 457 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-22 | 3 | RUE ST ROCH | 3 | 69 | 57 | 40000€ | 580€ |
2019-07-10 | 4 | GR GRANDE RUE | 7 | 174 | 348 | 149000€ | 856€ |
2021-06-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 7 | 174 | 348 | 180000€ | 1034€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 76 | 218 | 64000€ | 842€ |
2020-09-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 106 | 94 | 40000€ | 377€ |
2022-01-20 | 2 | LA CONTRAINTE | 4 | 86 | 1135 | 70000€ | 814€ |
2022-04-11 | 13 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 86 | 837 | 148000€ | 1721€ |
2023-03-31 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 683 | 131000€ | 1365€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DES OUCHES | 3 | 97 | 296 | 60000€ | 619€ |
2021-02-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 711 | 110000€ | 1058€ |
2023-06-09 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 711 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-10 | 4 | CHE DE LA CLAIE GUIGNARD | 6 | 117 | 432 | 92000€ | 786€ |
2020-11-16 | 9 | LE POIRON | 6 | 98 | 1350 | 141000€ | 1439€ |
2019-07-25 | 5140 | LA MICHE | 6 | 120 | 919 | 50000€ | 417€ |