Estimation immobilière de la maison de 100m2 Barrouil Sud à Illats

Estimation théorique

Barrouil Sud,33720 Illats (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barrouil Sud,33720-Illats indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-26461BARROUIL SUD488635175000€1989€
2020-08-2746BARROUIL-OUEST491465200000€2198€
2020-05-1319BARROUIL SUD4127555165000€1299€
2022-01-2125BARROUIL-SUD4120500379000€3158€
2021-12-02118BARROUIL-OUEST499190286231€2891€
2021-03-0321BARROUIL-SUD51461230383600€2627€
2022-01-2754BARROUIL-OUEST3981835252000€2571€
2021-12-1026BARROUIL-OUEST4720189900€2638€
2021-12-0226BARROUIL-OUEST4720237000€3292€
2023-02-2332BARROUIL-OUEST255540166000€3018€
2022-10-2624BARROUIL-OUEST4870100000€1149€
2023-06-0212CONDRINE511414508576650€5058€
2021-02-1121CONDRINE3150450150000€1000€
2021-08-276CONDRINE597870280000€2887€
2019-12-3011CONDRINE36516586500€1331€
2019-06-0715BROUQUET EST4145335304000€2097€
2022-07-28115BROUQUET-EST4132765188000€1424€
2020-04-235BROUQUET EST396876247000€2573€
2022-06-01155CAMEOU38056155000€1938€
2023-03-24158CAMEOU18025545000€563€
2021-02-16371CAULET-NORD4143113243000€1699€
2021-11-174HURADIN-SUD5100473235000€2350€
2019-05-245581HURADIN SUD41201000245000€2042€
2020-12-144HURADIN-NORD364310119800€1872€
2020-07-02366CAULET-NORD356282108000€1929€
2021-06-103CAULET-EST10215200490000€2279€
2022-11-283CAULET-EST10215200498000€2316€
2020-06-2416PEYROUTENE390245156000€1733€
2019-12-26345PEYROUTENE24021580000€2000€
2021-01-2114PEYROUTENE5118226150000€1271€
2021-05-12348PEYROUTENE489225188000€2112€
2020-05-1226EXPERT NORD247205145000€3085€
2021-10-18489FREYRON375523223000€2973€
2022-03-047EXPERT-NORD23640104000€2889€
2019-10-18452EXPERT NORD468153153500€2257€
2022-09-152FREYRON492325115000€1250€
2021-10-042742FREYRON5203193347000€1709€
2022-08-091LEPINEY61861412499236€2684€
2019-09-060EXPERT SUD51201350291630€2430€
2019-06-196LOUS CARREOUS6163500160000€982€
2021-04-066LOUS CARREOUS6163523355500€2181€
2021-04-167LOT LES VIGNES D'EVAN499913248800€2513€
2019-10-3029RES DE LEPINEY485258142093€1672€
2021-09-17306LOUS CARREOUS586847230400€2679€
2022-09-223LOT LE PARC DE LEPINEY490895330840€3676€
2019-05-034LOT LES VIGNES D'EVAN4136985281650€2071€
2023-03-134LOT LES VIGNES D'EVAN4136985392480€2886€
2021-02-0120RUE DE LA MUSCADELLE5107258218620€2043€
2022-10-2135PUY DE CORNAC4104433330000€3173€
2022-11-2211RES DE LEPINEY481254175000€2160€
2022-11-1430PUY DE CORNAC6103445267500€2597€
2019-06-1218RES DE LEPINEY487538171000€1966€
2023-01-26405PUY DE CORNAC4118223250000€2119€
2022-08-035SAINT ROCH OUEST492500245000€2663€
2023-03-288RES DE LEPINEY485263173500€2041€
2021-01-1519PUY DE CORNAC4104415234000€2250€
2023-02-174LE NIOT484909273450€3255€
2022-09-235RES DE LEPINEY5106260234190€2209€
2021-09-134RES DE LEPINEY485261209550€2465€
2019-08-224SAINT ROCH OUEST41101168200000€1818€
2022-01-204SAINT ROCH OUEST41101168369600€3360€
2022-07-283LE HIOUE26918730000€435€
2021-08-133RES DE LEPINEY495379110000€1158€
2019-05-241RES DE LEPINEY485330157100€1848€
2019-10-113LOT L'OREE DES VIGNES5109500253044€2322€
2019-12-131MOUYON51770425000€2401€
2019-05-271BOUTOC4741128183000€2473€
2021-09-032LOT LES MOULINS490696271500€3017€
2019-12-26415PUY DE CORNAC7183272433000€2366€
2020-02-27414PUY DE CORNAC130144188000€6267€
2021-05-28416PUY DE CORNAC410670100000€943€
2020-12-301LE HIOUE6150805150000€1000€
2020-12-22540PUY DE CORNAC49832100000€1020€
2023-02-154LOT LES MOULINS396996272500€2839€
2020-10-20221JAUSSAN EST265248147000€2262€
2021-02-2333LOT CHANTE MERLE51240247360€1995€
2022-09-2312LOT LES MOULINS5101929290700€2878€
2022-07-2617LOT VAL DE COUTELEYRE482650210500€2567€
2021-01-0611LOT LES MOULINS4125198296000€2368€
2023-02-202ROUSSEAU244133161000€3659€
2021-07-2913LA FONTAINE36972156000€2261€
2021-03-05424LES SANSOTS41701190579210€3407€
2022-06-17428ROUSSEAU38595161000€1894€
2021-02-25428ROUSSEAU38595161750€1903€
2021-04-0615BARREYRE2106655267000€2519€
2019-10-281LE BOURG4140115146000€1043€
2021-12-301LE BOURG4140115249000€1779€
2019-12-23319BARREYRE5100293150000€1500€
2023-06-131LOT LE HAMEAU DES ACACIAS5112989286850€2561€
2021-07-0710LOT CHANTE MERLE5108978363420€3365€
2020-09-172LOT LE HAMEAU DES ACACIAS5119870327500€2752€
2022-12-2212LE BOURG-OUEST39286117000€1272€
2023-06-191PITRADE385451289800€3409€
2022-09-2613PITRADE490286240000€2667€
2022-05-13442LATASTE-NORD26817549000€721€
2023-04-21442LATASTE-NORD26817567000€985€
2021-04-16297LATASTE-SUD62481020375000€1512€
2021-04-23436LE MERLE NORD6105454293000€2790€
2022-08-249PITRADE4102263237000€2324€
2023-06-279LE MERLE NORD390310200000€2222€
2022-09-303LE MERLE NORD4110205208000€1891€
2020-02-272207LES SANSOTS5118820258000€2186€
2021-09-022207LES SANSOTS6126820347340€2757€
2023-01-232LES SANSOTS6126820385110€3056€
2019-04-0815LE MERLE NORD3122210220350€1806€
2021-09-156CAMINOT5130500307000€2362€
2022-08-11336BARREYRE26558580000€1231€
2021-03-22497L EMIGRE61730356000€2058€
2021-02-19425LES SANSOTS462708171000€2758€
2020-11-1720JEANNE DE MOTHES37481132820€1795€
2022-12-2911LE MERLE NORD4105515228000€2171€
2020-09-01250JEANNE DE MOTHES38183165000€2037€
2019-10-25253JEANNE DE MOTHES3108135135000€1250€
2021-06-284CAZE480895295500€3694€
2020-09-079JEANNE DE MOTHES4162335215000€1327€
2020-07-06259JEANNE DE MOTHES36283119770€1932€
2022-11-247LOT LE HAMEAU DE FERBOS41001000290000€2900€
2021-08-134CHAOUPOULE5159500515000€3239€
2022-10-134LA PIRE-NORD246145109900€2389€
2022-02-16263JEANNE DE MOTHES5216358160000€741€
2020-08-054LA PIRE-NORD24618571300€1550€
2022-06-0789LE BOURG4101500150000€1485€
2020-11-1250LA PIRE-NORD484714235000€2798€
2022-12-137CHOUPIAT28780113800€1308€
2022-06-305LE HAURET390500293704€3263€
2022-01-183CAZE5156500388450€2490€
2020-05-155LOT LE HAMEAU DES VIGNES51000247000€2470€
2021-05-315LOT LE HAMEAU DES VIGNES4890310000€3483€
2019-09-1339LOT LE HAMEAU DES VIGNES491807234000€2571€
2022-03-259014LOT LA LANETTE483907262000€3157€
2022-08-129006LOT LA LANETTE59880677500€791€
2021-07-1015LOT LA LANETTE51141069260870€2288€
2021-12-2936LOT LE HAMEAU DES VIGNES489438250000€2809€
2022-12-144LE HAGNA NORD6220830515000€2341€
2020-06-0247LA HOURCADE4710102000€1437€
2020-08-3118LOT LE HAMEAU DES VIGNES4840219500€2613€
2023-02-1537LA MORELLE51430261350€1828€
2022-10-1837LA MORELLE51430560000€3916€
2021-07-28270LE HAGNA-SUD4124233247689€1997€
2022-07-216LE DUMAINE495443235000€2474€
2022-08-177ALL DU MASCARET6171888346900€2029€
2021-09-0818MAYNE D ANIS4840200000€2381€
2019-05-212JEANDET393695160000€1720€
2022-08-3020LOT LA LANETTE47782476000€987€
2020-01-285LA MORELLE496723224000€2333€
2021-08-035001LE PAYSAN-NORD6210270430000€2048€
2021-06-24509LA HOURCADE489987227600€2557€
2021-04-1522LE BASQUE5110221152000€1382€
2020-06-09418MAYNE DE LA MAOU COUADE412052050000€417€
2023-01-188LOT LE MAYNE490943265000€2944€