Estimation théorique
Bavent,14860 Bavent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bavent,14860-Bavent indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville (14009), comprenant 1396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville (14009), comprenant 1396 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 19 | RUE JOSEPH LEVILLY | 6 | 123 | 706 | 303100€ | 2464€ |
2021-02-12 | 14 | RUE JOSEPH LEVILLY | 3 | 70 | 433 | 183000€ | 2614€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 5 | 147 | 899 | 335900€ | 2285€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 4 | 176 | 523 | 255000€ | 1449€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 4 | 106 | 428 | 286220€ | 2700€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 5 | 100 | 527 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE L AURORE | 4 | 74 | 629 | 216500€ | 2926€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE L AURORE | 6 | 145 | 500 | 441500€ | 3045€ |
2022-05-14 | 1 | IMP SAINT HILAIRE | 3 | 77 | 713 | 240000€ | 3117€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DE L AURORE | 5 | 104 | 794 | 178000€ | 1712€ |
2020-07-15 | 1 | RUE JOSEPH LEVILLY | 3 | 53 | 533 | 114399€ | 2158€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 114 | 624 | 294500€ | 2583€ |
2022-06-21 | 17 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 450 | 220070€ | 4075€ |
2021-01-30 | 20 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 5 | 113 | 490 | 251184€ | 2223€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU LAVOIR | 7 | 153 | 499 | 325000€ | 2124€ |
2020-01-24 | 29 | RUE DE LA REINE MATHILDE | 4 | 94 | 442 | 229750€ | 2444€ |
2021-11-19 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 215 | 311500€ | 2077€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 532 | 145000€ | 2014€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 95 | 124 | 155350€ | 1635€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 77 | 890 | 262500€ | 3409€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DES CHAMPS | 4 | 77 | 890 | 295700€ | 3840€ |
2022-02-02 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 82 | 382 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-28 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 169 | 854 | 499000€ | 2953€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE LA COTE DU VAL | 3 | 80 | 645 | 288000€ | 3600€ |
2023-04-07 | 16 | RUE DE LA PETITE JUSTICE | 5 | 133 | 600 | 330000€ | 2481€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE LA COTE DU VAL | 2 | 39 | 390 | 261854€ | 6714€ |
2020-04-24 | 30 | RUE DU DOUET | 5 | 114 | 450 | 273000€ | 2395€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DE CABOURG | 4 | 97 | 745 | 260000€ | 2680€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE LA COTE DU VAL | 2 | 84 | 1010 | 200000€ | 2381€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DE CABOURG | 6 | 100 | 786 | 208000€ | 2080€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DE BENEAUVILLE | 5 | 129 | 630 | 220000€ | 1705€ |
2022-02-11 | 5348 | RUE DU GRAND PLAIN | 5 | 163 | 600 | 400000€ | 2454€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU DOUET | 4 | 104 | 483 | 295850€ | 2845€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA COTE DU VAL | 5 | 109 | 940 | 233000€ | 2138€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DU DOUET | 5 | 110 | 513 | 320488€ | 2914€ |
2021-11-17 | 19 | RUE DU DOUET | 4 | 120 | 483 | 318000€ | 2650€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU DOUET | 5 | 106 | 677 | 290000€ | 2736€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU DOUET | 5 | 109 | 456 | 283400€ | 2600€ |
2020-07-03 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 126 | 597 | 315000€ | 2500€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DU PETIT PLAIN | 7 | 222 | 1035 | 252000€ | 1135€ |
2021-03-19 | 22 | RUE DE LA HOGUE | 5 | 132 | 819 | 304375€ | 2306€ |
2021-06-25 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 85 | 547 | 225000€ | 2647€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DU STOKE CANON | 4 | 99 | 809 | 310000€ | 3131€ |
2019-06-22 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 161 | 936 | 275000€ | 1708€ |
2021-08-26 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 106 | 581 | 266420€ | 2513€ |
2023-03-02 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 106 | 581 | 280420€ | 2645€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 132 | 990 | 330000€ | 2500€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 132 | 990 | 414550€ | 3141€ |
2022-04-20 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 89 | 978 | 220000€ | 2472€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 69 | 802 | 338000€ | 4899€ |
2022-06-23 | 4 | RUE DE LA CANARDIERE | 5 | 91 | 658 | 245000€ | 2692€ |
2019-05-28 | 30 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 95 | 512 | 177500€ | 1868€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 112 | 1090 | 330000€ | 2946€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DES TILLEULS | 7 | 190 | 516 | 476000€ | 2505€ |
2022-06-17 | 32 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 88 | 550 | 215000€ | 2443€ |
2019-12-13 | 12 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 122 | 700 | 215000€ | 1762€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 82 | 264 | 199300€ | 2430€ |
2020-04-27 | 34 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 86 | 577 | 189200€ | 2200€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DE LA FONTAINE GEORGETTE | 5 | 91 | 775 | 208000€ | 2286€ |
2020-12-10 | 12 | CHEF DE RUE | 4 | 78 | 339 | 189000€ | 2423€ |
2022-10-27 | 2 | RUE FRANCOIS FOURNIER | 4 | 141 | 503 | 450000€ | 3191€ |
2021-04-20 | 5324 | LA RITACHERE | 4 | 92 | 700 | 122000€ | 1326€ |
2019-11-15 | 3 | RUE FRANCOIS FOURNIER | 5 | 145 | 511 | 295000€ | 2034€ |
2019-10-17 | 1 | RUE FRANCOIS FOURNIER | 6 | 96 | 525 | 233000€ | 2427€ |
2019-09-30 | 9 | CHE DE LA FONTAINE GEORGETTE | 3 | 54 | 500 | 307000€ | 5685€ |
2021-01-30 | 5 | CHE DES HARNOTS | 4 | 90 | 1242 | 255500€ | 2839€ |
2021-07-22 | 5 | RUE FRANCOIS FOURNIER | 4 | 106 | 511 | 326200€ | 3077€ |
2021-04-13 | 6 | RUE FRANCOIS FOURNIER | 4 | 174 | 505 | 378775€ | 2177€ |
2020-06-22 | 5344 | HAMEAU DES CHAMPS | 1 | 44 | 388 | 145000€ | 3295€ |
2021-11-27 | 14 | CHE DES HARNOTS | 6 | 120 | 527 | 430000€ | 3583€ |
2020-04-07 | 9 | RUE DE LA RITACHERE | 6 | 119 | 834 | 340000€ | 2857€ |
2021-12-20 | 9 | CHE DES HARNOTS | 6 | 157 | 500 | 500880€ | 3190€ |
2022-04-08 | 18 | CHE DES HARNOTS | 4 | 180 | 526 | 584600€ | 3248€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE LA RITACHERE | 3 | 57 | 570 | 161000€ | 2825€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA RITACHERE | 4 | 128 | 562 | 260000€ | 2031€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DE LA RITACHERE | 3 | 90 | 500 | 575200€ | 6391€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE LA RITACHERE | 6 | 145 | 1100 | 330400€ | 2279€ |
2022-01-19 | 6 | CHE DE LA FONTAINE GEORGETTE | 6 | 138 | 1511 | 540000€ | 3913€ |
2021-11-25 | 5191 | LES HAUTS VENTS | 3 | 138 | 1547 | 255000€ | 1848€ |
2022-10-08 | 6 | CHE DE LA FONTAINE GEORGETTE | 5 | 100 | 1077 | 344500€ | 3445€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DE GEISELBACH | 6 | 243 | 750 | 490000€ | 2016€ |
2022-07-20 | 5121 | BENEAUVILLE | 7 | 295 | 0 | 555000€ | 1881€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE GEISELBACH | 5 | 110 | 810 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-02 | 7 | RUE DE GEISELBACH | 6 | 143 | 940 | 43200€ | 302€ |
2019-09-19 | 5 | CHE DE LA HAIE DE SAULES | 9 | 330 | 229 | 540000€ | 1636€ |
2019-07-15 | 31 | RUE DE LA RITACHERE | 6 | 144 | 1000 | 370000€ | 2569€ |
2022-06-23 | 31 | RUE DE LA RITACHERE | 6 | 144 | 1000 | 485550€ | 3372€ |
2020-08-19 | 1 | RTE DE TROARN | 4 | 150 | 320 | 252000€ | 1680€ |
2021-04-14 | 2 | IMP DU GRAND CLOS | 7 | 138 | 1080 | 349000€ | 2529€ |
2022-03-23 | 2 | IMP DU GRAND CLOS | 7 | 138 | 1080 | 371150€ | 2689€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DES TROIS POIRIERS | 4 | 105 | 68 | 440000€ | 4190€ |
2020-12-29 | 4 | RUE PETER YOUNG | 4 | 79 | 803 | 251000€ | 3177€ |
2019-06-13 | 2 | IMP DE LA MARE | 4 | 86 | 1007 | 258000€ | 3000€ |
2020-03-13 | 8 | RUE PETER YOUNG | 4 | 106 | 800 | 256920€ | 2424€ |
2021-05-12 | 8 | RUE PETER YOUNG | 4 | 106 | 800 | 269000€ | 2538€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DU PRIEURE | 5 | 180 | 6026 | 475000€ | 2639€ |
2019-09-14 | 8 | RUE JACQUES PASQUIER | 4 | 164 | 862 | 377300€ | 2301€ |
2022-04-11 | 13 | RUE JACQUES PASQUIER | 4 | 110 | 500 | 311010€ | 2827€ |
2022-06-09 | 14 | RUE PETER YOUNG | 4 | 96 | 835 | 287000€ | 2990€ |
2020-01-28 | 2 | CHE DU PRIEURE | 3 | 90 | 105 | 115000€ | 1278€ |
2021-02-24 | 12 | RUE JACQUES PASQUIER | 5 | 108 | 915 | 297300€ | 2753€ |
2020-10-27 | 4 | CHE DU PRIEURE | 3 | 110 | 434 | 192000€ | 1745€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU MARAIS | 4 | 97 | 112 | 360000€ | 3711€ |
2020-07-06 | 4 | IMP DU PETIT CLOS | 4 | 150 | 956 | 397200€ | 2648€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 115 | 173 | 601000€ | 5226€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 128 | 1746 | 700000€ | 5469€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 160 | 875 | 540000€ | 3375€ |
2019-09-24 | 26 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 61 | 700 | 200000€ | 3279€ |
2022-10-14 | 3 | RTE DE VARAVILLE | 3 | 65 | 500 | 216000€ | 3323€ |
2020-02-19 | 18 | RUE DE LYDFORD | 4 | 82 | 761 | 150000€ | 1829€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DE LYDFORD | 7 | 207 | 783 | 279675€ | 1351€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 980 | 480500€ | 2826€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 161 | 641 | 427080€ | 2653€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 121 | 108 | 349800€ | 2891€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 168 | 1022 | 461837€ | 2749€ |
2019-08-09 | 8 | CHE DU PRIEURE | 6 | 165 | 456 | 435500€ | 2639€ |
2019-07-23 | 3 | RUE DES POMMIERS | 7 | 150 | 920 | 307000€ | 2047€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU CLOS D'ANGERVILLE | 4 | 155 | 645 | 298800€ | 1928€ |
2020-05-12 | 5 | RUE DES SAULES | 3 | 90 | 737 | 165000€ | 1833€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 984 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-31 | 10 | CHE DU PRIEURE | 9 | 280 | 3638 | 343000€ | 1225€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 57 | 796 | 247500€ | 4342€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES PUITS | 6 | 147 | 569 | 423300€ | 2880€ |
2020-10-15 | 28 | RUE DE TROARN | 5 | 84 | 84 | 330000€ | 3929€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DES SOURCES | 7 | 186 | 1385 | 466829€ | 2510€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 100 | 0 | 30000€ | 300€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 86 | 722 | 208000€ | 2419€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 983 | 150000€ | 1829€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 117 | 500 | 230000€ | 1966€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU FAUDY | 6 | 150 | 600 | 350000€ | 2333€ |
2020-05-05 | 1 | RUE PANORAMA | 2 | 73 | 1200 | 214300€ | 2936€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 108 | 783 | 304000€ | 2815€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 149 | 510 | 355000€ | 2383€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE GONNEVILLE | 4 | 106 | 322 | 320000€ | 3019€ |
2022-10-08 | 18 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 140 | 1105 | 460000€ | 3286€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 500 | 310000€ | 4769€ |
2019-05-21 | 7 | RUE VITREE | 4 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 130 | 105 | 129000€ | 992€ |
2021-10-19 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 149 | 908 | 312000€ | 2094€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DE LA VIEILLE CAVEE | 4 | 60 | 921 | 143000€ | 2383€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 52 | 992 | 150000€ | 2885€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES BASSES TERRES | 4 | 116 | 626 | 312360€ | 2693€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES BASSES TERRES | 4 | 116 | 500 | 335050€ | 2888€ |
2021-07-30 | 2 | CHE DE L'ARBRE FAVEE | 6 | 110 | 208 | 479000€ | 4355€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DES BASSES TERRES | 5 | 70 | 674 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-22 | 9 | RUE VITREE | 6 | 110 | 966 | 275000€ | 2500€ |
2021-07-27 | 102 | RTE DE MERVILLE | 3 | 65 | 956 | 180000€ | 2769€ |
2020-02-28 | 106 | RTE DE MERVILLE | 5 | 131 | 800 | 235000€ | 1794€ |
2021-05-07 | 11 | RTE DE BAVENT | 5 | 149 | 914 | 437000€ | 2933€ |
2019-09-27 | 5003 | CD 223 DE CAEN AU HOME | 6 | 120 | 4011 | 229800€ | 1915€ |