Estimation théorique
Beauchaud,24340 Sainte Croix de Mareuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beauchaud,24340-Sainte Croix de Mareuil indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 1419 | RTE DE BEAUCHAUD | 1 | 60 | 224 | 88000€ | 1467€ |
2022-05-11 | 11 | FONT FROIDE | 1 | 31 | 2380 | 45000€ | 1452€ |
2022-10-04 | 98 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 1135 | 237745€ | 1981€ |
2022-05-27 | 67 | RTE D ANGOULEME | 4 | 92 | 2896 | 85000€ | 924€ |
2020-12-17 | 65 | LES MARTRES | 4 | 153 | 281 | 180556€ | 1180€ |
2022-12-15 | 615 | RTE DES CROSES | 3 | 77 | 1100 | 291200€ | 3782€ |
2022-03-09 | 266 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 181 | 70000€ | 1400€ |
2022-07-06 | 213 | RUE DU PUITS | 4 | 110 | 369 | 225264€ | 2048€ |
2020-02-21 | 83 | RTE DE LA CROIX DES SAUTERELLE | 1 | 34 | 6357 | 44000€ | 1294€ |
2020-11-19 | 11 | CHE DU TARISSOU | 3 | 141 | 238 | 160100€ | 1135€ |
2022-05-19 | 187 | CHE DES FORGERONS | 3 | 80 | 192 | 50000€ | 625€ |
2021-04-26 | 139 | RUE DE L EGLISE SAINT ANDRE | 7 | 339 | 2560 | 565000€ | 1667€ |
2019-06-20 | 17 | RTE DE L ECHANLEUIL | 5 | 96 | 1869 | 85000€ | 885€ |
2021-08-02 | 1199 | RTE DU PLATEAU D ARGENTINE | 4 | 133 | 359 | 78000€ | 586€ |
2021-06-11 | 1118 | RTE DU PLATEAU D ARGENTINE | 3 | 90 | 788 | 146789€ | 1631€ |
2021-06-09 | 1059 | RTE DE L ECHANLEUIL | 6 | 120 | 1266 | 80000€ | 667€ |
2021-06-03 | 95 | CHE DE LA FORET | 3 | 75 | 5144 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-11 | 23 | RUE CARRIERES DE FONT BABOU | 3 | 80 | 900 | 65000€ | 813€ |
2020-11-09 | 15 | RUE CARRIERES DE FONT BABOU | 4 | 84 | 800 | 77000€ | 917€ |
2022-09-08 | 11 | RUE CARRIERES DE FONT BABOU | 5 | 88 | 358 | 40000€ | 455€ |
2022-02-07 | 5 | RUE CARRIERES DE FONT BABOU | 3 | 63 | 749 | 59000€ | 937€ |
2021-11-19 | 72 | RTE DE VERTEILLAC | 3 | 80 | 800 | 71819€ | 898€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 1997 | 230000€ | 1494€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 803 | 53571€ | 724€ |
2020-06-05 | 70 | RUE DE RIBERAC | 2 | 126 | 1199 | 141400€ | 1122€ |
2021-03-24 | 1 | RTE DE BONNEUIL | 3 | 80 | 201 | 30000€ | 375€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 66 | 161 | 37000€ | 561€ |
2022-01-07 | 56 | RUE DE RIBERAC | 5 | 90 | 875 | 100950€ | 1122€ |
2022-03-22 | 1 | IMP DU PRESBYTERE | 2 | 57 | 50 | 53000€ | 930€ |
2019-09-25 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 90 | 60000€ | 690€ |
2022-09-12 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 142 | 115000€ | 1150€ |
2023-03-03 | 651 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 3 | 76 | 990 | 97650€ | 1285€ |
2022-04-29 | 601 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 140 | 1019 | 135000€ | 964€ |
2020-02-04 | 14 | IMP DES GENOUX DE ST MARTIN | 3 | 90 | 553 | 67000€ | 744€ |
2019-10-01 | 18 | LE BOURG LES GRAULGES | 2 | 65 | 351 | 85364€ | 1313€ |
2022-01-05 | 75 | RUE DES DEUX FORGES | 7 | 164 | 240 | 58600€ | 357€ |
2022-08-24 | 257 | RTE DU PAS DU BOEUF | 3 | 82 | 559 | 50065€ | 611€ |
2022-04-15 | 5000 | SEGUIGNAC | 5 | 160 | 3000 | 145000€ | 906€ |
2023-04-28 | 449 | CHE DES COMBETTES | 6 | 200 | 1240 | 334000€ | 1670€ |
2021-01-19 | 481 | CHE DES COMBETTES | 5 | 200 | 1000 | 271085€ | 1355€ |
2020-11-12 | 86 | IMP DU MAINE LACAN | 3 | 100 | 733 | 81000€ | 810€ |
2022-03-17 | 86 | IMP DU MAINE LACAN | 3 | 100 | 733 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-04 | 55 | IMP DU MAINE LACAN | 4 | 144 | 1020 | 85000€ | 590€ |
2023-05-09 | 262 | CHE DES COMBETTES | 3 | 76 | 500 | 139700€ | 1838€ |
2023-02-02 | 0 | LE MAINE LACAN | 3 | 73 | 320 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-27 | 2510 | RTE DE L ECHANLEUIL | 3 | 45 | 1000 | 49500€ | 1100€ |
2020-12-18 | 140 | CHE DE LA GRANDE PLAINE | 1 | 17 | 617 | 70000€ | 4118€ |
2021-12-22 | 90 | CHE DE LA GRANDE PLAINE | 4 | 160 | 467 | 215120€ | 1345€ |
2021-04-15 | 63 | CHE DE LA GRANDE PLAINE | 5 | 116 | 316 | 50000€ | 431€ |
2020-12-29 | 2710 | RTE DE L ECHANLEUIL | 4 | 101 | 445 | 208000€ | 2059€ |
2022-04-15 | 680 | RTE DU GUE DE POMPEIGNE | 2 | 48 | 694 | 88000€ | 1833€ |
2021-10-26 | 5276 | RTE DE LA FIGURE D HENRI IV | 2 | 75 | 3295 | 65000€ | 867€ |
2022-12-21 | 11 | LOT LES TROIS MARIAS | 4 | 85 | 500 | 100000€ | 1176€ |
2023-04-11 | 4 | CHE DE LA GRANDE PLAINE | 3 | 56 | 764 | 81000€ | 1446€ |
2023-02-24 | 159 | CHE DES RENAUDIERES | 4 | 126 | 881 | 303379€ | 2408€ |
2021-04-19 | 227 | CHE DES RENAUDIERES | 5 | 191 | 827 | 247663€ | 1297€ |
2019-10-18 | 25 | LAGLAND | 5 | 191 | 827 | 155661€ | 815€ |
2021-09-21 | 5159 | RTE DE LA FIGURE D HENRI IV | 4 | 97 | 2023 | 84210€ | 868€ |
2022-04-21 | 2981 | RTE DE L ECHANLEUIL | 5 | 147 | 800 | 148000€ | 1007€ |
2023-04-19 | 2981 | RTE DE L ECHANLEUIL | 5 | 147 | 800 | 160000€ | 1088€ |
2022-02-17 | 4 | ALL CROIX DU MERLE | 4 | 126 | 977 | 176400€ | 1400€ |
2020-01-20 | 5015 | RTE DE LA FIGURE D HENRI IV | 8 | 130 | 750 | 265000€ | 2038€ |
2019-09-13 | 5000 | LE MOULIN DE PUYLOUBARD | 5 | 159 | 500 | 239300€ | 1505€ |
2023-03-30 | 29 | RUE DE FONTAINE | 5 | 144 | 1500 | 50000€ | 347€ |
2021-04-28 | 29 | RUE DE FONTAINE | 5 | 144 | 1500 | 133500€ | 927€ |
2022-10-13 | 120 | RUE DE MAURIGNAC | 1 | 60 | 344 | 207187€ | 3453€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE FONTAINE | 4 | 118 | 955 | 152700€ | 1294€ |
2020-09-17 | 2 | RUE FAUBOURG GISSOU | 2 | 76 | 497 | 158000€ | 2079€ |
2019-07-31 | 32 | PL DU MARCHE | 4 | 146 | 198 | 130000€ | 890€ |
2022-11-22 | 11 | RUE DU MOULIN DE MADAME | 3 | 60 | 271 | 60000€ | 1000€ |
2020-03-31 | 5 | LOT SAINT LAURENT | 3 | 72 | 1139 | 80000€ | 1111€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE VASSAL | 4 | 92 | 286 | 133028€ | 1446€ |
2023-01-17 | 34 | RUE ANDRE PICHON | 6 | 200 | 2000 | 206000€ | 1030€ |
2022-12-09 | 38 | RUE PIERRE DEGAIL | 5 | 109 | 208 | 150000€ | 1376€ |
2021-09-22 | 4 | LOT SAINT LAURENT | 3 | 82 | 931 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-11 | 30 | RUE PIERRE DEGAIL | 4 | 98 | 87 | 35000€ | 357€ |
2023-04-07 | 18 | RUE ANDRE PICHON | 4 | 94 | 221 | 189560€ | 2017€ |
2021-09-03 | 2 | BD BOUTEILLER | 3 | 90 | 755 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-08 | 2 | LOT SAINT LAURENT | 4 | 76 | 500 | 117000€ | 1539€ |
2019-05-27 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 132 | 520 | 70000€ | 530€ |
2022-02-10 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 92 | 76 | 25000€ | 272€ |
2022-10-13 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 92 | 76 | 25000€ | 272€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU REPAIRE | 4 | 150 | 231 | 86000€ | 573€ |
2022-06-01 | 21 | RUE ANDRE PICHON | 5 | 98 | 281 | 75000€ | 765€ |
2021-07-08 | 2 | RUE PIERRE DEGAIL | 4 | 80 | 56 | 75000€ | 938€ |
2020-06-25 | 11 | RUE PIERRE DEGAIL | 9 | 308 | 251 | 40000€ | 130€ |
2021-09-06 | 37 | RUE ANDRE PICHON | 5 | 147 | 2355 | 190000€ | 1293€ |
2021-09-07 | 7 | RUE PIERRE DEGAIL | 7 | 140 | 259 | 180000€ | 1286€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DE SAINT PARDOUX | 6 | 170 | 907 | 137040€ | 806€ |
2022-12-16 | 9 | RTE DES CONSEILLERS | 5 | 100 | 1109 | 214750€ | 2148€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 74 | 649 | 80000€ | 1081€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE SAINT PARDOUX | 4 | 116 | 1551 | 163000€ | 1405€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DE SAINT PARDOUX | 4 | 116 | 1631 | 90000€ | 776€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 132 | 1004 | 125000€ | 947€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 148 | 819 | 241000€ | 1628€ |
2023-04-03 | 309 | RTE DE LA GRANDE TERRE | 4 | 115 | 0 | 108000€ | 939€ |
2023-04-03 | 309 | RTE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 191 | 0 | 115000€ | 602€ |
2020-06-03 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 94 | 714 | 89000€ | 947€ |
2021-07-05 | 1 | RUE ARNAULT DE MAREUIL | 6 | 162 | 916 | 143000€ | 883€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DE PERIGUEUX | 5 | 177 | 1172 | 82000€ | 463€ |
2022-11-02 | 15 | RUE RAYMOND BOUCHAREL | 4 | 85 | 790 | 104630€ | 1231€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DE PERIGUEUX | 7 | 214 | 600 | 225700€ | 1055€ |
2022-03-21 | 5 | RUE ARNAULT DE MAREUIL | 5 | 121 | 833 | 141500€ | 1169€ |
2021-09-21 | 4 | RTE DE MONTBRETON | 5 | 140 | 155 | 91000€ | 650€ |
2021-06-08 | 50 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 97 | 52 | 20400€ | 210€ |
2021-11-09 | 21 | RUE DE SAINT PARDOUX | 4 | 100 | 1457 | 121280€ | 1213€ |
2023-02-21 | 1 | CHE DE LA BELLE | 5 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2020-11-02 | 10 | RTE DE MONTBRETON | 5 | 95 | 1005 | 48000€ | 505€ |
2022-02-16 | 30 | RUE DU REPAIRE | 7 | 166 | 4073 | 300000€ | 1807€ |
2020-04-10 | 62 | RUE DE PERIGUEUX | 5 | 91 | 350 | 125000€ | 1374€ |
2022-09-26 | 0 | LE CROS DU RENARD | 2 | 28 | 500 | 40000€ | 1429€ |
2020-09-30 | 20 | RUE CROIX DES MARTHRES | 3 | 80 | 623 | 89740€ | 1122€ |
2021-09-01 | 14 | RUE CROIX DES MARTHRES | 5 | 104 | 473 | 74000€ | 712€ |
2023-05-09 | 14 | RUE CROIX DES MARTHRES | 5 | 104 | 473 | 92000€ | 885€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DE PERIGUEUX | 1 | 30 | 117 | 29500€ | 983€ |
2023-05-11 | 25 | RUE DE SAINT PARDOUX | 3 | 88 | 3492 | 185000€ | 2102€ |
2020-01-24 | 12 | RUE CROIX DES MARTHRES | 4 | 91 | 1674 | 55000€ | 604€ |
2021-12-04 | 55 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 75 | 107 | 31000€ | 413€ |
2019-08-02 | 28 | RUE CROIX DES MARTHRES | 6 | 108 | 905 | 90000€ | 833€ |
2021-09-16 | 61 | RUE DE PERIGUEUX | 4 | 110 | 118 | 65500€ | 595€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DE LA FONTAINE DES PIGEONS | 7 | 81 | 496 | 145000€ | 1790€ |
2021-06-24 | 91 | RTE DES POUILLOTTES | 8 | 200 | 3226 | 255450€ | 1277€ |
2020-03-09 | 78 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 65 | 148 | 40000€ | 615€ |
2020-12-28 | 80 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 66 | 258 | 54000€ | 818€ |
2020-06-26 | 5 | RTE DE BELLEVUE | 14 | 420 | 1105 | 609100€ | 1450€ |
2020-11-12 | 159 | CHE DE CHEZ GAYET | 6 | 205 | 1500 | 261744€ | 1277€ |
2022-10-21 | 771 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 94 | 860 | 130000€ | 1383€ |
2021-11-19 | 6 | LE BOURG PUYRENIER | 5 | 250 | 444 | 300000€ | 1200€ |
2021-09-22 | 25 | GAILLARDIAS | 4 | 100 | 629 | 50000€ | 500€ |
2023-01-10 | 87 | RTE DU PUITS | 5 | 115 | 808 | 50000€ | 435€ |