Estimation théorique
Beaumont lès Valence,26760 Beaumont lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaumont lès Valence,26760-Beaumont lès Valence indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 17 | RUE DE VETROZ | 5 | 110 | 502 | 90000€ | 818€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE VETROZ | 5 | 110 | 502 | 821745€ | 7470€ |
2022-01-11 | 7 | ALL DES MORIETTES | 8 | 230 | 927 | 358441€ | 1558€ |
2021-12-08 | 5484 | LES CHIROUZES | 5 | 155 | 1300 | 245000€ | 1581€ |
2022-04-20 | 9000 | ALL DES MORIETTES | 8 | 230 | 973 | 350300€ | 1523€ |
2019-06-11 | 5431 | RUE DE MORAYE | 5 | 122 | 0 | 338000€ | 2770€ |
2019-12-16 | 27 | RUE DES CANTONS | 6 | 123 | 702 | 232300€ | 1889€ |
2022-09-27 | 40 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 700 | 265000€ | 2704€ |
2023-05-24 | 16 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 120 | 723 | 313000€ | 2608€ |
2022-04-21 | 6 | LOT LE VEGA | 5 | 149 | 957 | 472500€ | 3171€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DES CANTONS | 4 | 114 | 998 | 305200€ | 2677€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 84 | 773 | 290000€ | 3452€ |
2023-01-17 | 8 | RUE FRANCOIS KIENE | 6 | 98 | 680 | 352350€ | 3595€ |
2019-09-24 | 12 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2022-09-19 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 235650€ | 2357€ |
2022-02-09 | 28 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 233100€ | 2331€ |
2020-05-30 | 35 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 36 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 185500€ | 2157€ |
2021-07-07 | 52 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-11-27 | 7 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-09 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 130 | 705 | 299500€ | 2304€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 236000€ | 1967€ |
2022-04-11 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 376400€ | 3137€ |
2021-04-15 | 2 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 103 | 755 | 244600€ | 2375€ |
2021-07-30 | 325 | CHE DES CHIRONS | 6 | 160 | 868 | 451000€ | 2819€ |
2023-06-15 | 325 | CHE DES CHIRONS | 6 | 160 | 868 | 506000€ | 3163€ |
2023-06-09 | 18 | RTE DE VALENCE | 5 | 189 | 62 | 176000€ | 931€ |
2020-09-11 | 14 | LOT ANTARES | 4 | 132 | 820 | 363000€ | 2750€ |
2022-12-21 | 18 | RTE DE VALENCE | 6 | 108 | 702 | 275000€ | 2546€ |
2023-06-20 | 18 | ALL VEGA | 5 | 124 | 970 | 490000€ | 3952€ |
2020-11-13 | 6 | LOT ANTARES | 5 | 130 | 1012 | 325567€ | 2504€ |
2021-12-13 | 325 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 140 | 455 | 497345€ | 3552€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 110 | 627 | 423000€ | 3845€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 170 | 357 | 287740€ | 1693€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 656 | 207000€ | 2226€ |
2020-02-26 | 21 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 60 | 787 | 150000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 615 | CHE DE CHANCELIER | 3 | 70 | 1675 | 218000€ | 3114€ |
2023-01-11 | 1 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 587 | 266290€ | 3061€ |
2020-07-28 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 396150€ | 1700€ |
2022-02-25 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 466150€ | 2001€ |
2022-05-23 | 3 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 472 | 318800€ | 3664€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATONS | 6 | 120 | 490 | 309100€ | 2576€ |
2021-06-30 | 14 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 129 | 916 | 290000€ | 2248€ |
2020-05-14 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 130 | 707 | 333000€ | 2562€ |
2023-03-16 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 100 | 746 | 330000€ | 3300€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES GRANGES | 3 | 67 | 61 | 112850€ | 1684€ |
2021-11-02 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 119 | 875 | 395000€ | 3319€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 137 | 213000€ | 1760€ |
2021-07-19 | 24 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 79 | 210 | 154000€ | 1949€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DE GOURGOUYER | 3 | 68 | 310 | 216030€ | 3177€ |
2019-11-15 | 7 | CHE DES FONTAINES | 5 | 93 | 1008 | 246500€ | 2651€ |
2022-01-28 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 115 | 116 | 236000€ | 2052€ |
2019-12-02 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 285590€ | 2944€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 294200€ | 3033€ |
2020-09-30 | 21 | RTE DE VALENCE | 5 | 211 | 573 | 407450€ | 1931€ |
2022-03-23 | 10 | RTE DE VALENCE | 4 | 82 | 507 | 170000€ | 2073€ |
2021-09-16 | 1365 | CHE DE REBOULET | 5 | 142 | 3447 | 46000€ | 324€ |
2019-10-01 | 2 | LOT CAPELLA 1 | 6 | 113 | 840 | 339800€ | 3007€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES LILAS | 6 | 127 | 1076 | 371550€ | 2926€ |
2021-06-30 | 3 | LOT CAPELLA 2 | 5 | 113 | 0 | 256900€ | 2273€ |
2019-10-25 | 5794 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 104 | 2000 | 280000€ | 2692€ |
2019-12-13 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 2231 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-17 | 5795 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 90 | 500 | 404650€ | 4496€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE VALENCE | 8 | 172 | 826 | 398000€ | 2314€ |
2019-08-27 | 14 | ALL PHOENIX | 4 | 91 | 390 | 237500€ | 2610€ |
2021-07-21 | 12 | ALL PHOENIX | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2020-08-28 | 5879 | LOT LES BOULEAUX | 4 | 113 | 2000 | 338740€ | 2998€ |
2022-07-19 | 49 | RTE DE VALENCE | 4 | 92 | 1372 | 205000€ | 2228€ |
2019-05-24 | 5760 | LOT LES BOULEAUX | 5 | 141 | 2000 | 370000€ | 2624€ |
2022-02-24 | 54 | RTE DE VALENCE | 5 | 102 | 4908 | 300000€ | 2941€ |
2020-10-28 | 160 | CHE DE CHATENET | 3 | 100 | 9841 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 160 | CHE DE CHATENET | 3 | 100 | 9841 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 64 | 499 | 255000€ | 3984€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 120 | 146 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 50 | 136 | 161850€ | 3237€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 122000€ | 1627€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 150000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 53 | 43 | 85000€ | 1604€ |
2022-05-13 | 5067 | RUE DES OCHES | 3 | 110 | 59 | 190400€ | 1731€ |
2023-02-14 | 165 | CHE DE CHANCELIER | 6 | 174 | 1716 | 475000€ | 2730€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 81 | 0 | 171970€ | 2123€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 703 | 241450€ | 2195€ |
2021-12-21 | 5069 | RUE DES OCHES | 5 | 112 | 139 | 215200€ | 1921€ |
2023-01-13 | 5101 | RUE DU PRIEURE | 4 | 71 | 79 | 206400€ | 2907€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 0 | 159380€ | 2415€ |
2020-10-02 | 5167 | RUE DU BILLETON | 2 | 77 | 90 | 151730€ | 1971€ |
2021-02-01 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 131 | 80 | 192500€ | 1469€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 62 | 470 | 150000€ | 2419€ |
2020-09-24 | 5158 | RUE DU BILLETON | 2 | 60 | 47 | 130000€ | 2167€ |
2021-01-20 | 5094 | RUE CENTRALE | 4 | 77 | 172 | 180500€ | 2344€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE MONTMEYRAN | 2 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 149 | 209850€ | 1908€ |
2022-12-27 | 22 | RUE DE LA RONDE DE L'ARPE | 3 | 99 | 500 | 231070€ | 2334€ |
2020-07-28 | 15 | CHE DES MOTTES | 5 | 130 | 565 | 162500€ | 1250€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 62 | 150500€ | 1420€ |
2022-10-07 | 5049 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 60 | 70000€ | 1750€ |
2021-06-07 | 1 | RUE ANCIEN CHEMIN DE CREST | 2 | 98 | 89 | 149500€ | 1526€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 85 | 229 | 213900€ | 2516€ |
2021-08-06 | 4 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 75 | 277 | 135000€ | 1800€ |
2021-08-02 | 5088 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 143000€ | 1833€ |
2022-06-22 | 5247 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 0 | 122000€ | 1968€ |
2019-07-25 | 7 | PL DES FOSSES | 6 | 145 | 270 | 434550€ | 2997€ |
2020-12-22 | 5090 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 3 | 95 | 41 | 180360€ | 1899€ |
2021-03-30 | 5091 | RUE CENTRALE | 5 | 68 | 44 | 120000€ | 1765€ |
2020-01-31 | 5017 | BOUGRIERES | 5 | 110 | 1000 | 341750€ | 3107€ |
2021-09-13 | 5113 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 91 | 196 | 130000€ | 1429€ |
2022-07-26 | 5138 | RUE JAUMAS | 3 | 60 | 80 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 49 | 171200€ | 1861€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 47 | 664 | 205000€ | 4362€ |
2021-09-17 | 12 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 66 | 383 | 182000€ | 2758€ |
2021-09-01 | 5901 | RUE JAUMAS | 4 | 88 | 520 | 223500€ | 2540€ |
2021-06-22 | 5034 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 79 | 90000€ | 2143€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2019-12-18 | 1 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 81 | 491 | 235000€ | 2901€ |
2021-06-08 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 214900€ | 2149€ |
2023-06-30 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 297600€ | 2976€ |
2023-05-23 | 6 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 5 | 85 | 238 | 232500€ | 2735€ |
2022-11-15 | 4 | LOT LE CLOS DES OCHES | 4 | 85 | 967 | 354500€ | 4171€ |
2019-10-25 | 6 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 120 | 503 | 172500€ | 1438€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DE L'ANCIEN CHEM DE CREST | 5 | 153 | 818 | 385000€ | 2516€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 113 | 747 | 274050€ | 2425€ |
2022-09-28 | 3 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 84 | 322 | 243910€ | 2904€ |
2023-04-26 | 7 | RUE EMILE COURBIS | 5 | 123 | 423 | 337240€ | 2742€ |
2020-03-19 | 19 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-11 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 737 | 596500€ | 3091€ |
2022-02-02 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 709 | 596500€ | 3091€ |
2022-04-23 | 1 | LOT PEGARD | 4 | 92 | 481 | 257790€ | 2802€ |
2020-09-18 | 1 | CHE DE L OLIVE | 6 | 131 | 663 | 342430€ | 2614€ |
2019-07-08 | 26 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 89 | 964 | 176000€ | 1978€ |
2023-03-28 | 30 | RTE DE MONTMEYRAN | 7 | 198 | 1302 | 303000€ | 1530€ |
2022-04-07 | 9 | LOT PEGARD | 4 | 99 | 540 | 273300€ | 2761€ |
2021-09-17 | 5965 | PEGARD | 4 | 117 | 472 | 371300€ | 3174€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2022-10-12 | 5400 | CHAUDEBLACHE | 3 | 80 | 172 | 210500€ | 2631€ |
2021-09-27 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 161 | 1636 | 560000€ | 3478€ |
2020-06-02 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 108 | 755 | 140000€ | 1296€ |
2019-08-27 | 49 | LOT PEGARD | 4 | 88 | 291 | 236700€ | 2690€ |
2022-05-20 | 210 | CHE DE POUCHERLON | 5 | 80 | 1296 | 449495€ | 5619€ |
2020-11-13 | 59 | CHE DES MOTTES | 3 | 70 | 377 | 220000€ | 3143€ |
2023-02-22 | 61 | CHE DES MOTTES | 4 | 87 | 319 | 218250€ | 2509€ |
2021-09-04 | 61 | CHE DES MOTTES | 5 | 110 | 509 | 325150€ | 2956€ |
2020-06-29 | 10 | LOT PEGARD | 4 | 75 | 534 | 230900€ | 3079€ |
2021-11-15 | 14 | LOT PEGARD | 4 | 77 | 545 | 220000€ | 2857€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2023-04-03 | 5255 | RTE DE CREST | 4 | 91 | 362 | 261931€ | 2878€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2021-01-28 | 1304 | RTE DE MONTELEGER | 3 | 140 | 2990 | 260000€ | 1857€ |
2020-05-30 | 434 | CHE DES PUITS | 5 | 114 | 500 | 304600€ | 2672€ |
2022-06-17 | 21 | LOT PEGASE | 6 | 122 | 816 | 380000€ | 3115€ |