Estimation théorique
Benquet,40280 Benquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Benquet,40280-Benquet indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benquet (40037), comprenant 1827 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benquet (40037), comprenant 1827 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-03 | 291 | CHE DE POPULOT | 3 | 83 | 1500 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-03 | 338 | CHE DE POPULOT | 5 | 90 | 1058 | 242000€ | 2689€ |
2020-07-09 | 372 | CHE DE POPULOT | 4 | 129 | 1200 | 310000€ | 2403€ |
2021-01-29 | 1035 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 163 | 976 | 305000€ | 1871€ |
2020-03-05 | 844 | AV DE LA CHALOSSE | 6 | 209 | 823 | 320000€ | 1531€ |
2020-03-19 | 982 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 120 | 1464 | 186450€ | 1554€ |
2021-09-15 | 704 | CHE DE POPULOT | 9 | 159 | 1600 | 190000€ | 1195€ |
2023-04-07 | 1012 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 195 | 1500 | 440000€ | 2256€ |
2020-06-05 | 21 | RUE DE BOURDOS | 4 | 79 | 1095 | 175000€ | 2215€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DE BOURDOS | 4 | 79 | 1095 | 210000€ | 2658€ |
2021-12-13 | 60 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 2766 | 215300€ | 2266€ |
2022-02-11 | 67 | CHE DE PECHICOT | 5 | 94 | 1500 | 231000€ | 2457€ |
2022-12-29 | 249 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 108 | 1067 | 257500€ | 2384€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DE BOURDOS | 6 | 123 | 463 | 301700€ | 2453€ |
2022-09-14 | 5000 | RTE DE LA GARE | 4 | 81 | 1344 | 180000€ | 2222€ |
2022-09-08 | 6 | IMP DU MARQUIS | 5 | 121 | 824 | 229000€ | 1893€ |
2020-09-25 | 30 | IMP DU MARQUIS | 4 | 89 | 617 | 189500€ | 2129€ |
2022-11-22 | 9 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 4 | 110 | 649 | 264830€ | 2408€ |
2022-07-18 | 20 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 5 | 136 | 824 | 355000€ | 2610€ |
2020-08-10 | 20 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 5 | 136 | 824 | 311000€ | 2287€ |
2019-12-26 | 7 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 4 | 85 | 683 | 192000€ | 2259€ |
2022-11-07 | 26 | IMP DU MARQUIS | 5 | 88 | 674 | 192000€ | 2182€ |
2023-04-18 | 16 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 4 | 83 | 665 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-10 | 236 | CHE DE MALPE | 4 | 77 | 335 | 189000€ | 2455€ |
2021-06-01 | 10 | IMP DU CHATEAU VIEUX | 4 | 96 | 1048 | 209482€ | 2182€ |
2023-02-18 | 8 | IMP DU CHATEAU VIEUX | 5 | 121 | 1053 | 212000€ | 1752€ |
2022-10-19 | 10 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 5 | 99 | 834 | 237350€ | 2397€ |
2023-03-21 | 1198 | RTE DE SAINT CHRISTAU | 5 | 138 | 233 | 115000€ | 833€ |
2022-03-29 | 8 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 5 | 101 | 946 | 241000€ | 2386€ |
2021-11-03 | 6 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 5 | 96 | 819 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-29 | 8 | ALL BEAU SOLEIL | 4 | 87 | 650 | 202000€ | 2322€ |
2021-03-09 | 230 | AV DE L ALSACE | 3 | 97 | 482 | 163000€ | 1680€ |
2019-09-25 | 4 | ALL DES PRES DU MARQUIS | 4 | 91 | 604 | 163400€ | 1796€ |
2022-07-28 | 1700 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 131 | 1357 | 280000€ | 2137€ |
2019-12-09 | 161 | AV DE L ALSACE | 4 | 93 | 876 | 215000€ | 2312€ |
2022-10-19 | 6 | AV DE L ALSACE | 5 | 115 | 0 | 90000€ | 783€ |
2022-05-05 | 658 | RTE DE LA GARE | 6 | 153 | 1500 | 332270€ | 2172€ |
2019-11-14 | 987 | RTE DE HAUT MAUCO | 3 | 70 | 293 | 55000€ | 786€ |
2021-12-23 | 100 | CHE DES OISEAUX | 5 | 140 | 2000 | 399000€ | 2850€ |
2021-02-11 | 4 | IMP DU LANOT | 4 | 92 | 780 | 224000€ | 2435€ |
2021-07-19 | 1139 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 167 | 2000 | 360000€ | 2156€ |
2021-08-24 | 148 | CHE DE GADET | 5 | 119 | 1170 | 274725€ | 2309€ |
2022-11-07 | 1019 | RTE DE LA GARE | 4 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2020-02-24 | 183 | CHE DE MATIBAOU | 3 | 93 | 1989 | 248000€ | 2667€ |
2021-09-17 | 92 | CHE DE MATIBAOU | 6 | 170 | 3200 | 432252€ | 2543€ |
2021-11-23 | 158 | CHE DE PIERRON | 4 | 75 | 5469 | 105000€ | 1400€ |
2019-09-17 | 23 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 82 | 612 | 206000€ | 2512€ |
2021-07-28 | 27 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 5 | 115 | 643 | 240400€ | 2090€ |
2023-02-02 | 199 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 113 | 902 | 231000€ | 2044€ |
2019-11-22 | 20 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 98 | 678 | 229000€ | 2337€ |
2021-10-05 | 203 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 113 | 900 | 195000€ | 1726€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DE JEANLOME | 5 | 96 | 1012 | 95000€ | 990€ |
2022-04-08 | 26 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 80 | 533 | 177304€ | 2216€ |
2021-10-26 | 19 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 96 | 705 | 231150€ | 2408€ |
2022-11-04 | 653 | RTE DE SAINT PERDON | 4 | 76 | 500 | 195000€ | 2566€ |
2020-11-09 | 30 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 92 | 523 | 213550€ | 2321€ |
2022-03-24 | 30 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 92 | 523 | 222245€ | 2416€ |
2022-12-08 | 31 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 86 | 619 | 254000€ | 2953€ |
2020-07-02 | 17 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 5 | 102 | 628 | 260840€ | 2557€ |
2020-10-16 | 16 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 5 | 88 | 596 | 199000€ | 2261€ |
2022-11-15 | 539 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 116 | 1000 | 244000€ | 2103€ |
2019-07-01 | 445 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 154 | 1577 | 231000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 15 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 5 | 100 | 540 | 205000€ | 2050€ |
2019-09-24 | 4 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 91 | 525 | 190386€ | 2092€ |
2020-08-13 | 1100 | CHEM DE TRIQUET | 4 | 68 | 1000 | 125000€ | 1838€ |
2021-08-18 | 11 | RUE LOTISSEMENT JEANLOSTE | 4 | 99 | 610 | 250000€ | 2525€ |
2021-01-20 | 18 | LOT DE PANCHANX | 3 | 77 | 567 | 179000€ | 2325€ |
2021-11-22 | 16 | LOT DE PANCHANX | 4 | 91 | 630 | 192800€ | 2119€ |
2022-02-15 | 851 | CHE DE TRIQUET | 4 | 109 | 7987 | 80000€ | 734€ |
2022-02-10 | 1000 | CHE DE TRIQUET | 5 | 115 | 1874 | 125000€ | 1087€ |
2020-06-12 | 505 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 118 | 2389 | 270000€ | 2288€ |
2023-05-15 | 505 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 118 | 1500 | 348300€ | 2952€ |
2021-03-25 | 10 | ALL DE JEANLOME | 3 | 94 | 1265 | 224800€ | 2391€ |
2023-03-22 | 135 | RTE DE MAOUHUM | 7 | 177 | 991 | 194083€ | 1097€ |
2019-10-24 | 390 | RTE DE SAINT JACQUES | 6 | 138 | 4379 | 294150€ | 2132€ |
2021-06-29 | 340 | RTE DE LA PREBENDE | 4 | 98 | 1876 | 170000€ | 1735€ |
2022-07-29 | 242 | RTE DE SAINT JACQUES | 4 | 94 | 1051 | 240000€ | 2553€ |
2021-02-13 | 62 | PREBENDE | 3 | 70 | 2000 | 55000€ | 786€ |
2023-06-21 | 1689 | RTE DE HAUT MAUCO | 4 | 103 | 1742 | 179000€ | 1738€ |
2021-07-07 | 84 | CHE DE LABENELLE | 5 | 101 | 1343 | 183000€ | 1812€ |
2020-09-28 | 74 | RTE DE BASCONS | 6 | 194 | 1024 | 270500€ | 1394€ |
2022-05-16 | 92 | CHE DE LABENELLE | 4 | 88 | 1460 | 253650€ | 2882€ |
2021-12-21 | 93 | CHE DE HERISSOT | 3 | 85 | 1548 | 210000€ | 2471€ |
2022-06-07 | 96 | CHE DE LABENELLE | 5 | 101 | 1327 | 261100€ | 2585€ |
2020-11-12 | 25 | CHEM DE LACRAUSTE | 4 | 65 | 626 | 85000€ | 1308€ |
2022-08-03 | 1486 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 113 | 1500 | 118000€ | 1044€ |
2023-01-27 | 155 | CLOS LACASSAGNE | 10 | 196 | 3157 | 240000€ | 1224€ |
2021-03-22 | 135 | CHE DE MARIETTE | 6 | 137 | 1473 | 278000€ | 2029€ |
2020-07-16 | 1624 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 82 | 1000 | 169000€ | 2061€ |
2022-12-15 | 973 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 140 | 533 | 229900€ | 1642€ |
2020-07-31 | 868 | RTE DE BENQUET | 4 | 86 | 492 | 128720€ | 1497€ |
2019-05-28 | 88 | BIDALOT | 3 | 78 | 870 | 1214680€ | 15573€ |
2021-02-20 | 2079 | RTE DE SAINT PERDON | 3 | 140 | 2474 | 147000€ | 1050€ |
2022-09-23 | 20 | IMP DE PARROC | 5 | 132 | 2000 | 220000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 6 | RTE DE SAINT PERDON | 5 | 118 | 800 | 251515€ | 2131€ |
2020-07-30 | 73 | CHE D'ESTIENNE | 5 | 109 | 819 | 220000€ | 2018€ |
2023-05-23 | 2301 | RTE DE SITTON | 4 | 116 | 2178 | 85000€ | 733€ |
2021-12-08 | 2 | IMP DE PEBARGUERE | 5 | 114 | 659 | 274000€ | 2404€ |
2020-03-05 | 602 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 93 | 327 | 150000€ | 1613€ |
2020-10-26 | 1300 | RTE DE LA LANDE | 7 | 189 | 2468 | 223550€ | 1183€ |
2022-02-15 | 614 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 130 | 1487 | 178000€ | 1369€ |
2022-12-28 | 385 | RTE DE PETEPAU | 7 | 139 | 422 | 155340€ | 1118€ |
2019-06-13 | 2105 | RTE DE SITTON | 6 | 139 | 1434 | 326000€ | 2345€ |
2019-05-15 | 1549 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 64 | 872 | 209000€ | 3266€ |
2022-04-29 | 1500 | RTE DE BRETAGNE | 6 | 257 | 1729 | 210000€ | 817€ |
2020-05-22 | 35 | IMP DE PETEPAU | 5 | 142 | 1502 | 288000€ | 2028€ |
2020-11-23 | 1909 | RTE DE SITTON | 5 | 110 | 1084 | 227500€ | 2068€ |
2021-07-30 | 730 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 140 | 815 | 175800€ | 1256€ |
2020-08-26 | 401 | RTE DE PETEPAU | 4 | 112 | 875 | 260000€ | 2321€ |
2022-08-16 | 1845 | RTE DE SITTON | 7 | 160 | 1290 | 452000€ | 2825€ |
2021-06-18 | 850 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 242 | 814 | 185000€ | 764€ |
2020-10-01 | 190 | RTE DE SAINT-PIERRE-DU-MONT | 3 | 120 | 1000 | 130000€ | 1083€ |
2022-01-21 | 1050 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 79 | 2770 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-22 | 15 | RTE DE LA CHINE | 6 | 153 | 2455 | 115000€ | 752€ |
2021-10-07 | 2006 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 105 | 1151 | 130000€ | 1238€ |
2022-09-22 | 70 | ALL DE LA CHALOSSE | 3 | 68 | 774 | 180600€ | 2656€ |
2021-09-07 | 213 | RUE DE MAUCOR | 4 | 118 | 1021 | 197000€ | 1669€ |
2019-10-07 | 48 | RTE DE LA CHINE | 6 | 160 | 1193 | 246000€ | 1538€ |
2022-09-27 | 48 | RTE DE LA CHINE | 6 | 160 | 1193 | 315681€ | 1973€ |
2021-01-26 | 748 | RTE DE LA CHINE | 4 | 103 | 1407 | 208250€ | 2022€ |
2021-10-15 | 171 | ALL DE LACRAUSTE | 3 | 80 | 2899 | 304000€ | 3800€ |
2019-05-27 | 115 | IMP PEOUBLANC | 4 | 87 | 611 | 142500€ | 1638€ |
2022-03-03 | 181 | RTE DE LA CHINE | 6 | 94 | 1072 | 180000€ | 1915€ |
2021-06-30 | 703 | RTE DE LA CHINE | 5 | 115 | 1502 | 293500€ | 2552€ |
2023-01-31 | 559 | ALL DE LACRAUSTE | 7 | 311 | 1100 | 180000€ | 579€ |
2020-05-14 | 235 | RTE DE QUILLERET | 6 | 162 | 616 | 260400€ | 1607€ |
2019-12-02 | 90 | CHE DU BASQUE | 4 | 96 | 1346 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-18 | 19 | RUE DE MAUCOR | 3 | 70 | 1302 | 75500€ | 1079€ |
2022-08-30 | 321 | RUE DES PYRENEES | 4 | 70 | 948 | 180000€ | 2571€ |
2021-02-26 | 406 | RTE DE LA CHINE | 3 | 139 | 1500 | 338000€ | 2432€ |
2019-09-18 | 30 | RUE DU MARSAN | 4 | 95 | 777 | 108436€ | 1141€ |
2020-01-16 | 148 | CHE DE L ARC DE TRIOMPHE | 4 | 110 | 442 | 175000€ | 1591€ |
2021-06-15 | 346 | RUE DES PYRENEES | 5 | 117 | 968 | 239000€ | 2043€ |
2022-03-29 | 29 | RTE DES ECOLES | 3 | 39 | 59 | 80000€ | 2051€ |
2022-08-25 | 1421 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 124 | 876 | 160000€ | 1290€ |
2023-06-15 | 20 | CLOS CHARONNE | 4 | 103 | 1087 | 235000€ | 2282€ |
2019-11-14 | 124 | RUE ALEGRIA | 5 | 151 | 1397 | 285700€ | 1892€ |
2020-12-11 | 59 | CLOS CHARONNE | 4 | 88 | 955 | 255000€ | 2898€ |
2022-07-07 | 200 | RUE ALEGRIA | 5 | 118 | 943 | 315000€ | 2669€ |
2021-08-03 | 206 | RUE DE BAYONNE | 5 | 108 | 1338 | 210000€ | 1944€ |
2022-10-14 | 62 | CHE DE LA LANDE | 4 | 78 | 1451 | 181600€ | 2328€ |
2021-11-17 | 171 | RUE ALEGRIA | 5 | 107 | 1000 | 315350€ | 2947€ |
2021-09-13 | 90 | CHE DE LA LANDE | 5 | 154 | 1000 | 367500€ | 2386€ |
2020-03-04 | 78 | RTE D'AURICE | 1 | 25 | 383 | 45000€ | 1800€ |
2019-10-03 | 114 | IMP ALEGRIA | 5 | 124 | 1150 | 235000€ | 1895€ |
2021-02-09 | 1410 | RTE DE GRENADE | 5 | 120 | 945 | 180000€ | 1500€ |
2021-12-23 | 1272 | RTE DE GRENADE | 4 | 110 | 2000 | 188000€ | 1709€ |
2021-04-26 | 1663 | RTE DE GRENADE | 5 | 110 | 1638 | 172550€ | 1569€ |
2021-05-17 | 425 | RTE DE MINA | 2 | 48 | 455 | 40000€ | 833€ |
2020-08-04 | 465 | RTE DE MINA | 5 | 94 | 938 | 195000€ | 2074€ |