Estimation immobilière de la maison de 100m2 Beurières à Beurières

Estimation théorique

Beurières,63220 Beurières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beurières,63220-Beurières indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 80.000€ , soit un prix au m2 compris entre 710€ et 800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 80.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlanc (63010), comprenant 1894 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-205089LE BOURG41154080000€696€
2021-10-195014LE BOURG410010240500€405€
2019-12-275029LE BOURG310034239000€390€
2020-07-315273LE BOURG511536638000€330€
2019-06-265037LE BOURG410337160000€583€
2020-02-285028LE BOURG41108828000€255€
2021-04-245048LE BOURG510544532500€310€
2023-01-105042LE BOURG49021235000€389€
2019-07-015056LE BOURG49132638000€418€
2020-01-115087LE BOURG25414026000€481€
2022-05-175077LE BOURG48033234000€425€
2022-09-095321LA FOLERIE39964340000€404€
2021-09-155002LA FOLERIE2606432000€533€
2022-07-295003LA FOLERIE27010865720€939€
2019-06-285211LE BEAL512566960000€480€
2021-12-095128CHOUPEYRE6125561140000€1120€
2020-08-205189LES PENDERIES39211645000€489€
2019-07-195119CHOUPEYRE586119440000€465€
2021-11-025110CHOUPEYRE58247855100€672€
2020-10-055287LA PRADE413092165000€500€
2021-08-215166LES BARGES23769530000€811€
2019-11-255154LE BEILLOUX39070350000€556€
2022-02-165097LE BOURG13941023000€590€
2022-08-255344OLLIERGUES411910596000€807€
2022-04-015186LA PASCAILLE410068075000€750€
2020-12-195345OLLIERGUES410310576400€742€
2020-03-025080PRE SIMON35265035000€673€
2019-07-055303LOUCHE23977248210€1236€
2022-07-085299LOUCHE3701000128000€1829€
2019-12-205073LE BOURG51121572124000€1107€
2022-10-285161LES QUATRE VIAS483600154900€1866€
2021-03-295221CHAVAGNAT37055525359€362€
2021-01-135162ROUFFIAT59041640000€444€
2020-10-175897COISSE412249530000€246€
2022-01-035120LA NARSE513783096000€701€
2022-02-215936CHASSAGNES BASSES684190106220€1265€
2021-12-295919COISSE3701240127460€1821€
2020-10-155153CHOMOTTE410092089000€890€
2020-12-045911COISSE36040095000€1583€
2021-01-075025TONVIC58583533000€388€
2022-07-205018LE PRADAT580139942000€525€
2020-10-125197TONVIC13040525000€833€
2022-10-065033TONVIC510456682500€793€
2021-07-096419COISSE5131500220500€1683€
2022-10-176234COISSE3991000110000€1111€
2021-05-115082LE MONT260132050000€833€
2022-05-116433AU CHEMIN DE COUHASSE41571475335000€2134€
2022-03-215003RIMADE49031095000€1056€
2020-09-305022LE BOURG41404331410000€2929€
2022-09-165155LE BOURG58549160000€706€
2020-12-155159LE BOURG68425030000€357€
2021-09-095175LE BOURG511040433500€305€
2022-07-135135LA FAYOLLE351696122000€2392€
2022-11-145168LE BOURG418915587767€464€
2021-07-165003LA FAYOLLE4741100135000€1824€
2021-12-105174SUARGUES24094738000€950€
2020-12-305103LE CROS48056061000€763€
2021-01-255704COURS5135310154000€1141€
2022-07-255192LE CROS475868123500€1647€
2023-05-247CHE DE CHOUVEL48610455000€640€
2022-09-235709COURS36590826000€400€
2022-04-155104LE CROS37046845000€643€
2021-03-055007LA FAYOLLE615425364750€420€
2019-09-025735COURS456990336000€643€
2019-12-185008LES GRIVOUX47021223000€329€
2021-04-195952L EPISSE46634138300€580€
2021-02-226005L OLME475192885166€1136€
2022-09-205PL DE LA FONTAINE512016030000€250€
2020-12-046425COURS4107500170400€1593€
2022-04-155513COURS4841020100000€1190€
2020-12-182PL DE LA FONTAINE36552083000€1277€
2020-06-0520RUE DU 11 NOVEMBRE3477831100€662€
2022-10-1023RUE DU 11 NOVEMBRE47416562000€838€
2023-04-296193LA NAUTE413026236100€278€
2023-02-1416RUE DU 11 NOVEMBRE46019258500€975€
2023-06-306320COURS26012060400€1007€
2021-07-235714COURS212050572000€600€
2019-10-025076ROUSSY370350115500€1650€
2021-01-235717COURS470990105450€1506€
2022-11-226RUE DU NORD49215575640€822€
2020-06-125309L OLME4105500138100€1315€
2019-12-025RUE DU 11 NOVEMBRE512010072000€600€
2021-11-167PL DE LA LIBERATION812754742000€331€
2019-09-133RUE DU 11 NOVEMBRE511020058800€535€
2022-01-254CHE DES GRIVOUX3706745300€647€
2020-07-022RTE NATIONALE48046228000€350€
2021-08-024CHE DES GRIVOUX2706035500€507€
2023-05-161PL ST PIERRE4655748060€739€
2020-05-302CHE DES GRIVOUX39411751000€543€
2020-06-0620RTE NATIONALE510012030000€300€
2020-04-172RUE ST PAUL38529840460€476€
2022-04-075745LA COMBE412064079500€663€
2021-02-055743LA COMBE25423040000€741€
2023-04-285064VAREILLES47857083000€1064€
2022-12-165125CHADERNOLLES3334750700€1536€
2022-05-0554RTE NATIONALE510058179000€790€
2019-04-2925RTE NATIONALE413019125000€192€
2020-11-125120CHADERNOLLES410124044650€442€
2022-10-046RTE DE BEURRIERES3539468000€1283€
2022-01-2966RTE NATIONALE58541778000€918€
2019-12-129001PL PLACE CELESTIN DUCLAUX368306103750€1526€
2019-09-257RUE DU DOC SABATERIE61601464139500€872€
2022-11-077RUE DU DOC SABATERIE61601464290000€1813€
2021-06-255119CHADERNOLLES48042535000€438€
2019-06-0737RTE NATIONALE38047360000€750€
2022-02-245751CHADERNOLLES5156700178000€1141€
2022-08-055109LE BOURG6166827150000€904€
2020-07-215118CHADERNOLLES597909159500€1644€
2023-04-285118CHADERNOLLES4161909191300€1188€
2021-09-095AV DE LA GARE718027133000€183€
2021-09-2332RTE DE BEURRIERES47240544000€611€
2020-02-2437RTE DE BEURRIERES611146767200€605€
2022-08-0534RTE DE BEURRIERES590412105000€1167€
2021-08-175287LE BOUCHET4962900104500€1089€
2021-04-123PL DE VERDUN81518733550€222€
2021-09-171PL DU MARCHE2603322500€375€
2022-03-0820GR GRANDE RUE618074781000€450€
2019-07-1628GR GRANDE RUE8180247104450€580€
2022-02-1191RTE NATIONALE713418272470€541€
2020-09-145360LOUMAS27033157000€814€
2021-10-2720PL DE VERDUN27210044000€611€
2022-04-135612LOUMAS37028755000€786€
2022-10-105358LOUMAS31766923400€133€
2022-10-1099RTE NATIONALE46610545600€691€
2022-09-205357LOUMAS3988170600€720€
2020-08-2129GR GRANDE RUE5864632000€372€
2022-06-205355LOUMAS36011735000€583€
2019-11-255363LOUMAS38657495320€1108€
2019-12-207RTE DE DORE L EGLISE59821840000€408€
2019-07-105641LA REVOUTE238100029000€763€
2020-11-136470LE BOUCHET4123546156150€1270€
2019-11-075956LES ISSARDS4711304110000€1549€
2020-09-128PL ST JOSEPH460280104200€1737€
2022-06-2511PL ST JOSEPH58229535000€427€
2020-10-3012PL ST JOSEPH4969654650€569€
2021-03-051RUE DES NOBLES23528723500€671€
2021-07-059RUE DES NOBLES6220997199000€905€
2022-09-287RUE DES NOBLES2567539000€696€
2022-12-015038THAMIAS61061000138150€1303€
2020-10-073RUE DU BIGADOUR57215540000€556€
2022-06-105513LES ISSARDS5721000309225€4295€
2019-11-2928RTE DE DORE L EGLISE36242887000€1403€
2022-04-257RUE DU BIGADOUR510227857000€559€
2021-08-316493MORANGES4110973190850€1735€
2021-08-209013RTE DE DORE L EGLISE5124318170000€1371€
2022-08-3030RUE DES NOBLES510018457500€575€
2021-03-12162RTE NATIONALE69615488100€918€
2022-10-287IMP DES GENTIANES474556107000€1446€
2020-10-0957RTE DE DORE L EGLISE59475993000€989€
2022-11-1857RTE DE DORE L EGLISE594759140000€1489€