Estimation théorique
Biguglia Village,20620 Biguglia (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Biguglia Village,20620-Biguglia indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biguglia (2B037), comprenant 8028 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 15,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.550€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biguglia (2B037), comprenant 8028 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 15,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.550€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 5867 | BIGUGLIA | 4 | 128 | 1000 | 325000€ | 2539€ |
2022-12-13 | 5894 | FONTANA DI FRATI | 5 | 88 | 443 | 370000€ | 4205€ |
2022-08-25 | 3 | LOT ALBELLA | 5 | 139 | 998 | 438000€ | 3151€ |
2020-04-27 | 18 | LOT ALBELLA | 5 | 125 | 948 | 355000€ | 2840€ |
2022-12-01 | 6298 | LOT DOMAINE DE TAMARONE | 5 | 133 | 869 | 590000€ | 4436€ |
2019-12-31 | 5516 | RUE DES GOELANDS | 5 | 105 | 823 | 295000€ | 2810€ |
2022-09-29 | 5876 | SAN BASTIANO | 5 | 120 | 3461 | 390000€ | 3250€ |
2021-11-19 | 5859 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 130 | 1011 | 428000€ | 3292€ |
2021-12-02 | 5891 | GUGLIEMO | 5 | 126 | 0 | 430000€ | 3413€ |
2021-07-05 | 5891 | GUGLIEMO | 5 | 140 | 0 | 453200€ | 3237€ |
2021-10-13 | 8 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 4 | 88 | 553 | 340000€ | 3864€ |
2020-07-21 | 5677 | PETRELLE | 4 | 89 | 948 | 246721€ | 2772€ |
2020-06-18 | 6294 | CAMPO QUATRATO | 5 | 158 | 947 | 533000€ | 3373€ |
2021-06-30 | 5756 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 1131 | 300000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 5756 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 1131 | 443000€ | 4430€ |
2022-10-13 | 5678 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 5 | 96 | 600 | 300000€ | 3125€ |
2022-08-05 | 5393 | CHIALZA | 3 | 60 | 883 | 210000€ | 3500€ |
2019-05-09 | 5507 | RUE REPUBLIQUE | 4 | 104 | 704 | 272000€ | 2615€ |
2022-09-28 | 5643 | FIGA BRUNA | 4 | 81 | 599 | 324500€ | 4006€ |
2022-06-27 | 5162 | FIGA BRUNA | 4 | 86 | 810 | 350000€ | 4070€ |
2022-04-13 | 5162 | FIGA BRUNA | 3 | 76 | 680 | 247550€ | 3257€ |
2020-05-11 | 5744 | PALURO | 5 | 130 | 691 | 320000€ | 2462€ |
2021-04-01 | 5162 | FIGA BRUNA | 6 | 165 | 789 | 366700€ | 2222€ |
2022-11-15 | 5780 | BUTTACCIA | 5 | 106 | 0 | 325000€ | 3066€ |
2020-10-29 | 5781 | BUTTACCIA | 4 | 90 | 0 | 276000€ | 3067€ |
2021-08-02 | 5781 | BUTTACCIA | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2019-05-13 | 5602 | PALURO | 4 | 110 | 657 | 290000€ | 2636€ |
2021-02-25 | 6300 | PRECOJO | 6 | 120 | 1076 | 254400€ | 2120€ |
2023-01-25 | 6300 | PRECOJO | 6 | 120 | 1076 | 508240€ | 4235€ |
2019-08-08 | 5140 | RUE REPUBLIQUE | 4 | 87 | 580 | 310000€ | 3563€ |
2020-07-31 | 5163 | PALURO | 4 | 85 | 1072 | 230000€ | 2706€ |
2022-07-07 | 6276 | CAMPO QUATRATO | 4 | 180 | 1755 | 524750€ | 2915€ |
2019-10-11 | 5861 | LES HAUTS DE BIGUGLIA 2 | 3 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2020-09-17 | 5766 | PALURO | 4 | 99 | 711 | 393521€ | 3975€ |
2021-05-10 | 6020 | RUE JOSEPH GANDOLFI | 4 | 122 | 814 | 332050€ | 2722€ |
2019-07-29 | 6280 | CASATORRA | 5 | 125 | 857 | 415000€ | 3320€ |
2020-10-30 | 6278 | CHEMIN DE CASABITI | 5 | 177 | 0 | 1250000€ | 7062€ |
2019-12-16 | 5867 | PALURO | 4 | 130 | 683 | 320000€ | 2462€ |
2019-05-13 | 5122 | RUE GERARD GOUET | 7 | 147 | 660 | 312950€ | 2129€ |
2022-12-16 | 5869 | PALURO | 4 | 83 | 756 | 347900€ | 4192€ |
2020-08-12 | 1 | LOT L OREE DE LANCONE | 4 | 93 | 850 | 310000€ | 3333€ |
2021-01-11 | 5150 | FIGA BRUNA | 3 | 83 | 880 | 289000€ | 3482€ |
2020-04-15 | 5136 | RUE FRANCOIS CERVERA | 4 | 106 | 830 | 265000€ | 2500€ |
2020-12-14 | 5463 | RUE PASCAL PAOLI | 5 | 136 | 817 | 425000€ | 3125€ |
2022-08-11 | 5135 | RUE FRANCOIS CERVERA | 5 | 128 | 820 | 340000€ | 2656€ |
2019-07-16 | 6285 | LOT FLEURS DES ILES | 4 | 106 | 884 | 400000€ | 3774€ |
2022-09-28 | 6304 | LOT FLEURS DES ILES | 6 | 157 | 866 | 520469€ | 3315€ |
2019-12-28 | 5933 | PETRELLE | 4 | 110 | 1939 | 140000€ | 1273€ |
2019-12-06 | 10 | LOT L OREE DE LANCONE | 5 | 145 | 937 | 497000€ | 3428€ |
2019-05-16 | 10 | LOT FLEURS DES ILES | 5 | 180 | 951 | 351690€ | 1954€ |
2019-10-22 | 5809 | RUE FRANCOIS CERVERA | 4 | 108 | 1135 | 335000€ | 3102€ |
2020-01-31 | 5878 | LOT LES FOURS A BOIS | 6 | 134 | 836 | 310000€ | 2313€ |
2021-12-16 | 5895 | RICCIOPINO | 3 | 96 | 0 | 258000€ | 2688€ |
2021-06-15 | 18 | LOT FLEURS DES ILES | 4 | 143 | 1330 | 395000€ | 2762€ |
2021-01-21 | 6397 | RES LE VERGER | 3 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2022-02-24 | 5533 | MORTOLA | 4 | 103 | 1243 | 360000€ | 3495€ |
2020-10-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 98 | 748 | 305000€ | 3112€ |
2022-11-24 | 7 | IMP CAMINU DI I LUCCA | 8 | 189 | 1339 | 583600€ | 3088€ |
2020-09-29 | 13 | MTE SANTA BARBARA | 4 | 153 | 1071 | 530000€ | 3464€ |
2019-07-18 | 6058 | LOT LES CHENES | 4 | 96 | 840 | 291600€ | 3038€ |
2020-09-16 | 1487 | TOMBAJA | 4 | 111 | 784 | 515000€ | 4640€ |
2022-02-11 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 94 | 0 | 296150€ | 3151€ |
2022-08-10 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 94 | 0 | 370080€ | 3937€ |
2022-03-15 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 96 | 0 | 411800€ | 4290€ |
2020-12-30 | 1409 | ALLEE DES PALMIERS | 4 | 97 | 0 | 285000€ | 2938€ |
2020-01-16 | 12 | MTE SANTA BARBARA | 5 | 104 | 493 | 265000€ | 2548€ |
2021-06-02 | 1205 | RES VILLA ESTELLA | 4 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2019-11-25 | 28 | MTE SANTA BARBARA | 4 | 130 | 0 | 80001€ | 615€ |
2019-07-29 | 18 | LOT LES HAUTS DE CHIURLINU | 8 | 165 | 800 | 446500€ | 2706€ |
2019-07-18 | 16 | LOT LES HAUTS DE CHIURLINU | 5 | 94 | 948 | 390500€ | 4154€ |
2020-10-21 | 34 | MTE SANTA BARBARA | 3 | 100 | 1041 | 424900€ | 4249€ |
2022-08-20 | 12 | LOT LES HAUTS DE CHIURLINU | 4 | 136 | 918 | 429944€ | 3161€ |
2019-05-10 | 9 | ALL DES PINS | 4 | 115 | 1149 | 338050€ | 2940€ |
2019-06-20 | 5701 | CAPANULE | 4 | 86 | 0 | 227000€ | 2640€ |
2019-09-16 | 5701 | CAPANULE | 4 | 86 | 0 | 278500€ | 3238€ |
2022-06-28 | 5701 | CAPANULE | 4 | 86 | 0 | 301470€ | 3505€ |
2021-12-09 | 5701 | CAPANULE | 4 | 86 | 0 | 441600€ | 5135€ |
2022-09-26 | 5701 | CAPANULE | 5 | 88 | 0 | 221500€ | 2517€ |
2019-06-18 | 5701 | CAPANULE | 5 | 90 | 0 | 279840€ | 3109€ |
2022-12-21 | 5802 | CAPANULE | 6 | 150 | 1221 | 504270€ | 3362€ |
2022-03-29 | 2654 | CAPANULE | 3 | 80 | 460 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-03 | 5511 | LUSTINCONE | 5 | 88 | 0 | 194400€ | 2209€ |
2022-04-13 | 26 | MTE CULADDA DI L ALOES | 5 | 151 | 968 | 510000€ | 3377€ |
2021-12-06 | 30 | ALL MONTE STELLO | 4 | 142 | 649 | 510000€ | 3592€ |
2020-03-27 | 5837 | CAPANULE | 5 | 138 | 0 | 434300€ | 3147€ |
2022-08-22 | 5837 | CAPANULE | 4 | 88 | 0 | 342130€ | 3888€ |
2021-08-05 | 28 | LOT LANCONE | 3 | 80 | 800 | 358800€ | 4485€ |
2021-09-07 | 5872 | LOT AMANDULU | 5 | 107 | 0 | 232000€ | 2168€ |
2020-12-21 | 5994 | LUSTINCONE | 4 | 140 | 1000 | 120000€ | 857€ |
2021-12-03 | 9 | ALL LE MONTE CINTO | 5 | 131 | 625 | 100000€ | 763€ |
2021-02-12 | 5609 | LUSTINCONE | 4 | 124 | 1803 | 310000€ | 2500€ |
2019-05-16 | 11 | LOT L OREE DE LANCONE | 5 | 120 | 802 | 279500€ | 2329€ |
2020-11-09 | 5010 | SPEZZIALACCIA | 4 | 78 | 612 | 277000€ | 3551€ |
2022-07-01 | 15 | LOT LANCONE | 5 | 145 | 851 | 451250€ | 3112€ |
2020-02-25 | 10 | ALL D EOLE | 5 | 92 | 0 | 265000€ | 2880€ |
2023-01-06 | 12 | ALL VIALE U GREGALE | 4 | 91 | 0 | 350000€ | 3846€ |
2022-05-31 | 16 | ALL LE GREGALE | 4 | 91 | 0 | 357200€ | 3925€ |
2021-02-11 | 37 | ALL LE GREGALE | 5 | 92 | 0 | 289900€ | 3151€ |
2020-05-18 | 39 | ALL TRAMUNTANA | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2019-11-12 | 41 | ALL TRAMUNTANA | 5 | 158 | 0 | 150000€ | 949€ |
2022-08-04 | 924 | RTE STRADA SANTA LUCIA | 4 | 83 | 891 | 150000€ | 1807€ |
2020-09-03 | 3 | ALL LE MERLE | 3 | 90 | 858 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-04 | 4 | ALL LE ROUGE GORGE | 4 | 107 | 1226 | 295000€ | 2757€ |
2021-08-05 | 154 | ALL L ALIVETTO | 6 | 290 | 1320 | 694000€ | 2393€ |
2019-06-05 | 1 | ALL LE ROUGE GORGE | 5 | 94 | 1080 | 310000€ | 3298€ |
2021-09-29 | 221 | LOT BEVINCO | 4 | 87 | 827 | 360000€ | 4138€ |
2020-11-30 | 1148 | MANCATICIO | 5 | 238 | 1103 | 872700€ | 3667€ |
2019-05-28 | 207 | LOT BEVINCO | 4 | 130 | 0 | 295000€ | 2269€ |
2022-08-18 | 13 | ALL VIALE DI E CAPPELLINE | 4 | 81 | 1039 | 390000€ | 4815€ |
2019-07-25 | 29 | ALL DES PERDRIX | 5 | 117 | 901 | 289000€ | 2470€ |
2022-03-07 | 27 | ALL DES PERDRIX | 5 | 98 | 1015 | 588000€ | 6000€ |
2022-08-22 | 6016 | LOT BEVINCO | 4 | 84 | 1073 | 378000€ | 4500€ |
2021-04-28 | 460 | RTE SAN GAVINO | 4 | 115 | 889 | 291870€ | 2538€ |
2021-04-08 | 92 | LOT BEVINCO | 5 | 154 | 867 | 469470€ | 3049€ |
2022-10-01 | 3116 | CHE DE CAMPO META | 3 | 74 | 213 | 290000€ | 3919€ |
2020-07-21 | 1181 | MANCATICIO | 4 | 114 | 1082 | 335000€ | 2939€ |
2020-08-03 | 97 | DUE AGHJE | 6 | 184 | 1522 | 420000€ | 2283€ |
2020-01-06 | 1 | ALL DES GRIVES | 6 | 150 | 1060 | 367000€ | 2447€ |
2019-08-12 | 259 | LOT BEVINCO | 4 | 120 | 967 | 351750€ | 2931€ |
2022-12-03 | 5 | LOT PIEVE DI L'ORTU | 4 | 85 | 213 | 294600€ | 3466€ |
2022-05-31 | 6005 | LOT BEVINCO | 4 | 127 | 903 | 452650€ | 3564€ |
2019-07-04 | 231 | LOT BEVINCO | 4 | 125 | 852 | 433540€ | 3468€ |
2019-06-17 | 246 | LOT BEVINCO | 4 | 110 | 0 | 297834€ | 2708€ |
2019-07-18 | 253 | LOT BEVINCO | 4 | 100 | 865 | 376700€ | 3767€ |
2021-05-11 | 18 | CHE DE SAN GAVINU | 6 | 132 | 854 | 426000€ | 3227€ |
2020-07-31 | 6274 | LOT BEVINCO | 5 | 130 | 1193 | 403000€ | 3100€ |
2022-02-22 | 32 | LOT CAMPO META | 4 | 105 | 626 | 391000€ | 3724€ |
2019-09-23 | 13 | LOT CAMPO META | 5 | 150 | 769 | 450000€ | 3000€ |
2020-08-05 | 6271 | LOT BEVINCO | 4 | 100 | 1097 | 400000€ | 4000€ |
2022-03-08 | 869 | RTE STRADA DI SAN GAVINU | 6 | 249 | 1500 | 700000€ | 2811€ |
2020-11-25 | 401 | RTE DE L ETANG | 2 | 53 | 822 | 327000€ | 6170€ |
2021-07-29 | 11 | ALL DES GRIVES | 5 | 194 | 1372 | 427500€ | 2204€ |
2019-06-28 | 6060 | LOT BEVINCO | 4 | 140 | 1047 | 316000€ | 2257€ |
2022-06-22 | 21 | LOT CAMPO META | 5 | 146 | 601 | 395000€ | 2705€ |
2022-05-31 | 57 | LOT CAMPO META | 5 | 229 | 604 | 80000€ | 349€ |
2023-01-03 | 2692 | CAMPU META | 4 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2021-03-16 | 62 | LOT CAMPO META | 4 | 92 | 611 | 355000€ | 3859€ |
2020-08-17 | 415 | ALLEE DES ARBOUSIERS | 4 | 120 | 1200 | 461000€ | 3842€ |
2019-06-28 | 60 | LOT CAMPO META | 4 | 98 | 658 | 145000€ | 1480€ |
2022-05-23 | 161 | ALL VIALE DI E SCOPPE | 5 | 110 | 706 | 401391€ | 3649€ |
2021-05-12 | 55 | LOT SAINT FRANCOIS | 3 | 83 | 0 | 320000€ | 3855€ |
2021-01-28 | 12 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 114 | 640 | 120000€ | 1053€ |
2022-09-15 | 31 | ALL VIALE DI E GHJINESTRE | 5 | 166 | 1005 | 400000€ | 2410€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES POMMES | 5 | 135 | 921 | 370000€ | 2741€ |
2020-12-28 | 64 | LOT SAINT FRANCOIS | 3 | 71 | 0 | 276500€ | 3894€ |
2020-12-31 | 819 | RTE DU STADE | 5 | 138 | 1079 | 375000€ | 2717€ |
2021-12-16 | 22 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 148 | 869 | 399000€ | 2696€ |
2019-12-23 | 1250 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 100 | 903 | 285294€ | 2853€ |
2019-10-02 | 1260 | LOT SAINT FRANCOIS | 4 | 100 | 878 | 396740€ | 3967€ |
2022-11-28 | 36 | LOT SAINT FRANCOIS | 5 | 111 | 946 | 330000€ | 2973€ |