Estimation théorique
Blâmont,54450 Blâmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blâmont,54450-Blâmont indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amenoncourt (54013), comprenant 82 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amenoncourt (54013), comprenant 82 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 24 | RUE DE GOGNEY | 4 | 95 | 200 | 25000€ | 263€ |
2022-01-18 | 24 | RUE DE GOGNEY | 4 | 95 | 200 | 40000€ | 421€ |
2022-09-02 | 26 | RUE DE GOGNEY | 5 | 90 | 435 | 30000€ | 333€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DE GOGNEY | 3 | 75 | 160 | 34400€ | 459€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DE GOGNEY | 4 | 120 | 225 | 83000€ | 692€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE GOGNEY | 3 | 70 | 125 | 50000€ | 714€ |
2019-12-24 | 41 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 5 | 112 | 400 | 42000€ | 375€ |
2021-01-12 | 10 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 126 | 160 | 30000€ | 238€ |
2021-09-21 | 13 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 49 | 43 | 62000€ | 1265€ |
2020-06-02 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 190 | 245 | 89990€ | 474€ |
2019-04-26 | 9 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 5 | 210 | 580 | 30000€ | 143€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DU COLLEGE | 7 | 264 | 320 | 30000€ | 114€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DE VOISE | 5 | 200 | 712 | 135000€ | 675€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DE VOISE | 4 | 128 | 250 | 59000€ | 461€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 4 | 88 | 92 | 50000€ | 568€ |
2020-06-04 | 6 | RLE DE MOYEN PRE | 4 | 90 | 245 | 159500€ | 1772€ |
2019-10-09 | 13 | PL GENERAL DE GAULLE | 8 | 209 | 625 | 45000€ | 215€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE VOISE | 3 | 89 | 42 | 22000€ | 247€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DES VOILEURS | 4 | 97 | 97 | 36000€ | 371€ |
2022-11-19 | 13 | RUE DU PUITS JOPE | 3 | 48 | 40 | 40000€ | 833€ |
2019-10-08 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 9 | 219 | 255 | 109900€ | 502€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 9 | 219 | 255 | 134000€ | 612€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DU PUITS JOPE | 3 | 59 | 91 | 55000€ | 932€ |
2022-05-17 | 31 | RUE DES VOILEURS | 3 | 80 | 220 | 89300€ | 1116€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES TANNERIES | 4 | 56 | 1290 | 160000€ | 2857€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 90 | 100 | 59500€ | 661€ |
2021-10-20 | 12 | RUE VICTOR PIERRE | 5 | 98 | 705 | 130000€ | 1327€ |
2020-12-23 | 21 | RUE VICTOR PIERRE | 3 | 64 | 465 | 58000€ | 906€ |
2021-02-11 | 4 | RTE DE VERDENAL | 5 | 90 | 956 | 127950€ | 1422€ |
2020-01-14 | 11 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 130 | 170 | 79900€ | 615€ |
2020-11-09 | 1 | CLOS SAINT PIERRE | 5 | 96 | 501 | 75000€ | 781€ |
2021-08-24 | 1 | CLOS SAINT PIERRE | 4 | 87 | 515 | 155000€ | 1782€ |
2022-01-03 | 28 | LOT DU PETIT BREUIL | 6 | 111 | 600 | 86000€ | 775€ |
2022-08-16 | 5 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 108 | 925 | 120000€ | 1111€ |
2019-06-11 | 3 | CLOS SAINT PIERRE | 5 | 110 | 565 | 159600€ | 1451€ |
2019-11-26 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 620 | 107500€ | 977€ |
2021-12-14 | 15 | LOT LE NID | 5 | 90 | 408 | 122500€ | 1361€ |
2021-04-23 | 5 | CLOS SAINT PIERRE | 4 | 87 | 529 | 130000€ | 1494€ |
2022-01-19 | 4 | LOT LE NID | 4 | 81 | 360 | 80000€ | 988€ |
2020-11-23 | 3 | LOT DU PETIT BREUIL | 6 | 138 | 1254 | 136000€ | 986€ |
2019-08-30 | 13 | LOT LE NID | 5 | 90 | 406 | 68000€ | 756€ |
2020-06-30 | 18 | LOT DU PETIT BREUIL | 4 | 101 | 536 | 98000€ | 970€ |
2021-12-08 | 9 | CLOS SAINT PIERRE | 4 | 87 | 577 | 60000€ | 690€ |
2021-09-28 | 6 | LOT LE NID | 4 | 74 | 461 | 57000€ | 770€ |
2019-06-21 | 3 | CLOS ST MARTIN | 4 | 107 | 751 | 159750€ | 1493€ |
2020-10-17 | 6 | LOT DU PETIT BREUIL | 5 | 111 | 741 | 124500€ | 1122€ |
2021-09-30 | 8 | LOT LE NID | 4 | 74 | 455 | 84500€ | 1142€ |
2021-05-15 | 6 | CHE MARTIMPRE | 3 | 51 | 1155 | 47000€ | 922€ |
2021-04-23 | 9001 | LA FORGE | 5 | 137 | 594 | 219000€ | 1599€ |
2022-10-27 | 12 | GRANDE RUE | 5 | 151 | 639 | 159000€ | 1053€ |
2022-09-15 | 5 | RUE D ANCERVILLER | 6 | 177 | 568 | 107000€ | 605€ |
2020-06-10 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 140 | 496 | 104000€ | 743€ |
2023-03-17 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 188 | 257000€ | 2107€ |
2021-07-28 | 20 | GRANDE RUE | 3 | 63 | 177 | 90000€ | 1429€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DU HAUT JARDIN | 5 | 130 | 305 | 184000€ | 1415€ |
2020-07-13 | 3 | RTE D AUTREPIERRE | 4 | 100 | 250 | 38000€ | 380€ |
2021-12-29 | 6 | RTE D AUTREPIERRE | 5 | 108 | 324 | 114000€ | 1056€ |
2019-08-28 | 12 | RTE DE GOGNEY | 5 | 119 | 500 | 195000€ | 1639€ |
2020-01-31 | 2 | RUE RUE DES HARCHOLINS | 5 | 116 | 295 | 132000€ | 1138€ |
2021-07-22 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 145 | 500 | 137500€ | 948€ |
2021-01-08 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 620 | 101000€ | 878€ |
2021-05-20 | 38 | RTE DE DOMEVRE | 4 | 90 | 832 | 27000€ | 300€ |
2019-11-26 | 39 | RTE DE DOMEVRE | 3 | 61 | 142 | 95000€ | 1557€ |
2020-03-24 | 24 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 68 | 32000€ | 582€ |
2021-08-12 | 34 | RUE DE REPAIX | 5 | 100 | 310 | 211000€ | 2110€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DU CENTRE | 3 | 63 | 332 | 43000€ | 683€ |
2022-07-28 | 40 | RUE DE REPAIX | 5 | 127 | 369 | 42500€ | 335€ |
2020-02-04 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 567 | 47450€ | 431€ |
2019-05-21 | 36 | GRANDE RUE | 5 | 91 | 200 | 67000€ | 736€ |
2019-12-23 | 42 | GRANDE RUE | 6 | 229 | 1604 | 40000€ | 175€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 478 | 47500€ | 864€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 61 | 570 | 74350€ | 1219€ |
2019-06-18 | 54 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 465 | 70000€ | 583€ |
2020-10-27 | 56 | GRANDE RUE | 4 | 201 | 583 | 104500€ | 520€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 140 | 603 | 169900€ | 1214€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 180 | 803 | 106000€ | 589€ |
2022-04-26 | 64 | GRANDE RUE | 5 | 140 | 432 | 125000€ | 893€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DE GOGNEY | 5 | 140 | 1485 | 160000€ | 1143€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 130 | 198 | 72000€ | 554€ |
2019-05-11 | 19 | GRANDE RUE | 4 | 93 | 660 | 21000€ | 226€ |
2022-06-15 | 63 | RUE DE NONHIGNY | 4 | 124 | 1203 | 50000€ | 403€ |
2020-08-06 | 26 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 614 | 36000€ | 424€ |
2023-04-19 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 488 | 48000€ | 533€ |
2022-02-14 | 57 | LA PETITE DOMEVRE | 4 | 118 | 451 | 42050€ | 356€ |
2020-12-21 | 57 | LA PETITE DOMEVRE | 4 | 118 | 451 | 84100€ | 713€ |
2022-02-18 | 15 | RUE GOURY | 7 | 118 | 287 | 65000€ | 551€ |
2021-09-28 | 17 | RUE GOURY | 4 | 130 | 752 | 142200€ | 1094€ |
2023-01-10 | 18 | RUE GOURY | 3 | 60 | 140 | 30000€ | 500€ |
2022-03-21 | 16 | RUE GOURY | 4 | 80 | 152 | 90140€ | 1127€ |
2020-12-15 | 19 | RUE GOURY | 6 | 146 | 141 | 83500€ | 572€ |
2020-02-05 | 8 | GRANDE RUE | 7 | 145 | 634 | 100000€ | 690€ |
2021-11-02 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 860 | 157000€ | 1427€ |
2022-10-19 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 646 | 164400€ | 1265€ |
2021-03-01 | 32 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 90 | 662 | 54200€ | 602€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES TROIS FONTAINES | 5 | 112 | 1423 | 79000€ | 705€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DES TROIS FONTAINES | 5 | 112 | 1423 | 132000€ | 1179€ |
2019-04-30 | 37 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 210 | 244 | 156000€ | 743€ |
2021-09-21 | 15 | RUE DES TROIS FONTAINES | 6 | 153 | 691 | 87850€ | 574€ |
2022-06-29 | 25 | GRANDE RUE | 3 | 104 | 260 | 43000€ | 413€ |
2021-12-23 | 41 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 88 | 53 | 52000€ | 591€ |
2021-12-27 | 49 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 67 | 168 | 30000€ | 448€ |
2020-05-20 | 50 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 86 | 134 | 75000€ | 872€ |
2022-06-01 | 50 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 86 | 134 | 112000€ | 1302€ |
2019-10-02 | 17 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 115 | 960 | 55000€ | 478€ |
2022-11-03 | 17 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 115 | 1000 | 55000€ | 478€ |
2021-07-30 | 128 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 280 | 128250€ | 1069€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DES ECOLES | 6 | 190 | 1832 | 97000€ | 511€ |
2019-12-21 | 89 | GRANDE RUE | 5 | 179 | 617 | 173000€ | 966€ |
2019-08-13 | 94 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 168 | 95300€ | 1003€ |
2019-07-13 | 1 | RUE DU HAUT MAIX | 4 | 180 | 500 | 230000€ | 1278€ |
2020-01-16 | 102 | GRANDE RUE | 4 | 73 | 623 | 55000€ | 753€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DU HAUT MAIX | 5 | 130 | 922 | 160000€ | 1231€ |
2021-12-21 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 332 | 40000€ | 333€ |
2023-04-07 | 12 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 676 | 46000€ | 383€ |
2023-05-05 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 683 | 30000€ | 300€ |