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Valeur immobilière l'appartement (117m2) Blanquefort à Blanquefort

Estimation théorique

Blanquefort,33290 Blanquefort (117 m2)

Appartementde117 m2,  Blanquefort,33290 Blanquefort

Appartement

Fourchette estimation

( 2.376€ /m2)

( 2.684€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.400€ (986€ /m2) à 1.610.000€ (27.288€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Blanquefort,33290 Blanquefort indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.376€ et 2.684€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 43.400€ et 1.610.000€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanquefort (33056), comprenant 16115 habitants est de 12,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.442€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,21€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.195€ et 1.739€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2017RUE JEAN DUVERT244163000€3705€
2017-05-2317RUE JEAN DUVERT248179000€3729€
2017-12-0817RUE JEAN DUVERT361215000€3525€
2017-11-0217RUE JEAN DUVERT368215000€3162€
2017-10-2517RUE JEAN DUVERT484279000€3321€
2018-10-1811RUE JEAN DUVERT3591610000€27288€
2018-08-31152RUE DE LA RIVIERE374207860€2809€
2018-06-04152RUE DE LA RIVIERE386220000€2558€
2017-12-28152RUE DE LA RIVIERE379169000€2139€
2020-05-142RUE DE LA GARE22392000€4000€
2020-12-162RUE DE LA GARE24443400€986€
2017-02-200SAINT HAON NORD253120095€2266€
2017-02-100SAINT HAON NORD253123024€2321€
2017-12-281RUE NATHALIE LEMEL253158500€2991€
2018-11-081RUE NATHALIE LEMEL366190000€2879€
2018-03-281RUE NATHALIE LEMEL366195000€2955€
2019-01-031RUE NATHALIE LEMEL366195000€2955€
2018-12-131RUE NATHALIE LEMEL366200000€3030€
2018-07-301RUE NATHALIE LEMEL366200500€3038€
2017-11-301RUE NATHALIE LEMEL366207000€3136€
2017-12-291RUE NATHALIE LEMEL366207000€3136€
2018-04-101RUE NATHALIE LEMEL366207000€3136€
2017-06-1519RUE ARLOT DE ST SAUD260152500€2542€
2018-07-1719RUE ARLOT DE ST SAUD360155000€2583€
2020-04-2419RUE ARLOT DE ST SAUD360207000€3450€
2017-04-0581AV DU PORT DU ROY240155900€3898€
2017-10-0681AV DU PORT DU ROY240159900€3998€
2017-06-2981AV DU PORT DU ROY241166000€4049€
2017-07-0681AV DU PORT DU ROY369218900€3172€
2017-06-2381AV DU PORT DU ROY371224900€3168€
2020-10-2715RUE ALCIDE LAMBERT362252000€4065€
2019-05-061RUE MATHURIN OLIVIER344123500€2807€
2018-10-301RUE MATHURIN OLIVIER350106000€2120€
2019-05-061RUE MATHURIN OLIVIER350116000€2320€
2019-06-281RUE MATHURIN OLIVIER350124000€2480€
2018-01-111RUE MATHURIN OLIVIER350325000€6500€
2019-07-1813RUE EDMOND BLANC380153000€1913€
2019-07-1213RUE EDMOND BLANC380170000€2125€
2019-07-1813RUE EDMOND BLANC4130170000€1308€
2021-03-3124RUE DUPATY13683000€2306€
2021-04-2624RUE DUPATY136142500€3958€
2018-05-1524RUE DUPATY247135000€2872€
2020-11-2524RUE DUPATY247153500€3266€
2019-06-1824RUE DUPATY247155000€3298€
2019-10-3024RUE DUPATY247157000€3340€
2021-01-0824RUE DUPATY247158000€3362€
2020-07-2324RUE DUPATY247172500€3670€
2017-04-0424RUE DUPATY368175500€2581€
2019-05-0724RUE DUPATY368197000€2897€
2017-07-2724RUE DUPATY369142200€2061€
2019-09-2624RUE DUPATY369163000€2362€
2020-07-2124RUE DUPATY369228000€3304€
2017-06-3024RUE DUPATY480170000€2125€
2017-03-2724RUE DUPATY480185000€2313€
2018-04-2724RUE DUPATY480239000€2988€
2021-03-2624RUE DUPATY480240000€3000€
2018-01-2924RUE DUPATY485170000€2000€
2019-11-0824RUE DUPATY485170000€2000€
2020-08-1824RUE DUPATY485229000€2694€
2020-12-0424RUE DUPATY485236000€2776€
2021-01-2824RUE DUPATY485245000€2882€
2017-07-1024RUE DUPATY5106232000€2189€
2020-06-1724RUE DUPATY6112271000€2420€
2021-05-2024RUE DUPATY6112299900€2678€
2021-06-0824RUE DUPATY7150141900€946€
2018-10-262RUE LAZARE CARNOT498482840€4927€
2017-08-106RUE RAYMOND VALET14385000€1977€
2019-06-174PL DE L EGLISE248130000€2708€
2018-03-065RUE GAMBETTA371125000€1761€
2018-11-2932BD ALCIDE LANCON11958000€3053€
2019-01-2132BD ALCIDE LANCON23179000€2548€
2018-12-1432BD ALCIDE LANCON371158000€2225€
2019-06-0532BD ALCIDE LANCON385209000€2459€
2018-03-0149BD ALCIDE LANCON238130000€3421€
2021-04-2649BD ALCIDE LANCON379255000€3228€
2019-05-0311RUE EUGENE TARTAS464174850€2732€
2021-02-055RUE DE GUYENNE497295746€3049€
2019-06-1411RUE DE LATTRE DE TASSIGNY248151380€3154€
2021-05-1211RUE DE LATTRE DE TASSIGNY248162000€3375€
2017-02-2111RUE DE LATTRE DE TASSIGNY366170689€2586€
2017-08-2511RUE DE LATTRE DE TASSIGNY367146500€2187€
2021-01-1315RUE DE LATTRE DE TASSIGNY127107000€3963€
2020-01-2715RUE DE LATTRE DE TASSIGNY12969000€2379€
2019-09-0615RUE DE LATTRE DE TASSIGNY129105000€3621€
2017-09-2815RUE DE LATTRE DE TASSIGNY235105000€3000€
2018-06-1415RUE DE LATTRE DE TASSIGNY235115500€3300€
2019-03-1915RUE DE LATTRE DE TASSIGNY354160000€2963€
2018-01-3015RUE DE LATTRE DE TASSIGNY364199100€3111€
2019-10-114RUE CHARLES LINDBERG375249000€3320€
2017-12-2128RUE GAMBETTA126400000€15385€
2017-02-101RUE ALEXIS DE CHOLET246115000€2500€
2020-06-191RUE ALEXIS DE CHOLET365220000€3385€
2019-08-091RUE ALEXIS DE CHOLET368226200€3326€
2017-09-293RUE ALEXIS DE CHOLET245136000€3022€
2018-05-233RUE ALEXIS DE CHOLET246159000€3457€
2021-06-213RUE ALEXIS DE CHOLET364220000€3438€
2020-02-283RUE ALEXIS DE CHOLET364256000€4000€
2019-08-145RUE ALEXIS DE CHOLET243150600€3502€
2020-05-295RUE ALEXIS DE CHOLET247150000€3191€
2020-12-095RUE ALEXIS DE CHOLET248163000€3396€
2019-04-255RUE ALEXIS DE CHOLET364210000€3281€
2018-02-095RUE ALEXIS DE CHOLET364237352€3709€
2017-05-035RUE ALEXIS DE CHOLET368208000€3059€
2018-12-057RUE ALEXIS DE CHOLET247157000€3340€
2020-10-077RUE ALEXIS DE CHOLET247172000€3660€
2018-11-207RUE ALEXIS DE CHOLET365217000€3338€
2019-07-227RUE ALEXIS DE CHOLET373231000€3164€
2018-06-1521RUE DU MAL LECLERC244123000€2795€
2018-03-2721RUE DU MAL LECLERC267222050€3314€
2018-03-2823RUE DU MAL LECLERC350162110€3242€
2017-08-2423RUE DU MAL LECLERC465195000€3000€
2017-03-3125RUE DU MAL LECLERC23188000€2839€
2018-10-2925RUE DU MAL LECLERC231100000€3226€
2018-07-3125RUE DU MAL LECLERC231109450€3531€
2017-05-0425RUE DU MAL LECLERC241120900€2949€
2017-05-0425RUE DU MAL LECLERC351153000€3000€
2018-07-1225RUE DU MAL LECLERC351159500€3127€
2018-09-0425RUE DU MAL LECLERC351187000€3667€
2021-06-1821RUE DU MAL LECLERC244163000€3705€
2020-07-0221RUE DU MAL LECLERC367215000€3209€
2021-01-2621RUE DU MAL LECLERC374200000€2703€
2020-09-0921RUE DU MAL LECLERC375199600€2661€
2021-02-1723RUE DU MAL LECLERC12192000€4381€
2019-09-0323RUE DU MAL LECLERC23195000€3065€
2021-05-0523RUE DU MAL LECLERC350158000€3160€
2020-12-1425RUE DU MAL LECLERC12189500€4262€
2019-10-1625RUE DU MAL LECLERC22995000€3276€
2019-02-2525RUE DU MAL LECLERC241153000€3732€
2019-06-1225RUE DU MAL LECLERC350170750€3415€
2019-04-1525RUE DU MAL LECLERC351135000€2647€
2019-11-2725RUE DU MAL LECLERC351180000€3529€
2020-12-1625RUE DU MAL LECLERC351196500€3853€
2017-04-272RUE MARGUERITE DUMORA363184000€2921€
2019-05-282RUE MARGUERITE DUMORA372188000€2611€
2017-03-232RUE MARGUERITE DUMORA372205000€2847€
2017-09-282RUE MARGUERITE DUMORA373182160€2495€
2020-07-302RUE MARGUERITE DUMORA373182533€2500€
2017-02-235RUE BOTHIRON12160000€2857€
2020-02-015RUE BOTHIRON22194600€4505€
2018-08-025RUE BOTHIRON12579000€3160€
2020-07-075RUE BOTHIRON12579010€3160€
2020-01-035RUE BOTHIRON22583000€3320€
2017-03-095RUE BOTHIRON22985000€2931€
2019-06-145RUE BOTHIRON22997500€3362€
2018-05-095RUE BOTHIRON229104000€3586€
2017-06-155RUE BOTHIRON23096000€3200€
2017-12-065RUE BOTHIRON230115000€3833€
2021-06-175RUE BOTHIRON230117990€3933€
2019-10-035RUE BOTHIRON230120000€4000€
2019-12-095RUE BOTHIRON230129000€4300€
2019-10-185RUE BOTHIRON233113000€3424€
2017-12-045RUE BOTHIRON23795000€2568€
2020-10-155RUE BOTHIRON237119000€3216€
2017-04-055RUE BOTHIRON240116000€2900€
2020-09-175RUE BOTHIRON240138000€3450€
2018-02-235RUE BOTHIRON244123000€2795€
2020-02-105RUE BOTHIRON244125000€2841€
2020-03-125RUE BOTHIRON244159000€3614€
2020-02-115RUE BOTHIRON347159000€3383€
2017-03-135RUE BOTHIRON350112000€2240€
2017-10-035RUE BOTHIRON350125200€2504€
2018-08-135RUE BOTHIRON350138000€2760€
2019-01-045RUE BOTHIRON350150100€3002€
2017-08-115RUE BOTHIRON350151300€3026€
2020-09-155RUE BOTHIRON350155665€3113€
2018-04-255RUE BOTHIRON350159000€3180€
2020-06-125RUE BOTHIRON350160050€3201€
2020-05-255RUE BOTHIRON350160500€3210€
2019-05-285RUE BOTHIRON350161500€3230€
2019-02-195RUE BOTHIRON350168000€3360€
2020-05-295RUE BOTHIRON350170000€3400€
2017-07-105RUE BOTHIRON353160000€3019€
2019-04-305RUE BOTHIRON464145000€2266€
2018-02-265RUE BOTHIRON464150000€2344€
2019-03-255RUE BOTHIRON464154000€2406€
2017-12-135RUE BOTHIRON464160000€2500€
2018-12-145RUE BOTHIRON464224000€3500€
2019-01-155RUE BOTHIRON469155000€2246€
2018-06-015RUE BOTHIRON469171000€2478€
2018-03-195RUE BOTHIRON469202000€2928€
2017-02-1422RUE DU MAL LECLERC13380000€2424€
2017-06-0222RUE DU MAL LECLERC133109000€3303€
2017-06-2722RUE DU MAL LECLERC243100000€2326€
2017-10-2622RUE DU MAL LECLERC146135000€2935€
2017-07-2722RUE DU MAL LECLERC24995000€1939€
2018-03-0822RUE DU MAL LECLERC250111500€2230€
2017-10-2522RUE DU MAL LECLERC362152000€2452€
2018-11-0522RUE DU MAL LECLERC362160980€2596€
2017-08-1722RUE DU MAL LECLERC362210000€3387€
2017-04-2722RUE DU MAL LECLERC369125000€1812€
2018-02-0822RUE DU MAL LECLERC369155500€2254€
2018-05-1822RUE DU MAL LECLERC369155500€2254€
2018-11-2222RUE DU MAL LECLERC479150000€1899€
2018-07-2522RUE DU MAL LECLERC479171000€2165€
2017-04-0522RUE DU MAL LECLERC6107167000€1561€
2021-06-0922RUE DU MAL LECLERC243143000€3326€
2021-06-2522RUE DU MAL LECLERC250155000€3100€
2021-02-2722RUE DU MAL LECLERC369160000€2319€
2021-02-0822RUE DU MAL LECLERC369162000€2348€
2020-07-2322RUE DU MAL LECLERC369205000€2971€
2020-11-3022RUE DU MAL LECLERC479261275€3307€
2017-11-271AV DU GEN DE GAULLE244139000€3159€
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