Valeur immobilière la maison de 100m2 Blanquine à Gontaud de Nogaret

Estimation théorique

Blanquine,47400 Gontaud de Nogaret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blanquine,47400-Gontaud de Nogaret indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-02487BRULE CARTOUCHES380390145000€1813€
2020-09-073BLANQUINE41152651170180€1480€
2019-07-02494BLANQUINE512884280000€625€
2022-07-02726BLANQUINE5985388200000€2041€
2022-02-050BLANQUINE33489046500€1368€
2021-12-14752CLUSEAU7195795355000€1821€
2020-05-16500VERDOS385124580000€941€
2019-07-24523VERDOS480515167340€2092€
2020-03-169999BARENNE263635170000€2698€
2022-09-13476AU BOURG DE ST PIERRE410894090000€833€
2022-02-15439AU BOURG DE ST PIERRE3909581000€900€
2022-12-06439AU BOURG DE ST PIERRE39095108000€1200€
2019-07-01438AU BOURG DE ST PIERRE412430525000€202€
2023-05-31532TISANE144360180000€4091€
2022-11-30470BARON312786070000€551€
2022-06-077RUE DE L HOPITAL273205163000€2233€
2021-10-075RUE DE L HOPITAL31007072000€720€
2019-06-1427RUE DE BANTZENHEIM3607267500€1125€
2020-03-05282MARSALET355910105000€1909€
2020-03-039991RUE DE L HOPITAL3926768000€739€
2020-07-1618RUE DE BANTZENHEIM514212259500€419€
2023-02-168RUE DE L HOPITAL37582115000€1533€
2019-07-25278TARRERE8220845195000€886€
2022-11-26290FORTUNE381560125000€1543€
2021-02-058RUE DE LA BEAUTE6140180166200€1187€
2020-09-051RUE DE LAGRAVE4995840000€404€
2021-03-1018RUE TAMISEY DE LARROQUE5140180161675€1155€
2021-10-082RUE DE L HOPITAL2573250000€877€
2022-11-297RUE TAMISEY DE LARROQUE7212845330000€1557€
2021-08-0442AU BOURG6176249100000€568€
2020-07-31358JEANDEPEYS4110405135000€1227€
2021-07-22362JEANDEPEYS260511119500€1992€
2021-04-0130AU BOURG517631030000€170€
2021-10-2119RUE DE LA POSTE49052110000€1222€
2020-10-01602CASSAN DE SAINT PIERRE482870140000€1707€
2021-08-139RUE DE LA POSTE412214429500€242€
2022-02-1531CASSAN5821020126000€1537€
2019-05-16604CASSAN DE SAINT PIERRE36035573000€1217€
2021-11-197RUE DE LA POSTE37510066500€887€
2021-12-091RUE DU TEMPLE4804134700€434€
2020-06-203PL ARISTIDE BRIAND7200160100000€500€
2023-05-254RUE DES DOCTEURS SAMONDES4120233150000€1250€
2020-05-153CASSAN DE SAINT PIERRE5156092000€590€
2020-01-131ALL ALLEES DE ROUBIGNAN4155201160000€1032€
2021-02-05558RAMOUNICHOT493368038000€409€
2020-10-140CASSAN475494139000€1853€
2019-11-1613CASSAN39256663000€685€
2019-05-29237ROUBIGNAN380630100000€1250€
2021-09-149999ROUBIGNAN413980197183€1419€
2020-08-2013ALL ALLEES DE ROUBIGNAN510930880500€739€
2020-12-19234ROUBIGNAN4122520164000€1344€
2022-05-1917ALL ALLEES DE ROUBIGNAN510031554000€540€
2021-02-17233ROUBIGNAN716049536500€228€
2021-04-26783CASSAN DE SAINT PIERRE51702565334500€1968€
2020-01-25229ROUBIGNAN4148416117000€791€
2023-05-05725RAMOUNICHOT484923150000€1786€
2020-12-09598DUMENGEY61479556125000€850€
2019-06-25156PITON398190128000€1306€
2021-12-11227ROUBIGNAN27316062000€849€
2019-07-11542LANTROU280188578909€986€
2021-09-01213PITON370100280000€1143€
2021-09-151PITON41211570216000€1785€
2020-11-21213PITON363790114000€1810€
2020-12-29702SANSOT41401800129000€921€
2019-06-07399PHIQUEPAL5164500220000€1341€
2020-07-24154BRINGOT4225610228600€1016€
2022-07-29172PITON41111070173000€1559€
2022-11-22173SANSOT494785140000€1489€
2022-08-022PITON5122500265000€2172€
2022-05-16352JUGE31204473278000€2317€
2023-01-25209CHEMIN VIEUX4672002122000€1821€
2020-08-2717RTE DE MINORS6190500400000€2105€
2020-01-23300CUJOULA72801615120000€429€
2020-11-279995CROZEFOND5118500225000€1907€
2021-12-319RTE DE MINORS41651372308132€1867€
2020-11-18595MAYNE D AOU BOSQ389150886000€966€
2019-10-010ANCIEN VIGNOBLE DE MINORS72163570342000€1583€
2023-03-0916RTE DE MINORS5105500220000€2095€
2019-07-12515CANTELOUBE61402610220000€1571€
2020-12-23301CEOU3100411119000€1190€
2023-01-0521JOLIBERT366395253000€3833€
2021-12-306RTE DE MINORS5122729247750€2031€
2020-08-2520CHEM DU BOSQUET41201500280000€2333€
2020-10-06303COUSINET3112121065000€580€
2022-04-14550BLADIES-NORD390143985000€944€
2022-06-29594AU MARES828016801136840€4060€
2022-05-119999BLADIES-NORD410013925183400€1834€
2021-04-1016RUE DE L'EGLISE412843580000€625€
2020-09-219RUE DE L'EGLISE4108450337357€3124€
2023-02-10349LATUQUE42251340299250€1330€
2021-09-079996AU BOURG480276128000€1600€
2020-04-174RUE DE L'ECOLE4149325103000€691€
2019-08-06549BLADIES NORD25792076000€1333€
2022-02-081RUE DE L'ECOLE475198109000€1453€
2020-10-3010RUE DE L'ECOLE7147475231605€1576€
2019-10-1721RUE DE PELEBIZOC26052240000€667€
2022-09-065RUE DE L'ECOLE410022589500€895€
2021-12-1633RTE DE SAINT BENOIT514588055000€379€
2022-05-1714RUE DU TILLON5155260240000€1548€
2019-09-10792RICAUD597590164000€1691€
2022-04-05393LATRAYNE51541040196000€1273€
2021-12-3033RUE DE L'ECOLE4136526231600€1703€
2021-09-022CHEM DE LA RAMOUNETTE4961500262500€2734€
2021-04-30577FRECHE2722030250000€3472€
2019-12-190FRECHE4102615220700€2164€
2022-03-313ROUILLAN4115870215000€1870€
2022-05-259RTE DE CARDINAOU6160500359000€2244€
2020-09-210ROUILLAN41101000192000€1745€
2019-11-2767GAILLET24850060000€1250€
2021-04-30571FRECHE61442760254420€1767€
2020-09-185RTE DE LA CANULE41052110220000€2095€
2021-03-24590LACOSTE NORD3782220115000€1474€
2022-09-0369GAILLET79050090000€1000€
2021-08-3112CHEM DE LA RAMOUNETTE6200940380100€1901€
2022-10-06312RAMES61702968365000€2147€
2023-05-051IMP DE JOYE3801087164700€2059€
2022-11-220LAGAGNADE4812795208500€2574€
2021-11-0437CAMIN16083850000€833€
2019-05-138RTE DE GALINDON5147330105000€714€
2023-05-300BERDOULET140114440000€1000€
2020-11-20142BOUCHON390085000€944€
2023-03-22572LABAYLENQUE310035547000€470€
2019-07-299001LOBIS480811145000€1813€
2022-04-290CAUSSEROUGE5125919248000€1984€
2021-04-15310SABLOT49084093000€1033€
2023-01-139001LALANNE DE SAINT-GERMAIN262107437000€597€
2020-08-275000AU PABAN5115801265000€2304€
2022-03-015RTE DE GONTAUD598910162000€1653€
2020-11-209001VIGNOBLE DE MAGDELAINE41103560250000€2273€
2022-06-189003LALANNE DE SAINT-GERMAIN4901211210000€2333€
2020-05-224RTE DE GUERINAU483755100000€1205€
2021-08-311RTE DE GUERINAU41209680000€667€
2023-04-181RTE DE GUERINAU412096105000€875€
2020-02-2416LOTISSEMENT LABOUTHE24564181500€1811€
2021-06-159997SAINT BENOIT61451000285000€1966€
2023-06-2216RTE DE GALINDON6130720220000€1692€
2023-04-241AU PABAN42021637462000€2287€
2023-06-3020LOTISSEMENT LABOUTHE494500187350€1993€
2020-06-2920RTE DE GUERINAU4124500225000€1815€
2020-12-170SABOURAU480109021000€263€
2022-04-292RTE DE GONTAUD380216550000€625€
2021-05-126IMP PATRICK MAHON363501100000€1587€
2020-10-0114RUE JEAN D'AUNETTE41601601311780€1949€
2022-05-245RUE JEAN D'AUNETTE4100640106500€1065€
2020-07-106IMP DE LAGRAVISSE4921010140000€1522€
2021-07-071203RTE DE L'EGLISE31461125105000€719€
2021-08-269002A CONDE51513390110000€728€
2021-06-159004A CONDE103401430367800€1082€
2021-12-205300RTE DE MIRAMONT DE GUYENNE41713230250000€1462€
2023-03-03161LA CARRERE46839860000€882€