Estimation théorique
Bonsecours,76240 Bonsecours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bonsecours,76240-Bonsecours indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belbeuf (76069), comprenant 2268 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belbeuf (76069), comprenant 2268 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 2 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 5 | 125 | 566 | 349000€ | 2792€ |
2023-06-28 | 2 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 5 | 125 | 566 | 424000€ | 3392€ |
2021-06-02 | 76 | RTE DE PARIS | 3 | 71 | 500 | 179500€ | 2528€ |
2021-07-30 | 8 | RUE ABBE GODEFROY | 4 | 112 | 418 | 283000€ | 2527€ |
2023-06-13 | 2 | RUE JACQUES MORIN | 5 | 223 | 500 | 355000€ | 1592€ |
2022-08-18 | 4 | RUE ABBE GODEFROY | 4 | 64 | 400 | 220000€ | 3438€ |
2020-02-17 | 30 | RUE DES BELGES | 6 | 128 | 311 | 320000€ | 2500€ |
2020-01-10 | 32 | RUE DES BELGES | 3 | 72 | 71 | 150100€ | 2085€ |
2019-12-23 | 90 | RTE DE PARIS | 6 | 219 | 687 | 342000€ | 1562€ |
2022-08-19 | 2 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 121 | 0 | 290000€ | 2397€ |
2019-06-28 | 4 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 121 | 0 | 115000€ | 950€ |
2023-06-19 | 51 | RUE DES HAUTES HAIES | 5 | 217 | 755 | 470000€ | 2166€ |
2021-10-04 | 18 | AV JOSE MARIA DE HEREDIA | 6 | 113 | 423 | 380000€ | 3363€ |
2023-04-27 | 12 | RUE JACQUES MORIN | 5 | 72 | 549 | 268000€ | 3722€ |
2019-12-06 | 10 | RUE JACQUES MORIN | 4 | 90 | 568 | 309000€ | 3433€ |
2020-09-10 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 670 | 230000€ | 2347€ |
2021-07-28 | 6 | SQ DU CLOS DES POIRIERS | 6 | 136 | 496 | 369900€ | 2720€ |
2019-05-29 | 16 | SQ DU CLOS DES POIRIERS | 5 | 117 | 526 | 315000€ | 2692€ |
2022-06-08 | 5 | AV NUMA SERVIN | 6 | 220 | 227 | 530000€ | 2409€ |
2020-07-07 | 5 | AV NUMA SERVIN | 6 | 220 | 227 | 550000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 8 | RUE LE NOTRE | 5 | 87 | 571 | 262000€ | 3011€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE L YSER | 3 | 105 | 634 | 330000€ | 3143€ |
2021-01-11 | 13 | SQ DES CHARDONNERETS | 5 | 147 | 749 | 340000€ | 2313€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE L YSER | 6 | 170 | 1059 | 466700€ | 2745€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DU CLOS DES POIRIERS | 4 | 78 | 445 | 207000€ | 2654€ |
2020-03-27 | 5 | SQ DES ALOUETTES | 5 | 117 | 512 | 389000€ | 3325€ |
2022-03-28 | 3 | SQ DES ALOUETTES | 4 | 110 | 445 | 304500€ | 2768€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 70 | 535 | 215500€ | 3079€ |
2023-03-16 | 9003 | SEN DU RAIDILLON | 4 | 84 | 675 | 218000€ | 2595€ |
2020-04-17 | 4 | ALL CHANT DES OISEAUX | 4 | 110 | 528 | 364800€ | 3316€ |
2020-09-03 | 1 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 174 | 755 | 457000€ | 2626€ |
2020-09-28 | 43 | RTE DE PARIS | 6 | 159 | 405 | 307500€ | 1934€ |
2023-04-18 | 2 | SQ JEAN MONNET | 5 | 112 | 400 | 347400€ | 3102€ |
2023-02-03 | 40 | RTE DE PARIS | 5 | 99 | 256 | 276400€ | 2792€ |
2023-01-19 | 1 | SQ EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 0 | 275000€ | 2670€ |
2020-02-18 | 10 | SQ EMILE VERHAEREN | 5 | 127 | 0 | 270000€ | 2126€ |
2020-07-17 | 21 | SQ EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 0 | 261700€ | 2541€ |
2023-03-21 | 3 | SQ HECTOR MALOT | 5 | 127 | 0 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-25 | 4 | SQ HECTOR MALOT | 5 | 127 | 0 | 336500€ | 2650€ |
2020-06-10 | 38 | RTE DE PARIS | 9 | 179 | 407 | 300700€ | 1680€ |
2019-11-29 | 5 | RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE | 3 | 85 | 660 | 282000€ | 3318€ |
2022-04-27 | 1 | SQ DES CHARDONNERETS | 4 | 87 | 610 | 300000€ | 3448€ |
2023-06-26 | 3 | SQ DES CHARDONNERETS | 3 | 72 | 412 | 218400€ | 3033€ |
2019-08-13 | 5 | ALL CHANT DES OISEAUX | 6 | 140 | 623 | 315000€ | 2250€ |
2022-06-10 | 7 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 200 | 514 | 375000€ | 1875€ |
2021-05-07 | 96 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 1072 | 260000€ | 2167€ |
2021-09-13 | 5 | AV EMILE VERHAEREN | 4 | 103 | 430 | 255000€ | 2476€ |
2022-08-02 | 23 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 86 | 315 | 286000€ | 3326€ |
2022-05-12 | 13 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 301 | 266500€ | 2613€ |
2021-06-25 | 5 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 307 | 205000€ | 2010€ |
2023-06-22 | 12 | ALL CHANT DES OISEAUX | 5 | 114 | 431 | 330000€ | 2895€ |
2020-02-17 | 16 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 170 | 975 | 472000€ | 2776€ |
2020-10-05 | 28 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 363 | 297000€ | 2475€ |
2022-11-02 | 109 | RTE DE PARIS | 3 | 85 | 125 | 93000€ | 1094€ |
2020-03-02 | 9 | ALL ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 232 | 971 | 600000€ | 2586€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DES CANADIENS | 6 | 170 | 573 | 440000€ | 2588€ |
2021-07-01 | 31 | RTE DE PARIS | 5 | 164 | 245 | 404700€ | 2468€ |
2022-06-30 | 23 | RUE DE THURINGE | 5 | 130 | 500 | 347500€ | 2673€ |
2020-10-21 | 111 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 150 | 190000€ | 3065€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 1000 | 77473.7€ | 760€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2021-07-01 | 27 | RUE DES CANADIENS | 3 | 88 | 502 | 285400€ | 3243€ |
2019-12-27 | 1 | SQ DES CERISIERS | 4 | 73 | 230 | 178000€ | 2438€ |
2021-05-26 | 6 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 262 | 190000€ | 1863€ |
2023-04-14 | 113 | RTE DE PARIS | 5 | 114 | 425 | 90990.4€ | 798€ |
2019-07-25 | 3 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 92 | 193 | 205000€ | 2228€ |
2023-03-31 | 3 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 92 | 193 | 282000€ | 3065€ |
2019-08-29 | 8 | SQ DE FLANDRES | 5 | 102 | 284 | 205000€ | 2010€ |
2020-07-27 | 25 | RTE DE PARIS | 4 | 110 | 163 | 235000€ | 2136€ |
2022-09-07 | 6 | SQ DES MESANGES | 5 | 114 | 490 | 340000€ | 2982€ |
2023-05-24 | 7 | SQ DU QUERCY | 6 | 160 | 482 | 358000€ | 2238€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DU BOIS BAGNERES | 3 | 98 | 247 | 255500€ | 2607€ |
2021-02-01 | 118 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 721 | 137750€ | 1312€ |
2020-04-30 | 118 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 721 | 275500€ | 2624€ |
2023-04-21 | 30 | CHE DU CHATEAU | 4 | 76 | 483 | 228000€ | 3000€ |
2021-07-27 | 10 | SQ DE FLANDRES | 5 | 110 | 264 | 267000€ | 2427€ |
2019-12-20 | 5 | SQ DES MESANGES | 5 | 114 | 582 | 278900€ | 2446€ |
2022-07-06 | 2 | SQ DU QUERCY | 6 | 177 | 628 | 441500€ | 2494€ |
2021-07-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 140 | 1181 | 342000€ | 2443€ |
2020-08-11 | 37 | ALL DES FLEURS | 5 | 91 | 159 | 229400€ | 2521€ |
2020-01-29 | 13 | RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE | 4 | 100 | 818 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 119 | RTE DE PARIS | 4 | 76 | 185 | 167000€ | 2197€ |
2022-04-04 | 15 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 108 | 173 | 620000€ | 5741€ |
2020-09-01 | 32 | CHE DU CHATEAU | 6 | 160 | 764 | 320000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 4 | SQ DU QUERCY | 4 | 76 | 397 | 203000€ | 2671€ |
2023-06-20 | 18 | RUE LEON LEBOURGEOIS | 3 | 94 | 584 | 289000€ | 3074€ |
2019-07-31 | 114 | AV DU LONG CORBEIL | 6 | 105 | 628 | 281000€ | 2676€ |
2020-11-25 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 113 | 783 | 247050€ | 2186€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DE THURINGE | 4 | 80 | 441 | 269000€ | 3363€ |
2020-12-03 | 36 | ALL DES FLEURS | 4 | 75 | 314 | 170000€ | 2267€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DU BOIS BAGNERES | 5 | 118 | 770 | 340000€ | 2881€ |
2022-06-24 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 139 | 572 | 375000€ | 2698€ |
2019-10-28 | 22 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 116 | 341 | 311000€ | 2681€ |
2022-01-06 | 22 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 116 | 341 | 350000€ | 3017€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 1000 | 271950€ | 1700€ |
2022-08-03 | 3 | SQ DU NORDET | 4 | 74 | 705 | 274000€ | 3703€ |
2021-05-05 | 36 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 177 | 458 | 349200€ | 1973€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU COMMANDANT LEDRU | 5 | 176 | 257 | 522000€ | 2966€ |
2021-11-03 | 40 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 177 | 655 | 458500€ | 2590€ |
2023-03-16 | 3 | SQ DES POMMIERS | 4 | 106 | 351 | 296000€ | 2792€ |
2020-11-13 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 4 | 131 | 203 | 189000€ | 1443€ |
2019-05-20 | 32 | ALL DES FLEURS | 4 | 75 | 614 | 231000€ | 3080€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU NID DE CHIEN | 6 | 125 | 476 | 368000€ | 2944€ |
2020-12-16 | 41 | LA COTE DES GRES | 2 | 50 | 723 | 110000€ | 2200€ |
2021-04-30 | 3 | SQ DE FRANCHE COMTE | 6 | 123 | 747 | 267000€ | 2171€ |
2020-05-15 | 7 | SQ DE GUYENNE | 4 | 97 | 697 | 278000€ | 2866€ |
2019-05-27 | 3 | ALL DE LA BATELLERIE | 4 | 106 | 172 | 181060€ | 1708€ |
2020-10-07 | 19 | AV DU LONG CORBEIL | 4 | 77 | 169 | 214400€ | 2784€ |
2021-11-05 | 6 | SQ DE GUYENNE | 5 | 84 | 400 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-31 | 114 | RTE DE PARIS | 6 | 91 | 287 | 60000€ | 659€ |
2023-02-21 | 114 | RTE DE PARIS | 6 | 91 | 287 | 107700€ | 1184€ |
2020-08-18 | 14 | SQ DE FRANCHE COMTE | 6 | 125 | 430 | 387500€ | 3100€ |
2020-09-03 | 21 | AV DU LONG CORBEIL | 5 | 88 | 193 | 242076€ | 2751€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DU NID DE CHIEN | 3 | 86 | 240 | 253000€ | 2942€ |
2020-10-10 | 21 | ALL DES FLEURS | 4 | 81 | 168 | 250000€ | 3086€ |
2020-08-12 | 37 | LA COTE DES GRES | 6 | 410 | 500 | 423080€ | 1032€ |
2022-10-27 | 270 | RTE DE PARIS | 4 | 77 | 500 | 160750€ | 2088€ |
2021-09-03 | 3 | ALL DE L ABREUVOIR | 4 | 76 | 371 | 60000€ | 789€ |
2023-06-14 | 270 | RTE DE PARIS | 4 | 70 | 500 | 162700€ | 2324€ |
2021-06-17 | 11 | RUE FERNAND HERBO | 4 | 88 | 387 | 236700€ | 2690€ |
2022-10-11 | 270 | RTE DE PARIS | 8 | 95 | 552 | 213700€ | 2249€ |
2022-06-10 | 4 | SEN DES GRES | 4 | 62 | 101 | 70000€ | 1129€ |
2022-02-03 | 270 | RTE DE PARIS | 5 | 78 | 288 | 156750€ | 2010€ |
2022-10-19 | 17 | ALL DES FLEURS | 4 | 96 | 210 | 255000€ | 2656€ |
2021-07-12 | 4 | ALL DE L ABREUVOIR | 6 | 116 | 449 | 281400€ | 2426€ |
2019-12-18 | 19 | RTE DE PARIS | 5 | 165 | 230 | 376300€ | 2281€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DU BOL D AIR | 5 | 92 | 573 | 225000€ | 2446€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU BOL D AIR | 4 | 106 | 552 | 365000€ | 3443€ |
2021-03-17 | 10 | SEN DES GRES | 3 | 80 | 310 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-28 | 2 | SQ D ALSACE | 4 | 76 | 408 | 200000€ | 2632€ |
2022-10-26 | 2 | SQ D ALSACE | 4 | 76 | 408 | 280000€ | 3684€ |
2022-03-17 | 35 | RUE DES HAUTES HAIES | 6 | 129 | 576 | 350000€ | 2713€ |
2022-04-01 | 31 | RUE DU BOIS BAGNERES | 4 | 39 | 346 | 195000€ | 5000€ |
2019-07-19 | 118 | RTE DE PARIS | 6 | 124 | 513 | 245000€ | 1976€ |
2022-07-19 | 40 | CHE DES NOYERS | 5 | 97 | 831 | 295000€ | 3041€ |
2020-10-26 | 270 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 201 | 85000€ | 1371€ |
2021-07-30 | 15 | ALL DES FLEURS | 4 | 81 | 261 | 260750€ | 3219€ |
2022-03-07 | 13 | SQ DES FLEURS | 4 | 80 | 232 | 265150€ | 3314€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DE THURINGE | 4 | 54 | 120 | 112500€ | 2083€ |
2022-05-03 | 6 | SQ DU BERRY | 5 | 135 | 478 | 355000€ | 2630€ |
2020-09-10 | 11 | ALL D ALSACE LORRAINE | 4 | 97 | 496 | 214225€ | 2209€ |
2023-06-06 | 20 | ALL DES FLEURS | 4 | 80 | 206 | 234000€ | 2925€ |
2021-09-06 | 19 | RUE FERNAND HERBO | 4 | 94 | 325 | 244700€ | 2603€ |
2020-03-05 | 20 | SQ DE FRANCHE COMTE | 6 | 123 | 672 | 345300€ | 2807€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 160 | 174000€ | 2852€ |
2020-12-03 | 36 | CHE DES NOYERS | 4 | 109 | 192 | 398000€ | 3651€ |
2022-03-14 | 4 | RUE MAGDELEINE HUE | 5 | 80 | 0 | 232700€ | 2909€ |
2019-11-08 | 4 | RUE MAGDELEINE HUE | 4 | 79 | 0 | 225000€ | 2848€ |
2019-08-09 | 6 | RUE MAGDELEINE HUE | 4 | 79 | 0 | 211500€ | 2677€ |
2020-04-15 | 7 | SQ DE BOURGOGNE | 4 | 96 | 491 | 260000€ | 2708€ |