Facebook

Estimation immobilière de l'appartement (99m2) Bordeaux à Bordeaux

Estimation théorique

Bordeaux,33000 Bordeaux (99 m2)

Appartementde99 m2,  Bordeaux,33000 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 4.283€ /m2)

( 4.828€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.000€ (1.414€ /m2) à 2.043.520€ (20.435€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Bordeaux,33000 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.283€ et 4.828€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 41.000€ et 2.043.520€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.370€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.032€ et 1.817€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-06260RUE CAMILLE GODARD383197475€2379€
2017-04-282RUE DE RIVIERE133109934€3331€
2017-08-312RUE DE RIVIERE139131107€3362€
2017-07-192RUE DE RIVIERE160193746€3229€
2017-11-162RUE DE RIVIERE6252164026€651€
2017-12-292RUE DE RIVIERE4102140006€1373€
2018-02-132RUE DE RIVIERE4102151552€1486€
2018-02-132RUE DE RIVIERE4102184727€1811€
2019-07-08123RUE DAVID JOHNSTON5103670000€6505€
2019-04-043RUE DE TIVOLI125113500€4540€
2017-03-313RUE DE TIVOLI248147000€3063€
2018-06-123RUE DE TIVOLI249129000€2633€
2018-12-073RUE DE TIVOLI249210000€4286€
2017-09-283RUE DE TIVOLI256175000€3125€
2018-06-293RUE DE TIVOLI370261000€3729€
2020-04-083RUE DE TIVOLI372256500€3563€
2020-09-113RUE DE TIVOLI372266000€3694€
2020-11-184RUE DE RIVIERE249200000€4082€
2019-02-144RUE DE RIVIERE250154000€3080€
2019-03-274RUE DE RIVIERE250210000€4200€
2021-01-214RUE DE RIVIERE366266000€4030€
2018-11-234RUE DE RIVIERE366278000€4212€
2018-12-174RUE DE RIVIERE380287600€3595€
2020-12-15232RUE CAMILLE GODARD134144000€4235€
2019-10-07100RUE DE LASEPPE131130000€4194€
2020-09-30100RUE DE LASEPPE133180000€5455€
2017-06-23100RUE DE LASEPPE234124000€3647€
2021-02-10100RUE DE LASEPPE234180000€5294€
2018-08-17100RUE DE LASEPPE247150000€3191€
2017-09-07100RUE DE LASEPPE248150000€3125€
2017-05-30100RUE DE LASEPPE248168000€3500€
2018-07-02100RUE DE LASEPPE248190000€3958€
2018-05-17100RUE DE LASEPPE248200000€4167€
2019-05-27100RUE DE LASEPPE248223000€4646€
2020-01-31100RUE DE LASEPPE248278650€5805€
2019-05-24100RUE DE LASEPPE366250000€3788€
2017-07-1312RUE DE L ARSENAL118175000€9722€
2017-05-3012RUE DE L ARSENAL141120000€2927€
2018-04-1012RUE DE L ARSENAL141231000€5634€
2020-05-1512RUE DE L ARSENAL246275000€5978€
2017-05-3112RUE DE L ARSENAL361240000€3934€
2019-11-21133RUE DAVID JOHNSTON229240431€8291€
2017-11-27133RUE DAVID JOHNSTON130105000€3500€
2021-04-2390RUE LAROCHE136420000€11667€
2017-03-226RUE DE L ARSENAL242230000€5476€
2018-01-116RUE DE L ARSENAL25690000€1607€
2018-02-236RUE DE L ARSENAL4100350000€3500€
2021-01-18230RUE CAMILLE GODARD394460000€4894€
2019-12-27136RUE DAVID JOHNSTON364311000€4859€
2018-08-2784RUE DE LASEPPE130110000€3667€
2018-04-1812RUE JEAN ODIN276545000€7171€
2020-10-07106RUE DAVID JOHNSTON358369000€6362€
2019-11-2820RUE DE RIVIERE220129000€6450€
2021-06-1020RUE DE RIVIERE220136000€6800€
2017-03-1620RUE DE RIVIERE229198000€6828€
2020-07-2889RUE LAROCHE349320000€6531€
2020-06-2689RUE LAROCHE459368540€6246€
2019-03-01224RUE CAMILLE GODARD360215000€3583€
2021-01-2725IMP FABREGUETTE228135000€4821€
2020-03-10162RUE DAVID JOHNSTON4123405000€3293€
2019-06-2197RUE CROIX SEGUEY356348290€6219€
2017-03-3097RUE CROIX SEGUEY5104527000€5067€
2017-02-1328RUE DE LISLEFERME13399000€3000€
2019-02-2728RUE DE LISLEFERME142202000€4810€
2019-02-2870RUE DE LASEPPE41861485000€7984€
2019-05-2215RUE DE MOULIS370245700€3510€
2018-12-1215RUE DE MOULIS390334000€3711€
2018-12-1815RUE DE MOULIS390357000€3967€
2018-06-1215RUE DE MOULIS390700000€7778€
2020-06-04168RUE DAVID JOHNSTON362330000€5323€
2017-04-24168RUE DAVID JOHNSTON368311027€4574€
2020-07-3137RUE DU TEMPS PASSE361339150€5560€
2018-01-09107RUE CROIX SEGUEY245214000€4756€
2017-07-10107RUE CROIX SEGUEY5149749300€5029€
2017-05-2380RUE DAVID JOHNSTON237173800€4697€
2017-05-2380RUE DAVID JOHNSTON243224600€5223€
2017-04-1210RUE DE MACAU238152000€4000€
2017-07-1810RUE DE MACAU238203000€5342€
2018-07-1910RUE DE MACAU247220000€4681€
2019-04-1310RUE DE MACAU249222500€4541€
2019-07-2310RUE DE MACAU366300000€4545€
2019-11-2910RUE DE MACAU368305000€4485€
2019-11-1410RUE DE MACAU368307000€4515€
2019-08-2210RUE DE MACAU369300000€4348€
2017-05-0210RUE DE MACAU369300900€4361€
2021-05-3110RUE DE MACAU370348700€4981€
2017-12-2910RUE DE MACAU377280000€3636€
2018-05-3010RUE DE MACAU379338740€4288€
2020-01-2710RUE DE MACAU494419847€4466€
2020-08-0310RUE DE MACAU495355439€3741€
2019-07-0410RUE DE MACAU496410305€4274€
2018-06-1910RUE DE MACAU498443702€4528€
2017-03-0810RUE DE MACAU4102365600€3584€
2019-03-299RUE DE MOULIS238209200€5505€
2017-06-219RUE DE MOULIS245178000€3956€
2020-01-309RUE DE MOULIS245183500€4078€
2018-02-219RUE DE MOULIS245190000€4222€
2018-01-119RUE DE MOULIS251275000€5392€
2020-11-279RUE DE MOULIS359220000€3729€
2021-02-059RUE DE MOULIS367280000€4179€
2020-11-129RUE DE MOULIS372330000€4583€
2018-08-019RUE DE MOULIS374264000€3568€
2017-09-089RUE DE MOULIS378320000€4103€
2018-07-26121RUE CROIX SEGUEY4103620000€6019€
2018-07-26121RUE CROIX SEGUEY8224490510€2190€
2017-02-24121RUE CROIX SEGUEY82241105000€4933€
2017-08-2540RUE CROIX SEGUEY492457500€4973€
2017-04-2840RUE CROIX SEGUEY3105506500€4824€
2020-12-0754RUE CROIX SEGUEY258270000€4655€
2017-05-2954RUE CROIX SEGUEY358320000€5517€
2020-11-2054RUE CROIX SEGUEY259329628€5587€
2017-03-3054RUE CROIX SEGUEY377417800€5426€
2017-12-0654RUE CROIX SEGUEY3109140000€1284€
2021-01-2858RUE CROIX SEGUEY5110580000€5273€
2020-05-2958RUE CROIX SEGUEY5158620000€3924€
2017-05-1534RUE DE MACAU129102320€3528€
2017-06-0934RUE DE MACAU241128000€3122€
2020-11-0334RUE DE MACAU241162360€3960€
2017-04-2434RUE DE MACAU246114000€2478€
2021-05-1758RUE DE MACAU12941000€1414€
2020-11-2658RUE DE MACAU22990000€3103€
2020-05-2558RUE DE MACAU129100000€3448€
2021-03-2658RUE DE MACAU229105000€3621€
2021-04-0858RUE DE MACAU129120000€4138€
2018-01-2258RUE DE MACAU245125000€2778€
2017-05-0558RUE DE MACAU245126000€2800€
2017-03-1558RUE DE MACAU245133500€2967€
2017-06-1258RUE DE MACAU245135000€3000€
2019-07-1858RUE DE MACAU245150000€3333€
2017-06-0658RUE DE MACAU245155263€3450€
2019-07-1958RUE DE MACAU245183060€4068€
2018-03-0229RUE DU TEMPS PASSE235200000€5714€
2020-12-0334RUE NICOLAS BEAUJON39542582€448€
2020-12-0334RUE NICOLAS BEAUJON395378500€3984€
2017-06-1640RUE NICOLAS BEAUJON4101296318€2934€
2019-02-0540RUE NICOLAS BEAUJON4101380000€3762€
2021-01-1942RUE DE TIVOLI135151585€4331€
2019-05-2342RUE DE TIVOLI376283700€3733€
2021-03-0442RUE DE TIVOLI386300000€3488€
2021-02-0942RUE DE TIVOLI387411000€4724€
2017-03-3144RUE DE TIVOLI133107000€3242€
2018-09-1944RUE DE TIVOLI136145000€4028€
2020-03-0244RUE DE TIVOLI248197000€4104€
2020-01-0944RUE DE TIVOLI250180000€3600€
2020-01-1444RUE DE TIVOLI251160000€3137€
2018-06-2644RUE DE TIVOLI251216000€4235€
2021-03-2345RUE DE LISLEFERME135123000€3514€
2020-02-2145RUE DE LISLEFERME23696000€2667€
2019-07-2345RUE DE LISLEFERME388317500€3608€
2017-09-2245RUE DE LISLEFERME410074000€740€
2017-02-0845RUE DE LISLEFERME4100348750€3488€
2018-03-1945RUE DE LISLEFERME3100463000€4630€
2019-12-0345RUE DE LISLEFERME3103382000€3709€
2020-02-1145RUE DE LISLEFERME4112266000€2375€
2020-12-1845RUE DE LISLEFERME4125330000€2640€
2020-12-0436RUE DU TEMPS PASSE390470000€5222€
2017-09-2936RUE DU TEMPS PASSE390500000€5556€
2021-03-1030RUE CROIX SEGUEY140222900€5573€
2020-09-2330RUE CROIX SEGUEY242243000€5786€
2020-05-2930RUE CROIX SEGUEY242253000€6024€
2020-10-0230RUE CROIX SEGUEY243282000€6558€
2020-07-0666RUE CROIX SEGUEY24465000€1477€
2020-07-0666RUE CROIX SEGUEY24494000€2136€
2019-03-298RUE ULYSSE GAYON261602195€9872€
2018-03-158RUE ULYSSE GAYON5140647800€4627€
2021-06-0475RUE DAVID JOHNSTON247215000€4574€
2018-03-1675RUE DAVID JOHNSTON4105385000€3667€
2018-07-2075RUE DAVID JOHNSTON4110386500€3514€
2018-04-1668RUE CROIX SEGUEY369348500€5051€
2020-10-3068RUE CROIX SEGUEY369394300€5714€
2019-10-149RUE ULYSSE GAYON377310000€4026€
2020-06-089RUE ULYSSE GAYON3115520000€4522€
2018-07-169RUE ULYSSE GAYON5190780000€4105€
2020-07-2344RUE DE LISLEFERME119115000€6053€
2017-07-1144RUE DE LISLEFERME128138000€4929€
2017-10-3044RUE DE LISLEFERME13091000€3033€
2020-01-2044RUE DE LISLEFERME139150500€3859€
2020-02-2544RUE DE LISLEFERME139153520€3936€
2020-11-1244RUE DE LISLEFERME139170000€4359€
2018-09-1044RUE DE LISLEFERME482300000€3659€
2021-03-2612RUE CASSIGNOL2451625000€36111€
2018-02-1416RUE CASSIGNOL239135000€3462€
2018-02-1416RUE CASSIGNOL354183000€3389€
2018-06-2160RUE DE MACAU354185000€3426€
2021-01-0660RUE DE MACAU354247900€4591€
2018-06-2260RUE DE MACAU361233962€3835€
2019-06-1318RUE CATROS GERAND243153000€3558€
2019-08-0218RUE CATROS GERAND243225000€5233€
2020-08-1818RUE CATROS GERAND245202000€4489€
2019-01-0418RUE CATROS GERAND367285000€4254€
2019-10-0118RUE CATROS GERAND368240000€3529€
2018-07-1818RUE CATROS GERAND371264000€3718€
2021-04-0218RUE CATROS GERAND376289900€3814€
2018-05-1853RUE DE LASEPPE11996000€5053€
2020-02-0480RUE CROIX SEGUEY364338800€5294€
2018-01-1846RUE DE LISLEFERME128108000€3857€
2021-01-1584RUE CROIX SEGUEY346225800€4909€
2020-05-1984RUE CROIX SEGUEY350238318€4766€
2018-06-1884RUE CROIX SEGUEY350520000€10400€
2021-01-1419RUE DU TEMPS PASSE372367000€5097€
2018-01-1219RUE DU TEMPS PASSE473315000€4315€
2018-06-1919RUE DU TEMPS PASSE473399000€5466€
2019-12-175RUE DU CARDINAL LECOT237510000€13784€
2019-08-08196RUE CAMILLE GODARD351240000€4706€
2017-04-2726RUE ULYSSE GAYON41002043520€20435€
2017-11-2912RUE CROIX SEGUEY470390000€5571€
2017-03-0812RUE CROIX SEGUEY379300000€3797€
2017-08-3012RUE CROIX SEGUEY280391429€4893€
2021-01-1438RUE DE LASEPPE118110000€6111€
2019-10-0238RUE DE LASEPPE127128000€4741€
2021-03-3138RUE DE LASEPPE128156000€5571€
2019-11-1538RUE DE LASEPPE135164500€4700€
2017-03-3138RUE DE LASEPPE239125000€3205€
2017-05-1538RUE DE LASEPPE239150000€3846€
2017-09-2638RUE DE LASEPPE239170000€4359€
2019-03-2238RUE DE LASEPPE264269500€4211€
2019-02-2038RUE DE LASEPPE370328000€4686€
2017-04-0738RUE DE LASEPPE375180000€2400€
2018-09-0438RUE DE LASEPPE476225560€2968€
2017-12-1538RUE DE LASEPPE476302350€3978€
2018-04-0338RUE DE LASEPPE476320000€4211€
2020-10-0938RUE DE LASEPPE4117398000€3402€
2020-05-1538RUE DE LASEPPE5124570000€4597€
2019-06-0716RUE DARDENNE124117000€4875€
2017-08-3192RUE CROIX SEGUEY138185000€4868€
2020-12-3092RUE CROIX SEGUEY140266000€6650€
2017-10-0943RUE CALVE125119000€4760€
2020-12-2243RUE CALVE125129000€5160€
2017-11-2743RUE CALVE125136000€5440€
2017-11-2443RUE CALVE125140000€5600€
2020-02-2443RUE CALVE126152200€5854€
2017-09-1443RUE CALVE235118500€3386€
2020-01-0943RUE CALVE235183000€5229€
2020-02-1243RUE CALVE237148000€4000€
2017-09-1543RUE CALVE358279000€4810€
2020-10-2743RUE CALVE358349000€6017€
2019-08-0143RUE CALVE358375550€6475€
2020-03-0443RUE CALVE362266000€4290€
2020-01-2330RUE ULYSSE GAYON4150700000€4667€
2020-12-0445RUE DE TIVOLI130139000€4633€
2018-05-1445RUE DE TIVOLI240205100€5128€
2019-10-2845RUE DE TIVOLI470333500€4764€
2017-01-2617RUE DUMAINE356252500€4509€
2020-01-2317RUE DUMAINE492540100€5871€
2018-12-2859RUE DAVID JOHNSTON256330000€5893€
2021-06-2546RUE LAROCHE247225000€4787€
2017-02-1431RUE DE MACAU11985000€4474€
2020-06-0231RUE DE MACAU249193000€3939€
2018-06-0131RUE DE MACAU363256000€4063€
2018-10-2431RUE DE MACAU364295000€4609€