Estimation théorique
Bosville,76450 Bosville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bosville,76450-Bosville indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.672€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.672€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-03 | 1522 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 139 | 500 | 178394€ | 1283€ |
2020-11-05 | 1830 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 108 | 1500 | 186000€ | 1722€ |
2022-10-19 | 179 | IMP DES TISSERANDS | 2 | 59 | 500 | 140000€ | 2373€ |
2020-07-20 | 2090 | RTE DE CHANTECLERC | 6 | 126 | 638 | 80000€ | 635€ |
2023-02-08 | 807 | RTE DES GLANEUSES | 7 | 150 | 82 | 181500€ | 1210€ |
2022-04-15 | 635 | RTE DES GLANEUSES | 4 | 120 | 2000 | 200000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 635 | RTE DES GLANEUSES | 4 | 120 | 9031 | 240000€ | 2000€ |
2023-02-08 | 642 | RTE DES GLANEUSES | 3 | 80 | 1593 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-27 | 2445 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 82 | 1548 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-30 | 2498 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 161 | 1026 | 290000€ | 1801€ |
2022-07-01 | 442 | COTE SAINT SAMSON | 7 | 206 | 1230 | 330000€ | 1602€ |
2020-08-31 | 432 | COTE SAINT SAMSON | 3 | 63 | 500 | 128000€ | 2032€ |
2022-09-19 | 432 | COTE SAINT SAMSON | 6 | 125 | 561 | 173000€ | 1384€ |
2023-03-20 | 78 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 87 | 785 | 190000€ | 2184€ |
2021-02-16 | 75 | RTE DE SAINT VAAST | 5 | 135 | 1000 | 294250€ | 2180€ |
2021-03-09 | 11 | COTE SAINT-SAMSON | 2 | 49 | 383 | 55500€ | 1133€ |
2022-05-19 | 135 | RTE DE SAINT VAAST | 4 | 161 | 0 | 159000€ | 988€ |
2022-07-29 | 227 | RTE DE CHANTECLERC | 8 | 260 | 6580 | 710000€ | 2731€ |
2021-07-28 | 241 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 131 | 414 | 202250€ | 1544€ |
2022-09-10 | 230 | RUE DE LA MARE SAINT SAMSON | 3 | 40 | 500 | 183500€ | 4588€ |
2019-10-30 | 3059 | RTE DE CHANTECLERC | 3 | 65 | 326 | 104000€ | 1600€ |
2021-03-12 | 3059 | RTE DE CHANTECLERC | 3 | 65 | 326 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 181 | COTE SAINT-SAMSON | 3 | 88 | 0 | 177000€ | 2011€ |
2022-12-28 | 178 | RTE DU HOQUE | 3 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-01 | 180 | RUE DE LA MARE SAINT SAMSON | 6 | 144 | 3418 | 292900€ | 2034€ |
2019-04-16 | 138 | RTE DU HOQUE | 3 | 110 | 2365 | 177000€ | 1609€ |
2022-12-14 | 138 | RTE DU HOQUE | 3 | 110 | 2365 | 394000€ | 3582€ |
2020-03-10 | 668 | CHE DES PUITS | 1 | 25 | 630 | 84240€ | 3370€ |
2019-09-09 | 46 | RTE DE CHANTECLERC | 5 | 139 | 1506 | 136000€ | 978€ |
2022-10-03 | 76 | IMP DU BOIS | 3 | 78 | 500 | 139000€ | 1782€ |
2021-07-22 | 97 | IMP DE LA SABLIERE | 4 | 104 | 0 | 195000€ | 1875€ |
2023-06-16 | 369 | RTE DE L EGLISE | 2 | 127 | 379 | 200000€ | 1575€ |
2022-01-12 | 564 | RTE DE TOUFFRAINVILLE | 4 | 72 | 136 | 150500€ | 2090€ |
2021-12-21 | 263 | CHE DE LA FERME NEUVE | 2 | 75 | 94 | 119000€ | 1587€ |
2020-08-04 | 285 | RTE DE L EGLISE | 3 | 63 | 530 | 160500€ | 2548€ |
2019-12-13 | 1905 | RTE DE CALVAILLE | 3 | 66 | 500 | 170000€ | 2576€ |
2019-09-28 | 421 | RTE DE L EGLISE | 3 | 86 | 2567 | 112000€ | 1302€ |
2019-11-08 | 82 | CHE DES PUITS | 3 | 84 | 2505 | 176000€ | 2095€ |
2019-12-28 | 362 | RTE DE DROSAY | 4 | 150 | 788 | 141000€ | 940€ |
2019-12-09 | 761 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 106 | 4015 | 87500€ | 825€ |
2022-08-29 | 768 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2022-10-27 | 180 | RTE DE LA GARE | 8 | 145 | 500 | 220500€ | 1521€ |
2022-01-11 | 306 | RTE DES EGLANTIERS | 3 | 56 | 1048 | 80000€ | 1429€ |
2021-03-03 | 5141 | LE ROUVREUIL | 1 | 25 | 500 | 25000€ | 1000€ |
2021-10-05 | 275 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 295 | 2000 | 450000€ | 1525€ |
2023-01-16 | 3 | IMP DES LAURIERS | 5 | 97 | 758 | 140500€ | 1448€ |
2021-03-30 | 113 | IMP DES LAURIERS | 2 | 62 | 527 | 84000€ | 1355€ |
2022-01-28 | 113 | IMP DES LAURIERS | 2 | 62 | 527 | 107000€ | 1726€ |
2021-02-15 | 61 | IMP DE LA FERME | 4 | 169 | 500 | 243000€ | 1438€ |
2019-10-24 | 35 | IMP DE LA FERME | 3 | 128 | 1000 | 167000€ | 1305€ |
2021-04-21 | 35 | IMP DE LA FERME | 3 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DES FILEUSES | 5 | 153 | 2064 | 294750€ | 1926€ |
2019-04-15 | 777 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 860 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-26 | 38 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 91 | 9078 | 185000€ | 2033€ |
2022-05-09 | 510 | RTE D OUVILLE | 3 | 100 | 717 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-30 | 9 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 108 | 620 | 150000€ | 1389€ |
2020-09-24 | 7 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 82 | 542 | 175000€ | 2134€ |
2022-04-15 | 3 | IMP DES MARAICHERS | 2 | 60 | 1000 | 223500€ | 3725€ |
2020-01-22 | 183 | CHE DE LA POSTE | 4 | 80 | 500 | 123000€ | 1538€ |
2020-11-16 | 92 | IMP DE LA FORGE | 4 | 160 | 1716 | 167000€ | 1044€ |
2023-01-24 | 5 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 70 | 1099 | 144000€ | 2057€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE LA CORBETIERE | 2 | 45 | 232 | 135000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 1115 | RTE DE LA GARE | 4 | 95 | 821 | 149000€ | 1568€ |
2021-04-27 | 5 | RUE CAUCHOISE | 2 | 55 | 500 | 79000€ | 1436€ |
2021-08-02 | 2 | IMP DE LA BARATTE | 5 | 156 | 2000 | 285000€ | 1827€ |
2021-10-18 | 500 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 801 | 123000€ | 1538€ |
2021-01-27 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 97 | 551 | 118000€ | 1216€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DES TILLEULS | 3 | 65 | 355 | 91000€ | 1400€ |
2021-03-30 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 81 | 491 | 114000€ | 1407€ |
2021-04-20 | 4 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 404 | 125000€ | 1289€ |
2020-04-29 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 81 | 455 | 114000€ | 1407€ |
2023-03-10 | 13 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 586 | 125797€ | 1324€ |
2022-02-22 | 31 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 689 | 143750€ | 1615€ |
2020-04-29 | 10 | ALL DES SAPINS | 4 | 81 | 490 | 114000€ | 1407€ |
2019-07-26 | 34 | CITE DE LA SAPINIERE | 3 | 75 | 489 | 103000€ | 1373€ |
2020-03-06 | 16 | ALL DES CHENES | 4 | 77 | 609 | 73895€ | 960€ |
2021-08-05 | 27 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 635 | 126000€ | 1416€ |
2020-05-14 | 32 | CITE DE LA SAPINIERE | 3 | 75 | 496 | 100000€ | 1333€ |
2019-12-02 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 333 | 84451€ | 889€ |
2020-05-29 | 25 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 483 | 118000€ | 1326€ |
2023-06-01 | 22 | CITE DE LA SAPINIERE | 5 | 108 | 438 | 144000€ | 1333€ |
2019-11-29 | 20 | ALL DES CHENES | 4 | 77 | 371 | 73895€ | 960€ |
2020-11-17 | 20 | RUE DES FOUGERES | 5 | 97 | 852 | 131500€ | 1356€ |
2020-10-29 | 4 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 519 | 124000€ | 1393€ |
2019-12-27 | 6 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 415 | 120000€ | 1348€ |
2023-01-20 | 10 | CITE DE LA SAPINIERE | 5 | 108 | 536 | 141000€ | 1306€ |
2021-04-20 | 14 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 431 | 120000€ | 1348€ |
2021-09-06 | 29 | RUE VERTE | 4 | 81 | 765 | 142000€ | 1753€ |
2020-05-15 | 17 | CITE DE LA SAPINIERE | 6 | 124 | 1069 | 150000€ | 1210€ |
2020-10-29 | 1 | CITE DE LA SAPINIERE | 6 | 124 | 615 | 150000€ | 1210€ |
2023-02-23 | 3 | CITE DE LA SAPINIERE | 5 | 108 | 469 | 138000€ | 1278€ |
2021-09-02 | 11 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 529 | 127000€ | 1427€ |
2023-03-24 | 13 | CITE DE LA SAPINIERE | 4 | 89 | 417 | 181000€ | 2034€ |
2019-09-26 | 118 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 90 | 718 | 140000€ | 1556€ |
2022-01-19 | 34 | RUE VERTE | 4 | 89 | 921 | 177900€ | 1999€ |
2019-10-17 | 171 | RTE DE L EGLISE | 11 | 368 | 8574 | 700000€ | 1902€ |
2023-04-06 | 10 | RUE DES FOUGERES | 5 | 95 | 295 | 152080€ | 1601€ |
2019-11-08 | 91 | IMP DU TOT | 3 | 81 | 519 | 122000€ | 1506€ |
2021-07-26 | 160 | RTE DE L EGLISE | 5 | 116 | 162 | 157250€ | 1356€ |
2019-05-03 | 5017 | BARVILLE | 2 | 70 | 425 | 82000€ | 1171€ |
2020-07-18 | 23 | RTE DE BOSVILLE | 7 | 177 | 500 | 232000€ | 1311€ |
2019-05-23 | 24 | RUE VERTE | 5 | 106 | 983 | 149500€ | 1410€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 167 | 885 | 240000€ | 1437€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DES ESTAMINETS | 3 | 120 | 85 | 200000€ | 1667€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES ESTAMINETS | 3 | 60 | 500 | 285000€ | 4750€ |
2022-07-22 | 19 | RTE DE BOSVILLE | 5 | 190 | 1000 | 334250€ | 1759€ |
2020-06-03 | 12 | RUE DES ESTAMINETS | 4 | 132 | 500 | 265000€ | 2008€ |
2019-05-29 | 20 | RUE DES ESTAMINETS | 4 | 75 | 105 | 199500€ | 2660€ |
2019-11-25 | 9024 | RUE DES ESTAMINETS | 3 | 36 | 46 | 118500€ | 3292€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 414 | 105000€ | 1313€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 80 | 414 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 9064 | RTE DE LA CROIX BARRAY | 7 | 160 | 500 | 375000€ | 2344€ |
2020-12-28 | 4 | RTE DE LA CROIX BARRAY | 3 | 78 | 134 | 167000€ | 2141€ |
2020-10-26 | 336 | IMP DU TOT | 7 | 180 | 500 | 230000€ | 1278€ |
2019-06-03 | 18 | RUE VERTE | 5 | 80 | 734 | 120000€ | 1500€ |
2023-06-30 | 16 | RUE VERTE | 3 | 89 | 775 | 195000€ | 2191€ |
2022-11-17 | 32 | RUE DES ESTAMINETS | 5 | 180 | 1169 | 298000€ | 1656€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 80 | 459 | 118000€ | 1475€ |
2021-10-12 | 12 | RTE DE LA FORGE | 3 | 64 | 628 | 87000€ | 1359€ |
2022-03-10 | 14 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 425 | 143500€ | 1317€ |
2021-09-17 | 11 | RES LES CHAUMES | 7 | 126 | 450 | 142000€ | 1127€ |
2019-08-07 | 15 | RES LES CHAUMES | 8 | 140 | 748 | 207900€ | 1485€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DU CHAUFFOUR | 6 | 165 | 4420 | 255900€ | 1551€ |
2021-06-11 | 9123 | RTE DE LA FORGE | 4 | 112 | 0 | 125000€ | 1116€ |
2022-12-28 | 8 | LOT LA VAUJOUETTE 1 | 5 | 94 | 532 | 132000€ | 1404€ |
2022-05-19 | 10 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 611 | 142000€ | 1303€ |
2019-12-24 | 12 | RUE DES GENETS | 4 | 80 | 348 | 112000€ | 1400€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DES GENETS | 4 | 80 | 348 | 153500€ | 1919€ |
2021-06-30 | 8 | RTE D AUZEVILLE | 6 | 100 | 1109 | 209000€ | 2090€ |
2022-03-31 | 17 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 550 | 145000€ | 1330€ |
2022-08-29 | 82 | RTE DE MATHONVILLE | 3 | 78 | 3132 | 140000€ | 1795€ |
2023-02-28 | 15 | RTE DE BOSVILLE | 4 | 61 | 543 | 74000€ | 1213€ |
2020-03-20 | 5061 | CALVAILLE | 6 | 205 | 854 | 325500€ | 1588€ |
2021-07-06 | 9 | RES LES CHAUMES | 7 | 126 | 668 | 149000€ | 1183€ |
2021-01-18 | 18 | RES LES CHAUMES | 7 | 126 | 640 | 146000€ | 1159€ |
2023-02-14 | 15 | LE COLOMBIER | 5 | 110 | 799 | 150000€ | 1364€ |
2019-12-23 | 8 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 612 | 130000€ | 1193€ |
2020-06-12 | 1 | RESIDENCE BELLEVUE | 5 | 112 | 772 | 229971€ | 2053€ |
2022-09-01 | 37 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2023-06-28 | 20 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 615 | 144000€ | 1321€ |
2019-07-18 | 7 | RES DES OISEAUX | 4 | 75 | 895 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-08 | 8 | RTE DE LA FORGE | 3 | 54 | 500 | 40000€ | 741€ |
2021-08-31 | 5 | RTE DE BOSVILLE | 4 | 61 | 253 | 67000€ | 1098€ |
2022-11-16 | 9140 | RTE DE LA FORGE | 5 | 115 | 1000 | 235000€ | 2043€ |
2020-11-13 | 9093 | RTE DE CATTEVILLE | 7 | 198 | 451 | 480000€ | 2424€ |
2022-12-23 | 4 | RESIDENCE BELLEVUE | 5 | 78 | 870 | 210000€ | 2692€ |
2021-11-02 | 5 | RES LES CHAUMES | 4 | 90 | 419 | 117300€ | 1303€ |
2021-10-29 | 8 | RES DES OISEAUX | 4 | 62 | 686 | 138300€ | 2231€ |
2022-06-20 | 23 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 586 | 143000€ | 1312€ |
2021-01-29 | 27 | RES LES CHAUMES | 5 | 109 | 499 | 136000€ | 1248€ |