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Valeur immobilière appart. (83m2) Boulevard Alexandre III à Cannes

Estimation théorique

Boulevard Alexandre III,06400 Cannes (83 m2)

Appartementde83 m2,  Boulevard Alexandre III,06400 Cannes

Appartement

Fourchette estimation

( 6.133€ /m2)

( 6.904€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 58.750€ (1.031€ /m2) à 3.550.000€ (11.306€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Boulevard Alexandre III,06400 Cannes indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 573.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.133€ et 6.904€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 58.750€ et 3.550.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.454€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,61€, à 26,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 963€ et 2.193€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2069BD ALEXANDRE 3130140000€4667€
2018-05-3169BD ALEXANDRE 3130157500€5250€
2020-08-2669BD ALEXANDRE 3130165000€5500€
2020-09-1869BD ALEXANDRE 34104530000€5096€
2017-01-1871BD ALEXANDRE 3133124000€3758€
2017-12-1371BD ALEXANDRE 3134170000€5000€
2019-11-1971BD ALEXANDRE 3134200000€5882€
2016-12-2771BD ALEXANDRE 3254166000€3074€
2017-04-1871BD ALEXANDRE 3254265000€4907€
2018-01-1771BD ALEXANDRE 3260295000€4917€
2018-01-1571BD ALEXANDRE 3382423000€5159€
2019-03-1171BD ALEXANDRE 351061220000€11509€
2020-09-1673BD ALEXANDRE 3134135000€3971€
2020-09-1573BD ALEXANDRE 3136177400€4928€
2020-02-2173BD ALEXANDRE 3260332200€5537€
2017-05-0373BD ALEXANDRE 3265385000€5923€
2018-10-2273BD ALEXANDRE 3376450000€5921€
2020-08-2872BD ALEXANDRE 3262235800€3803€
2016-12-3072BD ALEXANDRE 3262440000€7097€
2019-10-0172BD ALEXANDRE 3269293000€4246€
2018-10-0172BD ALEXANDRE 3373300000€4110€
2020-04-2072BD ALEXANDRE 3380327000€4088€
2018-12-2872BD ALEXANDRE 3380331000€4138€
2017-05-3072BD ALEXANDRE 3380372250€4653€
2018-07-1172BD ALEXANDRE 3380430000€5375€
2019-12-1672BD ALEXANDRE 3380433000€5413€
2018-11-0772BD ALEXANDRE 34112555000€4955€
2018-06-2972BD ALEXANDRE 34112600000€5357€
2019-01-3165BD ALEXANDRE 3120113000€5650€
2017-09-2565BD ALEXANDRE 312272500€3295€
2017-08-0365BD ALEXANDRE 312281000€3682€
2019-09-1265BD ALEXANDRE 3130125000€4167€
2018-07-2065BD ALEXANDRE 3132125000€3906€
2017-07-2465BD ALEXANDRE 3494421500€4484€
2020-08-121AV DE LA FAVORITE230300000€10000€
2017-04-0468BD ALEXANDRE 3253237560€4482€
2018-08-2168BD ALEXANDRE 3375268000€3573€
2018-12-0368BD ALEXANDRE 3375285714€3810€
2020-03-0268BD ALEXANDRE 3375305000€4067€
2020-05-2768BD ALEXANDRE 3375350000€4667€
2017-06-1368BD ALEXANDRE 3485370000€4353€
2017-10-0468BD ALEXANDRE 3488362000€4114€
2019-06-1868BD ALEXANDRE 3388530000€6023€
2018-10-1268BD ALEXANDRE 3489468450€5263€
2019-10-0368BD ALEXANDRE 3489685000€7697€
2018-12-2068BD ALEXANDRE 3490352000€3911€
2020-05-1170BD ALEXANDRE 34129930000€7209€
2017-11-0894AV DU MARECHAL JUIN345200000€4444€
2017-10-2559BD ALEXANDRE 3129105000€3621€
2017-03-0859BD ALEXANDRE 3247180000€3830€
2017-06-2759BD ALEXANDRE 3247240000€5106€
2017-01-3059BD ALEXANDRE 3247248000€5277€
2018-04-2761BD ALEXANDRE 312070000€3500€
2018-07-1261BD ALEXANDRE 3125120000€4800€
2016-12-0561BD ALEXANDRE 3125125000€5000€
2020-07-1661BD ALEXANDRE 3125140000€5600€
2020-01-1061BD ALEXANDRE 3246210000€4565€
2018-03-0661BD ALEXANDRE 3254275000€5093€
2020-02-2861BD ALEXANDRE 3374335000€4527€
2017-09-0561BD ALEXANDRE 33100106000€1060€
2018-03-0561BD ALEXANDRE 33100735000€7350€
2020-06-1755BD ALEXANDRE 3130159000€5300€
2018-10-2655BD ALEXANDRE 3140190000€4750€
2017-03-0655BD ALEXANDRE 3253195000€3679€
2018-06-0690AV DU MARECHAL JUIN483470000€5663€
2018-11-1990AV DU MARECHAL JUIN386470000€5465€
2016-12-1590AV DU MARECHAL JUIN490450000€5000€
2020-08-3125RUE DU PARC ALEXANDRE 3241175000€4268€
2017-09-1425RUE DU PARC ALEXANDRE 3250174000€3480€
2017-09-1325RUE DU PARC ALEXANDRE 3255232700€4231€
2017-02-0325RUE DU PARC ALEXANDRE 3379277500€3513€
2020-02-2625RUE DU PARC ALEXANDRE 3379431400€5461€
2020-04-1025RUE DU PARC ALEXANDRE 3492550000€5978€
2018-11-1319RUE DU PARC ALEXANDRE 3152370000€7115€
2020-10-0619RUE DU PARC ALEXANDRE 3256313500€5598€
2020-05-074AV DE LA FAVORITE128160000€5714€
2018-06-204AV DE LA FAVORITE129145000€5000€
2018-07-294AV DE LA FAVORITE129145000€5000€
2019-04-304AV DE LA FAVORITE236220000€6111€
2016-12-214AV DE LA FAVORITE237212500€5743€
2017-09-014AV DE LA FAVORITE239190000€4872€
2019-02-064AV DE LA FAVORITE239237000€6077€
2018-10-044AV DE LA FAVORITE356375000€6696€
2019-11-2210BD EUGENE GAZAGNAIRE313650000€50000€
2017-05-1510BD EUGENE GAZAGNAIRE248210000€4375€
2016-12-0610BD EUGENE GAZAGNAIRE253240000€4528€
2017-01-2010BD EUGENE GAZAGNAIRE4110920000€8364€
2018-12-2110BD EUGENE GAZAGNAIRE41101200000€10909€
2020-07-2740BD DE LA SOURCE246292550€6360€
2018-09-2540BD DE LA SOURCE250325000€6500€
2019-02-1540BD DE LA SOURCE250440000€8800€
2019-10-0840BD DE LA SOURCE250460000€9200€
2018-09-1040BD DE LA SOURCE251369446€7244€
2019-06-2140BD DE LA SOURCE251510000€10000€
2020-08-0640BD DE LA SOURCE253400150€7550€
2018-11-0840BD DE LA SOURCE253410500€7745€
2019-12-3040BD DE LA SOURCE369630000€9130€
2017-11-2740BD DE LA SOURCE369725000€10507€
2018-02-2840BD DE LA SOURCE371680000€9577€
2019-10-1440BD DE LA SOURCE374600000€8108€
2019-06-1840BD DE LA SOURCE375490000€6533€
2018-04-2436BD DE LA SOURCE12175000€3571€
2020-10-0636BD DE LA SOURCE262360000€5806€
2018-02-0536BD DE LA SOURCE262540000€8710€
2018-01-2536BD DE LA SOURCE383581000€7000€
2019-12-2036BD DE LA SOURCE386394000€4581€
2018-05-2389AV DU MARECHAL JUIN128127700€4561€
2019-04-1689AV DU MARECHAL JUIN128129830€4637€
2017-07-2833BD DE LA SOURCE247325000€6915€
2017-08-2333BD DE LA SOURCE247360000€7660€
2016-12-1633BD DE LA SOURCE362570000€9194€
2019-11-1333BD DE LA SOURCE362650000€10484€
2019-03-2233BD DE LA SOURCE365455000€7000€
2020-06-1233BD DE LA SOURCE379616600€7805€
2018-06-2933BD DE LA SOURCE492930000€10109€
2020-06-2533BD DE LA SOURCE4120700000€5833€
2019-12-1610RUE DU PARC ALEXANDRE 3355326813€5942€
2018-01-3152BD ALEXANDRE 3128146500€5232€
2018-12-1152BD ALEXANDRE 3390486000€5400€
2018-04-0654BD ALEXANDRE 331181350000€11441€
2019-09-2654BD ALEXANDRE 331181500000€12712€
2020-05-06109AV DU MARECHAL JUIN243305000€7093€
2018-11-12109AV DU MARECHAL JUIN250320000€6400€
2019-05-15110AV DU MARECHAL JUIN121109000€5190€
2018-08-03110AV DU MARECHAL JUIN12365000€2826€
2018-06-29110AV DU MARECHAL JUIN12383600€3635€
2019-11-08110AV DU MARECHAL JUIN12386000€3739€
2017-09-18110AV DU MARECHAL JUIN124148800€6200€
2017-01-30110AV DU MARECHAL JUIN125149000€5960€
2019-07-0512BD EUGENE GAZAGNAIRE239265000€6795€
2019-02-0712BD EUGENE GAZAGNAIRE239410000€10513€
2020-03-0512BD EUGENE GAZAGNAIRE239450000€11538€
2017-11-2012BD EUGENE GAZAGNAIRE248250000€5208€
2019-09-1812BD EUGENE GAZAGNAIRE350485000€9700€
2017-01-0512BD EUGENE GAZAGNAIRE252460000€8846€
2020-02-1910CHE DEI OULIVIES146360000€7826€
2019-10-1110CHE DEI OULIVIES255188000€3418€
2020-07-17112AV DU MARECHAL JUIN360300000€5000€
2017-01-177AV ALEXANDRA12976000€2621€
2019-03-257AV ALEXANDRA241220000€5366€
2017-09-267AV ALEXANDRA254130000€2407€
2020-03-1311AV DE LA FAVORITE4107985050€9206€
2019-01-081AV ALEXANDRA12765000€2407€
2018-10-227CHE DEI OULIVIES385829220€9756€
2017-05-057CHE DEI OULIVIES388750000€8523€
2017-06-1630BD EUGENE GAZAGNAIRE31401100000€7857€
2019-07-2430BD EUGENE GAZAGNAIRE31451200000€8276€
2017-05-305AV DU MOURE ROUGE126105000€4038€
2019-10-107BD EUGENE GAZAGNAIRE51873439000€18390€
2018-03-2915AV DE LA FAVORITE41843035350€16496€
2019-03-2548BD ALEXANDRE 311578000€5200€
2019-10-0948BD ALEXANDRE 331578000€5200€
2020-07-0748BD ALEXANDRE 3354470000€8704€
2019-01-086AV DU MOURE ROUGE389700000€7865€
2019-04-246AV DU MOURE ROUGE389930000€10449€
2019-10-01107AV DU MARECHAL JUIN252285000€5481€
2018-02-26107AV DU MARECHAL JUIN385633740€7456€
2018-01-22107AV DU MARECHAL JUIN4103765000€7427€
2018-10-05107AV DU MARECHAL JUIN51612135000€13261€
2019-04-045IMP ALEXANDRA129105000€3621€
2019-12-165IMP ALEXANDRA254173000€3204€
2020-07-295IMP ALEXANDRA5165286000€1733€
2019-10-30113AV DU MARECHAL JUIN124110000€4583€
2019-09-20113AV DU MARECHAL JUIN250175000€3500€
2017-01-24113AV DU MARECHAL JUIN260214000€3567€
2019-07-25113AV DU MARECHAL JUIN391585000€6429€
2019-03-18113AV DU MARECHAL JUIN393360000€3871€
2017-06-12113AV DU MARECHAL JUIN395433000€4558€
2020-01-13113AV DU MARECHAL JUIN495524650€5523€
2018-12-21113AV DU MARECHAL JUIN398385000€3929€
2018-11-15113AV DU MARECHAL JUIN4112335622€2997€
2018-06-1282AV DU MARECHAL JUIN258140000€2414€
2020-08-0682AV DU MARECHAL JUIN258183960€3172€
2019-12-1282AV DU MARECHAL JUIN258235000€4052€
2019-01-0382AV DU MARECHAL JUIN258292000€5034€
2017-01-0682AV DU MARECHAL JUIN3100571000€5710€
2019-01-2226RUE JAMES GRANT MILNE3871250000€14368€
2017-07-0626RUE JAMES GRANT MILNE31061250000€11792€
2020-08-1115IMP ALEXANDRA242220000€5238€
2018-07-1114BD BEAU DESERT31601370000€8563€
2018-03-0514BD BEAU DESERT83143550000€11306€
2019-12-262BD BEAU DESERT121115000€5476€
2020-08-042BD BEAU DESERT258320000€5517€
2016-12-012BD BEAU DESERT293690000€7419€
2017-03-292BD BEAU DESERT4117600000€5128€
2016-12-192BD BEAU DESERT4117630000€5385€
2017-02-202BD BEAU DESERT51431482310€10366€
2018-10-262BD BEAU DESERT4145920000€6345€
2019-01-108RUE FENELON245262500€5833€
2020-02-248RUE FENELON370440000€6286€
2017-09-1517RUE JAMES GRANT MILNE273743500€10185€
2019-03-2617RUE JAMES GRANT MILNE389788000€8854€
2018-07-2717RUE JAMES GRANT MILNE389800000€8989€
2017-06-2017RUE JAMES GRANT MILNE3901120000€12444€
2017-09-1917RUE JAMES GRANT MILNE392615500€6690€
2017-05-2917RUE JAMES GRANT MILNE393700000€7527€
2018-05-1617RUE JAMES GRANT MILNE3931147760€12342€
2018-01-3017RUE JAMES GRANT MILNE399660000€6667€
2020-04-2417RUE JAMES GRANT-MILNE273473000€6479€
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