Valeur maison de 100m2 Boulevard Aristide Briand à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Boulevard Aristide Briand,85000 La Roche sur Yon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Aristide Briand,85000-La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-0518RUE HOCHE5110142260000€2364€
2022-02-0110PL DE LA VENDEE10156297700000€4487€
2018-07-13116BD ARISTIDE BRIAND588169203750€2315€
2019-08-1612RUE D ALSACE5110353340000€3091€
2018-06-0816RUE RAYMOND POINCARE493109129100€1388€
2021-10-0116RUE RAYMOND POINCARE493109315000€3387€
2020-05-2547BD ARISTIDE BRIAND7149403510000€3423€
2021-07-1927RUE D ALSACE10279485620000€2222€
2018-07-2332BD LOUIS BLANC8300650350000€1167€
2021-04-1624BD LOUIS BLANC6166235445000€2681€
2019-09-2517RUE D ALSACE4130386247000€1900€
2019-03-0744BD ARISTIDE BRIAND7184368400000€2174€
2022-01-0744BD ARISTIDE BRIAND7184368521149€2832€
2022-02-0726RUE DE LORRAINE4107250391700€3661€
2018-04-1625RUE RAYMOND POINCARE5147230284000€1932€
2019-12-021RUE D ALSACE8193374650000€3368€
2021-03-0818RUE DE LORRAINE9158261426400€2699€
2021-12-1616RUE DE LORRAINE5100244363200€3632€
2019-12-1948BD LOUIS BLANC6112173326000€2911€
2022-05-1714RUE DE LORRAINE5130319497000€3823€
2021-06-2340BD ARISTIDE BRIAND11235198390000€1660€
2021-11-23137BD ARISTIDE BRIAND813052400000€3077€
2018-10-041RUE D ALSACE6131149410000€3130€
2018-12-183RUE D ALSACE6140146330000€2357€
2021-02-168RUE DE LORRAINE5100316210000€2100€
2018-11-1211RUE PIERRE BEREGOVOY4115109310000€2696€
2021-07-1311RUE PIERRE BEREGOVOY4115109312500€2717€
2018-05-0447RUE MOLIERE4108150230000€2130€
2020-09-1552BD LOUIS BLANC7148181343250€2319€
2022-02-2157RUE HOCHE6194381020000€5258€
2019-04-2625BD LOUIS BLANC3645238500€602€
2021-01-1157RUE CHANZY6120205230000€1917€
2022-02-255BD LOUIS BLANC6160955735000€4594€
2018-11-0733RUE DE LORRAINE5159613550000€3459€
2019-07-1637RUE DU PONT3106104185000€1745€
2019-07-1537RUE RAYMOND POINCARE7110125207000€1882€
2020-09-109RUE DE LORRAINE598145224900€2295€
2022-06-109RUE DE BEAUSEJOUR490410533800€5931€
2022-01-2815RUE DU PONT495310240000€2526€
2019-10-0838RUE DU PONT372202100000€1389€
2021-07-2750RUE MOLIERE475239125500€1673€
2022-04-0723RUE DU PONT4101299320000€3168€
2021-03-1766BD LOUIS BLANC720029080000€400€
2019-02-191RUE DE LORRAINE492145208000€2261€
2020-01-1527RUE DU PONT487140227500€2615€
2018-03-3019RUE DE BEAUSEJOUR7156256315000€2019€
2020-01-0336RUE DU PONT248208133000€2771€
2019-06-2822RUE DU PONT26216082000€1323€
2021-08-066RUE DU PONT13086119800€3993€
2021-06-0447RUE DU GENERAL DE CASTELNAU278326431000€5526€
2022-05-042RUE RIGAUD269174188000€2725€
2021-11-2520BD ARISTIDE BRIAND6129182160000€1240€
2020-07-0945RUE DU GENERAL DE CASTELNAU2739285000€1164€
2018-05-244RUE ANATOLE FRANCE6160305470000€2938€
2019-06-1817BD ARISTIDE BRIAND12340934549800€1617€
2018-12-2829RUE DE BEAUSEJOUR466287127000€1924€
2020-05-1311RUE PAUL DOUMER16380325550000€1447€
2018-04-2034RUE DE BEAUSEJOUR4150285397000€2647€
2019-12-1154RUE DU GENERAL DE CASTELNAU587134327920€3769€
2020-09-0710RUE HAXO5160100352850€2205€
2019-03-2750RUE DU GENERAL DE CASTELNAU6166204270000€1627€
2020-09-3081RUE CHANZY7214419457000€2136€
2020-08-1027RUE ANATOLE FRANCE7196543550000€2806€
2022-04-057RUE LOUIS LUMIERE356605340000€6071€
2020-12-214RUE SERPENTINE495286186000€1958€
2021-02-19163BD ARISTIDE BRIAND8220376270000€1227€
2021-07-3020RUE PAUL DOUMER4110171372500€3386€
2019-07-3133RUE DU GENERAL DE CASTELNAU378125142500€1827€
2018-12-207RUE ROGER SALENGRO4143825130000€909€
2020-10-0116RUE RIGAUD4110190250000€2273€
2019-03-12164BD ARISTIDE BRIAND6123177293000€2382€
2020-12-2919BD MARECHAL LECLERC495175195000€2053€
2021-02-0343RUE DE BEAUSEJOUR6127570260000€2047€
2020-09-0821BD MARECHAL LECLERC363210141000€2238€
2020-04-2425BD MARECHAL LECLERC4118280220000€1864€
2020-10-0714RUE MONTHULET378172207000€2654€
2021-07-234RUE DELILLE378241190000€2436€
2021-12-1533RUE ANATOLE FRANCE4150272370000€2467€
2022-02-2645RUE DE BEAUSEJOUR6114445378000€3316€
2020-12-305RUE MOLIERE6113433230000€2035€
2020-05-2017RUE LOUIS LUMIERE36539080000€1231€
2022-02-0735RUE ANATOLE FRANCE8305420473300€1552€
2020-05-1816BD PIERRE ET MARIE CURIE3105227295400€2813€
2019-11-29170BD ARISTIDE BRIAND478427209000€2679€
2021-01-1488RUE CHANZY4120336405900€3383€
2019-10-1918RUE LOUIS LUMIERE257187140000€2456€
2020-07-1555RUE DE BEAUSEJOUR3115393115000€1000€
2021-06-1725RUE PAUL DOUMER724546048000€196€
2020-11-0625RUE PAUL DOUMER7245460405000€1653€
2019-03-2715RUE MONTHULET255156118000€2145€
2019-10-1820RUE MONTHULET5105149210000€2000€
2020-07-1520RUE ROGER SALENGRO5108195319000€2954€
2018-02-1446RUE ANATOLE FRANCE28698145000€1686€
2020-08-2446RUE ANATOLE FRANCE28698198000€2302€
2020-09-2222RUE ROGER SALENGRO697260140000€1443€
2019-12-1319RUE ROGER SALENGRO6138696305000€2210€
2019-08-2824RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5117407344000€2940€
2022-06-0727RUE PAUL DOUMER8437543380000€870€
2021-09-0250RUE ANATOLE FRANCE5130118238088€1831€
2019-02-1541RUE ANATOLE FRANCE25880168500€2905€
2019-12-1813ALL GUSTAVE FLAUBERT477100116000€1506€
2021-12-249RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5184366435000€2364€
2018-06-22148BD D ANGLETERRE10250643483600€1934€
2021-01-0626RUE ROGER SALENGRO399227240000€2424€
2021-12-09138BD D ANGLETERRE4112220398000€3554€
2021-08-2723RUE MARECHAL JOFFRE61010270000€2673€
2020-12-1528RUE ROGER SALENGRO384223230000€2738€
2019-01-185ALL GUSTAVE FLAUBERT263293132000€2095€
2020-05-13104BD LOUIS BLANC4141275327860€2325€
2020-11-20128BD D ANGLETERRE6135226322000€2385€
2018-07-1812CRS BAYARD8226469505000€2235€
2020-07-3012RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5151200295000€1954€
2022-02-0412RUE DU GENERAL DE CASTELNAU5151200443000€2934€
2022-05-20126BD D ANGLETERRE690544323520€3595€
2018-07-2731RUE LOUIS LUMIERE377391141000€1831€
2018-11-2660RUE ANATOLE FRANCE243139234000€5442€
2022-06-3060RUE ANATOLE FRANCE243139296000€6884€
2020-04-2310RUE DU GENERAL DE CASTELNAU366143225000€3409€
2018-09-053RUE DU GENERAL DE CASTELNAU1202858000€2900€
2021-12-228RUE DU GENERAL DE CASTELNAU362100175000€2823€
2019-07-2562RUE ANATOLE FRANCE5169390392000€2320€
2021-02-1534RUE ROGER SALENGRO7150352365000€2433€
2021-12-21116BD D ANGLETERRE6152305290000€1908€
2018-01-22188BD ARISTIDE BRIAND6138180265000€1920€
2021-05-0528BD PIERRE ET MARIE CURIE378286167500€2147€
2022-01-271RUE GUYNEMER6180295495000€2750€
2019-09-207RUE GUSTAVE FLAUBERT3435587000€2023€
2022-06-147RUE GUSTAVE FLAUBERT34355109600€2549€
2021-01-2619BD PIERRE ET MARIE CURIE5104357228000€2192€
2019-02-0879BD D ANGLETERRE473214150000€2055€
2020-02-1350RUE MARECHAL JOFFRE6166188270000€1627€
2020-08-2598BD D ANGLETERRE3121201162000€1339€
2020-02-2520RUE VICTOR HUGO9197215302000€1533€
2021-12-3032BD PIERRE ET MARIE CURIE5120257290000€2417€
2019-06-119001IMP DU CHATELET511690180000€1552€
2019-03-081RUE GUYNEMER255135118000€2145€
2020-05-1922RUE SERPENTINE5138308310000€2246€
2020-08-2821RUE DE ST ANDRE D ORNAY4120729225000€1875€
2019-10-101PL ALBERT 1ER511521595000€826€
2018-11-1692BD D ANGLETERRE490200227700€2530€
2022-02-0320RUE GUYNEMER5135235379000€2807€
2018-04-2725RUE DE ST ANDRE D ORNAY39968039990€404€
2019-04-237RUE CAVELIER DE LA SALLE5136248279000€2051€
2019-07-0540RUE ROGER SALENGRO290173165000€1833€
2021-06-119002RUE MICHELET496297140000€1458€
2021-09-0222RUE PAUL BAUDRY696211373000€3885€
2021-11-1847RUE MARECHAL JOFFRE4125189175000€1400€
2018-04-197PL ALBERT 1ER9129414243150€1885€
2020-06-0517RUE VICTOR HUGO5102216216000€2118€
2021-09-2824RUE PAUL BAUDRY5148198567000€3831€
2020-12-0420RUE GUYNEMER5120114205000€1708€
2021-08-0237RUE MICHELET7153598200000€1307€
2020-12-245RUE CAVELIER DE LA SALLE256222180000€3214€
2022-03-1828RUE DU VELODROME590271153000€1700€
2020-12-1533RUE PAUL DOUMER6150300380000€2533€
2019-06-283RUE GUYNEMER370200175000€2500€
2021-09-0219RUE RACINE37571215000€2867€
2020-04-0716RUE DE ST ANDRE D ORNAY35415990000€1667€
2019-03-0622RUE DU VELODROME5110298195000€1773€
2019-12-1744RUE ROGER SALENGRO499252182500€1843€
2018-06-0493BD MARECHAL LECLERC6196473325000€1658€
2019-12-0618RUE DE ST ANDRE D ORNAY354146115000€2130€
2018-12-2723RUE VICTOR HUGO8170525461000€2712€
2020-09-0226RUE DU VELODROME58452167000€1988€
2020-05-1853RUE MARECHAL JOFFRE5133110258000€1940€
2020-07-158RUE DU CHATEAU D EAU470120154500€2207€
2022-05-1616RUE DU VELODROME5100249271000€2710€
2021-08-2433RUE DE ST ANDRE D ORNAY6130608320000€2462€
2022-02-249RUE HENRI DUNANT482119185000€2256€
2022-06-0116RUE DE LA REPUBLIQUE5105162225000€2143€
2020-06-03128BD LOUIS BLANC592303179000€1946€
2022-01-1422RUE DE ST ANDRE D ORNAY5100171270000€2700€
2019-01-2337RUE DE ST ANDRE D ORNAY51331284220000€1654€
2018-03-2014IMP DE LA BRASSERIE485144139000€1635€
2021-04-0131RUE JEAN BOUIN599262150000€1515€
2018-04-0399BD MARECHAL LECLERC7209196380000€1818€
2018-06-2526RUE DE ST ANDRE D ORNAY480266130000€1625€
2020-01-2739RUE PAUL DOUMER6134239256000€1910€
2018-06-2270RUE MARECHAL JOFFRE8174278355000€2040€
2019-04-29206BD ARISTIDE BRIAND475149190000€2533€
2021-11-26206BD ARISTIDE BRIAND475149272000€3627€
2021-09-2052RUE LORIEAU390192240000€2667€
2022-05-3122RUE EMILE ZOLA4120525232000€1933€
2020-08-0744RUE LORIEAU4110194253000€2300€
2018-03-201IMP DE LA BRASSERIE24794270000€5745€
2020-04-2442RUE LORIEAU488166246000€2795€
2017-12-2842BD PIERRE ET MARIE CURIE5130235230000€1769€
2020-12-2830RUE SERPENTINE360364118000€1967€
2022-02-2230RUE SERPENTINE360364180000€3000€
2018-09-0434RUE LORIEAU69692249600€2600€
2022-06-1051RUE ROGER SALENGRO6180300435000€2417€
2019-04-177IMP DE LA BRASSERIE245110119000€2644€
2018-04-164RUE HENRI DUNANT4110298290000€2636€
2020-01-174RUE HENRI DUNANT4110298330000€3000€
2019-07-1824RUE EMILE ZOLA489420200000€2247€
2020-10-1217RUE DU VELODROME240183175000€4375€
2019-03-3023RUE DU PDT DE GAULLE5990182000€1838€
2018-03-303IMP DE L'EPARGNE5103299137000€1330€
2019-07-124RUE EMILE FAGUET2476699990€2127€
2018-09-2525RUE DE LA REPUBLIQUE365161185000€2846€
2021-06-168RUE DU GENERAL GALLIENI4122200437500€3586€
2020-02-1219RUE DU VELODROME493313187800€2019€
2019-07-1214RUE VILLEBOIS MAREUIL467260126000€1881€
2019-10-154IMP DE L'EPARGNE36957395000€1377€
2022-01-185RUE LORIEAU57582115000€1533€
2021-08-2517RUE DU GENERAL GALLIENI6125330210000€1680€
2018-12-0329RUE EMILE FAGUET395236270000€2842€
2019-09-0632RUE LORIEAU472118159800€2219€
2019-01-2221RUE GUYNEMER360104110000€1833€
2021-12-1021RUE GUYNEMER360104174900€2915€
2020-02-2041RUE SERPENTINE480432242000€3025€
2020-09-0126RUE EMILE ZOLA499314225000€2273€
2021-06-3012RUE EMILE FAGUET350155181500€3630€
2019-08-2347RUE DE ST ANDRE D ORNAY5109385198000€1817€
2018-12-14138BD LOUIS BLANC477184155500€2019€
2021-04-2366RUE LOUIS LUMIERE486317173710€2020€
2020-04-1712RUE HENRI DUNANT366198150000€2273€
2022-04-1228RUE LORIEAU265219155000€2385€
2021-04-1639RUE SERPENTINE590383192000€2133€
2019-08-0226RUE LORIEAU37022486000€1229€
2022-04-2819RUE JEAN BOUIN3110420246000€2236€
2020-12-2120RUE EMILE FAGUET373185165000€2260€
2020-05-2023RUE VILLEBOIS MAREUIL371163157500€2218€
2018-12-1316RUE HENRI DUNANT366116139000€2106€
2018-10-1820RUE VILLEBOIS MAREUIL45823097000€1672€
2020-12-2151RUE PAUL DOUMER5122292230000€1885€
2021-10-2251RUE PAUL DOUMER5122292299800€2457€
2020-02-143RUE LORIEAU5116201162000€1397€
2021-11-0249RUE DE ST ANDRE D ORNAY267645230000€3433€
2020-05-1832RUE GUYNEMER4115167250000€2174€
2018-08-3064RUE LOUIS LUMIERE48039082000€1025€
2019-10-1564RUE LOUIS LUMIERE5102295260000€2549€
2019-06-2512RUE MARECHAL LYAUTEY470318167000€2386€
2018-07-127IMP GUYNEMER139228123550€3168€
2021-04-1636RUE SERPENTINE5120359345000€2875€
2018-11-301RUE DU VELODROME5121372197000€1628€
2019-07-291RUE DU VELODROME5121372230000€1901€
2021-02-05142BD LOUIS BLANC361130107600€1764€
2018-08-3135BD PIERRE ET MARIE CURIE5116391225000€1940€
2019-08-2112PL ALBERT 1ER6175334600000€3429€
2022-03-2933RUE DE LA REPUBLIQUE338134230000€6053€
2021-11-1234RUE GUYNEMER470178139000€1986€
2020-08-2425RUE HENRI DUNANT351210130000€2549€
2018-01-049RUE DU GENERAL GALLIENI392208158000€1717€
2019-01-0439RUE DE LA CONCORDE597322166500€1716€
2022-06-0839RUE DE LA CONCORDE597322296369€3055€
2019-02-2261RUE ROGER SALENGRO47119542000€592€
2019-10-1161RUE ROGER SALENGRO376195161000€2118€
2022-06-1030RUE PAUL DOUMER4120216410000€3417€
2019-03-2834RUE EMILE ZOLA354232155000€2870€