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Valeur appartement (73m2) Boulevard Clemenceau à Brive la Gaillarde

Estimation théorique

Boulevard Clemenceau,19100 Brive la Gaillarde (73 m2)

Appartementde73 m2,  Boulevard Clemenceau,19100 Brive la Gaillarde

Appartement

Fourchette estimation

( 1.616€ /m2)

( 1.822€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.600€ (792€ /m2) à 440.000€ (5.432€ /m2)
Indice de confiance (3.04)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Boulevard Clemenceau,19100 Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.616€ et 1.822€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.600€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,52€, à 11,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-2522BD CLEMENCEAU385110000€1294€
2017-09-0520BD CLEMENCEAU12967000€2310€
2020-06-263BD BRUNE341208030€5074€
2018-06-1816AV LEON BLUM37050000€714€
2018-08-1016AV LEON BLUM37080000€1143€
2019-08-2916AV LEON BLUM37092000€1314€
2019-05-2816AV LEON BLUM37093000€1329€
2020-07-0921BD CLEMENCEAU593109800€1181€
2019-03-0821BD CLEMENCEAU593144000€1548€
2019-12-114BD BRUNE34892000€1917€
2017-04-1415RUE DE NOAILLES4109133000€1220€
2019-06-2015RUE DE NOAILLES4109172000€1578€
2018-06-295IMP CROZAT388153800€1748€
2017-07-035IMP CROZAT4103173000€1680€
2018-10-0228AV EDOUARD HERRIOT24790000€1915€
2016-12-2728AV EDOUARD HERRIOT24981000€1653€
2018-06-0128AV EDOUARD HERRIOT4107196000€1832€
2019-08-2628AV EDOUARD HERRIOT4107239000€2234€
2019-06-0728AV EDOUARD HERRIOT4107241000€2252€
2017-01-3129RUE DE LA FONTAINE BLEUE360190000€3167€
2018-07-059005PAS ABBE LEYMONERIE139105000€2692€
2017-06-195RUE MASSENAT CROZAT255215150€3912€
2018-07-2322AV LEON BLUM357118650€2082€
2018-05-078RUE DE NOAILLES458128000€2207€
2018-01-0514BD BRUNE23683000€2306€
2020-11-2314BD BRUNE23693800€2606€
2018-01-2914BD BRUNE36875000€1103€
2018-02-289000PASS MONTCALM310070000€700€
2019-04-1655RUE DE TURENNE365135000€2077€
2020-05-1922AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE25580000€1455€
2018-10-2922AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE479130000€1646€
2017-06-243RUE DE NOAILLES132155000€4844€
2020-07-063RUE DE NOAILLES5112164000€1464€
2020-02-0725AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE23965000€1667€
2018-06-1126RUE DE LA FONTAINE BLEUE240159000€3975€
2017-06-3015BD BRUNE488101850€1157€
2018-04-3042RUE DE TURENNE582170000€2073€
2017-12-2116RUE CECILE MARBEAU282242917€2962€
2019-06-2015RUE LEOPOLD LACHAUD450175000€3500€
2019-06-1115RUE LEOPOLD LACHAUD498157000€1602€
2016-12-214RUE MONTAIGNE473110000€1507€
2017-12-0817BD BRUNE47574000€987€
2018-04-3031RUE DE TURENNE38965000€730€
2019-10-1731RUE DE TURENNE38980000€899€
2018-01-0825RUE DE TURENNE116116279€7267€
2018-06-1525RUE DE TURENNE12620600€792€
2019-05-2025RUE DE TURENNE12725000€926€
2017-08-2525RUE DE TURENNE12727600€1022€
2017-07-2025RUE DE TURENNE12835000€1250€
2017-06-2625RUE DE TURENNE12934000€1172€
2019-11-2525RUE DE TURENNE13132500€1048€
2020-08-0425RUE DE TURENNE13132900€1061€
2017-05-2925RUE DE TURENNE13627000€750€
2019-08-2025RUE DE TURENNE13634000€944€
2017-08-2917BD BRUNE45382000€1547€
2017-07-2617BD BRUNE478112000€1436€
2020-03-1721AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE12725000€926€
2019-11-2221AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE24342000€977€
2019-01-3121AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE36565000€1000€
2020-07-0721AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE36567000€1031€
2017-03-3021AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE36568000€1046€
2020-05-0721AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE48398000€1181€
2017-06-2321AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE485108500€1276€
2019-06-1218AV EDOUARD HERRIOT25050000€1000€
2019-03-194BD CLEMENCEAU24565000€1444€
2020-07-0335AV LEON BLUM24885850€1789€
2020-06-0235AV LEON BLUM39078000€867€
2018-07-1915RUE CECILE MARBEAU35360000€1132€
2018-07-1915RUE CECILE MARBEAU35880000€1379€
2019-11-1419AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE368121500€1787€
2018-04-1819AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE370126000€1800€
2018-10-1519AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE370157000€2243€
2017-02-2430RUE DE SELVES24840000€833€
2020-05-1530RUE DE SELVES24851000€1063€
2018-03-1930RUE DE SELVES24853500€1115€
2020-10-1630RUE DE SELVES24861750€1286€
2017-07-2630RUE DE SELVES25060000€1200€
2018-10-2626RUE DE TURENNE4140179940€1285€
2019-04-1548AV LEON BLUM227133000€4926€
2020-01-279AV LOUIS PONS482160000€1951€
2018-08-3135AV JEAN JAURES121109000€5190€
2018-04-2035AV JEAN JAURES13035000€1167€
2018-08-026RUE LAMARTINE379278500€3525€
2018-03-153RUE DE LA FONTAINE BLEUE24442000€955€
2019-04-103RUE DE LA FONTAINE BLEUE24482000€1864€
2018-01-083RUE DE LA FONTAINE BLEUE37193000€1310€
2019-05-1321BD BRUNE36460000€938€
2020-04-0329AV JEAN JAURES4110103000€936€
2016-12-1918RUE JEAN FIEYRE12933000€1138€
2019-10-1218RUE JEAN FIEYRE12942000€1448€
2017-07-2618RUE JEAN FIEYRE13231000€969€
2020-06-0218RUE JEAN FIEYRE24872500€1510€
2019-07-1027AV JEAN JAURES4120183600€1530€
2019-09-0927AV JEAN JAURES4124161500€1302€
2018-11-278RUE GAL DELMAS35175500€1480€
2019-09-1323AV JEAN JAURES12434000€1417€
2017-04-0323AV JEAN JAURES483121000€1458€
2018-09-274RUE LAMARTINE360124000€2067€
2018-12-174AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE480100000€1250€
2018-04-164AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE380107000€1338€
2016-12-1934AV FIRMIN MARBEAU23425000€735€
2019-04-1644AV JEAN JAURES330128000€4267€
2019-05-1344AV JEAN JAURES38075000€938€
2019-05-0944AV JEAN JAURES38080000€1000€
2018-12-192RUE LAMARTINE36077000€1283€
2019-11-132RUE LAMARTINE36083000€1383€
2020-09-282RUE LAMARTINE360100000€1667€
2020-01-0913RUE ADRIEN ET EVA FAURE410290000€882€
2019-06-1913RUE ADRIEN ET EVA FAURE4102140000€1373€
2019-08-2113RUE ADRIEN ET EVA FAURE4102150000€1471€
2017-01-1616AV POINCARE481440000€5432€
2016-12-2015RUE ADRIEN ET EVA FAURE5200410000€2050€
2020-05-1952AV JEAN JAURES12228000€1273€
2018-07-1852AV JEAN JAURES12727500€1019€
2020-02-0552AV JEAN JAURES12744000€1630€
2020-07-1752AV JEAN JAURES24065000€1625€
2020-06-099AV JEAN JAURES250148000€2960€
2019-10-2356AV JEAN JAURES12840000€1429€
2018-07-136AV POINCARE473200000€2740€
2018-12-1231RUE DE SELVES49998000€990€
2017-07-247RUE CHARLES DE LASTEYRIE23655000€1528€
2018-03-0316AV JEAN JAURES377130000€1688€
2019-10-0216AV JEAN JAURES5123243000€1976€
2016-12-0516AV JEAN JAURES015985000€535€
2018-03-0314AV JEAN JAURES24032000€800€
2019-11-081RUE CDT ROCHE245122000€2711€
2020-09-1715AV TREILHARD37088500€1264€
2016-12-207AV POINCARE376127000€1671€
2018-10-1017AV TREILHARD24085000€2125€
2020-03-1317AV TREILHARD240128000€3200€
2018-09-2510AV JEAN JAURES491120000€1319€
2018-07-197BD MAL LYAUTEY13570000€2000€
2018-09-197BD MAL LYAUTEY37855000€705€
2018-08-207BD MAL LYAUTEY38080000€1000€
2018-06-1213AV FIRMIN MARBEAU13141500€1339€
2017-05-3013AV FIRMIN MARBEAU24686000€1870€
2017-09-2713AV FIRMIN MARBEAU4100140000€1400€
2017-12-1913RUE DUMYRAT26588500€1362€
2016-12-1913RUE DUMYRAT391104500€1148€
2019-05-232AV EDOUARD HERRIOT35075000€1500€
2019-08-213RUE DUMYRAT35077000€1540€
2018-03-0911RUE DE SELVES364225000€3516€
2018-08-0315BD MAL LYAUTEY37585000€1133€
2019-05-2423RUE COL JEAN DELMAS373163000€2233€
2016-12-2923RUE COL JEAN DELMAS379135000€1709€
2018-03-1323RUE COL JEAN DELMAS379180000€2278€
2019-12-218RUE JEAN FIEYRE376228373€3005€
2020-02-2723AV LOUIS PONS36584000€1292€
2017-09-1444AV LOUIS PONS34460000€1364€
2020-11-2744AV LOUIS PONS34465000€1477€
2017-06-0644AV LOUIS PONS49080000€889€
2018-05-045BD EDOUARD LACHAUD142116005€2762€
2020-07-245BD EDOUARD LACHAUD5106269000€2538€
2018-03-2223AV TREILHARD46550000€769€
2017-09-115PL DE LA LIBERTE45625000€446€
2017-06-215PL DE LA LIBERTE46787000€1299€
2017-01-244RUE DE SELVES13135000€1129€
2017-11-064RUE DE SELVES24468000€1545€
2017-03-164RUE DE SELVES24497000€2205€
2020-10-124RUE DE SELVES244105000€2386€
2016-12-154RUE DE SELVES370125000€1786€
2017-01-194RUE DE SELVES5128200000€1563€
2019-03-269AV EDMOND MICHELET48290000€1098€
2017-07-1020RUE LIDON24094000€2350€
2019-09-0220RUE LIDON240113000€2825€
2018-11-0820RUE LIDON390226500€2517€
2018-08-1020RUE LIDON390255000€2833€
2020-11-2420RUE LIDON4110330000€3000€
2019-11-1413RUE DE MARQUESSAC356159900€2855€
2019-12-0218AV ALSACE LORRAINE13194518€3049€
2018-10-2621RUE D ESPAGNAC484150000€1786€
2017-12-084RUE GAL SAHUGUET35083000€1660€
2017-01-1330RUE MARCELLIN BERTHELOT36589100€1371€
2019-07-3110AV ALSACE LORRAINE480116000€1450€
2018-07-3110AV ALSACE LORRAINE48377000€928€
2019-08-2710AV ALSACE LORRAINE483103200€1243€
2020-01-2810AV ALSACE LORRAINE39979000€798€
2020-03-166RUE DE LESTANG243160000€3721€
2020-05-2832AV ALSACE LORRAINE13933000€846€
2017-07-2132AV ALSACE LORRAINE13943700€1121€
2019-05-2832AV ALSACE LORRAINE35154580€1070€
2018-03-1921RUE LIDON356102000€1821€
2019-10-1421RUE LIDON363153500€2437€
2016-12-2155BD BRUNE143215000€5000€
2018-02-198AV ALSACE LORRAINE490165000€1833€
2017-10-266RUE KLEBER26152000€852€
2019-12-186RUE KLEBER36875000€1103€
2017-05-3013AV BOURZAT24846500€969€
2017-07-1212RUE HOCHE38091000€1138€
2018-05-2813AV BOURZAT13535900€1026€
2020-11-1335AV ALSACE LORRAINE24230000€714€
2018-02-0235AV ALSACE LORRAINE25648247€862€
2017-12-297AV FIRMIN MARBEAU266103000€1561€
2020-03-207AV FIRMIN MARBEAU266129000€1955€
2017-03-167AV FIRMIN MARBEAU367100000€1493€
2017-12-067AV FIRMIN MARBEAU370120000€1714€
2019-12-097AV FIRMIN MARBEAU370132000€1886€
2017-11-087AV FIRMIN MARBEAU276137000€1803€
2017-10-037AV FIRMIN MARBEAU48053000€663€
2017-12-157AV FIRMIN MARBEAU285136755€1609€
2017-03-167AV FIRMIN MARBEAU485150000€1765€
2019-03-2936AV DE LA BASTILLE471140000€1972€
2016-12-128RUE VILLEBOIS240158315€3958€
2020-05-141CRS MARTIGNAC234160000€4706€
2018-11-277RUE DE LESTANG12143000€2048€
2019-07-177RUE DE LESTANG24145000€1098€
2018-11-277RUE DE LESTANG2108262000€2426€
2017-02-2712RUE DES RECOLLETS26060000€1000€
2019-10-213AV BOURZAT23553000€1514€
2016-11-3011RUE DE LESTANG23321000€636€
2018-03-1915RUE DE LESTANG46079450€1324€
2020-12-0215RUE DE L HOTEL DE VILLE4112168000€1500€
2019-03-2115RUE DE L HOTEL DE VILLE6140145000€1036€
2020-01-303RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN37256000€778€
2019-01-0317RUE JEAN ABEL LEFRANC23551500€1471€
2018-04-1617RUE JEAN ABEL LEFRANC375125000€1667€
2017-06-132RUE PARMENTIER24352500€1221€
2020-04-3013AV ALSACE LORRAINE490150000€1667€
2019-02-065RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN34045000€1125€
2017-06-2623RUE DE LESTANG24942000€857€
2018-04-121BD AMIRAL GRIVEL13237700€1178€
2017-07-061BD AMIRAL GRIVEL38160000€741€
2020-12-309RUE GAL SAHUGUET242171000€4071€
2018-09-0620RUE JEAN ABEL LEFRANC24035000€875€
2018-10-2620RUE JEAN ABEL LEFRANC24239000€929€
2018-09-1720RUE JEAN ABEL LEFRANC24342000€977€
2019-10-115RUE DES RECOLLETS24553000€1178€
2016-12-301RUE DES RECOLLETS24256500€1345€
2019-10-021RUE DES RECOLLETS24564000€1422€
2019-12-201RUE DES RECOLLETS482106000€1293€
2020-08-076RUE SAINT MARTIN499205000€2071€
2019-03-046RUE SAINT MARTIN1110265000€2409€
2019-02-276RUE SAINT MARTIN4176207000€1176€
2020-07-1014RUE PAUL BERT475222800€2971€
2017-04-2010BD JULES FERRY492280000€3043€
2018-06-1334RUE DE LESTANG11575000€5000€
2019-12-0610RUE LIDON490280000€3111€
2020-12-176RUE JULIETTE ADAM357230000€4035€
2018-07-059RUE DE L HOTEL DE VILLE23660000€1667€
2017-03-076RUE MARMONTEL45575000€1364€
2019-04-256RUE MARMONTEL455160000€2909€
2019-11-2213RUE JULES VIALLE12022000€1100€
2020-11-207RUE JEAN LABRUNIE472122500€1701€
2017-09-013RUE PAUL BERT23765000€1757€
2020-04-155RUE D ESPAGNAC23045000€1500€
2020-09-105RUE D ESPAGNAC13092000€3067€
2020-01-275RUE D ESPAGNAC361146000€2393€
2020-01-065RUE D ESPAGNAC371173000€2437€
2017-07-055RUE D ESPAGNAC4108233400€2161€
2017-07-0713AV EMILE ZOLA25862000€1069€