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Valeur appartement (103m2) Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne

Estimation théorique

Boulevard Eugène Réguillon,69100 Villeurbanne (103 m2)

Appartementde103 m2,  Boulevard Eugène Réguillon,69100 Villeurbanne

Appartement

Fourchette estimation

( 3.000€ /m2)

( 3.388€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (441€ /m2) à 1.731.080€ (18.614€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Boulevard Eugène Réguillon,69100 Villeurbanne indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.388€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 1.731.080€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeurbanne (69266), comprenant 151727 habitants est de 13,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 16,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.087€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0811RUE LEON BLUM488280249€3185€
2016-12-0911RUE LEON BLUM489212000€2382€
2016-12-0111RUE LEON BLUM4114316500€2776€
2017-07-0513RUE LEON BLUM365147500€2269€
2018-07-1113RUE LEON BLUM265176000€2708€
2018-11-1913RUE LEON BLUM392282000€3065€
2018-10-307RUE LEON BLUM251136800€2682€
2017-01-266BD EUGENE REGUILLON12355000€2391€
2017-04-0717RUE DOC FRAPPAZ13394300€2858€
2018-04-2417RUE DOC FRAPPAZ13490000€2647€
2018-12-1717RUE DOC FRAPPAZ13494390€2776€
2018-09-1917RUE DOC FRAPPAZ134118000€3471€
2020-11-2317RUE DOC FRAPPAZ244142000€3227€
2017-12-0517RUE DOC FRAPPAZ24599500€2211€
2017-01-2017RUE DOC FRAPPAZ245111500€2478€
2017-11-2917RUE DOC FRAPPAZ365149000€2292€
2017-08-0317RUE DOC FRAPPAZ365163900€2522€
2018-05-044BD EUGENE REGUILLON13284000€2625€
2017-07-254BD EUGENE REGUILLON24575000€1667€
2018-07-264BD EUGENE REGUILLON24580000€1778€
2018-09-114BD EUGENE REGUILLON250150500€3010€
2019-03-1511RUE DOC FRAPPAZ356201100€3591€
2017-12-1911RUE DOC FRAPPAZ364231500€3617€
2017-11-2311RUE DOC FRAPPAZ368193100€2840€
2018-07-1611RUE DOC FRAPPAZ368197700€2907€
2017-07-2611RUE DOC FRAPPAZ372248100€3446€
2019-04-0211RUE DOC FRAPPAZ481331000€4086€
2017-12-2111RUE DOC FRAPPAZ485227270€2674€
2017-03-1016RUE LEON BLUM231107800€3477€
2019-04-0116RUE LEON BLUM360157202€2620€
2018-08-0218RUE LEON BLUM147171000€3638€
2017-01-1219RUE LEON BLUM12569000€2760€
2017-11-1019RUE LEON BLUM145100000€2222€
2017-01-2419RUE LEON BLUM357117000€2053€
2018-12-1119RUE LEON BLUM357140000€2456€
2020-10-1419RUE LEON BLUM357185800€3260€
2019-03-2759PL JULES GRANDCLEMENT01975000€3947€
2017-10-2359PL JULES GRANDCLEMENT256173400€3096€
2019-07-3159PL JULES GRANDCLEMENT261240000€3934€
2019-07-259RUE DOC FRAPPAZ133107000€3242€
2019-07-022RUE BURAIS5105254500€2424€
2020-08-2821RUE LEON BLUM255207000€3764€
2016-12-0621RUE LEON BLUM36590000€1385€
2019-03-0123RUE LEON BLUM36830000€441€
2017-03-3023RUE LEON BLUM368156500€2301€
2017-04-0623RUE LEON BLUM368169000€2485€
2016-12-1623RUE LEON BLUM368178000€2618€
2017-12-2923RUE LEON BLUM493126500€1360€
2017-06-011RUE BURAIS242136000€3238€
2017-11-235RUE BURAIS364145000€2266€
2018-11-265RUE BURAIS364150000€2344€
2018-01-265RUE BURAIS370194066€2772€
2018-07-045RUE BURAIS370205000€2929€
2018-05-255RUE BURAIS373209600€2871€
2017-04-275RUE BURAIS5931731080€18614€
2018-06-077RUE DOC FRAPPAZ261159000€2607€
2016-12-264RUE LEON BLUM262134000€2161€
2019-05-024RUE LEON BLUM385217000€2553€
2019-10-226RUE LEON BLUM369230150€3336€
2017-08-092RUE POIZAT13683500€2319€
2018-11-262RUE POIZAT140129000€3225€
2018-03-023RUE DOC FRAPPAZ12575000€3000€
2018-03-073RUE DOC FRAPPAZ12577000€3080€
2018-03-063RUE DOC FRAPPAZ485188000€2212€
2017-03-285RUE DOC FRAPPAZ246105000€2283€
2017-02-235RUE DOC FRAPPAZ246129000€2804€
2017-04-215RUE DOC FRAPPAZ377146300€1900€
2020-01-035RUE DOC FRAPPAZ377160440€2084€
2016-12-092RUE LEON BLUM257107000€1877€
2020-08-212RUE LEON BLUM257166000€2912€
2019-07-2529RUE LEON BLUM248132000€2750€
2017-05-154RUE BURAIS483270800€3263€
2019-04-084RUE BURAIS483337250€4063€
2017-10-124RUE BURAIS5102341000€3343€
2017-05-2930RUE LEON BLUM248142800€2975€
2017-03-2732RUE LEON BLUM131137500€4435€
2018-11-1932RUE LEON BLUM13963000€1615€
2018-09-1034RUE LEON BLUM23489000€2618€
2020-11-1034RUE LEON BLUM135129400€3697€
2019-09-258RUE POIZAT225301745€12070€
2018-02-0839RUE DOC FRAPPAZ240105000€2625€
2018-02-0839RUE DOC FRAPPAZ240170000€4250€
2018-01-2339RUE DOC FRAPPAZ146120000€2609€
2017-11-2033RUE LEON BLUM13199000€3194€
2017-01-0633RUE LEON BLUM13775000€2027€
2018-10-1833RUE LEON BLUM342125820€2996€
2017-10-1133RUE LEON BLUM369184000€2667€
2017-10-2119RUE ANTOINE PRIMAT136107300€2981€
2018-02-2019RUE ANTOINE PRIMAT250110000€2200€
2019-09-0619RUE ANTOINE PRIMAT250165500€3310€
2019-05-0619RUE ANTOINE PRIMAT25180000€1569€
2018-11-2319RUE ANTOINE PRIMAT251121000€2373€
2017-06-0119RUE ANTOINE PRIMAT251125000€2451€
2020-09-2219RUE ANTOINE PRIMAT251192000€3765€
2017-06-2119RUE ANTOINE PRIMAT363159700€2535€
2019-05-0719RUE ANTOINE PRIMAT363198700€3154€
2016-12-1220RUE LEON BLUM13276800€2400€
2016-12-1520RUE LEON BLUM132100000€3125€
2018-02-2020RUE LEON BLUM136105000€2917€
2020-07-2320RUE LEON BLUM136151000€4194€
2019-02-155RUE POIZAT242175800€4186€
2020-01-235RUE POIZAT244177000€4023€
2020-10-055RUE POIZAT357236095€4142€
2020-12-105RUE POIZAT357245000€4298€
2017-02-165RUE POIZAT483268500€3235€
2017-09-285RUE POIZAT485275450€3241€
2017-05-095RUE POIZAT489262000€2944€
2018-10-197RUE POIZAT357187250€3285€
2020-04-307RUE POIZAT358165000€2845€
2019-09-117RUE POIZAT358213000€3672€
2019-11-207RUE POIZAT360205300€3422€
2019-05-281RUE DOC FRAPPAZ137134000€3622€
2020-02-261RUE DOC FRAPPAZ5100248800€2488€
2017-12-219AV GENERAL LECLERC390210840€2343€
2019-09-1335RUE LEON BLUM248187300€3902€
2020-10-0111AV GENERAL LECLERC137148000€4000€
2018-05-2211AV GENERAL LECLERC253161700€3051€
2019-08-2211AV GENERAL LECLERC6124361000€2911€
2017-09-2145RUE DOC FRAPPAZ466177000€2682€
2020-01-2713AV GENERAL LECLERC135129000€3686€
2017-03-1713AV GENERAL LECLERC13667884.5€1886€
2019-11-1313AV GENERAL LECLERC13695000€2639€
2018-02-2315AV GENERAL LECLERC243120000€2791€
2020-12-0440RUE LEON BLUM233155000€4697€
2018-07-3140RUE LEON BLUM244151000€3432€
2020-12-0140RUE LEON BLUM359223700€3792€
2020-12-2340RUE LEON BLUM360214000€3567€
2019-03-0542RUE LEON BLUM236148000€4111€
2017-09-2742RUE LEON BLUM478233700€2996€
2019-06-07121RUE DU PREMIER MARS 1943244135000€3068€
2019-07-11171CRS TOLSTOI369135000€1957€
2019-12-1940BD EUGENE REGUILLON363311000€4937€
2018-05-3140BD EUGENE REGUILLON481271000€3346€
2019-10-3040BD EUGENE REGUILLON481297950€3678€
2017-06-2140BD EUGENE REGUILLON498272000€2776€
2018-08-2140BD EUGENE REGUILLON255165000€3000€
2018-09-1740BD EUGENE REGUILLON255168000€3055€
2017-07-0740BD EUGENE REGUILLON367182400€2722€
2018-12-1840BD EUGENE REGUILLON370220000€3143€
2018-01-2340BD EUGENE REGUILLON490280100€3112€
2017-11-2249RUE DOC FRAPPAZ24270000€1667€
2017-12-06169CRS TOLSTOI5100328600€3286€
2018-07-2617AV GENERAL LECLERC13980000€2051€
2019-04-1517AV GENERAL LECLERC13980000€2051€
2018-08-0817AV GENERAL LECLERC24380000€1860€
2019-08-0917AV GENERAL LECLERC243130000€3023€
2019-11-1317AV GENERAL LECLERC244140000€3182€
2018-03-2317AV GENERAL LECLERC255150000€2727€
2019-04-1217AV GENERAL LECLERC255159760€2905€
2017-07-21171CRS TOLSTOI492180000€1957€
2018-08-09171CRS TOLSTOI495229600€2417€
2017-09-28171CRS TOLSTOI4148380000€2568€
2017-03-0316RUE POIZAT272154000€2139€
2017-07-2716RUE POIZAT372158000€2194€
2020-09-0816RUE POIZAT272272200€3781€
2019-08-291RUE ANTOINE PRIMAT477256500€3331€
2018-12-043RUE ANTOINE PRIMAT236117000€3250€
2017-12-283RUE ANTOINE PRIMAT236118000€3278€
2019-09-033RUE ANTOINE PRIMAT236125000€3472€
2018-09-033RUE ANTOINE PRIMAT236153000€4250€
2019-12-093RUE ANTOINE PRIMAT236154000€4278€
2017-03-063RUE ANTOINE PRIMAT477242000€3143€
2017-04-033RUE ANTOINE PRIMAT478198000€2538€
2019-02-263RUE ANTOINE PRIMAT596456500€4755€
2019-07-1642BD EUGENE REGUILLON24160250€1470€
2017-03-1042BD EUGENE REGUILLON244120000€2727€
2018-11-2045RUE LEON BLUM13787500€2365€
2019-11-2245RUE LEON BLUM137123000€3324€
2020-06-1945RUE LEON BLUM137143200€3870€
2017-07-1045RUE LEON BLUM363116600€1851€
2019-11-2847RUE LEON BLUM137132000€3568€
2018-10-1549RUE LEON BLUM481156480€1932€
2019-01-1718RUE POIZAT12885500€3054€
2018-01-2918RUE POIZAT23078000€2600€
2017-07-1118RUE POIZAT14895000€1979€
2017-01-1318RUE POIZAT255124000€2255€
2018-01-1618RUE POIZAT359138000€2339€
2017-02-2472PL JULES GRANDCLEMENT373198000€2712€
2017-02-0883RUE DU PREMIER MARS 1943373120000€1644€
2018-05-2983RUE DU PREMIER MARS 1943373209080€2864€
2019-08-0883RUE DU PREMIER MARS 1943373222080€3042€
2019-03-0183RUE DU PREMIER MARS 1943376150500€1980€
2017-09-2283RUE DU PREMIER MARS 1943481195000€2407€
2017-09-2983RUE DU PREMIER MARS 1943483160000€1928€
2016-12-2083RUE DU PREMIER MARS 1943483189500€2283€
2018-10-1783RUE DU PREMIER MARS 1943483209000€2518€
2019-06-2785RUE DU PREMIER MARS 1943242103000€2452€
2018-07-0385RUE DU PREMIER MARS 1943251115700€2269€
2019-04-1885RUE DU PREMIER MARS 1943251120000€2353€
2018-10-0485RUE DU PREMIER MARS 1943251142000€2784€
2020-09-0785RUE DU PREMIER MARS 1943260180130€3002€
2018-04-2785RUE DU PREMIER MARS 19435118285000€2415€
2018-04-2687RUE DU PREMIER MARS 1943373185000€2534€
2019-07-2587RUE DU PREMIER MARS 1943375209000€2787€
2018-08-0687RUE DU PREMIER MARS 1943485212000€2494€
2018-11-1987RUE DU PREMIER MARS 1943485215000€2529€
2020-05-1887RUE DU PREMIER MARS 1943485223000€2624€
2020-07-3187RUE DU PREMIER MARS 1943485312000€3671€
2017-01-312RUE GUILLOTTE13585000€2429€
2018-12-142RUE GUILLOTTE136125000€3472€
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