Valeur de la maison de 62m2 Boulevard Franklin Roosevelt à Rennes

Estimation théorique

Boulevard Franklin Roosevelt,35200 Rennes (62 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Boulevard Franklin Roosevelt,35200-Rennes indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.500€ et 6.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1930BD FRANKLIN-ROOSEVELT483442460000€5542€
2021-12-222RUE PAUL LANGEVIN488438240000€2727€
2021-11-182RUE LOUIS-GARIN5133195695000€5226€
2018-05-042RUE LOUIS GARIN5133195537880€4044€
2018-04-0620BD FRANKLIN ROOSEVELT586410380000€4419€
2020-12-2229RUE ERNEST-CHEREAU378396300000€3846€
2018-05-1543BD FRANKLIN ROOSEVELT132172177000€5531€
2021-11-186RUE LOUIS-GARIN468209255000€3750€
2020-02-1433RUE DE PIRE480387380000€4750€
2020-10-268RUE MONTAIGNE355736370000€6727€
2020-09-2910RUE LOUIS-GARIN590168373860€4154€
2018-06-2927RUE ERNEST CHEREAU362212260000€4194€
2018-08-0612RUE LOUIS GARIN468213240000€3529€
2019-07-1116RUE TRISTAN CORBIERE5150328580000€3867€
2020-12-2233RUE ERNEST-CHEREAU344217170000€3864€
2019-07-3018RUE RONSARD6160362620000€3875€
2020-04-0338RUE DE PIRE486508530000€6163€
2021-06-224RUE MONTAIGNE349266306000€6245€
2021-05-194RUE MONTAIGNE349266420000€8571€
2018-09-279BD FRANKLIN ROOSEVELT450314257000€5140€
2019-09-119BD FRANKLIN ROOSEVELT450314312000€6240€
2020-09-2312RUE TRISTAN-CORBIERE258403430000€7414€
2021-02-1012RUE TRISTAN-CORBIERE258403519000€8948€
2021-06-1616RUE RONSARD475330500000€6667€
2021-08-0650BD FRANKLIN-ROOSEVELT497314400000€4124€
2018-07-0616RUE RONSARD4103349445000€4320€
2020-07-1059RUE ADOLPHE-LERAY7221508715000€3235€
2019-04-3020RUE ERNEST CHEREAU5152178515000€3388€
2019-04-1279RUE ADOLPHE LERAY692210340000€3696€
2021-08-2014RUE RONSARD4125408883250€7066€
2018-03-2330RUE DE PIRE35078170000€3400€
2021-06-1119RUE DE PIRE4133350620000€4662€
2021-03-2317RUE ORADOUR-SUR-GLANE5129226747430€5794€
2021-04-2910RUE LOUIS FOUCQUERON476123520000€6842€
2019-11-0422RUE ORADOUR SUR GLANE352188240000€4615€
2019-07-1841RUE DE VOUZIERS495345490500€5163€
2020-10-1556RUE ADOLPHE-LERAY7175592931637€5324€
2021-07-1633RUE DU DOCTEUR FERRAND352228306000€5885€
2018-11-3039RUE DE VOUZIERS383262310000€3735€
2019-04-2523RUE DU DOCTEUR FERRAND363324315000€5000€
2020-09-182RUE TRISTAN-CORBIERE153129240000€4528€
2017-10-0218RUE DOM MORICE475165415000€5533€
2020-11-2435RUE DE VOUZIERS595212480000€5053€
2018-07-0995RUE DE RIAVAL5129202490000€3798€
2019-12-1874RUE DE VERN375420550000€7333€
2020-08-2824RUE DE PIRE385598670000€7882€
2017-08-2413RUE DE PIRE258458395000€6810€
2019-10-0219RUE DOM MORICE356103255000€4554€
2019-11-2032RUE DE VOUZIERS5126165357500€2837€
2021-09-0994RUE DE RIAVAL23254125000€3906€
2020-09-3014RUE DOM-MORICE6134193834900€6231€
2018-06-1393RUE DE RIAVAL371401350000€4930€
2018-11-1993RUE DE RIAVAL371401445000€6268€
2018-12-1770RUE ADOLPHE LERAY5147600540000€3673€
2018-12-2613RUE DU DOCTEUR FERRAND7137374425000€3102€
2018-11-3094RUE DE RIAVAL362338335000€5403€
2019-04-0810RUE FRANCISCO FERRER5109292416500€3821€
2021-02-2250RUE ADOLPHE-LERAY296151500000€5208€
2019-11-0857RUE ALBERT THOMAS36792220000€3284€
2019-04-044RUE ERNEST CHEREAU598434400000€4082€
2021-03-309RUE DU DOCTEUR FERRAND357384485000€8509€
2018-10-3058RUE DE VERN592243323000€3511€
2021-01-1530RUE DE VOUZIERS4122153610000€5000€
2020-11-0340RUE FRANCISCO-FERRER260146265000€4417€
2018-03-228RUE DOM MORICE360200250000€4167€
2021-04-2321RUE OCTAVE-MIRBEAU365210430000€6615€
2018-09-2584RUE DE RIAVAL6127359550000€4331€
2017-08-2927RUE OCTAVE MIRBEAU467132240000€3582€
2017-12-295RUE OCTAVE MIRBEAU380143310000€3875€
2020-06-194RUE DOM-MORICE5108190560000€5185€
2020-05-2025RUE FRANCISCO-FERRER497261540000€5567€
2021-06-2336RUE ADOLPHE-LERAY583602800000€9639€
2021-09-1712RUE DU DOCTEUR FERRAND4112402580000€5179€
2018-10-311RUE DU DOCTEUR FERRAND7140212480000€3429€
2018-02-228RUE HENRI COLLIGNON488241350000€3977€
2017-10-3194RUE DE VERN5115238290000€2522€
2018-07-1139RUE FRANCISCO FERRER340180276000€6900€
2018-08-0349RUE ALBERT THOMAS358210272000€4690€
2018-12-2622RUE OCTAVE MIRBEAU486200380000€4419€
2018-04-3016RUE OCTAVE MIRBEAU356143200000€3571€
2018-09-2816RUE OCTAVE MIRBEAU356143275000€4911€
2018-11-226RUE MICHEL COLOMB5110281305000€2773€
2020-11-262RUE DOM-MORICE10230230560000€2435€
2020-10-1632RUE ADOLPHE-LERAY4140356698500€4989€
2021-12-1521RUE RENE-DESFONTAINES595307580000€6105€
2020-08-272RUE MARCEL-CALLO5123198530000€4309€
2021-12-0332RUE PAUL LANGEVIN495461112500€1184€
2020-08-262RUE DU DOCTEUR FERRAND356254230300€4113€
2021-06-114RUE PAUL-BOURGET496190400000€4167€
2019-02-125RUE PIERRE LEBELLE6110172615000€5591€
2021-06-154RUE MARCEL-CALLO5123199400000€3252€
2019-10-029RUE PIERRE LEBELLE370192560000€8000€
2019-09-1134RUE PAUL LANGEVIN5125155445000€3560€
2019-06-2516RUE RENE DESFONTAINES4130189584500€4496€
2021-03-2931RUE ORADOUR-SUR-GLANE590467430000€4778€
2019-04-2910RUE MARCEL CALLO8168338411050€2447€
2020-10-3034RUE PAUL LANGEVIN5134154500000€3731€
2021-08-0621RUE PAUL LANGEVIN5120239505500€4213€
2019-10-173RUE FRERON477137180000€2338€
2020-05-2634RUE PAUL LANGEVIN5136151492700€3623€
2018-06-143RUE MICHEL COLOMB358355274000€4724€
2021-05-053RUE HENRI-COLLIGNON461309460000€7541€
2021-03-2523RUE PAUL LANGEVIN473264350000€4795€
2019-10-25101RUE ADOLPHE LERAY496328360000€3750€
2021-08-1998RUE DE VERN590509672000€7467€
2021-02-1136RUE PAUL LANGEVIN590396485000€5389€
2017-10-2736RUE PAUL LANGEVIN590396300000€3333€
2018-05-0440RUE DE VERN490184300000€3333€
2019-07-3035RUE DE VERN393181407600€4383€
2019-05-2318RUE MARCEL CALLO581309285000€3519€
2021-07-3018RUE MARCEL-CALLO581309417000€5148€
2018-01-125RUE MICHEL COLOMB6140443508000€3629€
2019-10-2226RUE PAUL BOURGET450289245000€4900€
2018-12-2126RUE PAUL BOURGET450289200000€4000€
2021-07-0911RUE JULIEN-GEOFFROY5105482550000€5238€
2020-08-273RUE BLAISE-PASCAL6110249397300€3612€
2019-04-3010BD LEON BOURGEOIS471318230000€3239€
2019-04-3027RUE PAUL LANGEVIN495266444000€4674€
2018-07-1233RUE DE VERN369279150000€2174€
2018-04-202RUE MARTIN - FEUILLEE6850363500€4276€
2018-02-2324RUE ADOLPHE LERAY5159341590000€3711€
2021-04-206RUE RENE-DESFONTAINES6153396725000€4739€
2019-11-1312BD LEON BOURGEOIS4104396365000€3510€
2019-10-087RUE BLAISE PASCAL6130250416000€3200€
2018-12-1417RUE PAUL BOURGET490192305000€3389€
2021-02-0540RUE ALBERT THOMAS242144325000€7738€
2021-08-1316RUE MICHEL COLOMB6161207735476€4568€
2020-03-1712RUE FRERON598198472500€4821€
2020-01-2214BD LEON-BOURGEOIS579300391000€4949€
2020-09-2824RUE ADOLPHE-LERAY494201452000€4809€
2018-09-2825RUE BERNARD SALMON598242380000€3878€
2021-05-121RUE DU PERE-MAUNOIR7150487650000€4333€
2017-09-2910RUE DE VOUZIERS485455485000€5706€
2018-06-2913RUE RENE DESFONTAINES4128512500000€3906€
2017-10-13107RUE ADOLPHE LERAY6148357396000€2676€
2020-06-1138RUE ALBERT THOMAS378227250000€3205€
2019-06-0530RUE DE BELLEVILLE568147280000€4118€
2019-10-0730RUE DE BELLEVILLE568147350000€5147€
2021-05-078RUE CARLE-BAHON5100208488120€4881€
2020-11-0518RUE MICHEL COLOMB6112167240000€2143€
2020-09-2518RUE MICHEL COLOMB6112167490000€4375€
2020-11-103RUE DE VOUZIERS597110470000€4845€
2021-04-2016RUE COUTANCEAU5145180660000€4552€
2019-10-1818BD LEON BOURGEOIS5143294400000€2797€
2019-09-121RUE MARC SANGNIER4122217450000€3689€
2020-03-3117RUE DE BELLEVILLE6148333590000€3986€
2020-10-3013RUE MICHEL COLOMB584306300000€3571€
2019-04-0210RUE MARTIN - FEUILLEE480408390000€4875€
2019-07-19108RUE DE VERN4125613890000€7120€
2021-06-3097RUE DE VERN5131496620000€4733€
2021-06-3099RUE DE VERN245122280000€6222€
2018-05-0426RUE DE BELLEVILLE391297300000€3297€
2019-04-0118RUE BERNARD SALMON491132380000€4176€
2019-05-2332RUE ALBERT THOMAS489185273000€3067€
2017-12-1832RUE BARBEY D AUREVILLY365131340000€5231€
2018-04-2329RUE ALBERT THOMAS5103364370000€3592€
2020-05-059ALL KERGUELEN5112235425000€3795€
2019-02-2615RUE BERNARD SALMON7173273430000€2486€
2021-06-301RUE LE DANTEC468240440000€6471€
2018-04-2579BD EMILE COMBES5108225510000€4722€
2020-12-2930RUE BARBEY-D AUREVILLY5110200533050€4846€
2021-09-279RUE LE DANTEC23969370000€9487€
2021-12-159RUE LE DANTEC23969490000€12564€
2018-03-2912ALL MOZART488456385000€4375€
2021-06-2931RUE PAUL-BOURGET6159351570500€3588€
2018-04-2620RUE DE BELLEVILLE6150434610000€4067€
2018-04-2733RUE MARC SANGNIER5142184407324€2868€
2019-07-0372BD EMILE COMBES7120377435000€3625€
2018-11-09119RUE ADOLPHE LERAY595283423795€4461€
2019-03-25114RUE DE VERN4120465550000€4583€
2020-11-2725RUE COUTANCEAU473184440200€6030€
2018-09-255RUE DE BELLEVILLE595509471000€4958€
2019-01-14116RUE DE VERN4101400535000€5297€
2018-02-2828RUE CARLE BAHON485198333000€3918€
2021-02-2628RUE MICHEL COLOMB5120320595000€4958€
2017-10-0417RUE CARLE BAHON4114300427000€3746€
2018-10-1644RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM455395345000€6273€
2020-05-222RUE LE DANTEC699303485000€4899€
2021-01-1210RUE BERNARD-SALMON480180500000€6250€
2019-11-255RUE BERNARD-SALMON7133269600000€4511€
2019-10-217ALL MOZART5128489455000€3555€
2021-02-2671BD EMILE-COMBES7131226545000€4160€
2020-03-1122RUE BARBEY-D AUREVILLY10230230587700€2555€
2020-02-144RUE LE DANTEC6137388435000€3175€
2019-03-268RUE EUGENE QUESSOT6100298345000€3450€
2018-05-1721RUE ADOLPHE LERAY3110234399000€3627€
2019-10-213RUE BERNARD SALMON376354407550€5363€
2018-02-096RUE JEAN RACINE4105235360000€3429€
2019-10-106RUE JEAN RACINE4105235545000€5190€
2020-08-1340RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM4105368400000€3810€
2018-02-284RUE JEAN RACINE37461254985€3446€
2021-03-0516RUE EUGENE-QUESSOT483311381000€4590€
2020-08-277RUE CAMILLE-PELLETAN6120280420000€3500€
2020-07-1637RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM565199355000€5462€
2018-12-1414RUE LE DANTEC227346215000€7963€
2018-05-3146RUE LOUIS TURBAN5114628510000€4474€
2020-04-1011RUE ANDRE PAILHERET4142275510000€3592€
2019-02-1836RUE MICHEL COLOMB5132541613000€4644€
2021-10-155RUE JEAN-NOBILET6114245560000€4912€
2020-01-2236RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM3111267420000€3784€
2021-02-1011RUE LA PEROUSE5108340497600€4607€
2020-05-0535RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM581473520000€6420€
2020-08-27126RUE ADOLPHE-LERAY499246530000€5354€
2020-06-2610RUE MONGE4102285555000€5441€
2020-03-09122RUE DE VERN246262350000€7609€
2018-01-1015RUE ALBERT THOMAS6165347320000€1939€
2019-03-1322RUE LE DANTEC5121219360000€2975€
2021-08-0442RUE LOUIS-TURBAN480353512000€6400€
2020-10-1518RUE PIERRE-CORNEILLE371201400000€5634€
2019-04-036RUE PIERRE SEMARD575111296500€3953€
2021-07-267RUE LA PEROUSE5122317445000€3648€
2017-10-1347RUE PAUL BOURGET3100375150000€1500€
2017-10-10109RUE DE VERN4108265322500€2986€
2021-10-0116RUE DE CHATEAUGIRON5108447745000€6898€
2020-01-2349RUE PAUL BOURGET699413370700€3744€
2021-12-2238RUE ALBERT DE MUN159132324000€5492€
2021-05-2012RUE PIERRE-CORNEILLE368198380000€5588€
2019-10-2515RUE EMILE DROUILLAS6121374380000€3140€
2019-08-2130RUE PIERRE CORNEILLE8175599670000€3829€
2018-07-2622RUE DE CHATEAUGIRON5104245385000€3702€
2020-05-1220RUE DU DOC CALMETTE484282460000€5476€
2021-02-0124RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM372213460000€6389€
2021-08-1629RUE EUGENE-QUESSOT592282460000€5000€
2017-12-1324RUE DE CHATEAUGIRON5141343385000€2730€
2018-11-05247BD JACQUES CARTIER594280400000€4255€
2018-05-2240BD LEON BOURGEOIS5122261380000€3115€
2019-03-1328RUE DU DOC CALMETTE5109217385000€3532€
2017-09-292RUE BARBEY D AUREVILLY6121248471929€3900€
2018-09-2028RUE DU DOC CALMETTE5109217320000€2936€
2018-09-28245BD JACQUES CARTIER380302437000€5463€
2020-09-1022RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM462376422500€6815€
2017-09-2722RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM462376323000€5210€
2020-12-0936RUE PIERRE-CORNEILLE498291430000€4388€
2019-05-15130RUE DE VERN370201232000€3314€
2021-03-2911RUE KERATRY497139225000€2320€
2021-07-2815RUE KERATRY485287573700€6749€
2017-11-0617RUE KERATRY245296240000€5333€
2020-04-0347RUE LE DANTEC377286338500€4396€
2021-11-3047RUE LE DANTEC5115286650000€5652€
2019-08-0123RUE KERATRY4104308600000€5769€
2019-07-267RUE DU DOC-CALMETTE6179285645000€3603€
2021-07-0115RUE SULLY PRUDHOMME7178293950000€5337€
2019-09-045RUE DU DOC CALMETTE5100197434500€4345€
2018-07-235RUE DE LA POTERIE4127404526500€4146€
2018-09-198RUE KERATRY4104278349000€3356€
2019-10-1149RUE LE DANTEC4124354433200€3494€
2017-10-06146RUE SAINT HELIER692438360000€3913€
2019-04-1513RUE DU DOC CALMETTE6162383573000€3537€
2018-11-2012RUE JACQUES TARRIERE472171240000€3333€
2019-05-2929RUE DU DOC CALMETTE495259330000€3474€