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Valeur de l'appartement (105m2) Boulevard Gaston Doumergue à Nantes

Estimation théorique

Boulevard Gaston Doumergue,44200 Nantes (105 m2)

Appartementde105 m2,  Boulevard Gaston Doumergue,44200 Nantes

Appartement

Fourchette estimation

( 2.819€ /m2)

( 3.181€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (2.727€ /m2) à 750.000€ (21.429€ /m2)
Indice de confiance (3.19)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Boulevard Gaston Doumergue,44200 Nantes indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.819€ et 3.181€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 750.000€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 12,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.292€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,87€, à 15,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.037€ et 1.609€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-09-241ALL DE LA CITE24695000€2065€
2019-04-121ALL DE LA CITE24696000€2087€
2017-10-311ALL DE LA CITE246100000€2174€
2017-12-011ALL DE LA CITE363115000€1825€
2018-04-131BD GASTON DOUMERGUE365125000€1923€
2017-12-011BD GASTON DOUMERGUE478163400€2095€
2018-04-061BD GASTON DOUMERGUE478163400€2095€
2019-07-191BD GASTON DOUMERGUE478200000€2564€
2019-05-271BD GASTON DOUMERGUE478209000€2679€
2019-04-111RUE FRANCOIS ALBERT246100000€2174€
2018-07-041RUE FRANCOIS ALBERT246108000€2348€
2018-09-111RUE FRANCOIS ALBERT24983000€1694€
2018-09-181RUE FRANCOIS ALBERT24990000€1837€
2019-11-071RUE FRANCOIS ALBERT249125000€2551€
2019-07-251RUE FRANCOIS ALBERT249128000€2612€
2020-10-161RUE FRANCOIS ALBERT249178200€3637€
2018-09-281RUE FRANCOIS ALBERT150137000€2740€
2019-07-241RUE FRANCOIS ALBERT362150000€2419€
2020-01-231RUE FRANCOIS ALBERT362150000€2419€
2020-09-241RUE FRANCOIS ALBERT362198000€3194€
2019-01-151RUE FRANCOIS ALBERT477147000€1909€
2019-07-091RUE FRANCOIS ALBERT477160000€2078€
2021-04-021RUE FRANCOIS ALBERT477240000€3117€
2020-02-251RUE FRANCOIS ALBERT477245000€3182€
2017-08-182ALL DE LA CITE368126700€1863€
2018-10-182ALL DE LA CITE368145000€2132€
2019-12-032ALL DE LA CITE368160000€2353€
2020-09-032ALL DE LA CITE368182000€2676€
2018-11-092ALL DE LA CITE476155000€2039€
2021-05-282ALL DE LA CITE476221000€2908€
2019-05-282BD VINCENT GACHE12895000€3393€
2017-07-072BD VINCENT GACHE24590500€2011€
2018-12-203ALL DE LA CITE363146000€2317€
2021-04-163ALL DE LA CITE363200000€3175€
2018-02-023ALL DE LA CITE476155850€2051€
2017-06-303ALL DE LA CITE476168900€2222€
2020-06-163BD GASTON DOUMERGUE363243000€3857€
2020-08-273BD GASTON DOUMERGUE363271700€4313€
2019-07-183BD GASTON DOUMERGUE478220000€2821€
2018-05-073RUE FRANCOIS ALBERT24974000€1510€
2017-09-043RUE FRANCOIS ALBERT24994000€1918€
2019-06-183RUE FRANCOIS ALBERT24994000€1918€
2017-05-223RUE FRANCOIS ALBERT249106000€2163€
2018-03-193RUE FRANCOIS ALBERT249109500€2235€
2018-12-173RUE FRANCOIS ALBERT249134500€2745€
2019-02-183RUE FRANCOIS ALBERT249153000€3122€
2017-02-093RUE FRANCOIS ALBERT36295000€1532€
2017-07-073RUE FRANCOIS ALBERT362107500€1734€
2018-05-043RUE FRANCOIS ALBERT362110000€1774€
2019-08-283RUE FRANCOIS ALBERT362119000€1919€
2019-10-223RUE FRANCOIS ALBERT362120000€1935€
2017-06-163RUE FRANCOIS ALBERT362140000€2258€
2018-09-113RUE FRANCOIS ALBERT362150230€2423€
2019-04-083RUE FRANCOIS ALBERT362158000€2548€
2019-02-283RUE FRANCOIS ALBERT362162000€2613€
2020-02-283RUE FRANCOIS ALBERT362184000€2968€
2021-05-113RUE FRANCOIS ALBERT362210000€3387€
2021-01-293RUE FRANCOIS ALBERT362225000€3629€
2020-11-054ALL DE LA CITE368145000€2132€
2019-08-304ALL DE LA CITE368163500€2404€
2018-09-134ALL DE LA CITE368173000€2544€
2019-03-194ALL DE LA CITE476133000€1750€
2019-10-294BD VINCENT GACHE12871500€2554€
2019-05-104BD VINCENT GACHE12883000€2964€
2018-09-074BD VINCENT GACHE12885000€3036€
2019-06-044BD VINCENT GACHE12885000€3036€
2021-05-044BD VINCENT GACHE12885000€3036€
2021-04-074BD VINCENT GACHE12896000€3429€
2019-01-024BD VINCENT GACHE128100000€3571€
2018-12-214BD VINCENT GACHE24593700€2082€
2018-10-084BD VINCENT GACHE245100000€2222€
2018-01-104BD VINCENT GACHE245105000€2333€
2020-11-054BD VINCENT GACHE245125000€2778€
2021-06-294BD VINCENT GACHE245135000€3000€
2021-05-254BD VINCENT GACHE245168000€3733€
2017-07-185ALL DE LA CITE248108300€2256€
2018-08-085ALL DE LA CITE248135000€2813€
2020-05-265ALL DE LA CITE248135400€2821€
2020-05-145ALL DE LA CITE363135000€2143€
2017-06-276BD VINCENT GACHE24589000€1978€
2018-12-206BD VINCENT GACHE245105390€2342€
2018-11-206BD VINCENT GACHE245119000€2644€
2020-09-166BD VINCENT GACHE245120000€2667€
2021-01-156BD VINCENT GACHE245163700€3638€
2021-01-296BD VINCENT GACHE245190000€4222€
2018-01-176BD VINCENT GACHE5104165000€1587€
2018-10-296BD VINCENT GACHE5104200000€1923€
2017-05-237RUE FRANCOIS ALBERT24790000€1915€
2020-10-127RUE FRANCOIS ALBERT247150000€3191€
2021-06-147RUE FRANCOIS ALBERT247157500€3351€
2021-02-227RUE FRANCOIS ALBERT247180000€3830€
2017-09-087RUE FRANCOIS ALBERT25075000€1500€
2017-05-197RUE FRANCOIS ALBERT250104807€2096€
2018-01-107RUE FRANCOIS ALBERT361111100€1821€
2018-12-217RUE FRANCOIS ALBERT361130000€2131€
2020-08-257RUE FRANCOIS ALBERT361238000€3902€
2018-06-127RUE FRANCOIS ALBERT370184500€2636€
2017-02-147RUE FRANCOIS ALBERT479175000€2215€
2020-02-257RUE FRANCOIS ALBERT479175000€2215€
2017-06-229RUE FRANCOIS ALBERT25096000€1920€
2019-07-129RUE FRANCOIS ALBERT250100000€2000€
2019-08-019RUE FRANCOIS ALBERT250101500€2030€
2017-08-049RUE FRANCOIS ALBERT250101540€2031€
2019-02-189RUE FRANCOIS ALBERT250117000€2340€
2019-03-229RUE FRANCOIS ALBERT250120000€2400€
2018-08-289RUE FRANCOIS ALBERT250126500€2530€
2021-03-189RUE FRANCOIS ALBERT250160000€3200€
2021-01-269RUE FRANCOIS ALBERT250165000€3300€
2021-05-129RUE FRANCOIS ALBERT250175000€3500€
2017-02-219RUE FRANCOIS ALBERT361124350€2039€
2018-08-079RUE FRANCOIS ALBERT361148250€2430€
2019-01-219RUE FRANCOIS ALBERT361150000€2459€
2018-10-239RUE FRANCOIS ALBERT361167000€2738€
2021-05-319RUE FRANCOIS ALBERT361232500€3811€
2020-02-119RUE FRANCOIS ALBERT363162214€2575€
2021-06-169RUE FRANCOIS ALBERT363165000€2619€
2020-12-2926QUAI MAGELLAN240101000€2525€
2020-10-299RUE DE BELFORT228190000€6786€
2019-05-099RUE DE BELFORT247154000€3277€
2019-10-039RUE DE BELFORT370258000€3686€
2017-02-147RUE DE BELFORT36870000€1029€
2018-07-0321QUAI MAGELLAN361214286€3513€
2017-09-1821QUAI MAGELLAN361240000€3934€
2021-03-0421QUAI MAGELLAN361325000€5328€
2018-10-3021QUAI MAGELLAN362223000€3597€
2019-02-0721QUAI MAGELLAN362245000€3952€
2018-01-224RUE VASCO DE GAMA237119000€3216€
2017-03-024RUE VASCO DE GAMA252180000€3462€
2019-10-164RUE VASCO DE GAMA252215000€4135€
2020-09-224RUE VASCO DE GAMA475320000€4267€
2019-01-306RUE VASCO DE GAMA237135000€3649€
2018-12-146RUE VASCO DE GAMA474238000€3216€
2018-03-016RUE VASCO DE GAMA475214000€2853€
2019-03-016RUE VASCO DE GAMA475235000€3133€
2017-02-026RUE VASCO DE GAMA475263000€3507€
2020-09-016RUE VASCO DE GAMA475335000€4467€
2019-07-237RUE DE RIEUX247161300€3432€
2020-01-097RUE DE RIEUX250170000€3400€
2017-04-037RUE DE RIEUX250181000€3620€
2021-06-307RUE DE RIEUX250255000€5100€
2019-03-287RUE DE RIEUX359205000€3475€
2021-04-027RUE DE RIEUX359305000€5169€
2017-07-191RUE DE BITCHE126100000€3846€
2020-12-091RUE DE BITCHE126115000€4423€
2018-09-111RUE DE BITCHE126124900€4804€
2020-12-071RUE DE BITCHE126130000€5000€
2017-07-191RUE DE BITCHE238132250€3480€
2018-02-261RUE DE BITCHE244198000€4500€
2021-02-261RUE DE BITCHE244223000€5068€
2019-11-271RUE DE BITCHE246201455€4379€
2018-05-221RUE DE BITCHE252170600€3281€
2018-07-041RUE DE BITCHE374256000€3459€
2017-06-0935QUAI MAGELLAN250128119€2562€
2017-09-1535QUAI MAGELLAN250152000€3040€
2017-10-1335QUAI MAGELLAN369190000€2754€
2017-08-1635QUAI MAGELLAN372190000€2639€
2019-07-1735QUAI MAGELLAN372315000€4375€
2017-09-0435QUAI MAGELLAN485200000€2353€
2017-03-013RUE DE BELFORT235489000€13971€
2021-05-313RUE DE BELFORT235750000€21429€
2018-10-104RUE DE BITCHE246150000€3261€
2019-07-254RUE DE BITCHE246167000€3630€
2020-12-304RUE DE BITCHE247165000€3511€
2020-10-134RUE DE BITCHE250217000€4340€
2021-02-084RUE DE BITCHE258235900€4067€
2018-05-314RUE DE BITCHE4103380000€3689€
2020-09-164RUE DE BITCHE4108415000€3843€
2020-05-272QUAI MAGELLAN480310000€3875€
2017-11-292QUAI MAGELLAN382300000€3659€
2019-12-162QUAI MAGELLAN482320000€3902€
2019-07-1540QUAI MAGELLAN13386150€2611€
2019-09-1240QUAI MAGELLAN135119000€3400€
2017-08-2240QUAI MAGELLAN245149000€3311€
2020-08-2040QUAI MAGELLAN275300990€4013€
2020-09-148RUE DE BITCHE12467000€2792€
2019-11-278RUE DE BITCHE125107000€4280€
2019-07-068RUE DE BITCHE234132000€3882€
2017-10-138RUE DE BITCHE351200000€3922€
2017-11-028RUE DE BITCHE356192146€3431€
2019-07-088RUE DE BITCHE363280000€4444€
2018-07-208RUE DE BITCHE369227500€3297€
2020-06-298RUE DE BITCHE487400000€4598€
2021-05-128RUE DE BITCHE487427000€4908€
2017-07-178RUE DE BITCHE488290000€3295€
2017-12-078RUE DE BITCHE488370000€4205€
2018-04-051QUAI FERDINAND FAVRE230120000€4000€
2018-10-151QUAI FERDINAND FAVRE230127500€4250€
2021-03-021QUAI FERDINAND FAVRE230150000€5000€
2021-03-121QUAI FERDINAND FAVRE135175000€5000€
2018-07-241QUAI FERDINAND FAVRE244184000€4182€
2021-03-191QUAI FERDINAND FAVRE244235600€5355€
2017-08-181QUAI FERDINAND FAVRE250180000€3600€
2020-10-231QUAI FERDINAND FAVRE250220000€4400€
2021-04-161QUAI FERDINAND FAVRE251262500€5147€
2018-01-101QUAI FERDINAND FAVRE380347000€4338€
2019-02-113QUAI FERDINAND FAVRE12690000€3462€
2019-03-043QUAI FERDINAND FAVRE249175000€3571€
2017-11-303QUAI FERDINAND FAVRE250172000€3440€
2019-01-283QUAI FERDINAND FAVRE367249000€3716€
2017-05-103QUAI FERDINAND FAVRE491333000€3659€
2019-02-253QUAI FERDINAND FAVRE492460000€5000€
2018-10-163QUAI FERDINAND FAVRE493290000€3118€
2020-12-153QUAI FERDINAND FAVRE493480000€5161€
2018-03-013QUAI FERDINAND FAVRE499400000€4040€
2019-10-2931RUE DE RIEUX350110000€2200€
2019-07-1917BD VINCENT GACHE236110000€3056€
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2020-09-0317BD VINCENT GACHE356225000€4018€
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