Maison Boulevard Henri Barbusse à Saint Cyr l ��cole

Estimation théorique

Boulevard Henri Barbusse,78210 Saint Cyr l ��cole (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Henri Barbusse,78210-Saint Cyr l ��cole indique un avis de valeur compris entre 565.000€ et 637.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.650€ et 6.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 565.000€ et 637.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-3133BD HENRI BARBUSSE370230457000€6529€
2018-03-3135BD HENRI BARBUSSE572515588500€8174€
2018-10-0836RUE DU PLATEAU353472310000€5849€
2018-12-1830RUE DU PLATEAU483527436280€5256€
2019-03-1511BD HENRI BARBUSSE352850387500€7452€
2021-02-1715RUE CHATAIGNIER DES DAMES5100577686700€6867€
2021-04-161RUE DE L UNION7125264482000€3856€
2020-09-113RUE DU DOUZE FEVRIER6121533675000€5579€
2021-04-194RUE DU DOUZE FEVRIER6159390825000€5189€
2019-09-2316RUE CHATAIGNIER DES DAMES5111589809000€7288€
2018-10-025RUE DU DOUZE FEVRIER490515480000€5333€
2021-07-168RUE DU PLATEAU6140442775000€5536€
2018-10-103BD HENRI BARBUSSE698515540200€5512€
2018-07-0968RUE FRANCISCO FERRER340478170000€4250€
2021-11-3013RUE DE L UNION7160355625000€3906€
2019-09-0666RUE FRANCISCO FERRER499599765000€7727€
2021-07-0217RUE DU PLATEAU586549555000€6453€
2021-07-084RUE DU PLATEAU382456425000€5183€
2018-07-1170RUE FRANCISCO FERRER7172386641850€3732€
2021-10-0519RUE JEAN FOREST4100251660300€6603€
2017-10-1310RUE DE L UNION4140520510000€3643€
2021-08-2612RUE DU DOUZE FEVRIER342388340000€8095€
2021-07-2326RUE JEAN FOREST7140482915770€6541€
2017-11-0812RUE DE L UNION693247466000€5011€
2021-02-263RUE DES TILLEULS6127554740000€5827€
2020-05-2814RUE DU BOIS ROBERT494478625000€6649€
2018-08-305RUE DES TILLEULS35521090000€1636€
2020-10-079002RUE FRANCISCO FERRER61420500000€3521€
2019-11-159002RUE FRANCISCO FERRER61420570000€4014€
2019-10-229002RUE FRANCISCO FERRER61420573297€4037€
2019-02-059002RUE FRANCISCO FERRER61420605000€4261€
2019-09-0615RUE JEAN FRANCOIS380589400000€5000€
2018-04-1125RUE DE L UNION5100208410000€4100€
2018-07-1238RUE JEAN FOREST4128465611650€4779€
2018-06-256RUE JEAN FOREST562487430000€6935€
2020-12-1011RUE JEAN FRANCOIS7210402720000€3429€
2019-04-254RUE JEAN FOREST470321470000€6714€
2018-04-0547RUE DU BEL AIR375307395000€5267€
2021-10-0820RUE DU BEL AIR6127334659600€5194€
2019-07-319RUE DU BOIS ROBERT6119502607000€5101€
2018-06-2827RUE DES TILLEULS5130553650000€5000€
2020-03-0416RUE DU BEL AIR260372442000€7367€
2018-07-303RUE DE BIEVRES468233520000€7647€
2018-08-0214RUE DU BEL AIR35932568600€1163€
2019-10-1030RUE DE L UNION5100453510000€5100€
2019-05-1538RUE DU BEL AIR6112459530000€4732€
2018-08-101RUE DE BIEVRES5113388499000€4416€
2018-10-1631RUE DES TILLEULS586550670000€7791€
2020-08-066RUE DES BLEUETS494500590000€6277€
2021-02-0517RUE DE BIEVRES6115517557000€4843€
2018-09-212RUE DE BIEVRES483612557000€6711€
2019-11-1521RUE DE BIEVRES5115282485680€4223€
2021-07-2221RUE DE BIEVRES5115282563525€4900€
2019-08-027IMP DE LA FONTAINE6140273704080€5029€
2020-10-197RUE A CORDIER5112640630900€5633€
2021-03-0148BD HENRI BARBUSSE486556660000€7674€
2020-02-1140RUE P VAILLANT COUTURIER360390250000€4167€
2018-03-236RUE DE BIEVRES492260524000€5696€
2018-11-1629RUE DE BIEVRES5143348635000€4441€
2020-02-243IMP DE LA FONTAINE684289412000€4905€
2018-07-1329RUE DE BIEVRES491200420000€4615€
2019-06-271IMP DE LA FONTAINE449149277390€5661€
2018-06-0710RUE EMILE ZOLA365136210000€3231€
2017-09-296RUE EMILE ZOLA5110240545000€4955€
2020-12-103IMP DE BIEVRES7140521621000€4436€
2018-03-2912RUE P VAILLANT COUTURIER5150467192000€1280€
2018-09-0762BD HENRI BARBUSSE3118655442000€3746€
2019-11-1461AV PIERRE CURIE365544337000€5185€
2019-10-1520AV PIERRE CURIE6160373716800€4480€
2021-07-0772BD HENRI BARBUSSE6122550451000€3697€
2021-02-0326AV PIERRE CURIE6123502680000€5528€
2021-08-2528AV PIERRE CURIE61085381300000€12037€
2020-05-272PAS RASPAIL51000396000€3960€
2020-07-2231RUE GAMBETTA6115372573000€4983€
2018-04-309ALL DES COTTAGES6145356650000€4483€
2020-06-1511PL PIERRE SEMARD5780408000€5231€
2021-09-155RUE DENIS PAPIN4850458500€5394€
2020-05-147ALL DES COTTAGES4670318000€4746€
2020-12-187ALL DES COTTAGES4850335000€3941€
2021-05-0587AV PIERRE CURIE4116300603450€5202€
2019-08-056RUE PASTEUR5122439560000€4590€
2019-09-0419RUE VICTOR HUGO5123435475000€3862€
2017-09-2621AV LA DIVISION LECLERC5910420000€4615€
2020-09-301RUE ARAGO384273620950€7392€
2020-06-3016RUE GAY LUSSAC4110328489500€4450€
2018-07-028RUE LAVOISIER476276415000€5461€
2019-02-0623RUE LAVOISIER342193388000€9238€
2019-09-020RUE AMPERE496290382000€3979€
2018-06-296RUE DU DOCTEUR VAILLANT618010121750000€9722€
2018-04-1027RUE GAY LUSSAC590290119072€1323€
2018-09-2816RUE LAVOISIER5149290460000€3087€
2018-01-195RUE LEON JOUANNET5119290548000€4605€
2018-07-1157RUE MANSART5176429740850€4209€
2019-04-1512RUE DU DOCTEUR VAILLANT582277450000€5488€
2019-04-292RUE PASCAL487554420000€4828€
2021-09-0655RUE MANSART4107429595000€5561€
2020-12-0416RUE ARAGO4150474462000€3080€
2021-08-305RUE DU DOCTEUR VAILLANT483559520000€6265€
2019-10-1641RUE GAMBETTA8144277664000€4611€
2021-09-285RUE DU DOCTEUR VAILLANT7150633785000€5233€
2020-10-3030RUE VICTOR HUGO5105520512200€4878€
2019-10-0445RUE GAMBETTA7180323590000€3278€
2019-07-0953RUE MANSART7198530735000€3712€
2020-06-266RUE ERNEST BIZET695473574200€6044€
2020-07-0149RUE MANSART259631685000€11610€
2021-04-1928RUE VICTOR HUGO5195600707750€3629€
2021-06-24111AV PIERRE CURIE46355190476€3023€
2021-11-1247RUE MANSART360587400000€6667€
2018-10-035RUE CARNOT590431435000€4833€
2021-02-242RUE DU PONT DE DREUX8170703688000€4047€
2019-07-2238RUE MANSART590196485000€5389€
2018-06-2220RUE GABRIEL PERI5104470400000€3846€
2018-02-125PAS VICTOR HUGO485283493000€5800€
2017-12-1510IMP CARNOT7141710771400€5471€
2019-09-30121AV PIERRE CURIE6111500580000€5225€
2019-08-0936RUE MANSART4130459575000€4423€
2021-06-1829RUE VICTORIEN SARDOU5101266390000€3861€
2021-12-1643RUE GABRIEL PERI358509280000€4828€
2019-03-0126LDT GABRIEL PERI51323751060000€8030€
2017-10-0611RUE MANSART5150305695000€4633€
2020-10-149ALL DU BOIS JOLI487400516050€5932€
2020-05-1811RUE CARNOT41130535000€4735€
2020-09-1111RUE CARNOT51140553765€4858€
2020-06-0511RUE CARNOT41250541650€4333€
2021-04-291RUE DANIELE CASANOVA490387371000€4122€
2020-03-045RUE DANIELE CASANOVA698217529320€5401€
2020-07-0312RUE YVES FARGES4824451050000€12805€
2020-07-0310RUE YVES FARGES61006071400000€14000€
2018-02-2219RUE DU CLOS DE LA FONTAINE4127626603000€4748€
2021-09-2419RUE DU CLOS DE LA FONTAINE4127626720400€5672€
2021-07-237RUE DANIELE CASANOVA5121375530000€4380€
2018-07-131SQ ANATOLE FRANCE5124110465000€3750€
2018-07-256RUE MARCEAU490254650000€7222€
2018-10-3063RUE GABRIEL PERI5103396710000€6893€
2018-07-2516RUE MARCEAU475250700000€9333€
2018-07-2520RUE MARCEAU71443611540000€10694€
2018-10-3065RUE GABRIEL PERI41147622160000€18947€
2017-11-0618RUE DU CLOS DE LA FONTAINE376622310000€4079€
2018-10-3067RUE GABRIEL PERI61686251290000€7679€
2019-10-3017RUE DANIELE CASANOVA356379238000€4250€
2020-05-041RUE AMBROISE CROIZAT466331342857€5195€
2017-11-088RUE D BARBEROUSSE7176400615254€3496€
2019-10-1814RUE DANIELE CASANOVA479437360000€4557€
2019-12-1824RUE VICTORIEN SARDOU380603660000€8250€
2021-06-249RUE AMBROISE CROIZAT6120275483000€4025€
2020-05-1527RUE DANIELE CASANOVA354500920000€17037€
2019-08-0914ALL PAUL LANGEVIN51070456000€4262€
2020-02-0518ALL PAUL LANGEVIN51070430000€4019€
2020-03-1722ALL PAUL LANGEVIN51070400000€3738€
2018-09-0325ALL PAUL LANGEVIN51070451160€4216€
2020-11-1936ALL PAUL LANGEVIN51070407000€3804€
2018-04-2742ALL PAUL LANGEVIN51070423000€3953€
2021-09-2744ALL PAUL LANGEVIN71290570480€4422€
2018-02-056RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR5100174494500€4945€
2020-05-267RUE LE NOTRE5115204666000€5791€
2018-08-279RUE LE NOTRE5115203620000€5391€
2017-10-0312RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR51230545000€4431€
2019-02-0613RUE LE NOTRE4115204565000€4913€
2020-12-1620RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR61200607690€5064€
2018-08-2722RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR41310558500€4263€
2020-08-0724RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR41310640500€4889€
2018-08-131RUE FRANCOIS VILLON597189430970€4443€
2021-07-083ALL DE LA FONTAINE EN L AIR490413416500€4628€
2018-07-201RUE FRANCOIS VILLON5100195390000€3900€
2019-08-3036RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR493123415000€4462€
2019-06-2838RUE DES DEMOISELLES DE ST-CYR4108136430000€3981€
2021-11-1711ALL SAINT EXUPERY61300585600€4505€
2018-12-147ALL SAINT EXUPERY71300480000€3692€
2020-01-039ALL SAINT EXUPERY51300515300€3964€
2018-08-209001ALL SAINT EXUPERY51300530000€4077€
2021-09-0727RUE LE NOTRE4115189591650€5145€
2021-07-207RUE FRANCOIS VILLON41000425600€4256€
2018-03-165RUE FRANCOIS VILLON4165400537000€3255€
2019-06-0333RUE LE NOTRE5115199585000€5087€
2018-06-2035RUE LE NOTRE6154143591000€3838€
2020-10-0839RUE LE NOTRE494116480000€5106€
2018-03-0541RUE LE NOTRE4101135504000€4990€
2021-09-271RUE ROGER HENRY365636314000€4831€
2019-09-045RUE ROGER HENRY465451312000€4800€
2017-10-046ALL AMELIA EARHART596224500000€5208€
2020-05-2013RUE ROGER HENRY4100321418000€4180€
2018-04-254AV TOM MOREL483109418400€5041€
2021-03-264ALL CAROLINE AIGLE482110425399€5188€
2018-04-232ALL CAROLINE AIGLE482164425000€5183€
2019-10-2512ALL DE LA CLOSERIE DE GALLY51000417000€4170€
2017-10-278ALL DE LA CLOSERIE DE GALLY5990505000€5101€
2019-06-273RUE MOLIERE365422427000€6569€
2019-09-283RUE DES SANGLIERS3720130000€1806€
2020-12-096RUE MOLIERE6165508647650€3925€
2020-03-095RUE DES SANGLIERS61470780000€5306€
2020-06-3020RUE GEORGES BRAQUE4790388900€4923€
2020-01-308RUE GEORGES BRAQUE4790357600€4527€
2020-11-163RUE PAUL FLE356504490000€8750€
2018-12-283ALL MAURICE FARMAN590148470000€5222€
2021-05-173ALL MAURICE FARMAN494124164000€1745€
2019-10-035RUE PAUL FLE480547350000€4375€
2021-07-0153RUE DANIELE CASANOVA478330442000€5667€
2018-12-203ALL MAURICE FARMAN590136449000€4989€
2019-05-2255RUE DANIELE CASANOVA4102140420000€4118€
2020-10-158RUE ALLVIGER ET LANOT380474355000€4438€
2018-11-073ALL MAURICE FARMAN590182465000€5167€
2019-02-1513RUE PAUL FLE6114510495000€4342€
2019-06-0779RUE GABRIEL PERI6114180347000€3044€
2021-08-1227SEN DE LA VALLEE5160329760000€4750€
2018-07-04130RUE DU DOCTEUR VAILLANT364482323100€5048€
2019-12-1910RUE PAUL FLE5157472687500€4379€
2021-04-306RUE GABRIELLE BENIER7147334607000€4129€
2019-12-1312RUE PAUL FLE580320358800€4485€
2021-09-291ALL HENRY POTEZ596165470000€4896€
2019-03-2910RUE PAUL FLE273352570000€7808€
2019-03-1418RUE PAUL FLE584372300000€3571€
2021-08-026CHE DE L AQUEDUC298400682800€6967€
2018-06-1910RUE PAUL FLE477365357000€4636€
2019-12-2065RUE DANIELE CASANOVA6124502447000€3605€
2019-03-2189RUE GABRIEL PERI6120959475000€3958€
2019-09-203RUE DE LA FONTAINE GOBELINS355122337000€6127€
2019-02-185RUE GERARD PHILIPE6112375384100€3429€
2020-11-249RUE ALLVIGER ET LANOT6142351708000€4986€
2021-06-309RUE PIERRE DE RONSARD5118312605000€5127€
2018-05-2244RUE GABRIEL PERI5134771903531€6743€
2018-08-314RUE DE LA FONTAINE GOBELINS5140503675000€4821€
2018-11-135CHE DE L AQUEDUC4114431490850€4306€
2018-01-0517RUE JOACHIM DU BELLAY9267549727190€2724€
2018-05-2246RUE GABRIEL PERI3617231150000€18852€
2021-11-2548RUE GABRIEL PERI380444850000€10625€
2021-11-2550RUE GABRIEL PERI358286670000€11552€
2019-12-1270RUE VICTOR HUGO51341703660050€4926€
2021-11-2552RUE GABRIEL PERI472364550000€7639€
2020-02-2174RUE VICTOR HUGO5116515470000€4052€
2021-03-1968RUE VICTOR HUGO71431316638000€4462€
2020-01-0676RUE VICTOR HUGO7176429772300€4388€
2019-06-051RUE AEROSTATION MARITIME3100332910000€9100€
2020-09-2810RUE AEROSTATION MARITIME7162658494000€3049€
2019-10-3182RUE VICTOR HUGO9169384450000€2663€
2018-09-25115RUE GABRIEL PERI3830333000€4012€
2019-06-0558RUE GABRIEL PERI366337700000€10606€
2019-06-0560RUE GABRIEL PERI375351750000€10000€
2018-11-1662RUE GABRIEL PERI497471490000€5052€
2020-10-1492RUE VICTOR HUGO5128687572500€4473€
2020-07-2335RUE VICTOR HUGO5143415610200€4267€
2019-05-1433RUE VICTOR HUGO5116569471500€4065€
2020-05-157RUE EMILE ZOLA5116645499000€4302€
2021-07-0954RUE VICTOR HUGO9174404545000€3132€
2019-12-2022RUE AEROSTATION MARITIME6189417415000€2196€
2020-02-1114RUE EMILE ZOLA716152866000€410€
2020-10-123CLOS DES MERISIERS51660462000€2783€
2020-10-123CLOS DES MERISIERS51660750000€4518€
2019-08-264RUE EMILE ZOLA6144448643900€4472€
2019-02-2144RUE VICTOR HUGO6166683609700€3673€
2019-08-262CLOS DES MERISIERS6149600715000€4799€