Valeur appartement de 105m2 Boulevard Henri Wallon à Berre l Étang

Estimation théorique

Boulevard Henri Wallon,13130 Berre l Étang (105 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Boulevard Henri Wallon,13130-Berre l Étang indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.086€ et 2.352€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berre-l'Étang (13014), comprenant 13597 habitants est de 13,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.382€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,70€, à 16,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.124€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2715BD HENRI WALLON4121200000€1653€
2017-12-220LE BEALET OUEST492183000€1989€
2017-12-220LE BEALET OUEST5114182000€1596€
2018-06-2755ALL SAINT GILLES354130000€2407€
2018-06-2255ALL SAINT GILLES368130000€1912€
2021-08-129001RES FERNAND LEGER245125000€2778€
2018-03-229001RES FERNAND LEGER245136075€3024€
2019-08-089001RES FERNAND LEGER481164600€2032€
2020-12-239001RES FERNAND LEGER481179000€2210€
2019-11-299001RES FERNAND LEGER597210000€2165€
2020-10-2360BD MARCEL CACHIN494150000€1596€
2018-06-200CITE DE LA MOLLE245136000€3022€
2021-05-1120BD ROMAIN ROLLAND386201700€2345€
2018-07-1634ALL DES CHEMINOTS47080000€1143€
2018-03-029001RES LA MARIELIE23823000€605€
2018-03-229001RES LA MARIELIE24034000€850€
2021-07-309001RES LA MARIELIE24045000€1125€
2020-02-119001RES LA MARIELIE35450000€926€
2020-12-079001RES LA MARIELIE35545000€818€
2020-01-279001RES LA MARIELIE35749000€860€
2021-09-029001RES LA MARIELIE35787000€1526€
2019-01-119001RES LA MARIELIE35860000€1034€
2018-09-119001RES LA MARIELIE35939500€669€
2017-11-279001RES LA MARIELIE35950000€847€
2019-03-299001RES LA MARIELIE35950000€847€
2020-12-229001RES LA MARIELIE35952000€881€
2019-04-019001RES LA MARIELIE35955000€932€
2020-07-309001RES LA MARIELIE35955000€932€
2019-06-279001RES LA MARIELIE35957000€966€
2018-11-239001RES LA MARIELIE35961000€1034€
2021-01-299001RES LA MARIELIE35962000€1051€
2019-10-019001RES LA MARIELIE35965000€1102€
2018-04-119001RES LA MARIELIE35970000€1186€
2018-05-039001RES LA MARIELIE35970000€1186€
2021-03-309001RES LA MARIELIE36065000€1083€
2017-12-229001RES LA MARIELIE36250000€806€
2018-02-099001RES LA MARIELIE362139000€2242€
2018-08-089001RES LA MARIELIE47060000€857€
2018-04-059001RES LA MARIELIE47170000€986€
2017-09-119001RES LA MARIELIE58962000€697€
2018-07-269001RES LA MARIELIE59095500€1061€
2020-06-04180RUE CANTO CIGALE2103110000€1068€
2017-11-063RUE DE LA COMMUNE DE PARIS250148300€2966€
2017-09-153RUE DE LA COMMUNE DE PARIS486167000€1942€
2019-06-1747AV PAUL LANGEVIN475160000€2133€
2017-10-069101RUE EMILE ZOLA356133600€2386€
2017-09-299101RUE EMILE ZOLA356154000€2750€
2020-03-059101RUE EMILE ZOLA357148000€2596€
2021-01-139101RUE EMILE ZOLA357150000€2632€
2020-12-149101RUE EMILE ZOLA464160000€2500€
2020-11-199101RUE EMILE ZOLA465115000€1769€
2021-09-169101RUE EMILE ZOLA465131000€2015€
2019-09-189101RUE EMILE ZOLA466135000€2045€
2021-07-099101RUE EMILE ZOLA466135000€2045€
2019-09-179101RUE EMILE ZOLA466145000€2197€
2021-10-019101RUE EMILE ZOLA466152000€2303€
2019-12-279101RUE EMILE ZOLA582170000€2073€
2020-06-119101RUE EMILE ZOLA582179000€2183€
2018-03-130RUE PAUL LANGEVIN470157000€2243€
2021-06-2256AV PAUL LANGEVIN477191000€2481€
2019-12-099001RES LES ACACIAS BD A FRANCE369145200€2104€
2018-03-169001RES LES ACACIAS BD A FRANCE369149000€2159€
2018-02-019001RES LES ACACIAS BD A FRANCE369162000€2348€
2020-03-169001RES LES ACACIAS BD A FRANCE369164250€2380€
2019-05-169001RES LES ACACIAS BD A FRANCE47860000€769€
2019-12-209001RES LES ACACIAS BD A FRANCE47885000€1090€
2018-10-069001RES LES ACACIAS BD A FRANCE47899000€1269€
2017-09-019001RES LES ACACIAS BD A FRANCE478125000€1603€
2018-07-319001RES LES ACACIAS BD A FRANCE478135000€1731€
2020-07-319001RES LES ACACIAS BD A FRANCE5105160000€1524€
2021-07-0552RUE CANTO CIGALE473195000€2671€
2020-03-139RUE EMILE ZOLA13099000€3300€
2020-03-169RUE EMILE ZOLA24699000€2152€
2019-12-109RUE EMILE ZOLA484200000€2381€
2019-06-110RES LE MISTRAL372127000€1764€
2021-07-220RES LE MISTRAL375157000€2093€
2018-04-200RES LE MISTRAL594150000€1596€
2019-04-169001RES LE MISTRAL265105000€1615€
2018-06-079001RES LE MISTRAL370143000€2043€
2020-05-279001RES LE MISTRAL372100000€1389€
2019-05-149001RES LE MISTRAL372151000€2097€
2019-04-189001RES LE MISTRAL483155500€1873€
2019-01-089001RES LE MISTRAL483165000€1988€
2021-05-049001RES LE MISTRAL483174900€2107€
2021-09-109001RES LE MISTRAL483184000€2217€
2020-10-159001RES LE MISTRAL483190000€2289€
2018-07-319001RES LE MISTRAL387140000€1609€
2021-04-299001RES LE MISTRAL594172150€1831€
2018-04-099001RES LE MISTRAL594175000€1862€
2020-03-169001RES LE MISTRAL594180000€1915€
2019-12-20115ALL DU CLOS DE MARIE240145000€3625€
2017-10-1327AV PAUL LANGEVIN490155000€1722€
2018-05-2827AV PAUL LANGEVIN490167500€1861€
2021-04-0827AV PAUL LANGEVIN490188000€2089€
2020-09-1127AV PAUL LANGEVIN492190000€2065€
2017-12-1913BD DES MARTYRS38080000€1000€
2018-03-0513BD DES MARTYRS380100000€1250€
2021-09-2347AV AMBROISE CROIZAT352164500€3163€
2021-08-1747AV AMBROISE CROIZAT362169000€2726€
2021-07-1943AV AMBROISE CROIZAT174255000€3446€
2020-08-2653TSSE GABRIEL PERI350170000€3400€
2017-10-1816AV GABRIEL PERI272127500€1771€
2020-02-2720AV PAUL LANGEVIN13758000€1568€
2017-08-2920AV PAUL LANGEVIN362180000€2903€
2018-03-26129AV PIERRE BROSSOLETTE390270000€3000€
2018-11-128BD MARCEL CACHIN248228000€4750€
2021-07-0594ALL DES ACACIAS241119200€2907€
2021-09-1394ALL DES ACACIAS241119200€2907€
2021-07-2894ALL DES ACACIAS242117500€2798€
2021-08-3094ALL DES ACACIAS242118300€2817€
2021-07-0594ALL DES ACACIAS357155200€2723€
2021-07-2194ALL DES ACACIAS357155200€2723€
2021-07-2694ALL DES ACACIAS358163300€2816€
2021-06-2994ALL DES ACACIAS358163800€2824€
2021-10-2294ALL DES ACACIAS358175000€3017€
2021-06-2494ALL DES ACACIAS359167800€2844€
2021-07-2894ALL DES ACACIAS359167800€2844€
2018-07-2417QRT CABRIANNE464150350€2349€
2018-07-098QRT CABRIANNE35090000€1800€
2021-01-1916QRT CABRIANNE46880000€1176€
2020-06-2417QRT CABRIANNE355120000€2182€
2021-09-2317QRT CABRIANNE362129000€2081€
2020-12-2133QRT CABRIANNE35595000€1727€
2021-10-083BD MARCEL CACHIN125140100€5604€
2021-10-083BD MARCEL CACHIN250155000€3100€
2021-10-083BD MARCEL CACHIN491258000€2835€
2017-11-242AV DE SYLVANES6148135000€912€
2020-05-1555AV DE LA LIBERATION357115000€2018€
2019-07-2555AV DE LA LIBERATION357120000€2105€
2020-05-1455AV DE LA LIBERATION465125000€1923€
2019-04-304RUE JEAN COCTEAU22456000€2333€
2019-03-2517RUE PAUL ELUARD482178000€2171€
2018-12-217LOT CAMPAGNE HENRI FABRE370347000€4957€
2020-11-169500RES LES JARDINS DE CABRIANNE365128000€1969€
2019-08-269500RES LES JARDINS DE CABRIANNE365139350€2144€
2019-05-109500RES LES JARDINS DE CABRIANNE365149050€2293€
2020-10-139500RES LES JARDINS DE CABRIANNE365155000€2385€
2019-05-289500RES LES JARDINS DE CABRIANNE365157500€2423€
2021-03-039500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478145000€1859€
2021-03-129500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478151000€1936€
2020-06-129500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478165000€2115€
2017-12-189500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478166100€2129€
2018-10-319500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478166500€2135€
2017-09-129500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478168350€2158€
2019-05-029500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478175000€2244€
2019-12-279500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478176000€2256€
2019-03-119500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478185000€2372€
2020-01-289500RES LES JARDINS DE CABRIANNE478185000€2372€
2018-03-069500RES LES JARDINS DE CABRIANNE597172000€1773€
2021-03-159500RES LES JARDINS DE CABRIANNE597185000€1907€
2017-11-279500RES LES JARDINS DE CABRIANNE597194000€2000€
2018-07-2064RUE DE LA BOULE DE SEL251178000€3490€
2017-10-0464RUE DE LA BOULE DE SEL358180000€3103€
2019-08-0964RUE DE LA BOULE DE SEL490273000€3033€
2020-08-0664RUE DE LA BOULE DE SEL39663600€663€
2019-10-1764RUE DE LA BOULE DE SEL499276000€2788€
2020-01-0864RUE DE LA BOULE DE SEL5100274400€2744€
2021-10-0664RUE DE LA BOULE DE SEL4105315000€3000€
2019-01-2864RUE DE LA BOULE DE SEL5110297000€2700€
2019-10-253TRA VOLTAIRE460300000€5000€
2017-12-069CRS GEORGES CLEMENCEAU16175000€1230€
2017-12-1511CRS GEORGES CLEMENCEAU351140000€2745€
2021-06-221BD DU DRIGNON35575000€1364€
2021-08-201BD DU DRIGNON355160000€2909€
2020-08-2735BD VICTOR HUGO482257750€3143€
2019-06-2840BD VICTOR HUGO490234000€2600€
2020-10-191PL LEDRU ROLLIN245132300€2940€
2020-01-161PL LEDRU ROLLIN353129000€2434€
2020-01-1616BD FREDERIC MISTRAL353134000€2528€
2017-11-071006VOIE JEAN PIERRE LYON380289400€3618€
2018-07-050BD FREDERIC MISTRAL238100000€2632€
2018-07-300BD FREDERIC MISTRAL240100000€2500€
2018-10-220BD FREDERIC MISTRAL361152000€2492€
2018-08-290BD FREDERIC MISTRAL364251400€3928€
2018-10-300BD FREDERIC MISTRAL365159000€2446€
2018-10-040BD FREDERIC MISTRAL480203500€2544€
2019-08-059BD FREDERIC MISTRAL25699800€1782€
2019-06-1936BD FREDERIC MISTRAL12271400€3245€
2018-01-2936BD FREDERIC MISTRAL23255275€1727€
2018-01-2936BD FREDERIC MISTRAL258105325€1816€
2020-01-1037RUE GAMBETTA258125000€2155€
2018-03-1346RUE GAMBETTA493215000€2312€
2018-03-2746RUE GAMBETTA250115000€2300€
2020-01-085RUE DE L'ARMISTICE355215000€3909€
2019-05-2111RUE CORNEILLE248106000€2208€
2018-10-129474SAINT ESTEVE HAMEAU572205000€2847€
2020-09-019001NOTRE DAME485250000€2941€
2019-08-059169HAM DE MAURAN265250000€3846€
2019-07-239049RTE DE SAINT CHAMAS4120139600€1163€
2018-11-229232BARJAQUET255139000€2527€
2019-03-05399BD MONTAIGNE366140000€2121€
2020-12-22399BD MONTAIGNE366155490€2356€
2020-10-02399BD MONTAIGNE366159000€2409€
2018-02-16399BD MONTAIGNE366165000€2500€
2017-10-11399BD MONTAIGNE366173700€2632€
2020-12-22399BD MONTAIGNE377143000€1857€
2021-08-24399BD MONTAIGNE487159000€1828€
2020-01-13399BD MONTAIGNE487165000€1897€
2019-04-26399BD MONTAIGNE487168000€1931€
2021-09-06399BD MONTAIGNE487168000€1931€
2020-02-20399BD MONTAIGNE487172960€1988€
2018-06-25399BD MONTAIGNE487180000€2069€
2020-03-12399BD MONTAIGNE487186800€2147€
2019-07-10399BD MONTAIGNE487193250€2221€
2018-01-11399BD MONTAIGNE487195000€2241€
2019-07-01399BD MONTAIGNE487215900€2482€
2019-06-28399BD MONTAIGNE5103219000€2126€
2020-03-0517BD DE LA TETE NOIRE23275600€2363€
2019-07-2568RUE DU FENOUIL596310000€3229€
2018-11-0510AV DES LAURIERS487351450€4040€
2021-06-246RUE DES FUSAINS237164800€4454€
2018-03-136RUE DES FUSAINS359218000€3695€
2018-04-12215BD GERARD PHILIPE357120000€2105€
2020-06-16215BD GERARD PHILIPE358122000€2103€
2019-03-22215BD GERARD PHILIPE360120000€2000€
2021-07-05215BD GERARD PHILIPE360145800€2430€
2020-05-25215BD GERARD PHILIPE360170000€2833€
2018-12-10215BD GERARD PHILIPE467130000€1940€
2019-12-0220RUE DE LA SARRIETTE490290000€3222€
2019-10-014BD JEAN JAURES14298000€2333€
2021-08-204BD JEAN JAURES142114000€2714€
2019-10-3110RUE DES BORYS246320000€6957€
2020-02-1812IMP DE L'ETANG233440000€13333€
2019-01-216RUE DES BORYS245230000€5111€
2018-05-3030RUE DE L ETANG237190000€5135€
2017-11-247BD JEAN JAURES450226000€4520€
2018-07-0492BD MONTAIGNE348230200€4796€
2021-08-139172AV DES MURIERS238100000€2632€
2021-09-1410BD JEAN JAURES230105000€3500€
2020-09-08299AV DES PINS235150000€4286€
2018-11-269001RES MONTAIGNE369156000€2261€
2021-07-229001RES MONTAIGNE369192000€2783€
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