Valeur immobilière l'appartement de 95m2 Boulevard Jamin à Reims

Estimation théorique

Boulevard Jamin,51100 Reims (95 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Boulevard Jamin,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.053€ et 2.305€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-0111PL ALFRED BROUETTE239105000€2692€
2019-10-3119BD JAMIN243251000€5837€
2018-06-0619BD JAMIN35896500€1664€
2019-04-2419BD JAMIN359125000€2119€
2017-12-1819BD JAMIN359367500€6229€
2018-01-114RUE PRIEUR DE LA MARNE12153000€2524€
2020-07-244RUE PRIEUR DE LA MARNE23850000€1316€
2020-02-054RUE PRIEUR DE LA MARNE23890000€2368€
2020-06-176RUE PRIEUR DE LA MARNE238290000€7632€
2018-02-0720BD JAMIN370141000€2014€
2021-06-2120BD JAMIN475138000€1840€
2019-09-255PL ALFRED BROUETTE36592000€1415€
2020-07-091PL ALFRED BROUETTE12475350€3140€
2019-11-211PL ALFRED BROUETTE346108000€2348€
2020-06-12117AV JEAN JAURES23685650€2379€
2017-09-04117AV JEAN JAURES145106150€2359€
2017-12-05117AV JEAN JAURES380172000€2150€
2018-12-18118AV JEAN JAURES36584000€1292€
2018-04-032BD CARTERET12549000€1960€
2018-02-282BD CARTERET12553000€2120€
2020-03-032BD CARTERET365103000€1585€
2021-08-272BD CARTERET495174000€1832€
2018-10-192BD CARTERET4106147900€1395€
2017-11-2985AV JEAN JAURES373165000€2260€
2019-08-2285AV JEAN JAURES373180000€2466€
2020-06-3085AV JEAN JAURES373180000€2466€
2017-08-2885AV JEAN JAURES379165600€2096€
2018-01-0385AV JEAN JAURES383137000€1651€
2017-08-1885AV JEAN JAURES383163000€1964€
2019-03-1385AV JEAN JAURES383178600€2152€
2020-12-2185AV JEAN JAURES383220000€2651€
2019-07-0185AV JEAN JAURES495159000€1674€
2018-04-2624RUE FERRAND12863600€2271€
2021-02-1524RUE FERRAND150100000€2000€
2019-09-0624RUE FERRAND369121500€1761€
2017-09-1932BD JAMIN13657500€1597€
2021-07-0632BD JAMIN138110000€2895€
2018-09-1332BD JAMIN246100000€2174€
2020-11-2332BD JAMIN368138000€2029€
2017-10-2432BD JAMIN368147000€2162€
2019-07-1532BD JAMIN481168000€2074€
2018-09-2832BD JAMIN595180000€1895€
2019-04-1032BD JAMIN595205150€2159€
2018-12-0732BD JAMIN595211643€2228€
2021-07-16126AV JEAN JAURES12669800€2685€
2020-06-032RUE FAVART D HERBIGNY390230000€2556€
2021-10-192RUE FAVART D HERBIGNY398260500€2658€
2018-12-19112AV JEAN JAURES476140000€1842€
2019-05-06112AV JEAN JAURES376140000€1842€
2019-02-07112AV JEAN JAURES380147000€1838€
2019-12-18112AV JEAN JAURES483181750€2190€
2021-02-1183AV JEAN JAURES24092250€2306€
2018-11-306BD CARTERET125250000€10000€
2019-11-1831RUE CHARLIER243255000€5930€
2020-03-1831RUE CHARLIER243310000€7209€
2017-09-22108AV JEAN JAURES12039000€1950€
2019-06-20108AV JEAN JAURES12553300€2132€
2019-12-19108AV JEAN JAURES12562000€2480€
2017-12-297BD CARTERET22756000€2074€
2017-09-187BD CARTERET33830000€789€
2020-09-187BD CARTERET338116200€3058€
2021-01-2918RUE PRIEUR DE LA MARNE23899756.5€2625€
2021-01-182RUE MABILLON12790500€3352€
2020-07-062RUE MABILLON23798000€2649€
2017-12-212RUE MABILLON356149000€2661€
2018-03-302RUE MABILLON377207000€2688€
2018-02-1275AV JEAN JAURES12365000€2826€
2021-10-0775AV JEAN JAURES12376500€3326€
2021-03-0975AV JEAN JAURES12385000€3696€
2017-08-2975AV JEAN JAURES131145000€4677€
2021-06-1875AV JEAN JAURES13237500€1172€
2018-07-3075AV JEAN JAURES13273000€2281€
2019-01-0775AV JEAN JAURES357157000€2754€
2018-10-2936BD JAMIN248110700€2306€
2019-01-3036BD JAMIN361125000€2049€
2020-05-2936BD JAMIN364135400€2116€
2020-06-2536BD JAMIN368137600€2024€
2017-08-214RUE DU BASTION12263500€2886€
2020-06-094RUE DU BASTION12553500€2140€
2021-09-144RUE DU BASTION12575000€3000€
2020-09-304RUE DU BASTION12850000€1786€
2017-09-191RUE CHARLIER25181951€1607€
2018-08-291RUE CHARLIER356102500€1830€
2020-09-301RUE CHARLIER359130950€2219€
2021-05-1711BD CARTERET363130000€2063€
2020-05-0411BD CARTERET269150400€2180€
2019-10-2411BD CARTERET376323000€4250€
2018-08-0118RUE CHARLIER12139000€1857€
2019-07-2322RUE CHARLIER23795000€2568€
2018-08-0922RUE CHARLIER480100000€1250€
2020-01-0743RUE CHARLIER375137900€1839€
2017-07-0743RUE CHARLIER479141970€1797€
2020-12-0343RUE CHARLIER386230000€2674€
2020-11-2513BD CARTERET256134500€2402€
2019-09-0626RUE CHARLIER24574000€1644€
2017-07-17136AV JEAN JAURES363111000€1762€
2019-01-14136AV JEAN JAURES365123500€1900€
2020-07-1530RUE CHARLIER13061000€2033€
2017-11-2930RUE CHARLIER23875000€1974€
2017-07-274RUE DAUBENTON23469000€2029€
2019-06-1715BD CARTERET11136000€3273€
2017-09-0115BD CARTERET11434000€2429€
2020-03-0215BD CARTERET11442500€3036€
2018-07-3115BD CARTERET11644000€2750€
2019-11-1615BD CARTERET11855500€3083€
2020-09-2115BD CARTERET22580000€3200€
2019-03-2115BD CARTERET24362460€1453€
2020-10-0141BD JAMIN11956000€2947€
2019-05-2841BD JAMIN12359300€2578€
2020-01-221RUE DAVID131113000€3645€
2020-10-1234RUE CHARLIER22039500€1975€
2021-04-1434RUE CHARLIER233120000€3636€
2020-12-2834RUE CHARLIER23594000€2686€
2020-12-1834RUE CHARLIER342105400€2510€
2019-07-16138AV JEAN JAURES237520000€14054€
2020-09-28138AV JEAN JAURES361119500€1959€
2018-04-1013RUE FAVART D HERBIGNY355134500€2445€
2021-08-1013RUE FAVART D HERBIGNY362150500€2427€
2019-03-1913RUE FAVART D HERBIGNY37175000€1056€
2020-12-2220BD CARTERET483155000€1867€
2019-07-055RUE DAVID232190000€5938€
2019-01-1145RUE CHARLIER13184000€2710€
2017-11-2445RUE CHARLIER3104330000€3173€
2020-08-207RUE DAVID232255000€7969€
2019-02-2571AV JEAN JAURES12954000€1862€
2019-07-3071AV JEAN JAURES243118800€2763€
2019-08-0271AV JEAN JAURES245147000€3267€
2020-04-0971AV JEAN JAURES246139000€3022€
2020-04-0971AV JEAN JAURES253121000€2283€
2018-07-1271AV JEAN JAURES26098000€1633€
2018-06-2971AV JEAN JAURES372115000€1597€
2021-07-0871AV JEAN JAURES372160905€2235€
2018-01-2271AV JEAN JAURES49036000€400€
2019-02-2271AV JEAN JAURES490188500€2094€
2021-06-3073AV JEAN JAURES7197681800€3461€
2021-11-1311RUE DAVID25093680€1874€
2017-11-0740RUE CHARLIER235119000€3400€
2020-06-1840RUE CHARLIER24384500€1965€
2020-12-286RUE DAVID390250000€2778€
2021-05-2716RUE FAVART D HERBIGNY359149840€2540€
2021-09-2216RUE FAVART D HERBIGNY475160000€2133€
2019-04-2442RUE CHARLIER22979150€2729€
2017-09-2942RUE CHARLIER234103000€3029€
2018-01-2242RUE CHARLIER243106000€2465€
2019-02-1842RUE CHARLIER372140000€1944€
2019-03-1525BD CARTERET375169950€2266€
2018-08-0616RUE DU BASTION482153000€1866€
2021-06-1616RUE DU BASTION482183700€2240€
2018-11-2218RUE DU BASTION482190000€2317€
2017-08-0315RUE DERODE11740000€2353€
2018-05-0915RUE DERODE12443000€1792€
2017-08-0415RUE DERODE12959000€2034€
2021-05-077RUE DERODE239181963€4666€
2019-05-209RUE DERODE35285000€1635€
2018-07-269RUE DERODE35593000€1691€
2019-11-139RUE DERODE356114800€2050€
2019-02-08149AV JEAN JAURES13048000€1600€
2020-08-03149AV JEAN JAURES23574000€2114€
2021-01-20149AV JEAN JAURES3101166500€1649€
2021-07-2913RUE BOUCHER DE PERTHES375148000€1973€
2019-02-2013RUE BOUCHER DE PERTHES383154000€1855€
2018-03-097RUE DES GOBELINS24072000€1800€
2018-04-207RUE DES GOBELINS381164000€2025€
2020-05-3026RUE BOUCHER DE PERTHES236117300€3258€
2021-09-0726RUE BOUCHER DE PERTHES237122000€3297€
2020-02-1825RUE FAVART D HERBIGNY22663500€2442€
2019-07-036RUE DES GOBELINS12858000€2071€
2020-12-236RUE DES GOBELINS346136000€2957€
2018-10-1054RUE CHARLIER12661500€2365€
2021-03-0454RUE CHARLIER23278500€2453€
2017-08-1761RUE CHARLIER129255000€8793€
2017-08-2947RUE DERODE12360500€2630€
2018-09-0610RUE GUERNIER363100000€1587€
2018-12-2810RUE GUERNIER472110000€1528€
2020-10-2110RUE GUERNIER472151800€2108€
2020-12-1714RUE GUERNIER363124500€1976€
2018-03-2014RUE GUERNIER472130500€1813€
2020-10-0714RUE GUERNIER472151300€2101€
2019-07-2565RUE CHARLIER472150500€2090€
2021-06-3065RUE CHARLIER593181000€1946€
2018-10-0567RUE CHARLIER363117000€1857€
2019-06-1367RUE CHARLIER363122500€1944€
2018-04-2467RUE CHARLIER472135000€1875€
2020-12-1767RUE CHARLIER486115000€1337€
2017-09-228RUE GUERNIER363138500€2198€
2021-05-208RUE GUERNIER363146500€2325€
2019-10-238RUE GUERNIER472110000€1528€
2017-12-2148BD JAMIN230166000€5533€
2019-08-0248BD JAMIN240110100€2753€
2019-07-0148BD JAMIN24282500€1964€
2019-06-282RUE DE STRASBOURG24087500€2188€
2017-07-262RUE DE STRASBOURG493178700€1922€
2020-05-222RUE DE STRASBOURG493180000€1935€
2020-03-3167AV JEAN JAURES34696000€2087€
2020-01-2967AV JEAN JAURES34987500€1786€
2020-05-0767AV JEAN JAURES4105148000€1410€
2021-08-1128RUE BOUCHER DE PERTHES364175000€2734€
2020-11-208RUE DERODE249460000€9388€
2019-06-0612RUE DERODE22650000€1923€
2019-04-0828RUE DERODE12044100€2205€
2019-11-18155AV JEAN JAURES11675000€4688€
2020-02-05155AV JEAN JAURES117128000€7529€
2019-11-05155AV JEAN JAURES11852000€2889€
2019-10-21155AV JEAN JAURES11866000€3667€
2019-10-16155AV JEAN JAURES118134000€7444€
2019-12-14155AV JEAN JAURES22468000€2833€
2020-04-29155AV JEAN JAURES22694000€3615€
2019-11-27155AV JEAN JAURES22782000€3037€
2020-09-08155AV JEAN JAURES22789000€3296€
2020-11-26155AV JEAN JAURES335152500€4357€
2018-02-2035BD CARTERET364135945€2124€
2019-11-2635BD CARTERET368128000€1882€
2021-08-2765AV JEAN JAURES12155250€2631€
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