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Valeur immobilière appart. (67m2) Boulevard Jeanne d’Arc à Douai

Estimation théorique

Boulevard Jeanne d’Arc,59500 Douai (67 m2)

Appartementde67 m2,  Boulevard Jeanne d’Arc,59500 Douai

Appartement

Fourchette estimation

( 1.716€ /m2)

( 1.925€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (1.688€ /m2) à 550.000€ (17.188€ /m2)
Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Boulevard Jeanne d’Arc,59500 Douai indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.716€ et 1.925€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 27.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 4.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douai (59178), comprenant 40489 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,72€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 878€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-251030BD JEANNE D ARC13037500€1250€
2018-03-021030BD JEANNE D ARC24843000€896€
2021-05-141030BD JEANNE D ARC36378000€1238€
2020-08-141030BD JEANNE D ARC36655000€833€
2017-12-141030BD JEANNE D ARC36675000€1136€
2020-02-211030BD JEANNE D ARC47050300.2€719€
2020-01-151030BD JEANNE D ARC479143350€1815€
2017-07-041030BD JEANNE D ARC48090000€1125€
2019-10-071030BD JEANNE D ARC480109000€1363€
2021-06-301030BD JEANNE D ARC481142379€1758€
2020-10-011030BD JEANNE D ARC48290000€1098€
2021-05-121030BD JEANNE D ARC483104900€1264€
2019-07-231030BD JEANNE D ARC483110000€1325€
2019-11-211030BD JEANNE D ARC48784900€976€
2020-12-221030BD JEANNE D ARC487125000€1437€
2019-11-201030BD JEANNE D ARC48863000€716€
2019-10-081090BD JEANNE D ARC36179000€1295€
2020-09-301090BD JEANNE D ARC36564000€985€
2018-09-131090BD JEANNE D ARC36581900€1260€
2018-06-291090BD JEANNE D ARC47354000€740€
2019-04-251090BD JEANNE D ARC473110000€1507€
2020-11-261090BD JEANNE D ARC47574900€999€
2017-11-291090BD JEANNE D ARC47799000€1286€
2020-02-131090BD JEANNE D ARC47863000€808€
2020-10-271090BD JEANNE D ARC479109900€1391€
2020-03-171090BD JEANNE D ARC48187000€1074€
2020-02-201090BD JEANNE D ARC48257000€695€
2020-01-271090BD JEANNE D ARC48260000€732€
2017-09-151090BD JEANNE D ARC48266000€805€
2018-09-061090BD JEANNE D ARC48272900€889€
2019-08-271090BD JEANNE D ARC48280000€976€
2020-05-131090BD JEANNE D ARC48287450€1066€
2018-04-051090BD JEANNE D ARC59476400€813€
2018-07-241090BD JEANNE D ARC59480000€851€
2021-05-211090BD JEANNE D ARC594113400€1206€
2019-03-251090BD JEANNE D ARC59660000€625€
2020-07-201090BD JEANNE D ARC596100000€1042€
2019-01-161090BD JEANNE D ARC596104500€1089€
2019-07-19144RUE LOUIS BLERIOT358104563€1803€
2017-10-26166RUE LOUIS BLERIOT485125000€1471€
2017-03-24168RUE LOUIS BLERIOT24781000€1723€
2020-11-12184RUE LOUIS BLERIOT345115500€2567€
2017-10-02184RUE LOUIS BLERIOT36389000€1413€
2020-09-08190RUE LOUIS BLERIOT34883000€1729€
2021-05-31192RUE LOUIS BLERIOT24670000€1522€
2020-06-05194RUE LOUIS BLERIOT24583000€1844€
2017-12-21194RUE LOUIS BLERIOT363120000€1905€
2021-06-21194RUE LOUIS BLERIOT36490000€1406€
2020-08-11196RUE LOUIS BLERIOT363100500€1595€
2019-11-19196RUE LOUIS BLERIOT585116030€1365€
2021-03-01466RUE D ESQUERCHIN248463800€9663€
2019-09-27383RUE D ESQUERCHIN22983000€2862€
2018-04-17383RUE D ESQUERCHIN24167000€1634€
2019-04-26375RUE D ESQUERCHIN252200000€3846€
2019-06-1743RUE DE CUINCY350160000€3200€
2021-05-3154BD DE LA REPUBLIQUE140200000€5000€
2017-05-3154BD DE LA REPUBLIQUE250145000€2900€
2021-05-31128RUE DE BETHUNE470220000€3143€
2019-08-02173RUE DE BETHUNE232550000€17188€
2020-07-01205RUE DE BETHUNE245210000€4667€
2017-04-28161RUE DE LA HERSE11830000€1667€
2017-09-18161RUE DE LA HERSE11831000€1722€
2018-06-12161RUE DE LA HERSE11831000€1722€
2018-03-20161RUE DE LA HERSE11931000€1632€
2017-11-06161RUE DE LA HERSE11937000€1947€
2019-05-27187RUE DE LA HERSE11832000€1778€
2020-09-07187RUE DE LA HERSE11833000€1833€
2020-09-14187RUE DE LA HERSE11833000€1833€
2020-09-28187RUE DE LA HERSE11841000€2278€
2018-02-16187RUE DE LA HERSE11932000€1684€
2020-09-30187RUE DE LA HERSE11940000€2105€
2020-02-1485RUE DE LA HERSE595430000€4526€
2018-10-15593BD JEANNE D ARC36665000€985€
2018-01-17593BD JEANNE D ARC48265000€793€
2020-01-16593BD JEANNE D ARC48281000€988€
2018-04-27593BD JEANNE D ARC482125000€1524€
2021-05-26593BD JEANNE D ARC482143000€1744€
2019-08-05593BD JEANNE D ARC59588713€934€
2018-08-01593BD JEANNE D ARC595100000€1053€
2021-05-04224BD ALBERT 1ER256112000€2000€
2021-05-18258BD ALBERT 1ER25760850€1068€
2020-12-30258BD ALBERT 1ER25771300€1251€
2020-02-07258BD ALBERT 1ER36885000€1250€
2019-02-04258BD ALBERT 1ER370111945€1599€
2021-04-21258BD ALBERT 1ER370120000€1714€
2020-10-12258BD ALBERT 1ER48998000€1101€
2020-08-28272BD ALBERT 1ER37063750€911€
2020-05-26272BD ALBERT 1ER37089000€1271€
2019-05-23272BD ALBERT 1ER48090000€1125€
2021-03-10272BD ALBERT 1ER489116000€1303€
2020-08-13272BD ALBERT 1ER489126000€1416€
2020-06-30272BD ALBERT 1ER489127000€1427€
2020-02-13272BD ALBERT 1ER489127650€1434€
2020-10-29184RUE D ESQUERCHIN250129000€2580€
2019-05-24189RUE SERVAL23268000€2125€
2017-12-20189RUE SERVAL376103750€1365€
2020-06-08189RUE SERVAL376119650€1574€
2019-01-29189RUE SERVAL37795000€1234€
2020-06-30189RUE SERVAL489105000€1180€
2017-07-28189RUE SERVAL491115000€1264€
2021-01-20189RUE SERVAL491138400€1521€
2018-07-16224BD ALBERT 1ER25795000€1667€
2018-04-11224BD ALBERT 1ER36875000€1103€
2017-09-12224BD ALBERT 1ER370114000€1629€
2018-03-19258BD ALBERT 1ER25759000€1035€
2018-03-20258BD ALBERT 1ER25770000€1228€
2018-05-18258BD ALBERT 1ER489117000€1315€
2018-06-29272BD ALBERT 1ER370112000€1600€
2021-06-0138RUE DE LA HERSE258202600€3493€
2018-05-1863RUE DU FBG DE BETHUNE234289000€8500€
2020-04-3072RUE ALEXANDRE RIBOT35578000€1418€
2017-04-27117RUE DES VIERGES24585000€1889€
2019-12-11221RUE DU BLOC490294000€3267€
2017-12-2167RUE JEAN DE BOLOGNE13939000€1000€
2021-03-0867RUE JEAN DE BOLOGNE139144000€3692€
2017-06-02348BD JEANNE D ARC363106800€1695€
2019-02-15348BD JEANNE D ARC363114000€1810€
2020-10-26348BD JEANNE D ARC37092000€1314€
2017-12-18348BD JEANNE D ARC37095900€1370€
2018-04-06348BD JEANNE D ARC370112500€1607€
2020-09-07348BD JEANNE D ARC370140750€2011€
2020-05-1595RUE JEAN DE BOLOGNE21976000€4000€
2019-11-1595RUE JEAN DE BOLOGNE46432800€513€
2019-03-08120RUE DU BLOC13085000€2833€
2020-08-24306BD ALBERT 1ER47797350€1264€
2020-12-21306BD ALBERT 1ER480159000€1988€
2019-07-19322BD ALBERT 1ER25566000€1200€
2018-09-28322BD ALBERT 1ER36880000€1176€
2018-01-30322BD ALBERT 1ER36883000€1221€
2021-01-21322BD ALBERT 1ER368132700€1951€
2017-03-28322BD ALBERT 1ER481100000€1235€
2018-02-22370BD ALBERT 1ER25570810€1287€
2018-12-06382BD ALBERT 1ER47880000€1026€
2018-07-24382BD ALBERT 1ER478118000€1513€
2018-01-31382BD ALBERT 1ER489115000€1292€
2019-12-23382BD ALBERT 1ER49470000€745€
2020-07-10382BD ALBERT 1ER494195000€2074€
2020-11-05382BD ALBERT 1ER496125000€1302€
2017-06-15382BD ALBERT 1ER496150000€1563€
2019-12-09382BD ALBERT 1ER496173500€1807€
2019-07-31382BD ALBERT 1ER496179600€1871€
2017-10-2719RUE D ESQUERCHIN462294000€4742€
2019-07-2421RUE DES FLAGEOLETS365110050€1693€
2018-02-2021RUE DES FLAGEOLETS388127500€1449€
2020-03-0430RUE DU BLOC12942500€1466€
2017-07-1245RUE DES FLAGEOLETS377144250€1873€
2020-06-2645RUE DES FLAGEOLETS5139247030€1777€
2020-10-0973RUE DES FLAGEOLETS23766500€1797€
2018-05-0940RUE DES VIERGES22982000€2828€
2017-02-28270RUE SERVAL13162000€2000€
2021-05-25270RUE SERVAL36985500€1239€
2019-01-29270RUE SERVAL373126000€1726€
2017-11-20270RUE SERVAL373146150€2002€
2020-12-11310RUE SERVAL25094700€1894€
2020-12-09316RUE SERVAL25178000€1529€
2018-11-30316RUE SERVAL25388000€1660€
2020-09-08316RUE SERVAL367152000€2269€
2018-06-28316RUE SERVAL368121915€1793€
2019-11-29316RUE SERVAL370120000€1714€
2020-06-29316RUE SERVAL371142000€2000€
2020-09-14362RUE SERVAL253115000€2170€
2020-01-31362RUE SERVAL25455000€1019€
2020-09-29362RUE SERVAL371125000€1761€
2019-03-11362RUE SERVAL373140000€1918€
2019-05-22396RUE SERVAL24873000€1521€
2017-07-072RUE SAINT SAMSON382150000€1829€
2020-01-24596RUE GUYNEMER475181510€2420€
2018-02-1685RUE DU CAPITAINE LOUIS MADIOT36170000€1148€
2019-10-3185RUE DU CAPITAINE LOUIS MADIOT36184000€1377€
2020-12-1885RUE DU CAPITAINE LOUIS MADIOT361100000€1639€
2017-09-2133RUE DU BLOC451170000€3333€
2020-01-2491RUE DES RECOLLETS ANGLAIS247350000€7447€
2017-07-2162IMP DASSONVILLE24565000€1444€
2018-09-07105RUE D ARRAS25090000€1800€
2019-10-03105RUE D ARRAS375108000€1440€
2017-08-10105RUE D ARRAS3104213000€2048€
2017-06-26105RUE D ARRAS3117175000€1496€
2021-05-2985RUE D ARRAS246114900€2498€
2017-08-3085RUE D ARRAS373112000€1534€
2020-11-2685RUE D ARRAS374120000€1622€
2017-12-2185RUE D ARRAS3103126000€1223€
2019-04-2917RUE SAINT ALBIN2100300000€3000€
2017-10-2087RUE DE LA CLOCHE21627000€1688€
2020-06-2579RUE DU PONT DES PIERRES24564200€1427€
2020-07-03113RUE ARTHUR RIMBAUD35655000€982€
2018-01-29131RUE ARTHUR RIMBAUD35655500€991€
2018-04-11131RUE ARTHUR RIMBAUD46986000€1246€
2020-07-2129RUE ARTHUR RIMBAUD35660000€1071€
2020-09-1829RUE ARTHUR RIMBAUD35673000€1304€
2020-06-1729RUE ARTHUR RIMBAUD46957000€826€
2019-05-2429RUE ARTHUR RIMBAUD46975000€1087€
2020-07-0129RUE ARTHUR RIMBAUD46985500€1239€
2018-10-2429RUE ARTHUR RIMBAUD46998000€1420€
2018-04-1947RUE ARTHUR RIMBAUD35688000€1571€
2019-12-2647RUE ARTHUR RIMBAUD46957000€826€
2019-08-0226RUE JEAN MERMOZ594247000€2628€
2019-05-10141RUE DU PONT DU RIVAGE11527550€1837€
2021-02-01251RUE DU FBG DE BETHUNE363220000€3492€
2017-08-03167RUE ARTHUR RIMBAUD35650000€893€
2020-05-18167RUE ARTHUR RIMBAUD35660000€1071€
2021-06-18167RUE ARTHUR RIMBAUD35673000€1304€
2017-02-28167RUE ARTHUR RIMBAUD35678000€1393€
2018-12-10185RUE ARTHUR RIMBAUD35659000€1054€
2020-12-18185RUE ARTHUR RIMBAUD35660000€1071€
2019-11-20185RUE ARTHUR RIMBAUD469120000€1739€
2017-02-24455BD DE LA REPUBLIQUE26485000€1328€
2020-05-16455BD DE LA REPUBLIQUE38292000€1122€
2018-01-26455BD DE LA REPUBLIQUE499105000€1061€
2017-05-19455BD DE LA REPUBLIQUE499145000€1465€
2018-07-26519BD DE LA REPUBLIQUE26474000€1156€
2021-05-31519BD DE LA REPUBLIQUE499135000€1364€
2019-04-18531BD DE LA REPUBLIQUE26475000€1172€
2017-05-23531BD DE LA REPUBLIQUE382150000€1829€
2020-04-20531BD DE LA REPUBLIQUE492110000€1196€
2018-05-04531BD DE LA REPUBLIQUE492138000€1500€
2019-10-2450RUE DE LA CLOCHE11536000€2400€
2018-12-0750RUE DE LA CLOCHE11640000€2500€
2020-03-1150RUE DE LA CLOCHE12238000€1727€
2021-04-0746RUE DE LA CLOCHE248168000€3500€
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2018-05-30345RUE D ARRAS24272000€1714€
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2018-10-31456BD ALBERT 1ER48287000€1061€
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2020-10-1321RUE DE LA CLOCHE11956900€2995€
2020-06-0521RUE DE LA CLOCHE22340000€1739€
2020-06-0221RUE DE LA CLOCHE24435000€795€
2018-10-2521RUE DE LA CLOCHE22736000€1333€
2020-10-0693RUE DU PONT DU RIVAGE24052000€1300€
2018-04-04177RUE SAINT JULIEN411050000€455€
2018-09-0427RUE DES CHARTREUX131119500€3855€
2018-03-2925RUE DES CHARTREUX250129000€2580€
2021-06-24102RUE SAINT JULIEN360102900€1715€
2020-05-0721RUE SAINT AME35880000€1379€
2018-09-1221RUE SAINT AME36359000€937€
2021-03-183PETITE PLACE460220000€3667€
2020-08-058RUE DE LA CROIX D OR479104900€1328€
2018-06-058RUE DE LA CROIX D OR5113115000€1018€
2017-12-15207RUE SAINT JULIEN5116190000€1638€
2019-11-29146RUE SAINT ALBIN287136000€1563€
2017-09-2917RUE DU FOUR ST AME220157350€7868€
2017-04-2836PL SAINT AME146250000€5435€