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Valeur de l'appartement (97m2) Boulevard Léo Lagrange à Draguignan

Estimation théorique

Boulevard Léo Lagrange,83300 Draguignan (97 m2)

Appartementde97 m2,  Boulevard Léo Lagrange,83300 Draguignan

Appartement

Fourchette estimation

( 1.887€ /m2)

( 2.134€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (461€ /m2) à 393.500€ (2.301€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Boulevard Léo Lagrange,83300 Draguignan indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.887€ et 2.134€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 393.500€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 889€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 11,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 702€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-08-11531BD LEO LAGRANGE485192000€2259€
2021-05-2722BD DES CYPRES BLEUS357106000€1860€
2019-06-1322BD DES CYPRES BLEUS46895000€1397€
2017-12-0522BD DES CYPRES BLEUS468125000€1838€
2018-12-19250BD LEO LAGRANGE35762000€1088€
2017-05-02250BD LEO LAGRANGE357119000€2088€
2018-05-23264BD LEO LAGRANGE35785000€1491€
2019-09-13280BD LEO LAGRANGE25075000€1500€
2019-03-27280BD LEO LAGRANGE357100000€1754€
2019-03-19280BD LEO LAGRANGE357110000€1930€
2019-12-0430BD DES CYPRES BLEUS36060000€1000€
2020-03-0930BD DES CYPRES BLEUS468115000€1691€
2017-05-2362BD DES CYPRES BLEUS468116500€1713€
2019-09-2762BD DES CYPRES BLEUS468137000€2015€
2018-03-1971BD DES CYPRES BLEUS35785000€1491€
2017-02-0271BD DES CYPRES BLEUS357109400€1919€
2019-12-1271BD DES CYPRES BLEUS357114000€2000€
2018-09-2871BD DES CYPRES BLEUS357117000€2053€
2018-06-2271BD DES CYPRES BLEUS357119152€2090€
2019-04-0171BD DES CYPRES BLEUS359100000€1695€
2019-05-2080BD DES CYPRES BLEUS35780000€1404€
2018-12-0480BD DES CYPRES BLEUS46893000€1368€
2018-03-1973CHE DU PETIT PLAN13465000€1912€
2017-09-2973CHE DU PETIT PLAN251110500€2167€
2018-11-2173CHE DU PETIT PLAN370114000€1629€
2020-06-0873CHE DU PETIT PLAN370128000€1829€
2020-06-0373CHE DU PETIT PLAN370134000€1914€
2017-05-0273CHE DU PETIT PLAN370139000€1986€
2017-05-0273CHE DU PETIT PLAN370155000€2214€
2017-10-2773CHE DU PETIT PLAN484167000€1988€
2018-03-0173CHE DU PETIT PLAN485185000€2176€
2019-02-1273CHE DU PETIT PLAN486158000€1837€
2017-11-2773CHE DU PETIT PLAN486160000€1860€
2017-10-3044CHE DU PETIT PLAN369168000€2435€
2018-02-229003CHE DU PETIT PLAN256104000€1857€
2017-05-309003CHE DU PETIT PLAN256156500€2795€
2018-11-069003CHE DU PETIT PLAN371164000€2310€
2018-12-219003CHE DU PETIT PLAN489169000€1899€
2017-11-239003CHE DU PETIT PLAN492248385€2700€
2018-06-129003CHE DU PETIT PLAN5102219500€2152€
2019-01-25425AV DE LA CERISAIE24097500€2438€
2017-11-20425AV DE LA CERISAIE35495000€1759€
2017-08-03425AV DE LA CERISAIE365135000€2077€
2020-01-20425AV DE LA CERISAIE365157200€2418€
2018-12-19240CHE DE SAINT JAUME35584000€1527€
2017-04-07240CHE DE SAINT JAUME355100000€1818€
2018-12-19240CHE DE SAINT JAUME46575000€1154€
2017-04-25240CHE DE SAINT JAUME46590000€1385€
2018-04-18240CHE DE SAINT JAUME46590000€1385€
2017-08-28240CHE DE SAINT JAUME465100000€1538€
2021-03-05240CHE DE SAINT JAUME465146750€2258€
2017-07-04240CHE DE SAINT JAUME467115000€1716€
2019-06-25240CHE DE SAINT JAUME575124500€1660€
2017-10-11377AV DE LA CERISAIE4102246000€2412€
2017-10-06377AV DE LA CERISAIE4171393500€2301€
2017-05-10335AV DE LA CERISAIE24777500€1649€
2017-03-07335AV DE LA CERISAIE24787500€1862€
2018-03-15335AV DE LA CERISAIE247111000€2362€
2019-06-28335AV DE LA CERISAIE589165000€1854€
2020-07-10249AV DE LA CERISAIE362120000€1935€
2018-08-06249AV DE LA CERISAIE477162000€2104€
2017-09-14197BD LEO LAGRANGE12945000€1552€
2018-12-20197BD LEO LAGRANGE12959500€2052€
2019-09-30197BD LEO LAGRANGE12967000€2310€
2020-07-16197BD LEO LAGRANGE12969000€2379€
2018-03-08197BD LEO LAGRANGE24294000€2238€
2017-06-08197BD LEO LAGRANGE24295000€2262€
2018-02-07197BD LEO LAGRANGE375113300€1511€
2019-09-06197BD LEO LAGRANGE375145000€1933€
2020-05-05197BD LEO LAGRANGE375156000€2080€
2019-10-14425AV DE LA CERISAIE24576990€1711€
2019-07-30425AV DE LA CERISAIE24581000€1800€
2018-03-15425AV DE LA CERISAIE24587900€1953€
2020-04-29425AV DE LA CERISAIE357102000€1789€
2018-06-18425AV DE LA CERISAIE357119000€2088€
2018-09-06425AV DE LA CERISAIE357120000€2105€
2019-08-07425AV DE LA CERISAIE357130000€2281€
2019-02-04425AV DE LA CERISAIE357138500€2430€
2020-05-27425AV DE LA CERISAIE46686000€1303€
2019-03-08425AV DE LA CERISAIE466126500€1917€
2018-07-23425AV DE LA CERISAIE466128000€1939€
2017-08-23335AV DE LA CERISAIE388196000€2227€
2019-07-11231BD DE LA JARRE6188335000€1782€
2019-05-27167AV DE LA CERISAIE36180000€1311€
2020-06-08167AV DE LA CERISAIE36195000€1557€
2017-12-220AV MORGAY4108151000€1398€
2017-10-03157AV DE LA CERISAIE493125000€1344€
2017-08-31157AV DE LA CERISAIE493135000€1452€
2019-02-27140AV MORGAY47295000€1319€
2021-04-26140AV MORGAY472110000€1528€
2018-09-20140AV MORGAY472116500€1618€
2018-06-06140AV MORGAY472130000€1806€
2020-01-24140AV MORGAY472137000€1903€
2018-08-2756AV MORGAY36295000€1532€
2017-08-2356AV MORGAY362112000€1806€
2017-09-1856AV MORGAY362150000€2419€
2019-09-0356AV MORGAY472100000€1389€
2018-11-1456AV MORGAY472110000€1528€
2020-01-2156AV MORGAY472115000€1597€
2017-07-2656AV MORGAY472120000€1667€
2019-02-2098AV MORGAY49088000€978€
2017-12-1598AV MORGAY590110000€1222€
2018-05-0398AV MORGAY6100123500€1235€
2018-11-0587RUE SAINT JAUME48888000€1000€
2019-06-2487RUE SAINT JAUME488130000€1477€
2019-07-1087RUE SAINT JAUME488133000€1511€
2020-03-06878AV DE LA CERISAIE366180000€2727€
2019-11-28878AV DE LA CERISAIE590230000€2556€
2018-01-12272AV PIERRE BROSSOLETTE35693000€1661€
2019-01-10272AV PIERRE BROSSOLETTE35695000€1696€
2018-03-19272AV PIERRE BROSSOLETTE356111000€1982€
2021-03-17272AV PIERRE BROSSOLETTE356125000€2232€
2018-06-04272AV PIERRE BROSSOLETTE46670000€1061€
2018-12-12272AV PIERRE BROSSOLETTE46685100€1289€
2017-07-28272AV PIERRE BROSSOLETTE46690000€1364€
2017-06-09272AV PIERRE BROSSOLETTE46698000€1485€
2017-12-22272AV PIERRE BROSSOLETTE46698000€1485€
2017-06-20272AV PIERRE BROSSOLETTE466100000€1515€
2021-02-16272AV PIERRE BROSSOLETTE366110000€1667€
2019-07-17272AV PIERRE BROSSOLETTE466115000€1742€
2020-11-19272AV PIERRE BROSSOLETTE466117000€1773€
2017-07-17272AV PIERRE BROSSOLETTE466119900€1817€
2019-06-04272AV PIERRE BROSSOLETTE466123000€1864€
2018-06-29272AV PIERRE BROSSOLETTE366125000€1894€
2018-12-07272AV PIERRE BROSSOLETTE466135000€2045€
2019-12-19272AV PIERRE BROSSOLETTE466135000€2045€
2018-05-2282AV ALPHONSE DAUDET380201100€2514€
2019-09-02162AV REINE JEANNE6157155800€992€
2017-09-18164AV REINE JEANNE373144980€1986€
2017-05-11164AV REINE JEANNE373147000€2014€
2019-01-10164AV REINE JEANNE373150500€2062€
2019-12-05242AV REINE JEANNE13340000€1212€
2019-10-04242AV REINE JEANNE249143000€2918€
2017-11-101096TRA LEO LAGRANGE492230000€2500€
2018-03-3015AV DE LA CERISAIE492125000€1359€
2018-03-2227CHE DE SAINT JAUME13245000€1406€
2017-12-1927CHE DE SAINT JAUME23655000€1528€
2018-07-0627CHE DE SAINT JAUME47636000€474€
2018-05-23166AV JULES FERRY37196000€1352€
2019-12-13166AV JULES FERRY371120000€1690€
2019-03-22166AV JULES FERRY371122200€1721€
2020-01-29166AV JULES FERRY47386000€1178€
2019-04-18166AV JULES FERRY473100000€1370€
2018-08-20166AV JULES FERRY473104000€1425€
2017-12-14166AV JULES FERRY473132000€1808€
2020-06-05166AV JULES FERRY473140000€1918€
2018-12-03184AV JULES FERRY473112000€1534€
2018-10-12184AV JULES FERRY373119700€1640€
2020-05-11184AV JULES FERRY58586000€1012€
2020-06-04184AV JULES FERRY585106000€1247€
2017-07-13184AV JULES FERRY485112000€1318€
2017-12-06184AV JULES FERRY585145400€1711€
2018-12-10200AV JULES FERRY36072000€1200€
2019-10-09200AV JULES FERRY36087000€1450€
2019-02-08200AV JULES FERRY36090100€1502€
2019-10-17200AV JULES FERRY47399900€1368€
2021-06-21218AV JULES FERRY6103122000€1184€
2017-03-23218AV JULES FERRY6103170000€1650€
2017-10-19184AV DU QUATRE SEPTEMBRE468138000€2029€
2019-10-30183AV PIERRE BROSSOLETTE24677500€1685€
2018-12-15183AV PIERRE BROSSOLETTE24690000€1957€
2017-02-01183AV PIERRE BROSSOLETTE24692000€2000€
2019-09-20183AV PIERRE BROSSOLETTE485172125€2025€
2019-01-30184AV DU QUATRE SEPTEMBRE35685000€1518€
2018-10-24184AV DU QUATRE SEPTEMBRE468140000€2059€
2018-08-20184AV DU QUATRE SEPTEMBRE582140000€1707€
2019-09-13116AV JULES FERRY36292000€1484€
2019-05-29116AV JULES FERRY47395000€1301€
2018-07-1784AV JULES FERRY36290000€1452€
2019-06-1384AV JULES FERRY362128000€2065€
2017-08-1084AV JULES FERRY37385000€1164€
2019-07-0498AV JULES FERRY47380000€1096€
2017-02-01183AV PIERRE BROSSOLETTE46690000€1364€
2020-04-28183AV PIERRE BROSSOLETTE466121400€1839€
2021-03-29183AV PIERRE BROSSOLETTE470158000€2257€
2020-01-309001PL JEAN PIQUEMAL36085000€1417€
2017-10-029001PL JEAN PIQUEMAL36086000€1433€
2017-11-289001PL JEAN PIQUEMAL36090000€1500€
2018-01-239001PL JEAN PIQUEMAL360110000€1833€
2017-11-099001PL JEAN PIQUEMAL360117000€1950€
2017-10-139001PL JEAN PIQUEMAL360119000€1983€
2018-07-259001PL JEAN PIQUEMAL47379000€1082€
2020-06-299001PL JEAN PIQUEMAL473106000€1452€
2019-05-109001PL JEAN PIQUEMAL473108000€1479€
2017-10-249001PL JEAN PIQUEMAL473116000€1589€
2019-11-0598RUE FELICIEN CLAVIER380225000€2813€
2019-06-1828AV REINE JEANNE5120348990€2908€
2020-06-0998RUE FELICIEN CLAVIER381115000€1420€
2017-06-0898RUE FELICIEN CLAVIER381212320€2621€
2019-03-25597AV DE MONTFERRAT247114510€2436€
2021-02-23597AV DE MONTFERRAT253121200€2287€
2019-11-12597AV DE MONTFERRAT358156500€2698€
2020-05-13597AV DE MONTFERRAT477210000€2727€
2020-06-02597AV DE MONTFERRAT484195000€2321€
2019-12-17455AV DES ANC COMBATTANTS AFN24377500€1802€
2017-10-09455AV DES ANC COMBATTANTS AFN24380000€1860€
2017-07-06455AV DES ANC COMBATTANTS AFN24384000€1953€
2020-06-04315RUE JEAN AICARD35770000€1228€
2018-09-19315RUE JEAN AICARD35798000€1719€
2017-12-08315RUE JEAN AICARD46780000€1194€
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