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Valeur appartement (75m2) Boulevard Maurice Berteaux à Franconville

Estimation théorique

Boulevard Maurice Berteaux,95130 Franconville (75 m2)

Appartementde75 m2,  Boulevard Maurice Berteaux,95130 Franconville

Appartement

Fourchette estimation

( 3.013€ /m2)

( 3.387€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.667€ /m2) à 385.000€ (4.813€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Boulevard Maurice Berteaux,95130 Franconville indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.013€ et 3.387€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franconville (95252), comprenant 37179 habitants est de 16,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,13€, à 18,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.060€ et 1.418€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-067BD TOUSSAINT LUCAS4100240000€2400€
2018-08-041RUE JEAN MERMOZ355140000€2545€
2018-09-0715RUE CHENEL480385000€4813€
2018-01-2955BD MAURICE BERTEAUX241149448€3645€
2017-08-0755BD MAURICE BERTEAUX242196000€4667€
2017-02-2755BD MAURICE BERTEAUX242207000€4929€
2017-05-0555BD MAURICE BERTEAUX245214000€4756€
2017-12-2755BD MAURICE BERTEAUX247195000€4149€
2017-12-2655BD MAURICE BERTEAUX353230000€4340€
2017-08-3055BD MAURICE BERTEAUX354234000€4333€
2017-07-0355BD MAURICE BERTEAUX354239000€4426€
2017-05-1755BD MAURICE BERTEAUX356242000€4321€
2017-05-1755BD MAURICE BERTEAUX356246000€4393€
2017-09-2655BD MAURICE BERTEAUX356249000€4446€
2017-08-1855BD MAURICE BERTEAUX356254000€4536€
2017-07-2555BD MAURICE BERTEAUX358231000€3983€
2017-04-1955BD MAURICE BERTEAUX358238000€4103€
2017-08-1755BD MAURICE BERTEAUX358239000€4121€
2017-03-2455BD MAURICE BERTEAUX358241000€4155€
2017-05-0255BD MAURICE BERTEAUX358243000€4190€
2017-02-1055BD MAURICE BERTEAUX359246000€4169€
2017-02-1755BD MAURICE BERTEAUX360256000€4267€
2017-06-1555BD MAURICE BERTEAUX361257000€4213€
2017-06-1255BD MAURICE BERTEAUX362248000€4000€
2017-04-2455BD MAURICE BERTEAUX362266000€4290€
2017-04-1055BD MAURICE BERTEAUX366258000€3909€
2017-03-2455BD MAURICE BERTEAUX477286000€3714€
2017-06-1955BD MAURICE BERTEAUX478310000€3974€
2017-08-1855BD MAURICE BERTEAUX478320000€4103€
2017-10-0655BD MAURICE BERTEAUX488324000€3682€
2019-04-1259BD MAURICE BERTEAUX24293957.3€2237€
2017-11-2359BD MAURICE BERTEAUX245200000€4444€
2017-12-2159BD MAURICE BERTEAUX354232500€4306€
2021-03-1059BD MAURICE BERTEAUX356206500€3688€
2018-03-3059BD MAURICE BERTEAUX361252000€4131€
2021-05-2159BD MAURICE BERTEAUX362233000€3758€
2017-12-2159BD MAURICE BERTEAUX478323000€4141€
2018-03-2859BD MAURICE BERTEAUX480326000€4075€
2019-01-241IMP CADET DE VAUX228106000€3786€
2018-12-191IMP CADET DE VAUX130139000€4633€
2017-06-011IMP CADET DE VAUX242184000€4381€
2018-09-181IMP CADET DE VAUX367261230€3899€
2019-05-175RUE CADET DE VAUX462159000€2565€
2020-12-143RLE DU MOULIN242107000€2548€
2017-08-173RLE DU MOULIN360124000€2067€
2017-06-19107BD MAURICE BERTEAUX257299000€5246€
2017-03-16107BD MAURICE BERTEAUX358165000€2845€
2018-06-2182RUE DE LA STATION370175750€2511€
2021-01-151RUE DES PETITS CHAMPS250125000€2500€
2019-11-121RUE DES PETITS CHAMPS253130000€2453€
2018-05-091RUE DES PETITS CHAMPS253136000€2566€
2017-11-071RUE DES PETITS CHAMPS253148000€2792€
2021-02-091RUE DES PETITS CHAMPS253149000€2811€
2019-11-041RUE DES PETITS CHAMPS484188000€2238€
2019-06-111RUE DES PETITS CHAMPS598212000€2163€
2017-11-073RUE DES PETITS CHAMPS253136000€2566€
2017-05-313RUE DES PETITS CHAMPS253149000€2811€
2021-04-073RUE DES PETITS CHAMPS253157200€2966€
2017-05-303RUE DES PETITS CHAMPS598205000€2092€
2019-04-093RUE DES PETITS CHAMPS598212000€2163€
2017-02-105ALL DES GLANEURS367155000€2313€
2018-03-055ALL DES GLANEURS367160000€2388€
2018-07-065ALL DES GLANEURS367203000€3030€
2021-06-215ALL DES GLANEURS484178600€2126€
2017-06-265ALL DES GLANEURS484208000€2476€
2019-04-305RUE DES PETITS CHAMPS250142500€2850€
2019-04-155RUE DES PETITS CHAMPS484145700€1735€
2017-05-235RUE DES PETITS CHAMPS598160000€1633€
2017-04-285RUE DES PETITS CHAMPS598170000€1735€
2021-01-225RUE DES PETITS CHAMPS498234000€2388€
2018-06-222RUE DE VIERNHEIM124119000€4958€
2019-09-132RUE DE VIERNHEIM245170000€3778€
2017-11-022RUE DE VIERNHEIM354210000€3889€
2017-03-222RUE DE VIERNHEIM360189000€3150€
2021-03-302RUE DE VIERNHEIM360229500€3825€
2021-03-022RUE DE VIERNHEIM360237000€3950€
2018-05-182RUE DE VIERNHEIM361231725€3799€
2018-02-052RUE DE VIERNHEIM362213500€3444€
2017-06-302RUE DE VIERNHEIM366220000€3333€
2020-11-162RUE DE VIERNHEIM477266000€3455€
2018-07-272RUE DE VIERNHEIM479255000€3228€
2018-06-142RLE DU MOULIN246155000€3370€
2019-06-122RLE DU MOULIN247162000€3447€
2018-10-292RLE DU MOULIN365165000€2538€
2019-10-292RLE DU MOULIN245150000€3333€
2018-11-074RLE DU MOULIN245142000€3156€
2020-05-274RLE DU MOULIN250164500€3290€
2018-11-164RLE DU MOULIN360175000€2917€
2019-04-246RLE DU MOULIN247137000€2915€
2019-02-256RLE DU MOULIN365152500€2346€
2021-04-076RLE DU MOULIN481215000€2654€
2020-10-166RUE CADET DE VAUX235114000€3257€
2017-05-096RUE CADET DE VAUX235114000€3257€
2017-03-2392RUE DE LA STATION23050000€1667€
2021-06-2396RUE DE LA STATION130111500€3717€
2018-10-0596RUE DE LA STATION239148950€3819€
2021-06-1196RUE DE LA STATION246186500€4054€
2017-07-1096RUE DE LA STATION363198000€3143€
2018-02-1996RUE DE LA STATION363212000€3365€
2020-02-2196RUE DE LA STATION366100000€1515€
2017-04-2896RUE DE LA STATION367219000€3269€
2017-09-2298RUE DE LA STATION232150000€4688€
2017-06-0298RUE DE LA STATION246154500€3359€
2019-07-0398RUE DE LA STATION363205000€3254€
2017-04-0398RUE DE LA STATION363210000€3333€
2018-03-0298RUE DE LA STATION575242300€3231€
2021-06-1798RUE DE LA STATION478260000€3333€
2020-03-1398RUE DE LA STATION479280000€3544€
2021-03-3198RUE DE LA STATION479304000€3848€
2017-11-22102RUE DE LA STATION242115000€2738€
2017-07-13104RUE DE LA STATION232132300€4134€
2018-12-14104RUE DE LA STATION236167500€4653€
2018-10-15104RUE DE LA STATION492267000€2902€
2018-04-057RES DES PRES357118000€2070€
2018-05-177RES DES PRES357127000€2228€
2019-04-117RES DES PRES357135000€2368€
2017-02-177RES DES PRES357142000€2491€
2017-03-107RES DES PRES357145000€2544€
2018-05-287RES DES PRES357145000€2544€
2020-06-227RES DES PRES357145000€2544€
2021-06-227RES DES PRES357147952€2596€
2019-09-237RES DES PRES357149750€2627€
2018-11-207RES DES PRES357150000€2632€
2021-02-167RES DES PRES357151000€2649€
2019-03-017RES DES PRES357155000€2719€
2017-07-127RES DES PRES357158000€2772€
2019-06-067RES DES PRES357158000€2772€
2019-07-267RES DES PRES357160000€2807€
2019-11-217RES DES PRES357160000€2807€
2021-06-147RES DES PRES357162000€2842€
2019-01-047RES DES PRES357164000€2877€
2021-06-187RES DES PRES357170000€2982€
2020-10-161AV DE L HOTEL DE VILLE5106380000€3585€
2020-01-1310AV DE L HOTEL DE VILLE483190000€2289€
2019-02-2810AV DE L HOTEL DE VILLE483194000€2337€
2020-03-0610AV DE L HOTEL DE VILLE483222000€2675€
2021-05-1710AV DE L HOTEL DE VILLE483228000€2747€
2020-07-0810AV DE L HOTEL DE VILLE483232000€2795€
2021-05-252AV DE L HOTEL DE VILLE374178000€2405€
2017-02-223AV DE L HOTEL DE VILLE135135000€3857€
2017-06-283AV DE L HOTEL DE VILLE5106264000€2491€
2018-06-224AV DE L HOTEL DE VILLE258150000€2586€
2018-05-174AV DE L HOTEL DE VILLE374149000€2014€
2017-03-034AV DE L HOTEL DE VILLE374167500€2264€
2019-06-074AV DE L HOTEL DE VILLE374190000€2568€
2019-08-294AV DE L HOTEL DE VILLE374196000€2649€
2019-10-284AV DE L HOTEL DE VILLE374196000€2649€
2017-06-075AV DE L HOTEL DE VILLE258156000€2690€
2020-05-255AV DE L HOTEL DE VILLE258184200€3176€
2021-02-275AV DE L HOTEL DE VILLE258206000€3552€
2018-07-125AV DE L HOTEL DE VILLE374172000€2324€
2019-11-055AV DE L HOTEL DE VILLE374175000€2365€
2020-06-305AV DE L HOTEL DE VILLE374195000€2635€
2019-07-116AV DE L HOTEL DE VILLE483198000€2386€
2017-03-036AV DE L HOTEL DE VILLE583230000€2771€
2017-09-077AV DE L HOTEL DE VILLE13585200€2434€
2017-02-207AV DE L HOTEL DE VILLE483175000€2108€
2019-12-187AV DE L HOTEL DE VILLE483189000€2277€
2018-07-197AV DE L HOTEL DE VILLE483221000€2663€
2020-05-297AV DE L HOTEL DE VILLE5106204000€1925€
2018-07-268AV DE L HOTEL DE VILLE383195000€2349€
2019-07-318AV DE L HOTEL DE VILLE483195000€2349€
2020-07-108AV DE L HOTEL DE VILLE483234500€2825€
2021-05-079AV DE L HOTEL DE VILLE135130000€3714€
2019-02-199AV DE L HOTEL DE VILLE483190000€2289€
2019-07-259AV DE L HOTEL DE VILLE483192000€2313€
2021-02-169AV DE L HOTEL DE VILLE483205000€2470€
2019-12-179AV DE L HOTEL DE VILLE483215000€2590€
2020-11-2761RUE DE LA STATION360262500€4375€
2020-12-1569RUE DE LA STATION366109780€1663€
2017-09-2223RUE DU PLESSIS BOUCHARD471265000€3732€
2017-06-2623RUE DU PLESSIS BOUCHARD597330000€3402€
2017-11-1425RUE DU PLESSIS BOUCHARD478156000€2000€
2017-09-0625RUE DU PLESSIS BOUCHARD480309000€3863€
2018-03-071RUE DE LA TOUR360166000€2767€
2020-12-301RUE DE LA TOUR471112800€1589€
2018-10-0311RUE DE LA TOUR471122000€1718€
2018-08-2011RUE DE LA TOUR471140000€1972€
2018-01-1111RUE DE LA TOUR472110400€1533€
2018-04-102RUE DE LA TOUR242130000€3095€
2020-01-272RUE DE LA TOUR24694000€2043€
2018-03-052RUE DE LA TOUR24791440€1946€
2019-12-272RUE DE LA TOUR24794000€2000€
2020-08-312RUE DE LA TOUR24794000€2000€
2019-07-162RUE DE LA TOUR247115000€2447€
2018-07-132RUE DE LA TOUR247116480€2478€
2017-06-012RUE DE LA TOUR247123000€2617€
2020-10-312RUE DE LA TOUR247127000€2702€
2021-03-162RUE DE LA TOUR247136855€2912€
2020-06-192RUE DE LA TOUR247145000€3085€
2020-05-152RUE DE LA TOUR247154000€3277€
2020-08-273RUE DE LA TOUR360166000€2767€
2017-04-043RUE DE LA TOUR471140000€1972€
2017-11-225RUE DE LA TOUR360134000€2233€
2017-01-305RUE DE LA TOUR360138000€2300€
2020-06-125RUE DE LA TOUR360146500€2442€
2018-03-055RUE DE LA TOUR369165000€2391€
2020-12-165RUE DE LA TOUR471159000€2239€
2020-03-237RUE DE LA TOUR479173500€2196€
2017-11-169RUE DE LA TOUR360140000€2333€
2019-02-159RUE DE LA TOUR471142000€2000€
2019-10-0215BD MAURICE BERTEAUX132150000€4688€
2020-05-2515BD MAURICE BERTEAUX237150000€4054€
2020-07-0315BD MAURICE BERTEAUX352205113€3944€
2020-05-2515BD MAURICE BERTEAUX352208000€4000€
2020-01-3115BD MAURICE BERTEAUX353200000€3774€
2020-11-3015BD MAURICE BERTEAUX360273000€4550€
2019-02-2215BD MAURICE BERTEAUX472250000€3472€
2017-04-143RUE NUNGESSER ET COLI12270000€3182€
2017-06-1644PETIT CHEMIN DU BEL AIR465243000€3738€
2017-09-0544PETIT CHEMIN DU BEL AIR472255000€3542€
2021-03-2244PETIT CHEMIN DU BEL AIR472256000€3556€
2019-11-2844PETIT CHEMIN DU BEL AIR473235000€3219€
2020-06-2644PETIT CHEMIN DU BEL AIR473244000€3342€
2017-05-2344PETIT CHEMIN DU BEL AIR475245000€3267€
2020-02-0544PETIT CHEMIN DU BEL AIR477247000€3208€
2021-06-1444PETIT CHEMIN DU BEL AIR485320000€3765€
2018-10-1744PETIT CHEMIN DU BEL AIR4110290000€2636€
2017-03-1480RUE DE L ORME ST EDME125141000€5640€
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2018-01-1810RUE DE TAVERNY362149000€2403€
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2019-01-2112RUE DE LA SOURCE356102830€1836€