Maison Boulevard Saint Blaise à Machecoul Saint Même

Estimation théorique

Boulevard Saint Blaise,44270 Machecoul Saint Même (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Saint Blaise,44270-Machecoul Saint Même indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Machecoul-Saint-Même (44087), comprenant 7788 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-271BD ST BLAISE72151234260000€1209€
2022-03-155RUE HENRI AVRIL10264655330000€1250€
2018-08-287RUE HENRI AVRIL7255983350000€1373€
2017-12-152RUE ST NICOLAS4100607165850€1659€
2020-06-058RUE BRIE SERRANT6113359237000€2097€
2018-04-051RUE ST NICOLAS7200764230000€1150€
2019-02-2844RUE DU MARCHE58580108000€1271€
2020-06-087RUE DES BANCS23522857500€1643€
2019-09-132RUE BRIE SERRANT5160157190000€1188€
2021-07-158RUE DES CAPUCINS5114610248000€2175€
2018-07-2013RUE DES BANCS5150439130000€867€
2019-06-202RUE ST HONORE4726865000€903€
2019-02-0435RUE DU MARCHE51157782000€713€
2021-07-0919RUE DES BANCS24214626000€619€
2017-12-213RUE ST HONORE4118140115750€981€
2019-02-046RUE DES BANCS153237125000€2358€
2020-09-2810RUE DES BANCS377471125000€1623€
2018-12-289PL DU PORT MACHECOUL480130120000€1500€
2018-03-224BD DUTERTRE DE LA COUDRE490843176000€1956€
2021-07-276RUE DU BOURRELIER477701205000€2662€
2018-03-292RUE PASTEUR4115197225000€1957€
2022-03-2321RUE ST NICOLAS61101088250000€2273€
2018-10-295RUE DU SEL467173207500€3097€
2021-04-1619RUE DES CAPUCINS7168538350000€2083€
2022-04-133PL DU PORT MACHECOUL3100324160000€1600€
2021-04-261BD DUTERTRE DE LA COUDRE8169500290125€1717€
2018-06-188BD DUTERTRE DE LA COUDRE61401181168000€1200€
2021-03-159RUE DE L ANCIEN HOPITAL250244140000€2800€
2019-02-0825RUE DES CAPUCINS243262122000€2837€
2018-11-2312RUE PASTEUR35624181000€1446€
2018-03-091RUE PASTEUR5128700228100€1782€
2018-05-0918RUE DE LA GARE472205144000€2000€
2020-09-143RUE DE NANTES26020789500€1492€
2020-02-276BD DES PRISES5137613220000€1606€
2019-09-257024BD JEAN DE GRANDMAISON393521230000€2473€
2019-09-1639RUE DES CAPUCINS597290210000€2165€
2021-06-0712RUE DE LA FRANCE LIBRE390191207000€2300€
2018-04-0912RUE DE LA FRANCE LIBRE390191183000€2033€
2021-08-047BD DUTERTRE DE LA COUDRE4941198276200€2938€
2019-04-1524RUE DE LA GARE5120682375500€3129€
2018-04-1811BD DU CANAL585691140000€1647€
2020-06-0412BD DUTERTRE DE LA COUDRE51201381253000€2108€
2022-06-015PL DU BOCAGE1346551400€1512€
2019-01-259BD DUTERTRE DE LA COUDRE3661046138500€2098€
2018-04-1945RUE DES CAPUCINS136189186000€5167€
2022-03-3147RUE DES CAPUCINS366192200000€3030€
2019-04-252RUE SAINTE CROIX1127279101500€799€
2018-12-102PAS DU FURET38080107800€1348€
2020-01-2416BD DE LA BILIAIS387733214500€2466€
2019-07-0132RUE DE LA GARE8195437255000€1308€
2021-09-2816BD DUTERTRE DE LA COUDRE472689240000€3333€
2018-12-214PL DES MORETTONS38088102800€1285€
2019-11-149RUE PASTEUR358392140000€2414€
2021-07-131PL DU CHAMP DE FOIRE5196473265000€1352€
2019-09-1110RUE SAINTE CROIX481303145000€1790€
2021-12-173PL DES MORETTONS38080124600€1558€
2022-04-204PL DU BOCAGE380132177600€2220€
2019-07-291RUE DU CHASSE MAREE4100741225000€2250€
2019-08-2112RUE SAINTE CROIX392380276200€3002€
2019-08-2810RPT DES TRAVERSES38092133000€1663€
2018-07-271RUE DES ECUYERS490694230000€2556€
2020-02-189RPT DES TRAVERSES380105107800€1348€
2021-04-199RUE MERLIN L'ENCHANTEUR367496215000€3209€
2020-05-1522RUE SAINTE CROIX23920374000€1897€
2018-08-287RUE TOURMAUVILAIN35476282500€1528€
2019-10-2324RUE SAINTE CROIX23525180000€2286€
2021-07-262RUE DES ECUYERS5129641310600€2408€
2021-02-1126RUE SAINTE CROIX3100198220000€2200€
2019-06-2612RUE FRANCOIS BLANCHARD36525483000€1277€
2022-02-1622BD DU PAS RENOU479296100000€1266€
2020-12-2312RUE DE LA SELLERIE4113815250000€2212€
2018-02-2610BD DES PRISES496653230000€2396€
2020-11-2015RUE SAINTE CROIX260410135000€2250€
2019-08-0230RUE SAINTE CROIX3100259205900€2059€
2019-02-1810RUE MERLIN L'ENCHANTEUR6110528200000€1818€
2021-05-072BD DU ROND POINT592794200000€2174€
2021-01-2620BD DU PAS RENOU479780207500€2627€
2020-05-115RUE DU BOURG MIGNON34028475000€1875€
2021-07-0212RUE MERLIN L'ENCHANTEUR5112873335000€2991€
2021-12-2714RUE DU MARECHAL FERRANT371341175000€2465€
2020-02-0523RUE SAINTE CROIX270498116000€1657€
2018-05-1716RUE TOURMAUVILAIN363476144600€2295€
2019-07-0538RUE SAINTE CROIX489265150000€1685€
2018-01-2540RUE SAINTE CROIX39033068000€756€
2018-08-1031RUE SAINTE CROIX586309160000€1860€
2022-03-0931RUE SAINTE CROIX586309220000€2558€
2018-02-2818RUE TOURMAUVILAIN3116411200000€1724€
2021-12-1548RUE SAINTE CROIX491504158025€1737€
2020-05-193BD DE LA PIERRIERE364595170000€2656€
2021-10-2652RUE SAINTE CROIX379626167000€2114€
2020-05-1256RUE SAINTE CROIX6133712253000€1902€
2018-03-1410BD DU PAS RENOU6120815223000€1858€
2021-06-226RUE DES MARAIS MACHECOUL5740115000€1554€
2018-12-1825RUE TOURMAUVILAIN348582138000€2875€
2018-02-2028RUE TOURMAUVILAIN51401454210000€1500€
2019-02-1821RUE DES REDOUX247197115000€2447€
2020-12-0129BD DU CANAL375621178000€2373€
2020-01-084BD DES TILLEULS4105677189000€1800€
2019-06-203RUE DE PORNIC135218100000€2857€
2022-05-095RUE DE PORNIC34724480000€1702€
2021-05-076RUE DES BASCLOTIERES5100619247000€2470€
2018-05-3166RUE SAINTE CROIX5157454279000€1777€
2021-10-189BD DU ROCHER493660170200€1830€
2021-05-075478BD DES MOULINS255339125000€2273€
2022-03-259RUE DE PORNIC247303130000€2766€
2021-01-1968RUE SAINTE CROIX4102410157149€1541€
2020-05-2911RUE DE PORNIC591696190000€2088€
2018-10-1263RUE SAINTE CROIX380177175000€2188€
2021-11-3010RUE DE PORNIC1307187500€2917€
2020-05-1465RUE SAINTE CROIX49317484000€903€
2018-10-1811RUE DES BASCLOTIERES470794175000€2500€
2021-06-0161RUE SAINTE CROIX4134800155000€1157€
2018-12-044AV DES MESANGES3850135000€1588€
2020-09-259RUE DE NANTES5142550375000€2641€
2018-04-3074RUE SAINTE CROIX394210143800€1530€
2019-02-154RTE DE ST MEME387777255000€2931€
2021-10-1576RUE SAINTE CROIX240353130000€3250€
2021-02-154RUE DU CHASSE GRAINS484409209200€2490€
2021-05-319RUE DE NANTES232143100000€3125€
2020-06-261IMP DU PAS ROUAUX5821125173000€2110€
2018-02-066BD DES MOULINS470963140000€2000€
2021-12-1414RUE DU CHASSE GRAINS381320120000€1481€
2019-01-243RUE PAUL FRANCOIS374253115000€1554€
2019-05-245BD DES MOULINS4160450235000€1469€
2021-03-1117RUE DE PORNIC7160901359000€2244€
2019-10-023CHE DE LA COUR DU BOIS4117748234900€2008€
2022-05-233CHE DE LA COUR DU BOIS41171100280500€2397€
2019-07-205ALL NOTRE DAME DE LA CHAUME465964135000€2077€
2019-05-163AV DES MESANGES3861210175000€2035€
2020-10-2897RUE SAINTE CROIX363467160000€2540€
2021-09-2016RUE DES BASCLOTIERES4941263306200€3257€
2018-02-2699RUE SAINTE CROIX7149885223000€1497€
2022-05-183AV DES PINSONS472483206000€2861€
2022-03-219ALL NOTRE DAME DE LA CHAUME466809105000€1591€
2022-02-0120RUE DES BASCLOTIERES61171010280500€2397€
2021-03-081RTE DE ST MEME5150452330000€2200€
2019-07-055AV DE CHARETTE5174733390000€2241€
2020-05-1814ALL NOTRE DAME DE LA CHAUME5691211171000€2478€
2020-01-156CHE DE LA COUR DU BOIS364500150300€2348€
2020-09-04105RUE SAINTE CROIX374225190000€2568€
2019-01-116555AV DES ALOUETTES374531147500€1993€
2020-07-2023RUE DE PORNIC450715130000€2600€
2020-09-0111AV DES ALOUETTES51131238218000€1929€
2021-06-1016AV DE CHARETTE482271225000€2744€
2020-01-3194RUE SAINTE CROIX375365160000€2133€
2019-02-2026RUE DES BASCLOTIERES497887214000€2206€
2021-06-077028BD DE L ATLANTIQUE227127116000€4296€
2019-07-2917RUE DE NANTES365214104000€1600€
2018-05-1728RUE DES MARAIS MACHECOUL26039389000€1483€
2019-07-1714AV DES ALOUETTES278749165000€2115€
2021-07-2128RUE DES BASCLOTIERES486915200000€2326€
2022-03-2914BD DES MOULINS12415338000€1583€
2021-09-1311AV DE CHARETTE6111693285000€2568€
2018-11-0711RUE DE LA GRAVELLE4830180000€2169€
2020-12-140AV DE LA ROCHEJAQUELEIN5105849200000€1905€
2019-06-1121RUE DE NANTES361284115500€1893€
2021-06-293RTE DE LA FORET576856310400€4084€
2021-07-199000RTE DE LA FORET3107475220000€2056€
2020-11-0412RUE ROHAN CHABOT598355177300€1809€
2020-01-1713RTE DE LA FORET572767140500€1951€
2021-09-2921AV DES ALOUETTES357775200000€3509€
2020-11-068AV HOCHE4103605229900€2232€
2020-10-1611RUE DE LA VIEILLE DOUVE477363155000€2013€
2021-04-0823RTE DE LA FORET692850100000€1087€
2018-06-2638RUE DES MARAIS MACHECOUL375681155000€2067€
2022-06-0215AV HOCHE5118556292700€2481€
2021-09-215BD DE LA CHAPELLE51461500314400€2153€
2019-12-1225RTE DE LA FORET690594136000€1511€
2020-10-086RUE ROHAN CHABOT598318140000€1429€
2018-10-2311AV HOCHE491458200000€2198€
2019-01-2917RUE DE LA SOURCE6115485205000€1783€
2018-04-172ALL DU DOMAINE DE LA GRANGE6140534230000€1643€
2019-06-1133RUE DES MARAIS MACHECOUL6130519187500€1442€
2021-04-264RTE DE LA FORET31401698540800€3863€
2018-01-234RUE ROHAN CHABOT598311141000€1439€
2021-03-2519AV DE LA ROCHEJAQUELEIN482524175000€2134€
2019-06-2822AV DE CHARETTE484627200000€2381€
2019-12-2335RUE DES MARAIS MACHECOUL468533123400€1815€
2019-09-1326BD DES MEUNIERS474918150000€2027€
2018-03-134RUE DE LA VIEILLE DOUVE598305148000€1510€
2019-02-2011BD DE LA CHAPELLE5116728220000€1897€
2020-12-2221RUE DE LA SOURCE497799247000€2546€
2019-08-1237RUE DES MARAIS MACHECOUL581532120000€1481€
2020-06-2913AV DE LA ROCHEJAQUELEIN5168584260000€1548€
2019-02-289BD GILLES DE RETZ598419129100€1317€
2021-03-3111BD GILLES DE RETZ489405180000€2022€
2019-09-1617BD DES MOULINS4112492235000€2098€
2018-05-148PL DU PONT LEVIS477314165000€2143€
2018-09-2026RTE DE LA FORET469884150000€2174€
2018-08-104AV DE LA ROCHEJAQUELEIN5166750266000€1602€
2020-05-2019AV DE CHARETTE4119814255000€2143€
2018-10-057PL DU PONT LEVIS598297120000€1224€
2018-05-301BD GILLES DE RETZ5115518200000€1739€
2020-12-174BD DE LA CHAPELLE6104709218000€2096€
2018-12-146BD DE LA CHAPELLE452695137000€2635€
2020-10-161BD GILLES DE RETZ5115518223400€1943€
2019-07-156PL DU PONT LEVIS477250132000€1714€
2019-09-208BD DE LA CHAPELLE452691135000€2596€
2020-05-2041RUE DES MARAIS MACHECOUL475521140000€1867€
2020-07-2720RTE DE ST MEME51221224205000€1680€
2020-12-2922RUE MARCEL BRUNELIERE697982206000€2124€
2019-07-239AV DES TULIPES5112421198840€1775€
2019-11-0426BD DES MOULINS455593175000€3182€
2021-06-3046RUE DES MARAIS MACHECOUL41031045240000€2330€
2020-05-254PL DU PONT LEVIS5134253208000€1552€
2019-09-2326RUE DE NANTES355445130000€2364€
2019-08-021RUE DU BOURG ST MARTIN350207123000€2460€
2020-06-3025ALL NOTRE DAME DE LA CHAUME3114800250000€2193€
2018-02-0545RUE DES MARAIS MACHECOUL5125540161000€1288€
2018-04-1317RUE MARCEL BRUNELIERE375357143000€1907€
2019-09-0241RUE DES BASCLOTIERES384361145000€1726€
2020-10-2922RUE MARCEL BRUNELIERE490507200000€2222€
2019-12-096RUE DE LA GRENOUILLERE5117730254850€2178€
2018-12-2147RUE DES MARAIS MACHECOUL6104527123000€1183€
2021-11-084RUE DES JONQUILLES4861245211500€2459€
2021-10-0133RUE DE PORNIC699563200000€2020€
2020-12-282RUE DES PRIMEVERES384463170000€2024€
2019-09-2449RUE DES MARAIS MACHECOUL463625190000€3016€
2022-04-2915AV DES MIMOSAS481298135000€1667€
2019-02-2615AV DES MIMOSAS481298140400€1733€
2021-04-2235RUE DE PORNIC5113500268000€2372€
2019-07-306RUE DES BRUYERES5113310172000€1522€
2018-11-061CHE DES CAMELIAS4801143160000€2000€
2018-09-1047RUE DES BASCLOTIERES5125896280000€2240€
2021-01-138RUE DES PRIMEVERES363448140000€2222€
2019-03-078RUE DES PRIMEVERES363448147000€2333€
2022-04-2924RUE DU FALLERON36518483800€1289€
2022-06-173RUE DU BOURG ST MARTIN367475159900€2387€
2019-02-151RUE DES BRUYERES5103457178500€1733€
2018-12-1910RUE DES PRIMEVERES495303158000€1663€
2019-05-2734RUE DE NANTES139489114000€2923€
2019-07-1052RUE DES BASCLOTIERES51201059275000€2292€
2018-12-0616RUE DU LITTORAL378585144000€1846€
2021-12-1628RTE DE ST MEME352500165000€3173€
2018-07-027LE GRAND ETANG61534170230000€1503€
2021-03-1842RUE DE PORNIC463563171000€2714€
2020-05-1416RTE DE STE PAZANNE51252590232060€1856€
2020-12-1122RUE DU LITTORAL4120790255250€2127€
2020-06-1746RUE DE PORNIC575941180000€2400€
2019-03-016RUE DES BLES D OR5114584227700€1997€
2019-05-2448RUE DE PORNIC482895157500€1921€
2020-10-083BD DES MEUNIERS4109580283000€2596€
2020-01-1015RUE DE PLAISANCE598759235000€2398€
2018-09-079RUE DE PLAISANCE482455195000€2378€
2021-08-1743RUE DE NANTES581909209900€2591€
2022-02-0716RUE DU BOURG ST MARTIN360150122240€2037€
2020-05-1515RUE DU LITTORAL368651172000€2529€
2019-02-252RUE DES EMBRUNS378554190000€2436€
2019-08-2955RTE DE BOUIN455511103000€1873€
2021-11-1055RTE DE BOUIN455511165000€3000€