Valeur maison de 100m2 Boulevard Sainte Beuve à Boulogne sur Mer

Estimation théorique

Boulevard Sainte Beuve,62200 Boulogne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Sainte Beuve,62200-Boulogne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-sur-Mer (62160), comprenant 41106 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-1372RUE JULES LECOMTE2341585000€2500€
2020-08-14222BD SAINTE BEUVE513590262000€1941€
2020-04-2340RUE JULES LECOMTE4140417410000€2929€
2020-11-10260BD SAINTE BEUVE37197235000€3310€
2018-09-28266BD SAINTE BEUVE5130163290000€2231€
2020-03-12112RUE DE LA TOUR D ODRE6130589305000€2346€
2020-01-15102RUE DE LA TOUR D ODRE590260139000€1544€
2020-08-3194RUE DE LA TOUR D ODRE495200100000€1053€
2020-12-1518RUE BARAQUE DE L EMPEREUR483179160000€1928€
2020-11-0969RUE DE LA TOUR D ODRE510574189000€1800€
2018-08-27122RUE D AMBLETEUSE486696178500€2076€
2021-01-15332BD SAINTE BEUVE7200221560000€2800€
2019-07-1936RUE DES SIGNAUX52704558000€215€
2021-09-273COUR ALTAZIN2433534500€802€
2021-12-3080RUE DE LA TOUR D ODRE411020690000€818€
2020-09-2478RUE DE LA TOUR D ODRE913327040000€301€
2021-07-2278RUE DE LA TOUR D ODRE913327065000€489€
2019-11-126RUE NICOLAY47230090000€1250€
2020-10-1974RUE DE LA TOUR D ODRE6100258150000€1500€
2022-01-3174RUE DE LA TOUR D ODRE6100258166624€1666€
2019-09-13176RUE DU CAMP DE DROITE371327132000€1859€
2021-03-16178RUE DU CAMP DE DROITE480324148000€1850€
2019-05-22174RUE DU CAMP DE DROITE368328120000€1765€
2022-02-10340BD SAINTE BEUVE3600316800€5280€
2018-11-09137RUE D AMBLETEUSE6130435210000€1615€
2019-08-1951RUE DES SIGNAUX35283105000€2019€
2020-04-1545RUE LEONCE TOBO4136681362000€2662€
2019-05-1047RUE DE LA TOUR D ODRE611267120000€1071€
2019-11-13162RUE DU CAMP DE DROITE363348102000€1619€
2020-01-3110RUE DU DOCTEUR DEGAND58578119730€1409€
2018-07-30161RUE DU CAMP DE DROITE26012150000€833€
2019-08-2037RUE DE LA TOUR D ODRE46921787000€1261€
2022-06-2737RUE DE LA TOUR D ODRE469217181020€2623€
2018-09-11121RUE D AMBLETEUSE484248170000€2024€
2019-08-2652RUE LEONCE TOBO488882350000€3977€
2021-03-24350BD SAINTE BEUVE6290381734908€2534€
2020-09-3046RUE LEONCE TOBO5117821360000€3077€
2019-06-27139RUE DU CAMP DE DROITE4130125120000€923€
2022-03-29135RUE DU CAMP DE DROITE3684773000€1074€
2022-05-189PAS DE STRASBOURG470104130000€1857€
2020-10-16121RUE DU CAMP DE DROITE3806674500€931€
2019-02-15119RUE DU CAMP DE DROITE3687146300€681€
2022-04-08126RUE DU CAMP DE DROITE37610354000€711€
2021-08-1023RUE LEONCE TOBO6120637343500€2863€
2019-10-1134RUE LEONCE TOBO6198820444350€2244€
2021-01-1822RUE DE LA TOUR D ODRE4725093000€1292€
2018-10-1724RUE DE LA TOUR D ODRE4724981500€1132€
2021-05-2726RUE DE LA TOUR D ODRE4725095000€1319€
2020-07-02107RUE DU CAMP DE DROITE46494143000€2234€
2021-02-05116RUE DU CAMP DE DROITE47714289000€1156€
2022-06-24116RUE DU CAMP DE DROITE477142117900€1531€
2018-04-1025RUE JEAN JARRETT510124195000€941€
2021-06-16114RUE DU CAMP DE DROITE4138209190000€1377€
2021-11-0523RUE JEAN JARRETT4100229130000€1300€
2019-08-0127RUE JEAN JARRETT46030360000€1000€
2021-04-1957RUE DU CHEMIN VERT5109235118000€1083€
2018-11-1659RUE DU CHEMIN VERT10218752187000€858€
2019-07-1579RUE D AMBLETEUSE3116740153000€1319€
2018-05-12388BD SAINTE BEUVE6126117210000€1667€
2018-08-0394RUE DU CAMP DE DROITE39111295300€1047€
2021-04-1432RUE JEAN JARRETT71306845000€346€
2021-07-3075RUE D AMBLETEUSE61501055295000€1967€
2019-02-1867RUE DU CHEMIN VERT495199135000€1421€
2020-06-1837RUE DE LA FREGATE3866469000€802€
2020-02-0371RUE D AMBLETEUSE5179600317500€1774€
2020-01-108ALL DES LUCIOLES6141696245000€1738€
2020-03-2481RUE DU CHEMIN VERT612020895000€792€
2020-07-2138RUE DE LA FREGATE394250178250€1896€
2020-11-2647RUE DE LA FREGATE461103110000€1803€
2018-05-1683RUE DU CHEMIN VERT3108319100000€926€
2020-11-0579RUE DE STRASBOURG4103204122560€1190€
2018-03-15410BD SAINTE BEUVE6143132335000€2343€
2022-03-226IMP BRIMEUX380280100000€1250€
2020-10-2850RUE DE LA FREGATE46011299000€1650€
2020-05-2957RUE DU CAMP DE DROITE495140143800€1514€
2022-05-3166RUE DE LA FREGATE56767102000€1522€
2020-08-206RUE SURCOUF495141154500€1626€
2020-12-0965RUE DE LA FREGATE36782136000€2030€
2020-06-1739RUE DE BOMARSUND35269114000€2192€
2020-05-262RUE DE LA TOUR D ODRE6104135130000€1250€
2019-09-302RUE DE LA TOUR D ODRE6104135137500€1322€
2021-07-19103RUE DE BOMARSUND48722682000€943€
2018-04-06107RUE DE BOMARSUND36422245000€703€
2021-02-103RUE CHANOINE GUILLEMAIN5116135129150€1113€
2018-07-2627RUE DES LUTINS369243140000€2029€
2020-02-2097RUE DE BOMARSUND390166100000€1111€
2021-09-3073RUE DE BOMARSUND364163105000€1641€
2019-07-1287RUE DE BOMARSUND589158129000€1449€
2022-04-2536RUE D AMBLETEUSE5108294231130€2140€
2018-07-3034RUE D AMBLETEUSE5101303173000€1713€
2021-10-19142RUE DE BOMARSUND366126110000€1667€
2019-06-244RUE EDOUARD JENNER3564356000€1000€
2022-02-03160RUE DE BOMARSUND587165140000€1609€
2022-06-23166RUE DE BOMARSUND364152135000€2109€
2021-01-27150RUE DE BOMARSUND257216137750€2417€
2019-01-11116RUE DE BOMARSUND485187121000€1424€
2020-09-10116RUE DE BOMARSUND485187148000€1741€
2021-03-3170RUE DE BOMARSUND48276137700€1679€
2018-05-1139RUE D AMBLETEUSE4101289145500€1441€
2021-07-22208RUE DE BOMARSUND469113107000€1551€
2021-11-1526RUE D AMBLETEUSE5112493304764€2721€
2022-02-2526RUE D AMBLETEUSE5112493344164€3073€
2021-09-3052RUE DES CORSAIRES47691122000€1605€
2020-10-0762RUE DE BOMARSUND37384100000€1370€
2020-07-238RUE DE LA PEROUSE38011585500€1069€
2022-05-182RUE DES LUTINS5152334320000€2105€
2018-04-068RUE DU DOC OVION35415495000€1759€
2018-09-2114RUE EDOUARD JENNER48313366000€795€
2020-06-0230RUE DU CALVAIRE480196100000€1250€
2022-05-1210RUE EDOUARD JENNER485173120000€1412€
2021-05-1448RUE DES CORSAIRES37610290800€1195€
2020-05-1818RUE EDOUARD JENNER47313985000€1164€
2018-12-17165RUE JULES BAUDELOCQUE245303120000€2667€
2021-08-10151RUE JULES BAUDELOCQUE59018477900€866€
2019-12-1221RUE D AMBLETEUSE5132576220000€1667€
2019-11-1420RUE D AMBLETEUSE5153341250000€1634€
2020-05-2838RUE DES CORSAIRES2647945000€703€
2020-10-2022RUE HENRI BARBUSSE498234175000€1786€
2022-06-0722RUE HENRI BARBUSSE498234178000€1816€
2021-07-2036RUE DES CORSAIRES4707082900€1184€
2018-06-14109RUE DES SIRENES499273170000€1717€
2021-09-0832RUE DES CORSAIRES3555044000€800€
2022-02-0132RUE DES CORSAIRES3555090000€1636€
2021-11-1210RUE CHARLES GIRAUD5129125182800€1417€
2021-09-1730RUE DES CORSAIRES2596060000€1017€
2018-08-105RUE HENRI BARBUSSE6120392198000€1650€
2021-01-1531RUE DES CORSAIRES5127122130000€1024€
2022-02-14112RUE JULES BAUDELOCQUE587392170000€1954€
2020-09-0919RUE DU FORT ROUGE48663195000€2267€
2019-10-03138RUE JULES BAUDELOCQUE254134120000€2222€
2019-02-0697RUE DES SIRENES499242165000€1667€
2020-07-1025RUE DES CORSAIRES4100242151200€1512€
2018-06-0522RUE DE BOMARSUND410321970500€684€
2021-06-3030ALL JEAN PIERRE VASSEUR599167167000€1687€
2020-06-1576RUE BERNARD GROS51230101000€821€
2019-11-2616RUE CHARLES GIRAUD3355045000€1286€
2021-02-2532RUE DU DOC OVION362303125000€2016€
2017-12-0826ALL JEAN PIERRE VASSEUR599182152250€1538€
2018-07-1394RUE JULES BAUDELOCQUE464138140000€2188€
2022-02-2894RUE JULES BAUDELOCQUE380138179000€2238€
2018-07-2417RUE DES CORSAIRES475256140000€1867€
2021-05-1185RUE DES SIRENES499239173500€1753€
2018-09-1814RUE DE WISSANT475294123500€1647€
2020-01-2124RUE CHARLES GIRAUD4778894000€1221€
2018-06-2527RUE DE BETHUNE466122117000€1773€
2019-12-2040RUE DU DOC OVION4688562000€912€
2021-12-0879RUE DES SIRENES499238258000€2606€
2021-10-1430RUE DES SIRENES5153400279500€1827€
2021-04-0244RUE DU DOC OVION37585130400€1739€
2020-01-0986RUE JULES BAUDELOCQUE10246383168000€683€
2021-01-1246RUE DU DOC OVION410686136000€1283€
2021-06-305RUE DES CORSAIRES365261125000€1923€
2019-04-2351RUE DE BETHUNE2506974000€1480€
2022-03-2373RUE DES SIRENES599236190000€1919€
2019-09-238RUE DE BETHUNE410010385000€850€
2018-01-10113RUE JULES BAUDELOCQUE3707288400€1263€
2017-12-1810RUE AMBROISE PARE361160115000€1885€
2019-12-2718RUE AMBROISE PARE465160118000€1815€
2018-06-0158RUE DE WISSANT510138387300€864€
2021-06-169RUE DU CALVAIRE57710659500€773€
2019-08-1965RUE DES SIRENES499239170000€1717€
2020-09-154RUE PIERRE ET MARIE CURIE5105336120000€1143€
2018-02-09488BD SAINTE BEUVE6181598265000€1464€
2018-02-1940RUE BERNARD GROS6120214118000€983€
2021-12-1619RUE DU MONT ST ADRIEN3745084900€1147€
2021-04-1362RUE DE BOSTON41308873000€562€
2019-12-1176RUE JULES BAUDELOCQUE48020890000€1125€
2022-01-2676RUE JULES BAUDELOCQUE480208165600€2070€
2022-02-106ALL JEAN PIERRE VASSEUR599297192000€1939€
2018-05-291RUE MGR HAFFREINGUE482113100500€1226€
2022-03-231RUE MGR HAFFREINGUE482113134000€1634€
2022-05-16100RUE DE WISSANT6125309138000€1104€
2020-10-0831RUE ANGLAISE3656735000€538€
2022-04-286RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110232150500€1368€
2019-03-135RUE MGR HAFFREINGUE6899080000€899€
2022-02-1127RUE ANGLAISE46641124500€1886€
2021-06-167RUE MGR HAFFREINGUE468108161450€2374€
2022-02-2611RUE DU MONT ST ADRIEN514096185390€1324€
2021-05-1754RUE DU CHEMIN VERT46630481500€1235€
2019-01-1564RUE DE BETHUNE380112128000€1600€
2021-10-2764RUE DE BETHUNE380112147550€1844€
2018-11-191RUE D AMBLETEUSE6148761270000€1824€
2018-06-2189RUE JULES BAUDELOCQUE494162140000€1489€
2020-07-3132RUE SAINT POL3607085000€1417€
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2022-03-2341RUE DE BOSTON35151101500€1990€
2019-04-0187RUE JULES BAUDELOCQUE595198157300€1656€
2020-12-1587RUE JULES BAUDELOCQUE595198170000€1789€
2022-05-259RUE ANGLAISE4907445000€500€
2018-08-0334RUE SAINT POL47571101000€1347€
2022-02-2839RUE DE BOSTON49553113000€1189€
2021-07-2024RUE DE LA REDOUTE580164159000€1988€
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2019-08-2910RUE DU MONT ST ADRIEN59346103000€1108€
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