Valeur de la maison de 74m2 Boulevard Stalingrad à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

Boulevard Stalingrad,83500 La Seyne sur Mer (74 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Boulevard Stalingrad,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.959€ et 4.473€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-3066BD STALINGRAD495352266000€2800€
2021-02-19210VC 229 DIT DU CLAIR LOGIS4940240000€2553€
2021-05-27319RUE FRANCOIS CRESP491620290000€3187€
2021-05-21303RUE FRANCOIS CRESP366211235000€3561€
2018-10-119990CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER4720307000€4264€
2019-03-22113CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER4131540256000€1954€
2020-05-14113CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER4131540289473€2210€
2018-04-05189CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS48160217150€2681€
2017-12-14189CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS5950318200€3349€
2018-01-1248BD STALINGRAD358288114000€1966€
2020-08-049043CHATEAUBANNE472624320000€4444€
2020-10-2044BD STALINGRAD360160252910€4215€
2020-02-135002RUE EUGENE POTTIER484614290000€3452€
2021-08-06150IMP GRIFFA353795250000€4717€
2019-12-03119CHE JOSEPH SANTERI4870259900€2987€
2017-12-15119CHE JOSEPH SANTERI4870266000€3057€
2020-11-12119CHE JOSEPH SANTERI4870275000€3161€
2018-03-08119CHE JOSEPH SANTERI5930270000€2903€
2018-09-27119CHE JOSEPH SANTERI51000301368€3014€
2020-03-069049VC C C N 122 DIT DE DANIEL372695307250€4267€
2019-08-1233BD STALINGRAD470160150000€2143€
2017-12-1222BD STALINGRAD170218300000€4286€
2019-03-0449RUE FRANCOIS VILLON5750170000€2267€
2021-10-2549RUE FRANCOIS VILLON5750270000€3600€
2021-02-259047VC C C N 122 DIT DE DANIEL274465362000€4892€
2020-02-170RUE GUSTAVE COURBET5100185355000€3550€
2020-12-1113AV ROSA LUXEMBURG470378220000€3143€
2020-01-09211IMP GRIFFA4900302410€3360€
2020-01-20211IMP GRIFFA4900325000€3611€
2021-07-099001VIGNE LONGUE338466230000€6053€
2019-06-28658CR 122 CHE DE DANIEL259225140000€2373€
2021-08-19672VC C C N 122 DIT DE DANIEL485248319800€3762€
2020-10-159990DANIEL366509302000€4576€
2018-05-22586CR 122 CHE DE DANIEL471391322000€4535€
2018-04-139104VIGNE LONGUE480535273000€3413€
2020-08-179104VIGNE LONGUE480535350000€4375€
2021-04-081316CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE4940303900€3233€
2021-02-251452CHATEAUBANNE4740275000€3716€
2017-12-149121VIGNE LONGUE496104432000€4500€
2017-10-3172CHE DES POIVRIERS482551360000€4390€
2019-06-25786CR 122 CHE DE DANIEL487400400220€4600€
2019-10-1047RUE VINCENT VAN GOGH5150588350000€2333€
2021-05-203RUE ALFRED DE MUSSET385536285000€3353€
2019-10-14288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE41200322550€2688€
2018-08-24288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE7150824410000€2733€
2018-07-06288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE41200350000€2917€
2021-04-141172RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE5158264356800€2258€
2019-12-1919RUE JEAN JUES384635318000€3786€
2021-05-105DANIEL467620320000€4776€
2017-11-104DANIEL468634345000€5074€
2019-07-3065VC C R 160 CHEM DE LA GATONNE4128525430005€3359€
2021-06-307RUE JEAN JUES390336435000€4833€
2020-02-034RUE LAMARTINE490348310000€3444€
2020-02-209135LE PEYRON485329298000€3506€
2021-04-289135LE PEYRON485329328850€3869€
2020-10-2240VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL584454320000€3810€
2020-07-10307CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES3861135380000€4419€
2017-10-1816RUE JEAN JUES351260260000€5098€
2017-10-209095VIGNE LONGUE475660200000€2667€
2019-07-249004LA GATONNE356285210000€3750€
2020-01-17395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4126840488360€3876€
2020-10-024RUE JEAN JUES254117261000€4833€
2021-08-133RUE DESCARTES359273335000€5678€
2017-09-144RUE MARCEL SEMBAT3651725537000€8262€
2021-06-14121CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES245294263000€5844€
2017-12-227RUE LAMARTINE490790106667€1185€
2021-09-139032CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES4841400430000€5119€
2019-01-079127LE PEYRON4115420285550€2483€
2021-11-249122LE PEYRON368350270000€3971€
2021-01-1260BD DU QUATRE SEPTEMBRE4140214305000€2179€
2017-11-021327AV YIZHAK RABIN354997230000€4259€
2019-07-161519AV YIZHAK RABIN41171146152000€1299€
2019-05-289118LE PEYRON5112305285820€2552€
2020-10-21395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE6135840190000€1407€
2018-11-2116RUE ERNEST RENAN46645795000€1439€
2018-02-21956CR 122 CHE DE DANIEL492600408300€4438€
2018-05-2916BD AUGUSTIN VIDAL480785347000€4338€
2021-07-02395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE8266805580000€2180€
2019-06-259034CHATEAUBANNE571500275000€3873€
2021-07-26278CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES6148500667000€4507€
2021-01-079001DANIEL352442213800€4112€
2019-05-249032CHE DE MONEIRET360517300000€5000€
2021-06-01489CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4850364500€4288€
2019-11-22395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE5106300253333€2390€
2019-09-209073LA COLLE D ARTAUD340455260000€6500€
2020-11-17144RUE CHARLES BAUDELAIRE4101405285000€2822€
2020-10-029100LA COLLE D ARTAUD71801549480000€2667€
2018-02-289016VC C C N 122 DIT DE DANIEL570242250000€3571€
2020-09-149016VC C C N 122 DIT DE DANIEL570242251250€3589€
2020-03-1716AV LOUIS BURGARD363301333050€5287€
2020-10-07104CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES590592332950€3699€
2021-04-1368AV MARCEL PAGNOL491410384000€4220€
2018-12-1341RUE DOCTEUR ROUX599260338800€3422€
2020-09-2241RUE DOCTEUR ROUX599260376250€3801€
2021-10-288BD AUGUSTIN VIDAL498320323050€3296€
2018-02-22303CHE DE MONEIRET367323200000€2985€
2018-03-309002IMP CURIE371349230000€3239€
2020-08-1397IMP CURIE37134992000€1296€
2018-01-30176RUE CHARLES BAUDELAIRE478364215000€2756€
2018-03-169033DONICARDE368294245000€3603€
2021-04-269033DONICARDE368294290000€4265€
2019-06-28121CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES373367290000€3973€
2018-01-1682RUE CHARLES BAUDELAIRE472350110000€1528€
2021-04-26335CHE DE MONEIRET5110545330550€3005€
2020-12-07739RTE DES GENDARMES D OUVEA579832340000€4304€
2021-01-26739RTE DES GENDARMES D OUVEA5119760700000€5882€
2020-11-026LOT DU VAL D'ARTAUD5128545405500€3168€
2018-10-173LOT DU VAL D'ARTAUD4126505379600€3013€
2018-06-21213RUE CHARLES BAUDELAIRE4701144650000€9286€
2018-10-05650CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE2780516200€6618€
2018-08-241257VC C C N 122 DIT DE DANIEL6122323378233€3100€
2019-05-24395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE483872288000€3470€
2020-03-03232AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY3766080000€1053€
2021-03-1958RUE CHARLES BAUDELAIRE480122270700€3384€
2020-01-163VC C C N 122 DIT DE DANIEL388326245000€2784€
2018-02-2826RUE HENRI PETIN6115168190000€1652€
2021-04-1424RUE HENRI PETIN356130228000€4071€
2018-12-1012RUE HENRI PETIN490315207000€2300€
2018-05-18221AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY482459300000€3659€
2021-04-02695CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4106388445000€4198€
2020-10-14391D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5841200308000€3667€
2020-11-30395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4112870380000€3393€
2020-04-236CR 138 DONICARDE A DOMERGUE387425240000€2759€
2021-01-199116LERY6164500470000€2866€
2021-06-29695CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4100392505000€5050€
2019-05-2425AV MAX BAREL3101310200000€1980€
2019-09-265002RUE CHARLES GIDE4108245330645€3062€
2019-01-11125AV PIERRE MENDES FRANCE480593255000€3188€
2018-06-2629ESP GUTENBERG581367120960€1493€
2020-03-1129ESP GUTENBERG5108367350000€3241€
2017-08-2948LOT DU VAL D'ARTAUD5139423377000€2712€
2019-02-27522RTE DES GENDARMES D OUVEA51421000500000€3521€
2018-06-29640RTE DES GENDARMES D OUVEA4113425323960€2867€
2021-06-1879CHE DU COL D ARTAUD479743280000€3544€
2021-10-04395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE5128800434800€3397€
2019-01-29788RTE DES GENDARMES D OUVEA4840312000€3714€
2021-05-0723ESP GUTENBERG356120200000€3571€
2020-09-29137AV MAX BAREL5130273285000€2192€
2018-05-14395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE6114810380000€3333€
2018-10-31125AV PIERRE MENDES FRANCE4100613325000€3250€
2019-10-2332AV MARCEL DASSAULT7125400320000€2560€
2017-11-170DONICARDE3800165000€2063€
2020-10-2152LOT DU VAL D'ARTAUD4117505395000€3376€
2021-04-28276AV GERARD PHILIPPE5100607315000€3150€
2021-10-06395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE479800385000€4873€
2021-03-11460AV MARCEL PAUL36172400000€6557€
2020-12-21318AV GERARD PHILIPPE589440215000€2416€
2018-03-2040CHE DES EAUX5980130000€1327€
2018-05-027D 216 LA SEYNE A SIX FOURS476464283330€3728€
2019-04-05475AV PIERRE MENDES FRANCE61590200000€1258€
2017-10-049011CR 133 CHEM DE DONICARDE245295230000€5111€
2017-10-19461CHE GAI VERSANT356841230000€4107€
2019-08-019108CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE490835360000€4000€
2020-08-31441CHE GAI VERSANT457335306538€5378€
2021-12-02127CR 138 DONICARDE A DOMERGUE356489240000€4286€
2020-08-2734RTE DU COL D ARTAUD5104733331000€3183€
2021-03-125RUE JULES VERNE490123124190€1380€
2021-02-03696AV YIZHAK RABIN5108757500000€4630€
2018-11-149061CHE DONICARDE597303323000€3330€
2020-10-15117AV ALEX PEIRE3500205000€4100€
2017-10-27117AV ALEX PEIRE3560218000€3893€
2021-04-13117AV ALEX PEIRE3560235000€4196€
2020-11-13117AV ALEX PEIRE3560240000€4286€
2018-08-27117AV ALEX PEIRE4650245900€3783€
2020-05-15117AV ALEX PEIRE5680223000€3279€
2017-09-20149LA COLLE D ARTAUD368805325000€4779€
2017-10-30384D 216 LA SEYNE A SIX FOURS41051104320000€3048€
2019-11-289059CHE DONICARDE489380300000€3371€
2018-06-26238AV ALEX PEIRE599257248800€2513€
2017-11-10387CHE GAI VERSANT473143220000€3014€
2019-05-14387CHE GAI VERSANT473143225900€3095€
2018-11-23239AV ALEX PEIRE482405310700€3789€
2018-08-0661LOT DU VAL D'ARTAUD5112445368481€3290€
2019-03-29238AV ALEX PEIRE4100216239300€2393€
2018-06-11383CHE GAI VERSANT475138220000€2933€
2020-11-03515AV MARCEL PAUL486600315000€3663€
2020-07-3012AV JULIEN BELFORT578136269500€3455€
2020-07-06238AV ALEX PEIRE4880320550€3643€
2018-06-2621LA COLLE D ARTAUD4104415285000€2740€
2021-12-21239AV ALEX PEIRE381436235000€2901€
2021-09-2321LA COLLE D ARTAUD4104415364000€3500€
2019-04-257AV JULIEN BELFORT5145320370000€2552€
2019-08-30217CHE DONICARDE385416297000€3494€
2021-05-03238AV ALEX PEIRE6123625357000€2902€
2021-06-0465LOT DU VAL D'ARTAUD4102437325000€3186€
2021-06-1613RUE ERNEST REYER3100180240000€2400€
2020-08-1928AV EMILE ZOLA3111178100000€901€
2020-10-02522RTE DES GENDARMES D OUVEA4100398401000€4010€
2017-10-16192AV DE LUXEMBOURG4920370000€4022€
2019-12-21192AV DE LUXEMBOURG492451387200€4209€
2019-11-27312CHE GAI VERSANT599808290000€2929€
2019-05-15281CHE DONICARDE375279270000€3600€
2017-12-227RUE ERNEST REYER270180215000€3071€
2017-10-26160CR 138 DONICARDE A DOMERGUE4114755410000€3596€
2021-01-06232CHE GAI VERSANT6131600389000€2969€
2019-05-20281CHE DONICARDE4100345325000€3250€
2021-06-17192AV DE LUXEMBOURG5118410448150€3798€
2019-04-049014CR 133 CHEM DE DONICARDE490497343190€3813€
2018-05-070BARBAN5880115000€1307€
2018-04-260BARBAN41000135000€1350€
2018-06-1539BD CHARLES GOUNOD3100335303000€3030€
2018-10-1889CHE HUGUES6159693531100€3340€
2021-08-23214CR 138 DONICARDE A DOMERGUE6181610432251€2388€
2021-10-086AV EMILE ZOLA4118190215000€1822€
2021-12-019117VIGNE LONGUE392393300000€35870€
2018-05-1496CC N 252 DIT DU PEYRON383327249000€3000€
2018-01-03329AV ANC COMBATTANTS INDOCHINE4113715510000€4513€
2017-09-079100CHE DU COL D ARTAUD5891212355000€3989€
2020-02-289025CR 133 CHEM DE DONICARDE7165128465000€2818€
2020-02-289025CR 133 CHEM DE DONICARDE7165128600000€3636€
2021-11-10106RUE AIME GENOUD480100300000€3750€
2017-12-2275RUE GAMBETTA4107344247500€2313€
2018-12-10304IMP CHARTIER357384212000€3719€
2020-01-3111RUE LOT LES QUATRE MOULINS354354230800€4274€
2017-11-16151RUE AIME GENOUD593266262000€2817€
2021-07-079RUE LOT LES QUATRE MOULINS464413268000€4188€
2019-03-299032RUE AIME GENOUD348273300000€6250€
2017-10-031163D 216 LA SEYNE A SIX FOURS4124564435000€3508€
2019-11-15292IMP CHARTIER5123580401400€3263€
2021-07-1272CC N 220 DIT DU VALLAT486354396800€4614€
2021-08-2480RUE VICTOR HUGO5116160280000€2414€
2019-05-10262CR 138 DONICARDE A DOMERGUE480386293000€3663€
2020-10-155005RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE688430298000€3386€
2017-10-279000LERY41161500508500€4384€
2020-12-213CHE HUGUES498394339200€3461€
2018-09-2691RUE FRANCOIS NOEL BABEUF6100552265000€2650€
2021-02-049075VIGNE LONGUE5103439110000€1068€
2018-07-11229RUE AIME GENOUD4750297000€3960€
2019-04-02229RUE AIME GENOUD4760309500€4072€
2019-07-25119IMP CHARTIER383260250000€3012€
2020-04-23178IMP GAI VERSANT360800350000€5833€
2021-10-18233IMP CHARTIER4103675490000€4757€
2021-05-1746RUE DENFERT ROCHEREAU4120192275000€2292€
2020-07-1096CC N 252 DIT DU PEYRON481449317000€3914€
2018-12-2773CC N 220 DIT DU VALLAT235179110000€3143€
2018-02-229007CHE DONICARDE358779220000€3793€
2020-07-02187IMP CHARTIER378369329362€4223€
2019-09-12165CHE DES CERISIERS5141725542300€3846€
2019-11-131038D 216 LA SEYNE A SIX FOURS4880338200€3843€
2019-10-181038D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5930315000€3387€
2021-08-051038RTE DES GENDARMES D OUVEA4770280000€3636€
2018-08-0631RUE DU LOT LE COTEAU4770463900€6025€
2017-12-0446IMP CHARTIER468275240000€3529€
2019-07-22595CHE DONICARDE232123140000€4375€
2018-04-27165CHE DES CERISIERS6126600460000€3651€
2019-02-27240IMP CHARTIER385441315000€3706€
2020-10-06651CHE ROBERT BRUN370222270000€3857€
2021-04-27165CHE DES CERISIERS6126600510500€4052€
2018-05-140VIGNE LONGUE4920123000€1337€
2018-05-140VIGNE LONGUE4920127000€1380€