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Valeur immobilière la maison (114m2) Boulevard Voltaire à Martigues

Estimation théorique

Boulevard Voltaire,13500 Martigues (114 m2)

Maisonde114 m2,  Boulevard Voltaire,13500 Martigues

Maison

Fourchette estimation

( 3.368€ /m2)

( 3.807€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (714€ /m2) à 4.101.370€ (63.098€ /m2)
Indice de confiance (3.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Boulevard Voltaire,13500 Martigues indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.368€ et 3.807€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 4.101.370€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Martigues (13056), comprenant 48935 habitants est de 13,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.483€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 18,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.067€ et 2.061€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-236BD VOLTAIRE4120920600000€5000€
2018-01-299034CHE DES DEUX PORTES242415180000€4286€
2017-09-159011BD VOLTAIRE490513282000€3133€
2018-10-222BD VOLTAIRE588257273720€3110€
2020-08-276BD GERARD PHILIPE6161585387300€2406€
2020-11-2016BD GERARD PHILIPE5163460426000€2613€
2020-02-074BD GERARD PHILIPE5130710445000€3423€
2018-10-3010BD GERARD PHILIPE490530357000€3967€
2020-10-0930CHE DES DEUX PORTES590815375000€4167€
2020-12-2118AV PAUL DI LORTO51300484000€3723€
2017-11-0916CHE DES DEUX PORTES6146460365105€2501€
2018-08-099RUE DES VENITIENS468390200000€2941€
2018-11-129064CHE DES DEUX PORTES8136576392100€2883€
2021-04-029260BD DE BOUDEME4108375405000€3750€
2018-07-169002RUE DES VENITIENS468575260000€3824€
2019-07-269262BD DE BOUDEME6165255415000€2515€
2020-06-2635BD MARCEL CACHIN7103895335000€3252€
2019-12-1814BD D ESTIENNE D ORVES4110545383130€3483€
2018-02-239053CHE BOILEAU NICOLAS487575286000€3287€
2017-04-109ALL ALBERT BASTONI287956320000€3678€
2018-08-0918RUE PHILIPPE JOURDE39045149000€1656€
2018-03-2217AV DES ESPERELLES5118395290000€2458€
2018-10-3028RUE LEONARD COMBES383124302250€3642€
2020-11-2716BD D ESTIENNE D ORVES4128397465650€3638€
2018-12-2021RUE PHILIPPE JOURDE4104108320000€3077€
2019-04-0912RUE PHILIPPE JOURDE510275280071€2746€
2018-02-204BD DE BOUDEME4750260000€3467€
2018-01-179237BD DE BOUDEME52001107800000€4000€
2018-01-1729BD CAMILLE PELLETAN36660172000€2606€
2018-07-1619RUE PHILIPPE JOURDE33640225000€6250€
2020-10-0927BD CAMILLE PELLETAN410360294000€2854€
2018-12-1914AV PASTEUR27049374000€1057€
2017-11-0615ALL INGRES DOMINIQUE373532318000€4356€
2021-01-2644RUE LEONARD COMBES24050148000€3700€
2019-06-039011AV DES ESPERELLES4761034287500€3783€
2017-09-269403BD MARCEL CACHIN47089202950€2899€
2019-11-049032AV DES ESPERELLES470638310000€4429€
2017-10-30119BD MARCEL CACHIN5115388360000€3130€
2017-06-304ALL INGRES DOMINIQUE5122547356000€2918€
2020-05-199122AV JEAN MACE4112615200000€1786€
2017-07-069014AV JEAN MACE6108565370000€3426€
2017-06-139021AV JEAN MACE5105770455000€4333€
2019-02-0821RUE OSWALD ORTIS3505593500€1870€
2017-05-102BD JEAN ZAY468271275600€4053€
2020-08-054RUE OSWALD ORTIS34775110000€2340€
2020-03-196TSSE DES AMOUREUX38065182000€2275€
2020-05-138RUE DES AMOUREUX24040145000€3625€
2020-09-228TSSE DES AMOUREUX2402095000€2375€
2020-10-199969LOT GUY DELOUPY4120128296750€2473€
2017-06-2824RUE OSWALD ORTIS4700122000€1743€
2018-03-149188CHE EDOUARD MANET5117251440000€3761€
2018-06-272RUE D ITALIE36055144000€2400€
2017-12-069PL LAFAYETTE5120115344380€2870€
2019-08-289023AV JEAN MACE484510355000€4226€
2018-10-053BD CDT MANDINE365600360000€5538€
2019-05-169010SAINTE ANNE4870415300€4774€
2019-03-139187SAINTE ANNE6163860475000€2914€
2019-09-209241IMP EUGENE DELACROIX587692336000€3862€
2018-02-149963LOT GUY DELOUPY491129200000€2198€
2018-12-132RUE HOCHE49135280000€3077€
2017-07-289964LOT GUY DELOUPY490128200000€2222€
2019-07-052TSSE SINETIS49470250000€2660€
2019-11-069022AV JEAN MACE5116695396000€3414€
2020-06-129600LOT LA SARIETTE6165403387000€2345€
2019-07-109RUE ALDERIC CHAVE1404087000€2175€
2019-11-268RUE ALDERIC CHAVE25040105000€2100€
2017-03-1512RUE ALDERIC CHAVE2303092000€3067€
2018-06-2212TSSE DE LA VICTOIRE36855250000€3676€
2017-10-169005BD JEAN ZAY366185130000€1970€
2017-04-116ALL CHARLES PERCIER5113500325000€2876€
2020-03-176TSSE SINETIS510055146000€1460€
2017-09-019243IMP EUGENE DELACROIX5116569318500€2746€
2020-09-1720RUE ALDERIC CHAVE46250265000€4274€
2019-09-167RUE PAUL LOMBARD2444595000€2159€
2020-06-2215RUE PAUL LOMBARD4120125405840€3382€
2018-11-05255BD MARCEL CACHIN495498265000€2789€
2020-05-2819RUE PAUL LOMBARD5120150334900€2791€
2019-06-243ALL CHARLES PERCIER6115522485000€4217€
2020-11-2740ALL GUSTAVE COURBET4110750362000€3291€
2018-09-2616RUE PAUL LOMBARD310055100000€1000€
2019-01-1129RUE PAUL LOMBARD458110230000€3966€
2019-12-189002RUE DU GAZ4112170300000€2679€
2018-10-179004ALL CROS CHARLES5135709297800€2206€
2021-02-044RUE JEAN MARTIN37235209900€2915€
2019-01-0917CRS DU 4 SEPTEMBRE36565260000€4000€
2018-07-047RUE VENDOME415050195000€1300€
2021-02-1519RUE SINETIS612475418000€3371€
2019-07-299521ALL DES ROMARINS51291180443625€3439€
2021-03-3121RUE SINETIS6140448582200€4159€
2021-01-1513RUE VENDOME26060197500€3292€
2019-05-2313RUE DES TOURS19040150000€1667€
2017-02-095RUE DU DOCTEUR SERIEUX35045110000€2200€
2017-05-0515RUE DES TOURS26035102000€1700€
2020-09-109010IMP DU TEMPLE4125230441150€3529€
2021-04-194RUE DU DOCTEUR SERIEUX3950136000€1432€
2018-07-0626RUE SINETIS118053000€2944€
2018-02-0226RUE SINETIS1180177000€9833€
2020-09-049947ALL DE LA SARRIETTE5118300334800€2837€
2018-02-059017RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE35924090800€1539€
2018-06-0812BD CAMILLE PELLETAN2944380000€851€
2019-12-0938RUE DES TOURS24540129240€2872€
2021-03-199018IMP DU TEMPLE6150560378600€2524€
2020-07-315CHE FONT SARADE345382200000€4444€
2018-07-269003RUE CALMETTE ET GUERIN5103230270000€2621€
2018-04-160FONT SARADE4900294000€3267€
2018-08-020FONT SARADE4900294000€3267€
2018-03-160FONT SARADE4900294500€3272€
2019-12-029020SAINT LAZARE24216530000€714€
2021-02-089019SAINT LAZARE239145113400€2908€
2021-01-119293CHE DE ST LAZARE5136487477300€3510€
2017-08-039533CHE DES ESPERELLES5103761377915€3669€
2020-08-189023ALL JEAN FRANCOIS MILLET61691011368500€2180€
2018-09-1115AV DE L'OLIVERAIE582565116000€1415€
2018-03-162RPT DE L'OLIVERAIE582530300000€3659€
2019-11-2114ALL BEAU SOLEIL61781450450000€2528€
2020-09-175AV DE L'OLIVERAIE497620315892€3257€
2017-09-219010ALL BEAU SOLEIL467688260000€3881€
2020-08-319070RTE DE SAINT-PIERRE41632990435000€2669€
2018-07-059013ALL BEAU SOLEIL5900280000€3111€
2020-05-079213ALL DAVID LOUIS61421276434000€3056€
2021-02-179330ALL DE LA CROIX DE MALTE385540319000€3753€
2019-04-269336ALL DE LA CROIX DE MALTE4148580348000€2351€
2020-11-209143AV CHARLES DE GAULLE4111917550000€4955€
2018-04-199333ALL DE LA CROIX DE MALTE5117510378740€3237€
2019-07-299752ALL BEAU SOLEIL480326338650€4233€
2019-05-144AV DE L'OLIVERAIE397590322000€3320€
2017-10-2510RUE HENRI TRANCHIER37430110000€1486€
2019-09-059334ALL DE LA CROIX DE MALTE5114292197000€1728€
2020-06-1226CHE DU VALLON DES FOURCHES4880380000€4318€
2017-08-020SAINT LAZARE11400430000€3071€
2017-08-106RUE CAPOULIERE47440162268€2193€
2017-12-089RUE EUGENE PELLETAN510070330000€3300€
2017-07-259864CHE DU VALLON DES FOURCHES5105542384500€3662€
2018-03-2828RUE DE LA FRATERNITE23050125000€4167€
2020-09-259876RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE5990295000€2980€
2018-01-129876RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE61200233000€1942€
2021-01-219077IMP DU VALLON DES FOURCHES51301150365000€2808€
2019-03-019832RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE483113256000€3084€
2017-12-149835RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE496103260000€2708€
2018-10-3134CHE DU VALLON DES FOURCHES4102207481950€4725€
2020-11-269837RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE494144298000€3170€
2020-06-152RUE DU PEUPLE24335108450€2522€
2019-02-2014LDT JOSEPH BOZE510445186500€1793€
2020-09-0820LDT JOSEPH BOZE3323061000€1906€
2021-03-109408ALL DES FR HONNORAT ET TARDITI360534140000€2333€
2020-09-2225RUE DES SERBES36020132000€2200€
2018-12-199RUE DES SERBES36537117000€1800€
2017-10-176RUE HENRI CAYOL26065240000€4000€
2017-03-294RUE DU GRAND FOUR35533143000€2600€
2021-03-0918RUE DE VERDUN25050187000€3740€
2018-02-0612RUE HENRI CAYOL216355142000€871€
2021-02-125AV PAUL DOUMER470345160000€2286€
2017-08-298RUE DE VERDUN47350150000€2055€
2020-09-1121RUE HENRI CAYOL35640125000€2232€
2018-05-0426RUE DU GRAND FOUR39265120000€1304€
2019-12-279015CHE DE PARADIS483310280000€3373€
2017-08-259670RUE DE LA GUEULE D'ENFER490467353500€3928€
2020-10-169IMP DE LA GUEULE D'ENFER5166500445000€2681€
2018-07-042IMP DU BANCAU588515387480€4403€
2021-01-083IMP DU BANCAU489611385000€4326€
2020-12-229371IMP DE L ESCOURIOUN598647300000€3061€
2019-06-279019RUE DE LA GUEULE D'ENFER482589245000€2988€
2017-07-057AV DU DOCTEUR FLEMING41307390000€3000€
2020-02-069205CHE DE PARADIS6130501430000€3308€
2019-07-189363ALL DE L'ESCALADIERO4108509385000€3565€
2017-08-3122AV DU PRESIDENT KENNEDY479348150000€1899€
2017-06-289005CHE DE PARADIS5170995940000€5529€
2021-02-2624CHE DE PARADIS5125814430000€3440€
2017-05-199027RUE JACQUES FEYDER5121251327100€2703€
2019-05-169027RUE JACQUES FEYDER5121251368000€3041€
2020-01-0938CHE DE PARADIS490663290000€3222€
2018-10-2336ALL RAOUL DUFY361348266000€4361€
2018-04-139551ALL DU FERIGOULO588608340000€3864€
2020-10-0621BD I ET F JOLIOT CURIE391390337000€3703€
2020-10-1238RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE4891210347000€3899€
2020-12-229660RTE ANC ROUTE DE MARSEILLE4100610175000€1750€
2020-10-2728AV DU PRESIDENT KENNEDY51300390000€3000€
2018-05-3128AV DU PRESIDENT KENNEDY62060359000€1743€
2017-12-1414RUE DU PATI382832302970€3695€
2019-01-1814RUE DU PATI382832360000€4390€
2017-05-111LES JARDINS DU CENTAURE491525305000€3352€
2020-10-2811RUE DU PATI582660332300€4052€
2017-08-289002ENS QRT DU CANAL PARADIS5790199000€2519€
2019-06-1816RUE DU PATI494515311000€3309€
2019-01-109011ENS QRT DU CANAL PARADIS5880220000€2500€
2019-04-099RUE DU PATI468850385000€5662€
2017-12-199017ALL DAQUIN LOUIS488494220000€2500€
2018-05-319017ALL DAQUIN LOUIS488494288000€3273€
2019-05-039384IMP DES RAYETTES484179235000€2798€
2018-04-2726IMP DU PATI470520333550€4765€
2018-06-137LE SEZAU5142559330300€2326€
2017-09-157IMP DES RAYETTES483141277000€3337€
2019-06-106IMP DES RAYETTES484141257860€3070€
2019-09-269029BD NOTRE DAME473475318600€4364€
2017-12-199012ALL DAQUIN LOUIS473252219000€3000€
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2021-04-0616IMP DES RAYETTES485145289000€3400€
2021-03-088ALL GEORGES SEURAT594804315000€3351€
2018-12-1122BD I ET F JOLIOT CURIE101801288845000€4694€
2018-04-2419IMP DES RAYETTES485181256000€3012€
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2020-06-159368IMP DES RAYETTES48433254190€3026€
2021-03-302ALL CLAUDEL PAUL5101144261763€2592€
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2019-09-205LE MOULIN DES ROCAILLES4970275000€2835€
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2019-09-0515AV DE PARADIS ST ROCH587249241860€2780€
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2019-10-1615RES MER ET SOLEIL61110247000€2225€
2020-09-0822RES MER ET SOLEIL61110255800€2305€
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2020-11-1230RES MER ET SOLEIL4810227840€2813€
2017-03-2038RES MER ET SOLEIL61060280000€2642€
2019-12-189RES MER ET SOLEIL3710225985€3183€
2017-07-131LOT CAP THOLON51281000388600€3036€