Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard d’Arcole à Toulouse

Estimation théorique

Boulevard d’Arcole,31000 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard d’Arcole,31000-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 572.000€ et 644.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.720€ et 6.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 572.000€ et 644.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-188RUE POUZONVILLE310279452300€4434€
2020-04-2839RUE SAINT CHARLES515047645500€4303€
2021-11-179RUE DE VERDUN4121168749000€6190€
2021-08-186RUE DU CAPITAINE ESCUDIE4140102777700€5555€
2021-02-0112RUE DU CAPITAINE ESCUDIE5133140891950€6706€
2021-07-1939RUE CLAIRE PAUILHAC410094530000€5300€
2018-12-1912RUE CLAIRE PAUILHAC6145194575000€3966€
2020-12-1124RUE DES CHALETS7180160750500€4169€
2018-09-147RUE SAINT BERNARD91973021200000€6091€
2019-03-189RUE SAINT BERNARD72013121150000€5721€
2019-02-155RUE SAINT BERNARD8430220950000€2209€
2018-01-2310RUE DE COULMIERS47290566000€7861€
2022-04-0415RUE DU CAPITAINE ESCUDIE2450266500€5922€
2019-09-0420RUE ROQUELAINE6144144915000€6354€
2020-12-1422RUE ROQUELAINE6145121842300€5809€
2018-02-198RUE JOSEPH BOSC73203121694000€5294€
2018-05-038PTR PTE RUE ST LAZARE49195450000€4945€
2019-10-1419RUE DU CAPITAINE ESCUDIE5165136320000€1939€
2020-10-3030RUE DES CHALETS81420935000€6585€
2019-10-3115RUE DES ROZIERS5106135580000€5472€
2019-04-3049BD DE STRASBOURG2640330000€5156€
2018-03-0922RUE DES ROZIERS4103149349062€3389€
2022-01-146RUE SAINT BERNARD72061331019000€4947€
2021-03-3017RUE DE COULMIERS491144943000€10363€
2018-10-263PTR PTE RUE ST LAZARE72803891090000€3893€
2020-03-1036BD D'ARCOLE25532070000€1273€
2021-03-314RUE HENRI BERALDI8300185900000€3000€
2018-05-2242RUE DES CHALETS5150284845000€5633€
2020-07-2113RUE ROBERT BORIOS5120147400000€3333€
2019-07-0948RUE DU CAPITAINE ESCUDIE12537220000€8800€
2019-03-0519RUE MATABIAU694150330000€3511€
2020-08-2620RUE DULAURIER590187540000€6000€
2019-07-2544RUE DES CHALETS93324471100000€3313€
2021-03-0830RUE ST HILAIRE7173204847619€4900€
2018-09-1130RUE ST HILAIRE7173204935000€5405€
2019-10-3156RUE DU CAPITAINE ESCUDIE4142130450000€3169€
2019-11-1523RUE FALGUIERE4118122793000€6720€
2022-03-2448RUE ROQUELAINE62061481117780€5426€
2020-10-1648RUE ROQUELAINE62061481198000€5816€
2020-02-118AV HONORE SERRES472154350000€4861€
2021-04-3018RUE DU PRINTEMPS4800540000€6750€
2018-01-252RUE LEONCE CASTELBOU614676506450€3469€
2021-09-2320RUE LEONCE CASTELBOU452100729780€14034€
2018-03-1469RUE DE LA CONCORDE4760435000€5724€
2018-10-0514RUE D'ORLEANS670136546000€7800€
2018-08-2349RUE DES CHALETS692154832000€9043€
2020-01-0614RUE EMILE CARTAILHAC485113576870€6787€
2021-04-2232RUE RAYMOND IV1740492041€6649€
2019-09-0616RUE D'ORLEANS777188745000€9675€
2020-02-1211RUE EMBARTHE367113503100€7509€
2019-09-2323RUE COMMISSAIRE PHILLIPE5187138899835€4812€
2018-03-2716RUE DES QUETEURS2670210000€3134€
2021-12-2316RUE DES QUETEURS3880518445€5891€
2021-03-3143RUE DE LA BALANCE41002891010000€10100€
2019-10-319RUE EMBARTHE2370280000€7568€
2019-10-1638RUE DES LOIS72504241200000€4800€
2019-10-301RUE CHRISTOPHE COLOMB72472261165100€4717€
2019-09-171RUE GODOLIN465103603550€9285€
2018-10-1224RUE D'ORLEANS515097615900€4106€
2019-07-2953RUE RAYMOND IV6185153738000€3989€
2020-01-063RUE JANY47586643900€8585€
2021-07-0911RUE PERBOSC6175249960000€5486€
2020-02-0621RUE DE BELFORT8175179875000€5000€
2018-06-2921RUE SAINTE MARTHE4105102588000€5600€
2018-11-2915RUE JANY4120190850000€7083€
2018-09-285RUE AUBER4160168550000€3438€
2019-08-2314IMP MAS380178723870€9048€
2020-01-223RUE DES QUETEURS475214848000€11307€
2020-03-269RUE SAINTE MARTHE4189102868000€4593€
2019-01-3010RUE DU CANON D'ARCOLE36051445000€7417€
2021-06-1530RUE FRANC613087593820€4568€
2018-01-1922RUE SAINTE MARTHE6121128783400€6474€
2021-08-3046RUE RAYMOND IV81901921149500€6050€
2021-06-2521RUE PERBOSC5152682920000€6053€
2021-03-2989RUE DE LA CONCORDE3214166870000€4065€
2018-04-1013RUE GUILLEMIN TARAYRE4138117660000€4783€
2019-11-2713RUE GUILLEMIN TARAYRE4138117767000€5558€
2018-06-1876RUE DES CHALETS8223223900000€4036€
2021-07-1276RUE DES CHALETS82232231025000€4596€
2021-10-2922IMP MAS6122155715000€5861€
2021-09-1061RUE DES CHALETS71843341250000€6793€
2018-09-2827RUE URBAIN VITRY4820487000€5939€
2019-01-2515RUE VOLTA5149159880000€5906€
2018-04-2638RUE D'ORLEANS380212470000€5875€
2019-05-2076RUE MATABIAU59073572700€6363€
2020-09-1880RUE DES CHALETS8173210708000€4092€
2019-12-1338RUE VOLTA4154124748400€4860€
2018-06-1434RUE VOLTA371119445000€6268€
2018-11-215RUE VOLTA570117745000€10643€
2019-10-3167RUE DES CHALETS8240376855000€3563€
2020-11-038BD MATABIAU71911581150000€6021€
2018-04-2015RUE AGATHOISE417558500000€2857€
2020-12-3015RUE CHEVREUL48874530000€6023€
2021-02-0815RUE DANIELLE CASANOVA2300128206€4274€
2018-05-1869RUE DES CHALETS5155201600000€3871€
2018-06-202BD MATABIAU7187301822700€4399€
2021-06-166RUE DE TANANARIVE5116144580000€5000€
2021-12-092RUE ROMIGUIERES3580551310€9505€
2018-04-114RUE VAUBAN4104110432745€4161€
2020-02-172RUE VAUBAN4119346892675€7501€
2020-11-0640RUE DU CANON D'ARCOLE6111192534350€4814€
2021-04-063RUE DE NEGRENEYS4140176499500€3568€
2020-01-161RUE DE TANANARIVE595190380000€4000€
2019-04-3010IMP HENRI MURGER24826690000€1875€
2018-12-1019RUE BERTRAND DE BORN6165164350000€2121€
2021-02-1732RUE DU PROF JAMMES6150316528000€3520€
2018-08-2350RUE DU CANON D'ARCOLE360065000€1083€
2020-07-0617RUE DE NEGRENEYS3110318531500€4832€
2019-08-2022RUE DE NEGRENEYS6127268566500€4461€
2020-01-3119RUE DE NEGRENEYS7185324500000€2703€
2019-08-2033RUE PIERRE CAZENEUVE8150244636850€4246€
2018-08-2950RUE CONDEAU5172706180000€1047€
2022-03-1139RUE PIERRE CAZENEUVE5135321622430€4611€
2021-03-2557RUE CONDEAU383102198000€2386€
2019-09-3015RUE DE BELLEVILLE485145385000€4529€
2019-09-1815RUE DE BELLEVILLE38079381000€4763€
2019-06-1125RUE DE NEGRENEYS376227530000€6974€
2018-02-0247RUE CONDEAU495301425000€4474€
2019-08-2745RUE CONDEAU355145476000€8655€
2018-10-1844RUE GUYNEMER6180422665000€3694€
2020-01-2920RUE DE BELLEVILLE586361360000€4186€
2018-08-3025PL BACHELIER6110201399000€3627€
2021-10-2154RUE LANCEFOC5114196500000€4386€
2020-02-1258RUE PIERRE CAZENEUVE6200705662300€3312€
2019-07-0218IMP TROY265148394050€6062€
2020-02-189RUE D'AQUITAINE483296420000€5060€
2018-12-2159RUE GUYNEMER367230338000€5045€
2021-12-209RUE D'AQUITAINE360104359750€5996€
2017-12-2814IMP TROY378102418000€5359€
2022-03-1514IMP TROY378102454930€5832€
2019-04-253RUE DU PROF JAMMES39983485500€4904€
2018-08-132RUE HENRI FARMAN4105182335600€3196€
2022-05-1115IMP TROY37054249000€3557€
2018-12-0719IMP TROY360113425601€7093€
2019-07-0234RUE GUYNEMER8180474680000€3778€
2022-02-1611IMP TROY49180490000€5385€
2018-03-1238RUE DE BELLEVILLE24777207100€4406€
2018-04-0439RUE LANCEFOC71630947900€5815€
2020-03-0318RUE CONDEAU37684360500€4743€
2020-06-3032RUE GUYNEMER4110397584330€5312€
2019-05-294RUE HENRI FARMAN477136285500€3708€
2021-11-1516RUE CONDEAU25670331900€5927€
2019-11-1912RUE D'AQUITAINE2100500442000€4420€
2019-10-287IMP TROY48581383000€4506€
2021-07-3019RUE CONDEAU7132398650000€4924€
2019-05-1431RUE LANCEFOC62030197500€973€
2021-04-1623AV MAIGNAN468243392500€5772€
2021-02-1911IMP CASTERA591777700000€7692€
2020-05-1426RUE GUYNEMER5173325597000€3451€
2018-10-3135RUE GUYNEMER270105230000€3286€
2020-01-1435RUE GUYNEMER270105270000€3857€
2019-04-1231RUE GUYNEMER470143327000€4671€
2019-09-124PL SAINT PIERRE61640890152€5428€
2021-04-0712RUE GUYNEMER377246450000€5844€
2021-07-2918RUE PALAPRAT3780379250€4862€
2018-10-0318RUE FRANCISQUE SARCEY410079477805€4778€
2019-08-2125RUE PIERRE D ARAGON4140173576180€4116€
2018-07-2413RUE FRANCISQUE SARCEY7270234860000€3185€
2018-12-1358RUE D EYLAU4100133351441€3514€
2022-02-1436RUE LOUIS VIGNES49489340000€3617€
2019-05-2749RUE LOUIS VIGNES5127296582800€4589€
2019-07-2330RUE LOUIS VIGNES375184433800€5784€
2019-02-2628RUE MONTESQUIEU390248300000€3333€
2018-11-2922CHE LINIERES3104366395000€3798€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2020-10-2848RUE D EYLAU5103148380000€3689€
2021-08-1848RUE D EYLAU5103148420000€4078€
2019-04-1541CHE LINIERES497896368200€3796€
2020-10-2753RUE D EYLAU496115534000€5563€
2018-05-1733RUE LOUIS VIGNES5170197620233€3648€
2020-07-1520QUAI LUCIEN LOMBARD413045590000€4538€
2019-05-2427RUE LOUIS VIGNES374142310000€4189€
2018-05-0912RUE LOUIS VIGNES5110258450000€4091€
2018-12-0731RUE DE L'ABBE SICARD6112198457000€4080€
2020-09-0234RUE D EYLAU468147300000€4412€
2020-03-122RUE PIERRE D ARAGON38571376450€4429€
2020-04-3044RUE DE LA COLOMBETTE34866435200€9067€
2020-07-1033RUE DE L'ABBE SICARD5147170557500€3793€
2018-03-233RUE PIERRE D ARAGON4154104620000€4026€
2020-09-1820RUE DE LA SAINTE FAMILLE5102161557575€5466€
2018-10-199QUAI SAINT PIERRE81803031150000€6389€
2019-09-1612RUE SAINT FERREOL492105380000€4130€
2018-08-0252RUE DES ANGES4104306382200€3675€
2018-12-2870RUE DE NEGRENEYS370260429000€6129€
2018-05-3135RUE D EYLAU463141426000€6762€
2019-05-2070AV MAIGNAN8208718871000€4188€
2017-12-0733RUE D EYLAU462140271500€4379€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€
2022-02-0926BD LASCROSSES1340175000€5147€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2022-01-0748CHE LINIERES6150399585761€3905€
2021-06-3029RUE D EYLAU5168171727500€4330€
2021-10-0739RUE DE LA SAINTE FAMILLE5140246490000€3500€
2019-11-1524RUE D'AUBUISSON102531361020000€4032€
2019-03-1850CHE LINIERES364486124128€1940€
2017-12-1850CHE LINIERES364486300000€4688€
2021-03-307RUE BERANGER4101423500000€4950€
2021-02-0422AV FREDERIC ESTEBE4100127486000€4860€
2018-07-279RUE JOUBERT57884277500€3558€
2019-08-081RUE BERNARD ORTET499150427000€4313€
2019-06-1140RUE DES ANGES356220358500€6402€
2021-01-2921AV FREDERIC ESTEBE490788550000€6111€
2021-10-1447RUE DU GENERAL BOURBAKI6166334906606€5461€
2018-11-304RUE MICHEL DE MONTAIGNE6130465637050€4900€
2021-02-2380RUE DE NEGRENEYS468340560000€8235€
2019-06-2651RUE DU GENERAL BOURBAKI4114384860000€7544€
2021-07-0558RUE DU GENERAL BOURBAKI493151399000€4290€
2019-10-2112RUE MOIROUD37863380000€4872€
2021-03-1525RUE DU GENERAL JEAN COMPANS367184325600€4860€
2019-07-2412RUE DES CHAMPS ELYSEES495109450700€4744€
2022-02-0158CHE LINIERES368436515374€7579€
2020-01-098IMP BELOU490198406930€4521€
2020-12-1413RUE MENGAUD6133677660897€4969€
2020-06-265RUE MICHEL DE MONTAIGNE4820418000€5098€
2017-12-157RUE ARAGO4120122467550€3896€
2019-07-3172RUE DE LA SAINTE FAMILLE4111196590000€5315€
2019-02-2770RUE DE LA SAINTE FAMILLE7151436460000€3046€
2021-05-2688RUE DE NEGRENEYS388116433500€4926€
2022-03-2330RUE DE DUNKERQUE491262697900€7669€
2019-04-0890RUE DE NEGRENEYS377326381700€4957€
2017-12-127RUE LUCILLE365160320000€4923€
2021-05-2837RUE DES ANGES7189115595400€3150€
2018-03-0514RUE MICHEL DE MONTAIGNE6163305714000€4380€
2020-09-0414RUE DE DOMREMY5140312711000€5079€
2021-06-1540RUE DU DIX AVRIL3115129456000€3965€
2018-02-076RUE ARAGO392120339000€3685€
2019-03-113RUE MENGAUD375302651000€8680€
2021-02-153RUE MENGAUD5125302821447€6572€
2020-01-0818RUE DU BEARNAIS390108464130€5157€
2018-01-1216RUE MICHEL DE MONTAIGNE4123311521900€4243€
2019-09-2719RUE DES CHAMPS ELYSEES6114287767850€6736€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2020-06-035RUE GAZAN4100125350000€3500€
2019-09-259RUE DU BEARNAIS3120139420000€3500€
2020-05-1218RUE DES ANGES8148184565500€3821€
2019-01-2216RUE DES ANGES6151185575000€3808€
2022-01-1972RUE DU GENERAL BOURBAKI395136618950€6515€
2020-05-2022RUE SAINTE BLANCHE4115362700696€6093€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2018-01-1073RUE DE LA COLOMBETTE3550150000€2727€
2018-06-2532RUE DU BEARNAIS37838300000€3846€
2021-04-1232RUE DU BEARNAIS37838416000€5333€
2022-02-2831RUE DE LA JEUNESSE373363590000€8082€
2020-12-1177CHE LINIERES5125217410000€3280€
2020-03-0630AV JEAN DAGNAUX41080126450€1171€
2019-03-156RUE SOULT35751350000€6140€
2018-07-0212RUE PEYTE39095296000€3289€
2019-07-0326RUE SAINTE BLANCHE581258185088€2285€
2018-10-0441AV FREDERIC ESTEBE5109162379147€3478€