Valeur maison de 100m2 Boulevard de Lamballe à Fleury les Aubrais

Estimation théorique

Boulevard de Lamballe,45400 Fleury les Aubrais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Lamballe,45400-Fleury les Aubrais indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteau (45072), comprenant 1529 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 10,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.077€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-214RUE ABBE PASTY593480205000€2204€
2019-09-3010RUE ABBE PASTY567510165000€2463€
2021-07-1510RUE ABBE PASTY567510168000€2507€
2019-02-2214RUE ABBE PASTY576540162100€2133€
2019-04-2513RUE ABBE GERVAISE4800130000€1625€
2018-06-1913RUE DIDEROT4800140000€1750€
2020-01-1014RUE ABBE GERVAISE6960198000€2063€
2019-05-062RUE ABBE GERVAISE6960145000€1510€
2022-03-184RUE ABBE GERVAISE6960154000€1604€
2018-10-235RUE ABBE GERVAISE4800124000€1550€
2019-09-195RUE ABBE GERVAISE4800150000€1875€
2022-01-139RUE ABBE GERVAISE61200220000€1833€
2019-09-1619RUE ABBE PASTY468493140000€2059€
2021-08-2516RUE ABBE PASTY462510195000€3145€
2018-10-0422RUE ABBE PASTY465450200000€3077€
2019-08-282RUE PASTEUR3109392399000€3661€
2021-12-152PL DE LA REPUBLIQUE4105225290000€2762€
2021-06-251PL DE LA REPUBLIQUE5140377334000€2386€
2021-03-2326RUE ABBE PASTY463450166300€2640€
2020-09-231IMP DES GERANIUMS478410210000€2692€
2019-02-152IMP DES GERANIUMS490381194550€2162€
2022-01-132IMP DES GERANIUMS490381231000€2567€
2020-08-2691RUE CONDORCET6130731269000€2069€
2021-01-0787RUE CONDORCET358568225000€3879€
2018-12-0635RUE ABBE PASTY361436170000€2787€
2021-02-1735RUE ABBE PASTY361436205000€3361€
2019-03-0523RUE PASTEUR5146743275000€1884€
2018-09-0484RUE CONDORCET266505119050€1804€
2018-06-0575RUE CONDORCET595311209850€2209€
2018-06-15146RUE MARCELIN BERTHELOT348387107000€2229€
2022-06-0928RUE PASTEUR365495240000€3692€
2021-01-1882RUE CONDORCET385447181500€2135€
2018-09-2527RUE PASTEUR265203105000€1615€
2020-09-02136RUE MARCELIN BERTHELOT580192140000€1750€
2021-05-12155RUE MARCELIN BERTHELOT4110401215950€1963€
2020-05-2276RUE CONDORCET488529176000€2000€
2021-08-2472RUE CONDORCET58498152000€1810€
2018-07-066RUE DES CHILESSES499458231000€2333€
2020-06-2310RUE DES CHILESSES498335242600€2476€
2019-06-1727RUE DU PERRON351257125000€2451€
2020-12-114RUE DES CHILESSES465454242000€3723€
2021-04-3011RUE EMILE ZOLA369299170000€2464€
2020-07-1511RUE EMILE ZOLA369299177350€2570€
2019-07-12126RUE MARCELIN BERTHELOT483347159000€1916€
2018-10-01171RUE MARCELIN BERTHELOT243584115000€2674€
2019-09-092RUE DU ONZE NOVEMBRE5143443375000€2622€
2019-08-277RUE DES CHILESSES494317200000€2128€
2020-05-0725AV D ORADOUR SUR GLANE583340186000€2241€
2021-08-3155RUE CONDORCET577207219000€2844€
2021-05-043RUE RENE FERRAGU480226208000€2600€
2018-09-1813RUE GUSTAVE ROLAND49893188000€1918€
2019-11-0462AV D ORADOUR SUR GLANE583497215300€2594€
2019-01-319RUE DU ONZE NOVEMBRE4100327232000€2320€
2019-07-199RUE DU ONZE NOVEMBRE6136711270000€1985€
2021-05-2013RUE CHARLES PEGUY481218220000€2716€
2020-06-0232AV D ORADOUR SUR GLANE6140474243100€1736€
2022-02-2474AV D ORADOUR SUR GLANE699546210000€2121€
2021-04-236RUE DU ONZE NOVEMBRE48781254000€621€
2019-08-3012IMP DU DULO3102384185033€1814€
2019-03-0876RUE DES FOSSES7146791270000€1849€
2020-10-13193RUE MARCELIN BERTHELOT573358110000€1507€
2021-10-1315RUE PABLO PICASSO696248205000€2135€
2021-05-0610RUE RENE FERRAGU589351219000€2461€
2018-12-0566RUE DES FOSSES5102625203000€1990€
2018-07-1912RUE DU ONZE NOVEMBRE480346195000€2438€
2020-12-2316RUE PABLO PICASSO4101302230000€2277€
2020-08-275RUE JEAN EFFEL7122412268280€2199€
2019-11-086RUE SALVADOR ALLENDE5142357291000€2049€
2018-05-1147RUE DES FOSSES356602167000€2982€
2022-05-3020RUE ABBE LEMIRE5116220283370€2443€
2021-04-0945RUE CONDORCET490207195000€2167€
2020-06-224RUE SALVADOR ALLENDE6162537259534€1602€
2018-08-2230CHE DU PERRON572403160000€2222€
2021-09-0224RUE ABBE LEMIRE4100187205000€2050€
2020-06-0530CHE DU PERRON572403185000€2569€
2021-11-1230CHE DU PERRON572403210000€2917€
2020-02-2821AV D ORADOUR SUR GLANE460365125000€2083€
2021-07-1644RUE CONDORCET582261115000€1402€
2018-07-3025RUE EMILE ZOLA382303176000€2146€
2020-10-036RUE JEAN EFFEL59536393500€984€
2019-08-2810RUE ANATOLE FRANCE370608290000€4143€
2019-12-056RUE ABBE LEMIRE499187207500€2096€
2020-10-3016RUE RENE FERRAGU4815165000€2037€
2019-06-2511RUE DE VERDUN475336150000€2000€
2021-12-16210RUE MARCELIN BERTHELOT5117400223000€1906€
2019-01-092IMP CAMILLE DESMOULINS6147471270000€1837€
2019-07-0410RUE CAMILLE DESMOULINS4105683244000€2324€
2022-03-221RUE G ANTHONIOZ DE GAULLE5122167249000€2041€
2022-01-0518RUE RENE FERRAGU360405182100€3035€
2020-09-1419RUE DES FOSSES58249697650€1191€
2021-06-2442RUE EMILE ZOLA38517850000€588€
2021-04-10123RUE MARCELIN BERTHELOT499384209500€2116€
2019-06-1131RUE JEAN EFFEL590498213000€2367€
2019-03-20216RUE MARCELIN BERTHELOT3108370187500€1736€
2020-08-247RUE ANATOLE FRANCE370785168000€2400€
2022-03-2810RUE DE VERDUN595375182000€1916€
2019-10-0934RUE DES FOSSES592302178000€1935€
2021-03-112RUE GABRIEL PERI464362150000€2344€
2020-11-047RUE G ANTHONIOZ DE GAULLE589252263000€2955€
2021-03-305PL WOLFANG AMADEUS MOZART5110444245600€2233€
2019-03-27126RUE DES FOSSES592420192700€2095€
2019-07-17213RUE MARCELIN BERTHELOT6119740263500€2214€
2021-01-1416RUE JEAN EFFEL5127387245000€1929€
2020-03-306RUE CAMILLE DESMOULINS690261277400€3082€
2021-03-25102RUE MARCELIN BERTHELOT485238204000€2400€
2021-04-2815RUE CAMILLE DESMOULINS490289208000€2311€
2021-03-0224RUE JEAN EFFEL5129455318450€2469€
2020-07-2026RUE GUSTAVE ROLAND480182135000€1688€
2021-10-1517RUE CAMILLE DESMOULINS592368290000€3152€
2021-04-2230RUE HENRI SELLIER5133284295000€2218€
2021-07-2021RUE DE VERDUN480437170000€2125€
2022-05-059ALL FLORENCE ARTHAUD5118262332400€2817€
2020-07-1025RUE DE VERDUN585355181000€2129€
2022-05-1613RUE VICTOR SCHOELCHER4103210232800€2260€
2020-03-1650RUE CAMILLE DESMOULINS463605137000€2175€
2020-11-0960RUE HENRI SELLIER576428155300€2043€
2022-05-175RUE CAMILLE DESMOULINS362280115500€1863€
2018-08-1622RUE CONDORCET475520163000€2173€
2020-02-0626RUE ANATOLE FRANCE6163657155000€951€
2020-02-0726RUE ANATOLE FRANCE5136523285000€2096€
2018-07-2525RUE RENE FERRAGU589183214000€2404€
2022-06-223RUE LUC MALLET591193220000€2418€
2022-03-104RUE VICTOR SCHOELCHER491106190000€2088€
2019-01-0945RUE CAMILLE DESMOULINS360411120000€2000€
2019-11-191CLOS GAUTHELLIER360388195000€3250€
2019-03-11134RUE DES FOSSES465471150800€2320€
2018-12-284RUE VICTOR SCHOELCHER490109183000€2033€
2021-07-0262BD DE LAMBALLE475369188000€2507€
2020-09-217RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER372549150000€2083€
2022-02-227ALL JEHAN DE MEUNG491315247850€2724€
2020-07-258AV D ORADOUR SUR GLANE584259235000€2798€
2019-07-3117RUE HENRI SELLIER478377153000€1962€
2018-09-0441RUE GUSTAVE ROLAND589216190000€2135€
2020-02-179RUE MARCEL PAUL7177494118500€669€
2018-03-267RUE JULES VALLES6114464230000€2018€
2021-02-222CLOS GAUTHELLIER374381185400€2505€
2018-06-22138RUE DES FOSSES5118439262000€2220€
2021-04-28155RUE DES FOSSES5128441278250€2174€
2021-09-1746RUE PAUL BERT51100186878€1699€
2018-07-1115RUE HENRI SELLIER474493176850€2390€
2021-08-0217RUE CONDORCET370477220000€3143€
2018-09-2856RUE CAMILLE DESMOULINS3140229176000€1257€
2020-05-1814RUE CONDORCET470217162100€2316€
2019-03-0657RUE CAMILLE DESMOULINS51560244000€1564€
2022-02-189RUE DU CAP LUCCIANI596137208000€2167€
2018-12-1413RUE MARCEL PAUL388463169240€1923€
2020-10-263RUE DU 8 MAI 1945365287114000€1754€
2019-07-3113RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES588430195000€2216€
2021-07-1914RUE MARCEL PAUL5110489263045€2391€
2022-04-0619RUE STENDHAL5155448247600€1597€