Appartement Boulevard de Lamballe à Fleury les Aubrais

Estimation théorique

Boulevard de Lamballe,45400 Fleury les Aubrais (73 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Boulevard de Lamballe,45400-Fleury les Aubrais indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.233€ et 1.397€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteau (45072), comprenant 1529 habitants est de 10,96€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,19€, à 13,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-15110BD DE LAMBALLE24597400€2164€
2019-08-01110BD DE LAMBALLE477107000€1390€
2021-05-11110BD DE LAMBALLE477110000€1429€
2020-01-29110BD DE LAMBALLE477114000€1481€
2020-07-09110BD DE LAMBALLE59075000€833€
2019-07-31112BD DE LAMBALLE36170000€1148€
2019-01-23112BD DE LAMBALLE36285000€1371€
2019-01-29112BD DE LAMBALLE477113000€1468€
2019-09-27114BD DE LAMBALLE36275000€1210€
2019-10-02114BD DE LAMBALLE36278350€1264€
2020-02-11114BD DE LAMBALLE36293000€1500€
2019-03-25114BD DE LAMBALLE477100000€1299€
2018-03-30114BD DE LAMBALLE36170000€1148€
2018-05-09114BD DE LAMBALLE36191000€1492€
2018-12-06114BD DE LAMBALLE477107000€1390€
2017-07-03113BD DE LAMBALLE36382000€1302€
2018-10-05119BD DE LAMBALLE587134000€1540€
2017-12-0512RUE HECTOR BERLIOZ47587000€1160€
2018-01-1913RUE HECTOR BERLIOZ47540000€533€
2018-08-2013RUE HECTOR BERLIOZ47667500€888€
2017-09-1115RUE FREDERIC CHOPIN47554300€724€
2018-06-2917RUE HECTOR BERLIOZ47555000€733€
2018-08-2118RUE GEORGES LECOMTE36366000€1048€
2018-10-3125RUE GEORGES LECOMTE47558000€773€
2018-07-0926RUE GEORGES LECOMTE58768000€782€
2018-12-057RUE HECTOR BERLIOZ36357000€905€
2020-09-1111RUE HECTOR BERLIOZ47575000€1000€
2021-04-0211RUE HECTOR BERLIOZ47582000€1093€
2019-06-24113BD DE LAMBALLE36360000€952€
2020-12-11113BD DE LAMBALLE36377000€1222€
2020-12-07115BD DE LAMBALLE36370000€1111€
2020-05-29115BD DE LAMBALLE36379500€1262€
2020-06-22115BD DE LAMBALLE36388000€1397€
2020-09-08119BD DE LAMBALLE58764000€736€
2021-06-25119BD DE LAMBALLE587116000€1333€
2021-05-3112RUE HECTOR BERLIOZ47695169€1252€
2020-05-2013RUE HECTOR BERLIOZ47573000€973€
2020-02-1913RUE HECTOR BERLIOZ47679400€1045€
2019-09-2713RUE HECTOR BERLIOZ47680000€1053€
2021-03-0214RUE HECTOR BERLIOZ47587000€1160€
2020-09-1114RUE HECTOR BERLIOZ47589500€1193€
2020-06-1915RUE FREDERIC CHOPIN46380000€1270€
2020-01-2015RUE FREDERIC CHOPIN47585000€1133€
2019-06-0816RUE HECTOR BERLIOZ47059740€853€
2020-05-2716RUE HECTOR BERLIOZ47598000€1307€
2019-08-2818RUE GEORGES LECOMTE47490000€1216€
2019-06-1421RUE GEORGES LECOMTE47565000€867€
2020-01-3021RUE GEORGES LECOMTE47577000€1027€
2019-09-2621RUE GEORGES LECOMTE47584000€1120€
2020-09-1822RUE GEORGES LECOMTE47593000€1240€
2019-06-0623RUE GEORGES LECOMTE47579000€1053€
2019-03-2523RUE GEORGES LECOMTE47586900€1159€
2020-07-2024RUE GEORGES LECOMTE47583000€1107€
2021-07-0924RUE GEORGES LECOMTE47591000€1213€
2020-06-305RUE FREDERIC CHOPIN587116500€1339€
2021-01-155RUE FREDERIC CHOPIN591110000€1209€
2019-10-146RUE FREDERIC CHOPIN47581000€1080€
2019-11-258RUE HECTOR BERLIOZ16345000€714€
2020-06-188RUE HECTOR BERLIOZ57593400€1245€
2020-12-149RUE HECTOR BERLIOZ47567000€893€
2019-08-13116BD DE LAMBALLE47486850€1174€
2019-08-20116BD DE LAMBALLE47696000€1263€
2020-12-01116BD DE LAMBALLE476120000€1579€
2020-12-16116BD DE LAMBALLE476122000€1605€
2021-10-28116BD DE LAMBALLE476124000€1632€
2019-10-02118BD DE LAMBALLE25268500€1317€
2021-06-18118BD DE LAMBALLE252115000€2212€
2021-04-29118BD DE LAMBALLE482165200€2015€
2019-11-29118BD DE LAMBALLE59595000€1000€
2021-04-30118BD DE LAMBALLE595147500€1553€
2019-05-09118BD DE LAMBALLE595165000€1737€
2019-05-24118BD DE LAMBALLE597114550€1181€
2020-11-26118BD DE LAMBALLE597140000€1443€
2020-12-29120BD DE LAMBALLE47890000€1154€
2021-02-11120BD DE LAMBALLE479135700€1718€
2019-11-08120BD DE LAMBALLE59770300€725€
2020-10-29120BD DE LAMBALLE598121250€1237€
2019-12-12122BD DE LAMBALLE36672000€1091€
2019-09-13122BD DE LAMBALLE36685550€1296€
2019-02-05122BD DE LAMBALLE47699000€1303€
2019-11-26122BD DE LAMBALLE476129000€1697€
2020-03-12122BD DE LAMBALLE597117450€1211€
2018-02-05116BD DE LAMBALLE47485000€1149€
2018-12-13116BD DE LAMBALLE474115000€1554€
2018-03-14116BD DE LAMBALLE47683000€1092€
2018-02-09116BD DE LAMBALLE47689900€1183€
2018-06-20116BD DE LAMBALLE47692000€1211€
2018-10-31116BD DE LAMBALLE47692550€1218€
2018-09-20118BD DE LAMBALLE24955000€1122€
2018-10-22118BD DE LAMBALLE48280000€976€
2018-10-10120BD DE LAMBALLE59880000€816€
2018-11-09122BD DE LAMBALLE47688000€1158€
2018-12-28122BD DE LAMBALLE48088000€1100€
2018-03-20122BD DE LAMBALLE597109520€1129€
2019-10-317PL ABBE PASTY372112000€1556€
2021-03-2340RUE ABBE PASTY6130157500€1212€
2021-03-16158RUE MARCELIN BERTHELOT565141600€2178€
2018-07-123RUE CHARLES PEGUY36451000€797€
2017-11-076SQ ALBERT SCHWEITZER36474200€1159€
2018-11-057RUE ALBERT CAMUS24868000€1417€
2017-07-197RUE ALBERT CAMUS36474000€1156€
2018-07-2692BD DE LAMBALLE36485170€1331€
2018-03-0892BD DE LAMBALLE36492500€1445€
2018-02-2292BD DE LAMBALLE47898000€1256€
2018-05-3194BD DE LAMBALLE36491700€1433€
2019-09-051RUE CHARLES PEGUY36463000€984€
2020-12-222SQ ALBERT SCHWEITZER47896000€1231€
2019-07-263RUE ALBERT CAMUS36476000€1188€
2019-12-183RUE CHARLES PEGUY36475000€1172€
2021-05-103RUE CHARLES PEGUY47888000€1128€
2019-04-043RUE CHARLES PEGUY47895000€1218€
2020-02-214SQ ALBERT SCHWEITZER47871820€921€
2019-09-244SQ ALBERT SCHWEITZER59686000€896€
2020-11-234SQ ALBERT SCHWEITZER596117732€1226€
2019-12-134SQ ALBERT SCHWEITZER596120000€1250€
2021-07-025RUE ALBERT CAMUS36486000€1344€
2019-12-036SQ ALBERT SCHWEITZER47880000€1026€
2019-10-257RUE ALBERT CAMUS36440000€625€
2020-11-067RUE ALBERT CAMUS47874000€949€
2019-10-1094BD DE LAMBALLE36465000€1016€
2020-06-1296BD DE LAMBALLE36462000€969€
2020-10-232RUE GUSTAVE ROLAND272107000€1486€
2021-09-092RUE GUSTAVE ROLAND490172000€1911€
2019-06-17178RUE MARCELIN BERTHELOT249125000€2551€
2021-08-30178RUE MARCELIN BERTHELOT358155000€2672€
2021-07-22178RUE MARCELIN BERTHELOT361165000€2705€
2021-09-17178RUE MARCELIN BERTHELOT372192685€2676€
2021-06-18178RUE MARCELIN BERTHELOT3129365200€2831€
2018-05-0961RUE CONDORCET37277800€1081€
2017-10-1361RUE CONDORCET373111000€1521€
2018-03-05178RUE MARCELIN BERTHELOT249117850€2405€
2018-09-14178RUE MARCELIN BERTHELOT375174000€2320€
2018-05-291RUE RENE FERRAGU12134000€1619€
2021-02-011RUE RENE FERRAGU12877000€2750€
2019-07-301RUE RENE FERRAGU367129000€1925€
2019-12-183RUE DU ONZE NOVEMBRE391126000€1385€
2019-11-2610RUE JACK LONDON13041000€1367€
2021-06-1510RUE JACK LONDON13051800€1727€
2020-02-2510RUE JACK LONDON24255000€1310€
2021-07-2110RUE JACK LONDON590132150€1468€
2021-08-036RUE JACK LONDON36197900€1605€
2020-09-188RUE JACK LONDON361108000€1770€
2019-12-11143RUE MARCELIN BERTHELOT25098000€1960€
2018-06-2610RUE JACK LONDON24294200€2243€
2018-07-0910RUE JACK LONDON590100000€1111€
2018-12-174RUE JACK LONDON471102000€1437€
2018-07-106RUE JACK LONDON36170000€1148€
2018-06-086RUE JACK LONDON47176000€1070€
2018-01-178RUE JACK LONDON36184550€1386€
2018-12-188RUE JACK LONDON36198500€1615€
2018-03-308RUE JACK LONDON47184000€1183€
2018-10-098RUE JACK LONDON47186590€1220€
2018-10-258RUE JACK LONDON471106650€1502€
2018-02-222RUE ALBERT CAMUS36986000€1246€
2018-06-222RUE ALBERT CAMUS36993200€1351€
2018-07-022RUE ALBERT CAMUS27576000€1013€
2019-12-142RUE ALBERT CAMUS25168000€1333€
2021-01-132RUE ALBERT CAMUS251100400€1969€
2019-11-202RUE ALBERT CAMUS36467000€1047€
2020-03-312RUE ALBERT CAMUS36474000€1156€
2019-01-292RUE ALBERT CAMUS36476200€1191€
2020-05-142RUE ALBERT CAMUS36478000€1219€
2021-07-292RUE ALBERT CAMUS36480500€1258€
2020-07-012RUE ALBERT CAMUS36491000€1422€
2019-07-122RUE ALBERT CAMUS364105000€1641€
2019-10-112RUE ALBERT CAMUS364105000€1641€
2021-05-282RUE ALBERT CAMUS369118000€1710€
2019-09-262RUE ALBERT CAMUS47595000€1267€
2020-11-022RUE ALBERT CAMUS275107500€1433€
2020-07-172RUE ALBERT CAMUS475112000€1493€
2021-02-082RUE ALBERT CAMUS58397000€1169€
2019-08-232RUE ALBERT CAMUS583112000€1349€
2020-05-252RUE ALBERT CAMUS583131060€1579€
2020-05-045RUE CHARLES PEGUY36091900€1532€
2021-05-115RUE CHARLES PEGUY360107000€1783€
2019-08-125RUE CHARLES PEGUY47183260€1173€
2018-06-089RUE CHARLES PEGUY36160000€984€
2018-04-139RUE CHARLES PEGUY470100380€1434€
2019-06-269RUE CHARLES PEGUY36151000€836€
2019-09-209RUE CHARLES PEGUY47090000€1286€
2017-10-264PROM DES TILLEULS490191000€2122€
2017-10-264PROM DES TILLEULS5108224000€2074€
2020-08-319RUE MARX DORMOY139519470000€204947€
2018-12-212RUE DES CHILESSES363165000€2619€
2020-03-302RUE DES CHILESSES379202700€2566€
2019-01-02197RUE MARCELIN BERTHELOT23367800€2055€
2019-09-04197RUE MARCELIN BERTHELOT34867500€1406€
2018-07-311RUE DE VERDUN5114120000€1053€
2020-05-181RUE DE VERDUN12646000€1769€
2019-01-311PROM DES TILLEULS23146000€1484€
2020-11-051PROM DES TILLEULS24394000€2186€
2021-07-211PROM DES TILLEULS24592000€2044€
2019-07-111PROM DES TILLEULS24595000€2111€
2019-11-051PROM DES TILLEULS360135000€2250€
2018-11-091PROM DES TILLEULS13448000€1412€
2018-12-051PROM DES TILLEULS14380000€1860€
2020-02-044RUE DE LA BUSTIERE23798700€2668€
2017-10-094RUE DE LA BUSTIERE363163000€2587€
2020-05-2364RUE DES FOSSES248125000€2604€
2020-04-3064RUE DES FOSSES373230000€3151€
2021-04-2064RUE DES FOSSES487271000€3115€
2021-07-213RUE DE LA BUSTIERE480196000€2450€
2021-03-225RUE DE LA BUSTIERE242114950€2737€
2020-10-215RUE DE LA BUSTIERE368138000€2029€
2017-07-0764RUE DES FOSSES12275000€3409€
2017-09-0764RUE DES FOSSES250146000€2920€
2017-12-2964RUE DES FOSSES251144942€2842€
2017-11-1764RUE DES FOSSES251147000€2882€
2018-08-3064RUE DES FOSSES359175000€2966€
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