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Valeur immobilière appart. (67m2) Boulevard de l’Almont à Melun

Estimation théorique

Boulevard de l’Almont,77000 Melun (67 m2)

Appartementde67 m2,  Boulevard de l’Almont,77000 Melun

Appartement

Fourchette estimation

( 1.627€ /m2)

( 1.836€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (1.400€ /m2) à 27.543.500€ (393.479€ /m2)
Indice de confiance (3.1)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Boulevard de l’Almont,77000 Melun indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.627€ et 1.836€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 27.543.500€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livry-sur-Seine (77255), comprenant 2115 habitants est de 12,61€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,51€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2246BD DE L ALMONT37060000€857€
2020-10-0146BD DE L ALMONT37089000€1271€
2018-06-0146BD DE L ALMONT37091500€1307€
2018-10-0546BD DE L ALMONT37097000€1386€
2017-08-0746BD DE L ALMONT5109105000€963€
2018-12-0346BD DE L ALMONT5109110000€1009€
2020-09-0250BD DE L ALMONT37787500€1136€
2018-06-1850BD DE L ALMONT510595000€905€
2019-05-0650BD DE L ALMONT5105100229€955€
2020-06-1152BD DE L ALMONT37780000€1039€
2019-10-3152BD DE L ALMONT37792950€1207€
2019-09-1252BD DE L ALMONT377107000€1390€
2021-01-1252BD DE L ALMONT5105102000€971€
2017-06-1954BD DE L ALMONT37394000€1288€
2017-02-0354BD DE L ALMONT38293000€1134€
2021-01-1154BD DE L ALMONT5114115000€1009€
2018-10-2654BD DE L ALMONT5114133000€1167€
2018-05-0256BD DE L ALMONT37078500€1121€
2018-08-1356BD DE L ALMONT37086000€1229€
2019-04-2556BD DE L ALMONT37086000€1229€
2018-07-1356BD DE L ALMONT5105118400€1128€
2017-05-1641BD DE L ALMONT12535000€1400€
2020-01-0641BD DE L ALMONT12545000€1800€
2021-02-2541BD DE L ALMONT12545000€1800€
2017-09-0641BD DE L ALMONT12545000€1800€
2019-07-0141BD DE L ALMONT12550000€2000€
2020-07-2841BD DE L ALMONT12551500€2060€
2017-12-1141BD DE L ALMONT12554000€2160€
2018-07-1641BD DE L ALMONT12558000€2320€
2020-12-2141BD DE L ALMONT12560000€2400€
2017-07-1041BD DE L ALMONT12560000€2400€
2017-09-2541BD DE L ALMONT12560000€2400€
2020-09-2441BD DE L ALMONT12562000€2480€
2019-05-2441BD DE L ALMONT12565000€2600€
2019-06-1941BD DE L ALMONT12571790€2872€
2017-03-2741BD DE L ALMONT24558000€1289€
2018-11-0941BD DE L ALMONT24561000€1356€
2019-07-2441BD DE L ALMONT24570000€1556€
2017-06-2841BD DE L ALMONT24572000€1600€
2018-05-0241BD DE L ALMONT24575000€1667€
2020-05-2741BD DE L ALMONT24579000€1756€
2019-12-1741BD DE L ALMONT24581500€1811€
2020-08-1941BD DE L ALMONT24584000€1867€
2018-07-2441BD DE L ALMONT24584000€1867€
2018-09-2841BD DE L ALMONT24585000€1889€
2018-05-2941BD DE L ALMONT24585500€1900€
2020-02-2641BD DE L ALMONT245105000€2333€
2017-11-0741BD DE L ALMONT24760000€1277€
2018-02-0541BD DE L ALMONT24760000€1277€
2020-02-0641BD DE L ALMONT24770000€1489€
2018-10-1841BD DE L ALMONT24770000€1489€
2020-05-2041BD DE L ALMONT24780000€1702€
2020-01-0341BD DE L ALMONT24781000€1723€
2017-12-2115BD DE L ALMONT37568000€907€
2017-08-0315BD DE L ALMONT375100000€1333€
2019-10-0115BD DE L ALMONT48985000€955€
2021-05-2515BD DE L ALMONT489115000€1292€
2019-04-1021BD DE L ALMONT37590000€1200€
2018-11-2721BD DE L ALMONT37592000€1227€
2020-09-2521BD DE L ALMONT37596000€1280€
2018-08-3021BD DE L ALMONT375120000€1600€
2020-10-0121BD DE L ALMONT48990000€1011€
2020-09-2821BD DE L ALMONT489100000€1124€
2020-04-0821BD DE L ALMONT489113000€1270€
2019-03-2227BD DE L ALMONT25971500€1212€
2018-07-0627BD DE L ALMONT25972000€1220€
2020-12-3027BD DE L ALMONT48988000€989€
2020-08-0427BD DE L ALMONT48995000€1067€
2020-11-0427BD DE L ALMONT489118000€1326€
2021-04-1527BD DE L ALMONT489123000€1382€
2019-03-2133BD DE L ALMONT48995000€1067€
2021-05-1133BD DE L ALMONT489105000€1180€
2018-12-2133BD DE L ALMONT49172000€791€
2020-12-1033BD DE L ALMONT491107000€1176€
2020-02-1333BD DE L ALMONT491110000€1209€
2019-02-2112BD DE L ALMONT36290000€1452€
2017-07-0312BD DE L ALMONT36885000€1250€
2019-05-2812BD DE L ALMONT36891000€1338€
2017-07-1812BD DE L ALMONT368108000€1588€
2020-11-1712BD DE L ALMONT47990000€1139€
2019-07-2512BD DE L ALMONT479118800€1504€
2020-12-0712BD DE L ALMONT49095500€1061€
2021-04-1618BD DE L ALMONT36788000€1313€
2018-06-1518BD DE L ALMONT36893000€1368€
2020-09-0118BD DE L ALMONT36899500€1463€
2021-06-1418BD DE L ALMONT376113400€1492€
2019-06-1418BD DE L ALMONT479115400€1461€
2017-06-0624BD DE L ALMONT36783000€1239€
2019-11-2824BD DE L ALMONT36785000€1269€
2021-02-0324BD DE L ALMONT36872000€1059€
2017-12-2724BD DE L ALMONT36891000€1338€
2018-06-2724BD DE L ALMONT47667000€882€
2020-10-1924BD DE L ALMONT47995000€1203€
2021-05-1026BD DE L ALMONT36890000€1324€
2021-04-0126BD DE L ALMONT368101000€1485€
2019-03-1226BD DE L ALMONT47958000€734€
2021-04-1926BD DE L ALMONT47986000€1089€
2019-09-1026BD DE L ALMONT47997000€1228€
2020-03-1326BD DE L ALMONT479115000€1456€
2021-05-2726BD DE L ALMONT479124000€1570€
2017-06-2732BD DE L ALMONT36790000€1343€
2019-08-2832BD DE L ALMONT36874000€1088€
2017-12-2732BD DE L ALMONT36883000€1221€
2017-10-0532BD DE L ALMONT36884000€1235€
2018-10-0232BD DE L ALMONT368108000€1588€
2017-07-3132BD DE L ALMONT368118000€1735€
2017-02-2332BD DE L ALMONT47987500€1108€
2018-09-2032BD DE L ALMONT47996000€1215€
2018-08-3038BD DE L ALMONT36884000€1235€
2020-08-2538BD DE L ALMONT36885000€1250€
2019-09-0338BD DE L ALMONT47983000€1051€
2017-06-3038BD DE L ALMONT47990000€1139€
2020-11-1638BD DE L ALMONT479101000€1278€
2020-09-2938BD DE L ALMONT479102000€1291€
2018-02-276BD DE L ALMONT36889000€1309€
2019-05-226BD DE L ALMONT479110000€1392€
2020-08-2515BD DE MAINCY368110000€1618€
2020-03-1215BD DE MAINCY378105000€1346€
2021-03-1817BD DE MAINCY26090000€1500€
2020-12-2317BD DE MAINCY6116136000€1172€
2021-01-286RUE CLAUDE BERNARD490120000€1333€
2020-11-037BD DE MAINCY24886000€1792€
2020-09-299BD DE MAINCY24883000€1729€
2021-03-159BD DE MAINCY24886000€1792€
2021-03-159RUE PAUL VALERY342111720€2660€
2020-07-1023RTE DE NANGIS4102390000€3824€
2018-01-157RUE PAUL VALERY362163500€2637€
2018-12-277RUE PAUL VALERY363136000€2159€
2017-02-279RUE PAUL VALERY364155000€2422€
2020-09-107RUE PAUL VALERY241122000€2976€
2021-02-127RUE PAUL VALERY363135000€2143€
2020-10-027RUE PAUL VALERY239112000€2872€
2021-02-257RUE PAUL VALERY241127000€3098€
2019-06-197RUE PAUL VALERY243125000€2907€
2019-12-067RUE PAUL VALERY244135000€3068€
2019-12-197RUE PAUL VALERY362125000€2016€
2020-07-287RUE PAUL VALERY364162200€2534€
2021-05-287RUE PAUL VALERY482191500€2335€
2020-06-169RUE PAUL VALERY240114000€2850€
2019-08-289RUE PAUL VALERY361128000€2098€
2020-09-019RUE PAUL VALERY364165500€2586€
2018-01-0572BD DE L ALMONT376115000€1513€
2020-06-0472BD DE L ALMONT495179700€1892€
2017-05-0372BD DE L ALMONT6135147500€1093€
2020-02-0672BD DE L ALMONT6135202980€1504€
2019-06-0511RTE DE MONTEREAU358287000€4948€
2018-11-267RTE DE NANGIS34894000€1958€
2017-03-083RTE DE MONTEREAU370134000€1914€
2018-05-1532RTE DE MONTEREAU356230000€4107€
2021-05-262RUE DE VAUX23092000€3067€
2020-06-185RUE D ESTIENNE D ORVES365126000€1938€
2017-04-145RUE D ESTIENNE D ORVES47786000€1117€
2017-06-155RUE D ESTIENNE D ORVES477115000€1494€
2020-03-095RUE D ESTIENNE D ORVES477121000€1571€
2019-11-065RUE D ESTIENNE D ORVES477129000€1675€
2017-03-135RUE D ESTIENNE D ORVES477132000€1714€
2020-09-237RUE D ESTIENNE D ORVES36583500€1285€
2019-07-187RUE D ESTIENNE D ORVES36585000€1308€
2018-07-167RUE D ESTIENNE D ORVES477118500€1539€
2018-08-287RUE D ESTIENNE D ORVES477139800€1816€
2020-10-029RUE D ESTIENNE D ORVES36579000€1215€
2020-12-179RUE D ESTIENNE D ORVES488129000€1466€
2018-12-1411RUE DES RECOLLETS475162100€2161€
2019-04-0111RUE DES RECOLLETS592198780€2161€
2020-06-2511RUE DES RECOLLETS592217900€2368€
2019-09-2711RUE DES RECOLLETS596207000€2156€
2018-09-0713RUE DES RECOLLETS482127000€1549€
2017-08-0819RUE DES RECOLLETS474133018€1798€
2021-02-2619RUE DES RECOLLETS475188500€2513€
2020-06-1711RUE FONTAINE SAINT LIESNE23785000€2297€
2017-12-2291RUE DES 3 MOULINS129110000€3793€
2017-12-2291RUE DES 3 MOULINS369199000€2884€
2018-06-1591RUE DES 3 MOULINS129107000€3690€
2018-01-2591RUE DES 3 MOULINS129124900€4307€
2018-01-2591RUE DES 3 MOULINS129124900€4307€
2018-03-0891RUE DES 3 MOULINS246159000€3457€
2018-01-156RUE DE VAUX23472800€2141€
2019-07-2453RUE SAINT LIESNE13479000€2324€
2020-06-1853RUE SAINT LIESNE252107000€2058€
2019-05-2453RUE SAINT LIESNE473148800€2038€
2018-03-141RUE FONTAINE SAINT LIESNE472225000€3125€
2020-09-222RUE ARTHUR HONEGER25098400€1968€
2019-12-204RUE ARTHUR HONEGER363107200€1702€
2021-02-191RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN242137000€3262€
2020-12-221RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN245143000€3178€
2020-03-121RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN350175000€3500€
2017-04-271RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN360165000€2750€
2019-05-271RUE DE LA FONTAINE SAINT JEAN362160000€2581€
2018-01-0815RUE DE VAUX242145000€3452€
2020-01-0315RUE DE VAUX245135450€3010€
2021-05-1715RUE DE VAUX245153000€3400€
2017-09-2615RUE DE VAUX248141000€2938€
2020-07-2715RUE DE VAUX360170000€2833€
2019-12-1317RUE DE VAUX245140000€3111€
2018-09-2617RUE DE VAUX360158000€2633€
2019-11-2717RUE DE VAUX360179000€2983€
2019-02-0819RUE DE VAUX13588000€2514€
2019-03-0119RUE DE VAUX245126000€2800€
2020-09-0219RUE DE VAUX246148000€3217€
2020-06-3019RUE DE VAUX252139900€2690€
2019-05-2461RUE DES 3 MOULINS364255000€3984€
2018-09-0513RUE DES FABRIQUES333105000€3182€
2017-08-1713RUE DES FABRIQUES349140000€2857€
2020-11-2313RUE DES FABRIQUES353160000€3019€
2018-01-0213RUE DES FABRIQUES360157000€2617€
2017-05-2313RUE DES FABRIQUES5100257000€2570€
2020-08-2620RUE DES FABRIQUES13080000€2667€
2019-01-1820RUE DES FABRIQUES365134000€2062€
2020-05-2920RUE DES FABRIQUES378132000€1692€
2021-06-2222RUE DES FABRIQUES251112000€2196€
2019-01-1422RUE DES FABRIQUES480145000€1813€
2019-01-0722RUE DES FABRIQUES483142000€1711€
2019-12-0632RUE NICOLAS TAPPEREAU24287000€2071€
2020-04-2432RUE NICOLAS TAPPEREAU24290000€2143€
2020-01-2732RUE NICOLAS TAPPEREAU24392000€2140€
2019-06-1122RUE DES FABRIQUES245150000€3333€
2017-01-313RUE DES FABRIQUES130106000€3533€
2018-04-203RUE DES FABRIQUES130115000€3833€
2019-09-253RUE DES FABRIQUES131144650€4666€
2020-11-303RUE DES FABRIQUES13292000€2875€
2018-03-221RUE DES FABRIQUES12160000€2857€
2021-06-251RUE DES FABRIQUES12367000€2913€
2020-07-281RUE DES FABRIQUES24050000€1250€
2017-09-011RUE DES FABRIQUES245110000€2444€
2018-09-131RUE DES FABRIQUES370166500€2379€
2017-06-1448RUE SAINT LIESNE47027543500€393479€
2017-07-273PL DES TROIS MOULINS115151850€10123€
2021-04-1321RUE DELAUNOY362179000€2887€
2018-07-1321RUE DELAUNOY382230000€2805€
2017-12-2148RUE SAINT LIESNE357177261€3110€
2017-06-2648RUE SAINT LIESNE357198000€3474€
2017-12-1148RUE SAINT LIESNE358208000€3586€
2017-10-2448RUE SAINT LIESNE360181109€3018€
2017-06-2648RUE SAINT LIESNE360187190€3120€
2017-09-2548RUE SAINT LIESNE360206000€3433€
2017-11-0248RUE SAINT LIESNE470164975€2357€
2017-11-1448RUE SAINT LIESNE470211000€3014€
2017-06-3048RUE SAINT LIESNE475207483€2766€
2021-03-024RUE DU CAPITAINE BASTIEN239172000€4410€
2020-07-064RUE DU CAPITAINE BASTIEN252145000€2788€
2019-09-024RUE DU CAPITAINE BASTIEN357188000€3298€
2018-12-284RUE DU CAPITAINE BASTIEN357190100€3335€
2020-06-164RUE DU CAPITAINE BASTIEN360220000€3667€
2020-01-314RUE DU CAPITAINE BASTIEN470176750€2525€
2017-10-3045RUE DES 3 MOULINS12068000€3400€
2021-04-0145RUE DES 3 MOULINS12157000€2714€
2020-02-2645RUE DES 3 MOULINS12575373€3015€
2017-08-0145RUE DES 3 MOULINS12860000€2143€
2017-05-1045RUE DES 3 MOULINS12875000€2679€
2017-08-1145RUE DES 3 MOULINS13075000€2500€