Facebook

Valeur de l'appartement (75m2) Boulevard de la Croix Rousse à Lyon

Estimation théorique

Boulevard de la Croix Rousse,69001 Lyon (75 m2)

Appartementde75 m2,  Boulevard de la Croix Rousse,69001 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 4.907€ /m2)

( 5.547€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (3.409€ /m2) à 6.195.750€ (42.148€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Boulevard de la Croix Rousse,69001 Lyon indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.907€ et 5.547€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 6.195.750€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 01 (69381), comprenant 30306 habitants est de 14,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 21,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.615€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-0712BD DE LA CROIX ROUSSE242174000€4143€
2017-10-2712BD DE LA CROIX ROUSSE376356878€4696€
2018-03-0112BD DE LA CROIX ROUSSE487365000€4195€
2020-06-2212BD DE LA CROIX-ROUSSE61476195750€42148€
2017-09-0114BD DE LA CROIX ROUSSE376320000€4211€
2019-03-0714BD DE LA CROIX ROUSSE376357000€4697€
2018-08-0314BD DE LA CROIX ROUSSE487370000€4253€
2018-05-2414BD DE LA CROIX ROUSSE487395100€4541€
2020-10-3014BD DE LA CROIX-ROUSSE376259770€3418€
2020-09-2514BD DE LA CROIX-ROUSSE376450000€5921€
2016-12-2816BD DE LA CROIX ROUSSE486340000€3953€
2017-02-0316BD DE LA CROIX ROUSSE492323646€3518€
2017-12-1816BD DE LA CROIX ROUSSE492377000€4098€
2019-12-3016BD DE LA CROIX-ROUSSE486394038€4582€
2016-12-1219BD DE LA CROIX ROUSSE5134420000€3134€
2016-12-2119BD DE LA CROIX ROUSSE6150590000€3933€
2019-07-019BD DE LA CROIX ROUSSE376252000€3316€
2019-06-279BD DE LA CROIX ROUSSE376399500€5257€
2018-02-169BD DE LA CROIX ROUSSE390352000€3911€
2018-09-131RUE MAISIAT388368530€4188€
2018-11-228RUE DOMINIQUE PERFETTI257250000€4386€
2020-04-308RUE DOMINIQUE PERFETTI378395000€5064€
2019-07-058RUE DOMINIQUE PERFETTI488438450€4982€
2017-02-088RUE DOMINIQUE PERFETTI4113380000€3363€
2018-03-208RUE DOMINIQUE PERFETTI4113436000€3858€
2020-06-172RUE BONY4114645000€5658€
2020-12-227BD DE LA CROIX ROUSSE357374000€6561€
2017-08-117BD DE LA CROIX ROUSSE5100446300€4463€
2018-07-1323BD DE LA CROIX ROUSSE4108560000€5185€
2020-09-3023BD DE LA CROIX ROUSSE4108675000€6250€
2019-10-1423BD DE LA CROIX ROUSSE4113615000€5442€
2019-04-1623BD DE LA CROIX ROUSSE4113655000€5796€
2018-07-096RUE BONY5116200000€1724€
2020-01-316RUE BONY5119755000€6345€
2018-05-241BD DE LA CROIX ROUSSE364339191€5300€
2018-08-013BD DE LA CROIX ROUSSE240170000€4250€
2019-12-113BD DE LA CROIX ROUSSE240197000€4925€
2020-04-033BD DE LA CROIX ROUSSE240200000€5000€
2018-04-133BD DE LA CROIX ROUSSE241180000€4390€
2019-09-253BD DE LA CROIX ROUSSE252130000€2500€
2019-03-213BD DE LA CROIX ROUSSE361122500€2008€
2020-04-283BD DE LA CROIX ROUSSE362321800€5190€
2018-10-183BD DE LA CROIX ROUSSE367276720€4130€
2017-05-053BD DE LA CROIX ROUSSE368242000€3559€
2017-12-163BD DE LA CROIX ROUSSE368283000€4162€
2019-01-113BD DE LA CROIX ROUSSE368320300€4710€
2017-07-263BD DE LA CROIX ROUSSE481265250€3275€
2017-05-103BD DE LA CROIX ROUSSE494246250€2620€
2017-03-303BD DE LA CROIX ROUSSE3106393720€3714€
2017-12-143BD DE LA CROIX ROUSSE4106466000€4396€
2019-12-263BD DE LA CROIX ROUSSE5106540000€5094€
2018-07-273BD DE LA CROIX ROUSSE5107405000€3785€
2018-07-193BD DE LA CROIX ROUSSE4121623500€5153€
2020-11-133BD DE LA CROIX ROUSSE4121760000€6281€
2019-12-183BD DE LA CROIX ROUSSE5133640800€4818€
2017-07-285BD DE LA CROIX ROUSSE129100000€3448€
2019-04-115BD DE LA CROIX ROUSSE242130000€3095€
2018-06-065BD DE LA CROIX ROUSSE497389705€4018€
2017-05-155BD DE LA CROIX ROUSSE4117494750€4229€
2020-02-0725BD DE LA CROIX ROUSSE248249000€5188€
2019-04-2325BD DE LA CROIX ROUSSE4184987800€5368€
2020-01-3027BD DE LA CROIX ROUSSE5145705000€4862€
2017-10-312CRS GENERAL GIRAUD276339000€4461€
2017-12-042CRS GENERAL GIRAUD4111490000€4414€
2016-12-202CRS GENERAL GIRAUD5130580000€4462€
2017-05-182CRS GENERAL GIRAUD4140672544€4804€
2018-12-0418RUE ANSELME41032300000€22330€
2017-10-1320RUE PIERRE DUPONT495426000€4484€
2017-06-0920RUE PIERRE DUPONT5116468620€4040€
2020-11-065RUE DE LA POUDRIERE265390150€6002€
2019-01-183RUE DE LA POUDRIERE5120617575€5146€
2020-01-0934RUE PIERRE DUPONT5130635230€4886€
2017-03-2112RUE ANSELME3115530000€4609€
2017-03-2412RUE ANSELME6203920000€4532€
2017-05-0329BD DE LA CROIX ROUSSE4121588000€4860€
2020-05-1829BD DE LA CROIX ROUSSE3121724400€5987€
2017-03-3018RUE PIERRE DUPONT4106528300€4984€
2019-09-0916RUE PIERRE DUPONT250255000€5100€
2020-02-1816RUE PIERRE DUPONT250300000€6000€
2017-06-2316RUE PIERRE DUPONT387403000€4632€
2020-04-1016RUE PIERRE DUPONT487482900€5551€
2018-07-0416RUE PIERRE DUPONT5115587570€5109€
2019-09-2416RUE PIERRE DUPONT5115596000€5183€
2017-07-249CRS GENERAL GIRAUD4104380000€3654€
2019-06-057RUE PIERRE DUPONT120195000€9750€
2020-05-067RUE PIERRE DUPONT120336500€16825€
2018-05-227RUE PIERRE DUPONT7130632800€4868€
2018-07-207RUE PIERRE DUPONT6175654800€3742€
2017-07-1240RUE PIERRE DUPONT372332400€4617€
2018-04-0440RUE PIERRE DUPONT5125487500€3900€
2018-02-0715RUE DE LA POUDRIERE378409000€5244€
2018-02-0715RUE DE LA POUDRIERE5126610000€4841€
2016-12-1315RUE DE LA POUDRIERE5128747750€5842€
2019-09-2450RUE PIERRE DUPONT373371940€5095€
2019-05-1050RUE PIERRE DUPONT7147539500€3670€
2020-09-3050RUE PIERRE DUPONT6147895000€6088€
2018-11-1316RUE DUROC238200000€5263€
2017-03-2015CRS GENERAL GIRAUD4149614750€4126€
2018-07-233PL DES CHARTREUX6151840000€5563€
2018-12-0514RUE DUROC251240000€4706€
2017-12-2827PL DES CHARTREUX349165000€3367€
2017-03-0327PL DES CHARTREUX481383650€4736€
2017-04-2727PL DES CHARTREUX495329850€3472€
2020-09-0310RUE DUROC12275000€3409€
2017-04-1810RUE DUROC235120000€3429€
2018-04-1710RUE DUROC484761600€9067€
2017-04-2637RUE PIERRE DUPONT372297350€4130€
2017-10-0612RUE PHILIPPE GONNARD138151125€3977€
2016-12-2719RUE PHILIPPE GONNARD253156000€2943€
2017-09-1419RUE PHILIPPE GONNARD486258100€3001€
2019-06-1319RUE PHILIPPE GONNARD486281900€3278€
2016-12-0119CRS GENERAL GIRAUD284232000€2762€
2020-08-0421CRS GENERAL GIRAUD129120000€4138€
2017-06-2921CRS GENERAL GIRAUD147105000€2234€
2017-01-2627CRS GENERAL GIRAUD267420000€6269€
2017-07-2527CRS GENERAL GIRAUD495190000€2000€
2019-07-1927CRS GENERAL GIRAUD495534550€5627€
2018-12-201RUE DES CHARTREUX124109910€4580€
2017-11-211RUE DES CHARTREUX4122540000€4426€
2018-08-271RUE DES CHARTREUX4125597160€4777€
2019-09-122RUE DUROC122120000€5455€
2019-04-102RUE DUROC146112270€2441€
2017-08-310IMP DES CHARTREUX139252000€6462€
2017-04-260IMP DES CHARTREUX139291000€7462€
2017-12-280IMP DES CHARTREUX242256000€6095€
2017-12-280IMP DES CHARTREUX242296500€7060€
2017-05-120IMP DES CHARTREUX242305000€7262€
2017-12-270IMP DES CHARTREUX242307000€7310€
2017-08-310IMP DES CHARTREUX242309000€7357€
2017-08-310IMP DES CHARTREUX247326000€6936€
2017-06-290IMP DES CHARTREUX366443000€6712€
2017-11-240IMP DES CHARTREUX374479000€6473€
2019-08-0230PL DES CHARTREUX366516000€7818€
2017-07-121QUAI JOSEPH GILLET13192000€2968€
2019-07-081QUAI JOSEPH GILLET132112000€3500€
2020-10-021QUAI JOSEPH GILLET132152970€4780€
2020-11-061QUAI JOSEPH GILLET132171600€5363€
2017-02-241QUAI JOSEPH GILLET374290500€3926€
2018-04-141QUAI JOSEPH GILLET374332800€4497€
2019-06-071QUAI JOSEPH GILLET497342000€3526€
2020-01-301QUAI JOSEPH GILLET497370000€3814€
2019-12-201QUAI JOSEPH GILLET5116360000€3103€
2017-09-041QUAI JOSEPH GILLET5116360650€3109€
2020-09-171QUAI JOSEPH GILLET5116579216€4993€
2019-09-3010QUAI JOSEPH GILLET132142000€4438€
2017-07-1210QUAI JOSEPH GILLET375275000€3667€
2020-07-1610QUAI JOSEPH GILLET375355000€4733€
2018-06-1410QUAI JOSEPH GILLET497370700€3822€
2016-12-1510QUAI JOSEPH GILLET5109480300€4406€
2019-07-0810QUAI JOSEPH GILLET5117461650€3946€
2018-05-1811QUAI JOSEPH GILLET262153000€2468€
2019-08-3011QUAI JOSEPH GILLET373180000€2466€
2018-12-2011QUAI JOSEPH GILLET4105170000€1619€
2017-09-0111QUAI JOSEPH GILLET4105340000€3238€
2017-11-0611QUAI JOSEPH GILLET4105362000€3448€
2019-10-1511QUAI JOSEPH GILLET5119454500€3819€
2017-03-2012QUAI JOSEPH GILLET372264100€3668€
2020-10-0912QUAI JOSEPH GILLET372320100€4446€
2018-02-0213QUAI JOSEPH GILLET132104800€3275€
2019-01-1513QUAI JOSEPH GILLET133126000€3818€
2019-07-1113QUAI JOSEPH GILLET133140000€4242€
2020-10-2313QUAI JOSEPH GILLET362250000€4032€
2019-06-0714QUAI JOSEPH GILLET13190000€2903€
2017-03-1414QUAI JOSEPH GILLET148178000€3708€
2020-03-1914QUAI JOSEPH GILLET372285250€3962€
2020-11-3014QUAI JOSEPH GILLET583461000€5554€
2017-08-2415QUAI JOSEPH GILLET135127000€3629€
2017-06-0815QUAI JOSEPH GILLET375228511€3047€
2020-05-2915QUAI JOSEPH GILLET5117426430€3645€
2018-05-1815QUAI JOSEPH GILLET5119335000€2815€
2017-11-2915QUAI JOSEPH GILLET5119451850€3797€
2018-06-2716QUAI JOSEPH GILLET147160000€3404€
2019-07-0216QUAI JOSEPH GILLET375420000€5600€
2017-10-202QUAI JOSEPH GILLET374255880€3458€
2017-03-152QUAI JOSEPH GILLET374258500€3493€
2018-03-052QUAI JOSEPH GILLET374291900€3945€
2020-03-312QUAI JOSEPH GILLET498370000€3776€
2018-03-262QUAI JOSEPH GILLET498429650€4384€
2019-07-012QUAI JOSEPH GILLET498461000€4704€
2018-03-212QUAI JOSEPH GILLET499350000€3535€
2019-08-022QUAI JOSEPH GILLET499444000€4485€
2018-12-033QUAI JOSEPH GILLET258215250€3711€
2018-09-203QUAI JOSEPH GILLET258226000€3897€
2018-09-273QUAI JOSEPH GILLET258230000€3966€
2017-07-253QUAI JOSEPH GILLET378269000€3449€
2020-06-033QUAI JOSEPH GILLET378431700€5535€
2018-04-263QUAI JOSEPH GILLET5114387000€3395€
2018-09-213QUAI JOSEPH GILLET5114430000€3772€
2018-07-129QUAI JOSEPH GILLET376120000€1579€
2019-03-259QUAI JOSEPH GILLET376262200€3450€
2020-06-229QUAI JOSEPH GILLET392400000€4348€
2018-07-029QUAI JOSEPH GILLET394300000€3191€
2017-01-209QUAI JOSEPH GILLET4103327000€3175€
2017-08-319QUAI JOSEPH GILLET5129436845€3386€
2018-06-149QUAI JOSEPH GILLET5129465000€3605€
2020-05-1243RUE PIERRE DUPONT348258555€5387€
2018-03-0843RUE PIERRE DUPONT6117694200€5933€
2018-04-1814IMP DES CHARTREUX251220000€4314€
2017-06-2919MTE DE LA BUTTE9270650000€2407€
2017-06-2919MTE DE LA BUTTE9270650000€2407€
2017-03-161RUE ANSELME370215250€3075€
2018-10-269RUE DES CHARTREUX241210000€5122€
2018-01-049RUE DES CHARTREUX246285000€6196€
2018-05-179RUE DES CHARTREUX366335000€5076€
2019-12-3113RUE DES CHARTREUX128166116€5933€
2019-05-0313RUE DES CHARTREUX134238000€7000€
2017-12-0713RUE DES CHARTREUX140125000€3125€
2020-11-2713RUE DES CHARTREUX250400000€8000€
2017-09-1313RUE DES CHARTREUX4110382000€3473€
2017-04-1442BD DE LA CROIX ROUSSE5145630000€4345€
2018-12-2723RUE BONY236174900€4858€
2018-03-1223RUE BONY5116850000€7328€
2019-12-1323RUE BONY5120688000€5733€
2019-12-2025RUE BONY260272200€4537€
2017-09-2525RUE BONY4111495000€4459€
2017-09-0625RUE BONY5113570200€5046€
2020-01-0725RUE BONY5115555000€4826€
2019-05-2225RUE BONY4119848960€7134€
2017-06-1325RUE BONY5128828722€6474€
2018-02-167RUE ROUSSY126151000€5808€
2017-10-127RUE ROUSSY135152000€4343€
2019-04-057RUE ROUSSY6130676600€5205€
2019-01-147RUE ROUSSY6134738000€5507€
2018-08-0115RUE DES CHARTREUX234189000€5559€
2020-10-0215RUE DES CHARTREUX235243600€6960€
2019-09-0215RUE DES CHARTREUX360411520€6859€
2018-07-265MTE DE LA BUTTE12595000€3800€
2019-11-255MTE DE LA BUTTE128125300€4475€
2018-09-215MTE DE LA BUTTE132138200€4319€
2018-01-255MTE DE LA BUTTE241157500€3841€
2020-03-095MTE DE LA BUTTE150260000€5200€
2018-09-0644BD DE LA CROIX ROUSSE379348000€4405€
2020-11-2744BD DE LA CROIX-ROUSSE4120780000€6500€
2018-10-0265BD DE LA CROIX ROUSSE248242500€5052€
2019-12-0446BD DE LA CROIX-ROUSSE258332500€5733€
2018-10-264RUE DE LA TOURETTE483393500€4741€
2018-05-2410RUE DE LA MUETTE147228150€4854€
2017-06-2613RUE BELY241210000€5122€
2017-05-0511RUE ROUSSY274262800€3551€
2017-07-2411RUE ROUSSY280244000€3050€
2019-01-1811RUE ROUSSY395418800€4408€
2020-07-176RUE PHILIPPE DE LASSALLE238198600€5226€
2019-06-146RUE PHILIPPE DE LASSALLE270361200€5160€
2016-12-216RUE PHILIPPE DE LASSALLE272250000€3472€
2020-03-166RUE PHILIPPE DE LASSALLE379410000€5190€
2017-06-2019RUE BELY467200000€2985€
2019-04-1219RUE BELY4100476000€4760€
2019-06-0577BD DE LA CROIX ROUSSE371400000€5634€
2017-10-2471BD DE LA CROIX ROUSSE345150000€3333€
2016-12-2171BD DE LA CROIX ROUSSE152235000€4519€