Maison Boulevard de la R��publique à Grand Fort Philippe

Estimation théorique

Boulevard de la R��publique,59153 Grand Fort Philippe (78 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Boulevard de la R��publique,59153-Grand Fort Philippe indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.423€ et 1.603€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Fort-Philippe (59272), comprenant 5168 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 567€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 771€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-3119BD DE LA REPUBLIQUE59421895000€1011€
2019-09-027RUE D ALSACE491218165000€1813€
2020-03-1214BD DE LA REPUBLIQUE376100125000€1645€
2020-07-1011BD DE LA REPUBLIQUE230105115000€3833€
2019-02-2653AV DE DUNKERQUE589209123500€1388€
2019-09-1817RUE PIERRE MERLEN484132120000€1429€
2020-07-086RUE PIERRE MERLEN58013980000€1000€
2020-02-2025RUE PIERRE MERLEN4105131137000€1305€
2017-10-1368RUE PIERRE BROSSOLETTE354185120000€2222€
2017-12-0760RUE PIERRE BROSSOLETTE590199125000€1389€
2019-11-1431RUE PIERRE MERLEN480169150000€1875€
2018-03-2838BD DE LA REPUBLIQUE5133106135000€1015€
2019-11-0538BD DE LA REPUBLIQUE5133106218300€1641€
2020-09-2962AV DE DUNKERQUE47714575000€974€
2018-10-0216RUE PIERRE MERLEN598201125000€1276€
2018-08-0133RUE PIERRE MERLEN59812695000€969€
2018-10-1286RUE PIERRE BROSSOLETTE5104178115000€1106€
2017-12-2841BD DE LA REPUBLIQUE13410345000€1324€
2019-11-2942BD DE LA REPUBLIQUE2709370000€1000€
2020-01-2244BD DE LA REPUBLIQUE1669365000€985€
2017-11-2266AV DE DUNKERQUE581200147500€1821€
2020-09-0427RUE D ALSACE571184120000€1690€
2020-04-097RUE DE NORMANDIE5102206130000€1275€
2018-08-209RUE DE NORMANDIE4109213162000€1486€
2020-11-3031RUE PIERRE BROSSOLETTE480156182000€2275€
2018-09-2831RUE PIERRE BROSSOLETTE310015670400€704€
2019-01-2870AV DE DUNKERQUE586189100000€1163€
2019-12-233PL DES SPORTS47017888000€1257€
2018-06-291RUE ERNEST COUTEAUX478183157000€2013€
2018-11-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE411283120000€1071€
2017-08-243RUE CHARLES TROLLE5114148152000€1333€
2018-07-115RUE ERNEST COUTEAUX46818186000€1265€
2018-11-2621RUE PIERRE BROSSOLETTE46779105000€1567€
2018-09-218RUE DU MERLAN265199132200€2034€
2020-03-0555RUE PIERRE BROSSOLETTE5116349197000€1698€
2020-12-164RUE DU MERLAN486150140000€1628€
2020-02-1247BD DE LA REPUBLIQUE410927890000€826€
2018-11-2967AV DE DUNKERQUE47826876500€981€
2020-12-156RUE ARISTIDE BRIAND4102175130000€1275€
2020-01-0617RUE DE NORMANDIE488177110000€1250€
2020-06-2933RUE D ALSACE493179150000€1613€
2019-11-186RUE DU SAUMON3629545000€726€
2020-11-246RUE DU SAUMON36295159500€2573€
2020-11-0416SQ DES FLANDRES47714590000€1169€
2018-03-0618RUE ARISTIDE BRIAND5110350135000€1227€
2018-09-1412AV DE CALAIS582203135000€1646€
2020-08-215RUE DE L YSER2387234200€900€
2019-06-1452RUE DES ALPES47715481000€1052€
2019-09-3053BD DE LA REPUBLIQUE590483145000€1611€
2017-12-2996RUE PIERRE BROSSOLETTE580106140000€1750€
2018-09-1413RUE DU SAUMON36582136000€2092€
2017-12-2656RUE DES ALPES47717381000€1052€
2019-12-1398RUE PIERRE BROSSOLETTE5122145129620€1062€
2019-06-1983AV DE DUNKERQUE47826280000€1026€
2018-12-188RUE DU CABILLAUD360129112000€1867€
2020-12-0441BD ROBERT PRUVOST45312375000€1415€
2019-09-061RUE DES PYRENEES4105475198000€1886€
2018-06-309RUE DES ALPES5102215139000€1363€
2020-02-1412RUE DU CABILLAUD4102119130000€1275€
2018-04-2010RUE DE L YSER46210748000€774€
2018-07-0924AV DE CALAIS582221145000€1768€
2020-07-3024AV DE CALAIS582221146000€1780€
2019-11-2253RUE DE L YSER5154155167500€1088€
2018-08-3010RUE FRANCOIS PAILLARD2396331000€795€
2017-12-1222RUE DES ALPES5113239144000€1274€
2020-02-0581RUE PIERRE BROSSOLETTE596358140000€1458€
2018-11-2318RUE DU CABILLAUD48583152000€1788€
2018-11-232RUE FRANCOIS PAILLARD48753102000€1172€
2020-09-0459BD DE LA REPUBLIQUE394849109000€1160€
2019-01-3130BD ROBERT PRUVOST5150235156900€1046€
2020-10-1426RUE DE L YSER48491100000€1190€
2020-05-149RUE DU CABILLAUD3726777260€1073€
2020-12-0114RUE DES VOSGES495240178430€1878€
2019-03-1830RUE DE L YSER58284100000€1220€
2017-11-292RUE DU HARENG35648125000€2232€
2020-09-1812RUE DE VERDUN3594961000€1034€
2020-06-293RUE ABBE DEBOUDT6135284295000€2185€
2018-06-2953RUE DES POILUS59988101000€1020€
2019-10-0118RUE DE VERDUN41004873000€730€
2019-07-1241RUE DES VOSGES47716381000€1052€
2018-10-268PL DU DOC CALMETTE25486128000€2370€
2018-05-1136RUE DES VOSGES59317997200€1045€
2019-08-0612BD ROBERT PRUVOST397220152640€1574€
2019-04-1510RUE EUGENE CARNEY4758258000€773€
2019-10-3127RUE EUGENE CARNEY6120153193030€1609€
2020-03-1211RUE ARISTIDE BRIAND3607276000€1267€
2019-05-2931RUE EUGENE CARNEY4917940000€440€
2019-01-0427PL DU DOC CALMETTE24692125000€2717€
2020-06-035RUE ABBE DEBOUDT290621179850€1998€
2018-03-1314RUE EUGENE CARNEY2446565000€1477€
2020-03-0635RUE EUGENE CARNEY26264111538€1799€
2018-07-1242BD PASCAL488218164000€1864€
2020-11-276RUE ALFRED MANIEZ370121123600€1766€
2019-10-3139RUE EUGENE CARNEY37672130000€1711€
2018-07-239RUE DES VOSGES5115259186800€1624€
2020-06-0251RUE DES POILUS37420065000€878€
2020-11-277RUE ABBE DEBOUDT499518226000€2283€
2020-07-1010RUE MAURICE LEVEQUE6109298157500€1445€
2019-09-138RUE ALFRED MANIEZ34715267000€1426€
2019-02-0820RUE ABBE DEBOUDT37525587000€1160€
2020-05-2628RUE EUGENE CARNEY3635355000€873€
2020-06-1910RUE ALFRED MANIEZ33815245000€1184€
2020-12-1425RUE DES VOSGES47716695000€1234€
2017-10-1289BD ROBERT PRUVOST595683170000€1789€
2019-09-1710RUE GUYNEMER36176109500€1795€
2020-06-3010RUE GUYNEMER36176112500€1844€
2019-12-308RUE ROGER SALENGRO25410675000€1389€
2018-05-283SQ DU ROUSSILLON477160133400€1732€
2020-10-2644AV DE CALAIS581352150000€1852€
2018-03-221RPT DU HUIT MAI370143110000€1571€
2018-08-30118RUE PIERRE BROSSOLETTE5102277125000€1225€
2018-08-132RUE DE L EPERLAN37164130000€1831€
2018-12-175SQ DU ROUSSILLON47715081000€1052€
2017-10-056SQ DU ROUSSILLON593167102000€1097€
2020-03-3124BD CARNOT474131142500€1926€
2019-01-2871RUE DE GRAVELINES2466259000€1283€
2018-02-289RUE PASTEUR1345054000€1588€
2020-10-0918RUE MAURICE LEVEQUE590248139200€1547€
2019-11-0514RUE JULES MERLEN TALLEUX497348161900€1669€
2018-09-17136RUE DE GRAVELINES593137111453€1198€
2019-01-043RUE ROGER SALENGRO569124138000€2000€
2018-11-1519RUE DES FRERES LUMIERE4106198154000€1453€
2020-08-2119RUE DES FRERES LUMIERE4106198173700€1639€
2018-12-0711RPT DU HUIT MAI58612187000€1012€
2019-10-31126RUE DE GRAVELINES5104509185000€1779€
2017-10-047RUE ROGER SALENGRO6140156210000€1500€
2020-10-0930RUE DES POILUS2717385000€1197€
2018-04-2641RUE VINCENT AURIOL490298149000€1656€
2020-09-0433BD PASCAL592305186000€2022€
2018-07-1915RPT DU HUIT MAI58612083000€965€
2018-02-053RUE DES HIRONDELLES364176102320€1599€
2018-08-0331RUE DES POILUS2425969000€1643€
2020-01-0816RUE PASTEUR574104112500€1520€
2018-09-07112RUE DE GRAVELINES6120512220000€1833€
2017-09-29142RUE DE GRAVELINES4100234165000€1650€
2018-07-1318RUE PASTEUR35511472000€1309€
2018-10-2231BD PASCAL592281158300€1721€
2018-12-105RUE DES HIRONDELLES6105241120000€1143€
2019-07-2214RUE DE L EGLISE DE PETIT FORT5143241195000€1364€
2017-09-2222RUE PASTEUR363132105000€1667€
2020-10-279RUE GUYNEMER1356986000€2457€
2018-12-1930RUE PASTEUR3718350000€704€
2020-05-29128RUE PIERRE BROSSOLETTE486261155000€1802€
2019-04-153BD LEO LAGRANGE6125104198000€1584€
2019-12-0444RUE JEAN TRYSTRAM36379109000€1730€
2020-12-0721RUE JEAN TRYSTRAM4667266500€1008€
2020-02-17100RUE DE GRAVELINES395118149014€1569€
2018-06-1510RUE DES TROIS FERMES5120387130000€1083€
2020-12-0410RUE DES TROIS FERMES5120387190000€1583€
2018-04-042AV DU ONZE NOVEMBRE5829082000€1000€
2018-05-1819RUE VINCENT AURIOL490257167500€1861€
2019-03-1522RUE VINCENT AURIOL488187108101€1228€
2019-12-273RUE DU CASINO8236191140000€593€
2018-08-2411RUE MASSELIS510970130000€1193€
2017-12-056RUE ALBERT PREMIER4746698000€1324€
2018-06-299RUE DES FRERES LUMIERE488206140000€1591€
2018-07-318RUE ALBERT PREMIER41396980000€576€
2018-06-0535RUE DE GRAVELINES36680104000€1576€
2019-05-2119RUE DES POILUS14614936000€783€
2020-03-1124RUE DE L EGLISE DE PETIT-FORT48580145000€1706€
2020-10-0712RUE ALBERT PREMIER2536450000€943€
2019-07-125RUE DE PICARDIE490569160000€1778€
2019-06-2518RUE VINCENT AURIOL4108270145000€1343€
2018-05-2810AV DU ONZE NOVEMBRE15510583000€1509€
2018-12-1721AV DU ONZE NOVEMBRE4749274000€1000€
2018-08-147RUE DES POILUS12784114000€4222€
2018-06-094RUE DE LA PAIX3494355100€1124€
2018-03-1517RUE DES HIRONDELLES36416799250€1551€
2018-10-0623RUE DE L EGLISE DE PETIT FORT584128146500€1744€
2019-05-157RUE RODIN6102878247300€2425€
2020-11-1812RUE VINCENT AURIOL594219163000€1734€
2017-10-167RUE DE L EGLISE4686958000€853€
2018-02-1626BD LEO LAGRANGE47210190000€1250€
2018-03-013RUE DES POILUS36015775000€1250€
2018-06-156BD CARNOT475138133000€1773€
2019-12-1021RUE GUY MOLLET597347125000€1289€
2019-07-196RUE FRANCOIS GIRARDON5110391166230€1511€
2017-12-0722RUE ALBERT PREMIER59076125000€1389€
2020-12-1214RUE MASSELIS5907990000€1000€
2020-10-225RUE FELIX FAURE412886140000€1094€
2018-12-1320RUE DES HIRONDELLES478102111500€1429€
2020-12-1012RUE CHARLES DOLLET487344153000€1759€
2020-08-1819RUE GUY MOLLET594210120000€1277€
2017-08-246RUE RODIN5100630160000€1600€
2019-05-174RUE FRANCOIS GIRARDON5110384166230€1511€
2019-10-2260RUE DE GRAVELINES590407181000€2011€
2020-12-0816RUE JEAN TRYSTRAM2608390000€1500€
2019-04-023RUE FELIX FAURE475132179000€2387€
2018-09-052RUE GUY MOLLET488220108101€1228€
2018-02-143RUE JEAN TRYSTRAM3717487000€1225€
2020-04-0616RUE DE LA PAIX47980110000€1392€
2019-12-131RUE JEAN TRYSTRAM4797691000€1152€
2020-01-2715RUE VINCENT AURIOL5110435189300€1721€
2020-12-031BD DE L EUROPE46220075000€1210€
2020-05-1517RUE FRANCOIS GIRARDON480277121000€1513€
2020-08-1925RUE DE GRAVELINES47575100000€1333€
2017-11-2421RUE DE LA PAIX57611997500€1283€
2020-11-1326RUE JANNIN2816485000€1049€
2020-09-074SQ FRANCOIS RUDE6125404217000€1736€
2020-12-1526RUE MASSELIS49055148850€1654€
2020-09-286SQ SALVADOR ALLENDE591164123000€1352€
2019-06-1211RUE RODIN5107640213000€1991€
2017-09-1417RUE DE GRAVELINES3829452000€634€
2019-11-152RUE DE LA CHAPELLE370120124100€1773€
2020-10-2117RUE FRANCOIS GIRARDON484199119400€1421€
2017-12-1310RUE FELIX FAURE1385745000€1184€
2020-06-3022RUE DE LA PAIX37510289000€1187€
2019-09-1348RUE ROGER SALENGRO4666969000€1045€
2020-07-135RUE LORIDAN4727050000€694€
2019-12-2320RUE MASSELIS2527795000€1827€
2018-01-1612RUE DE LA PTE POMPE4100100123000€1230€
2020-05-1930RUE DE LA PAIX4575285000€1491€
2018-06-0618RUE FELIX FAURE360648110000€1833€
2018-03-2940RUE FELIX FAURE1415525000€610€
2018-12-1732RUE DE LA PAIX5736754900€752€
2020-09-181BD CARNOT598245200000€2041€
2020-10-164RUE EDOUARD BRUNET6113340185000€1637€
2017-11-2014RUE MASSELIS1424990000€2143€
2020-09-2538RUE JANNIN48012590000€1125€
2018-09-1240BD LEO LAGRANGE2459560000€1333€
2019-10-3011RUE FRANCOIS GIRARDON596239126000€1313€
2019-01-091RUE DE LA PTE POMPE2393432000€821€
2020-04-0846RUE ALBERT PREMIER3453778000€1733€
2019-07-187RUE GUY MOLLET594232128000€1362€
2018-04-19154RUE DE GRAVELINES4105608171000€1629€
2018-03-0825RUE HENRI BODOT583303110000€1325€
2019-09-2711RUE DU MAL FOCH3848868100€811€
2019-07-055RUE MASSELIS3808058500€731€
2019-03-087RUE FRANCOIS GIRARDON597246142500€1469€
2018-05-1112RUE RODIN565691185000€2846€
2017-09-2727RUE HENRI BODOT6121441152104€1257€
2019-11-181RUE MASSELIS1305466200€2207€
2018-09-1915RUE RODIN6119634200000€1681€
2018-03-1229RUE DU MAL FOCH3101156109250€1082€
2019-11-1847BD LEO LAGRANGE367138110000€1642€
2020-06-111RUE VINCENT AURIOL5110403168600€1533€
2018-10-2312BD DES SCULPTEURS485212160000€1882€
2019-01-1049BD LEO LAGRANGE36213395000€1532€
2019-12-3116BD DES SCULPTEURS596208128000€1333€
2018-09-2123RUE EDOUARD BRUNET583333140000€1687€
2020-11-182RUE DES FLEURS45662127740€2281€
2019-11-1432BD DES SCULPTEURS5101255125000€1238€
2018-10-054RUE MASSELIS488113115000€1307€
2018-09-1233RUE DU MAL FOCH1286040000€1429€
2019-10-2833RUE DU MAL FOCH1286072652€2595€
2020-12-178RUE DE LA CHAPELLE5113218215000€1903€
2020-06-0322RUE DE PICARDIE490620135600€1507€
2018-09-2838RUE DE GRAVELINES466219103000€1561€
2019-10-23146RUE PIERRE BROSSOLETTE38039750000€625€
2019-08-078ALL DES ACACIAS5106676162500€1533€