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Valeur appartement (113m2) Boulevard de la Recanette à Valras Plage

Estimation théorique

Boulevard de la Recanette,34350 Valras Plage (113 m2)

Appartementde113 m2,  Boulevard de la Recanette,34350 Valras Plage

Appartement

Fourchette estimation

( 2.841€ /m2)

( 3.195€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.530€ (1.297€ /m2) à 350.000€ (4.605€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Boulevard de la Recanette,34350 Valras Plage indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.841€ et 3.195€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.530€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valras-Plage (34324), comprenant 4281 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.331€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,73€, à 15,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.795€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-04-2528BD DE LA RECANETTE23778850€2131€
2019-09-0628BD DE LA RECANETTE23779500€2149€
2017-11-2428BD DE LA RECANETTE23797990€2648€
2017-10-1328BD DE LA RECANETTE237108000€2919€
2017-12-2228BD DE LA RECANETTE237109900€2970€
2018-08-1428BD DE LA RECANETTE237114850€3104€
2018-11-1328BD DE LA RECANETTE240103000€2575€
2018-08-0928BD DE LA RECANETTE240108300€2708€
2017-06-3017BD DE LA RECANETTE244127000€2886€
2019-08-2617BD DE LA RECANETTE356156500€2795€
2017-12-2117BD DE LA RECANETTE368195000€2868€
2017-06-0617BD DE LA RECANETTE368221350€3255€
2018-11-0217BD DE LA RECANETTE492300000€3261€
2019-03-2817BD DE LA RECANETTE5140296550€2118€
2020-09-0951BD JEAN DAUGA368230000€3382€
2018-12-0651BD JEAN DAUGA4101322000€3188€
2019-10-070RUE DES CANOTTES368322000€4735€
2019-10-0474RUE DES CANOTTES363284000€4508€
2020-07-2974RUE DES CANOTTES363292000€4635€
2019-11-2974RUE DES CANOTTES363309000€4905€
2020-12-227RUE DES CANOTTES242146500€3488€
2020-12-217RUE DES CANOTTES242150000€3571€
2017-09-197RUE DES CANOTTES242160000€3810€
2018-01-087RUE DES CANOTTES351195000€3824€
2019-02-087RUE DES CANOTTES351206285€4045€
2018-03-267RUE DES CANOTTES358205000€3534€
2017-04-287RUE DES CANOTTES362236496€3814€
2017-12-197RUE DES CANOTTES366274000€4152€
2017-10-2541BD JEAN DAUGA11955000€2895€
2017-04-2441BD JEAN DAUGA11967000€3526€
2017-11-1741BD JEAN DAUGA11981000€4263€
2020-06-3041BD JEAN DAUGA12075020€3751€
2019-11-2741BD JEAN DAUGA12081000€4050€
2017-04-2441BD JEAN DAUGA12266800€3036€
2017-07-0741BD JEAN DAUGA12365000€2826€
2018-03-232RUE DES CANOTTES22278000€3545€
2020-09-153RUE DES CANOTTES22273000€3318€
2019-07-114RUE DES CANOTTES22593500€3740€
2018-10-0322RUE RAYMOND CROUZAT34398000€2279€
2019-11-2222RUE RAYMOND CROUZAT343106700€2481€
2019-07-3024RUE RAYMOND CROUZAT343142500€3314€
2018-05-2526RUE RAYMOND CROUZAT343110700€2574€
2018-07-3126RUE RAYMOND CROUZAT343129140€3003€
2017-10-0330RUE RAYMOND CROUZAT342137060€3263€
2017-07-1730RUE RAYMOND CROUZAT343119500€2779€
2019-07-2530RUE RAYMOND CROUZAT343121500€2826€
2019-06-1932RUE RAYMOND CROUZAT342107000€2548€
2018-02-1628IMP DE LA DAURADE346140000€3043€
2017-01-3022RUE EDOUARD HERRIOT358207850€3584€
2020-01-2322RUE EDOUARD HERRIOT368270000€3971€
2019-06-2520RUE EDOUARD HERRIOT358240000€4138€
2020-06-1020RUE EDOUARD HERRIOT358272000€4690€
2018-01-1020RUE EDOUARD HERRIOT363288000€4571€
2018-07-0620RUE EDOUARD HERRIOT363290000€4603€
2018-09-2520RUE EDOUARD HERRIOT363296000€4698€
2018-05-1820RUE EDOUARD HERRIOT363299000€4746€
2019-04-2420RUE EDOUARD HERRIOT363299000€4746€
2018-05-0720RUE EDOUARD HERRIOT364287000€4484€
2018-03-1529BD JEAN DAUGA11874000€4111€
2017-10-1229BD JEAN DAUGA11970600€3716€
2017-09-0429BD JEAN DAUGA12185000€4048€
2019-11-2929BD JEAN DAUGA12191700€4367€
2018-04-0929BD JEAN DAUGA12279000€3591€
2020-01-2229BD JEAN DAUGA230117000€3900€
2018-11-0529BD JEAN DAUGA234113000€3324€
2020-01-3129BD JEAN DAUGA24275000€1786€
2018-04-1129BD JEAN DAUGA343194650€4527€
2018-07-3129BD JEAN DAUGA146133000€2891€
2019-11-2645IMP DE LA DAURADE472224000€3111€
2017-11-2227BD JEAN DAUGA376278000€3658€
2017-02-2227BD JEAN DAUGA376350000€4605€
2017-08-1713RUE EDOUARD HERRIOT352192000€3692€
2016-12-0213RUE EDOUARD HERRIOT358199000€3431€
2017-12-2913RUE EDOUARD HERRIOT362251150€4051€
2017-08-2213RUE EDOUARD HERRIOT383280000€3373€
2017-03-1623BD JEAN DAUGA350140000€2800€
2019-04-1723BD JEAN DAUGA350150770€3015€
2020-11-2623BD JEAN DAUGA353164335€3101€
2019-03-2823BD JEAN DAUGA359136000€2305€
2017-04-1423BD JEAN DAUGA359148000€2508€
2019-12-148RUE ROUGET DE LISLE12558000€2320€
2017-10-316RUE ROUGET DE LISLE33290000€2813€
2020-11-276RUE PAGES335128185€3662€
2019-05-286RUE PAGES335135500€3871€
2017-09-116RUE PAGES336101800€2828€
2018-10-236IMP BAPTISTIN SOULIE475174000€2320€
2017-06-267IMP DES GOELANDS23445000€1324€
2019-07-017IMP DES GOELANDS23895000€2500€
2019-10-017IMP DES GOELANDS241131000€3195€
2019-11-084BD DU COMMANDANT L HERMINIER250204000€4080€
2018-03-287RUE PAGES23595000€2714€
2017-06-1414AV CHARLES CAUQUIL235110000€3143€
2019-04-1914AV CHARLES CAUQUIL345140750€3128€
2018-01-2214AV CHARLES CAUQUIL345144000€3200€
2018-06-0114AV CHARLES CAUQUIL345156000€3467€
2019-06-1714AV CHARLES CAUQUIL347150000€3191€
2018-03-3014AV CHARLES CAUQUIL347190000€4043€
2017-05-1514AV CHARLES CAUQUIL355177750€3232€
2017-05-237BD JEAN DAUGA345106500€2367€
2017-06-062AV CHARLES CAUQUIL366115000€1742€
2017-11-083RUE PIERRE LOTI23065000€2167€
2020-01-206IMP JULIEN234110000€3235€
2020-08-2110RUE PAUL ELUARD341138228€3371€
2018-10-198RUE DE VERDUN12141684€1985€
2019-07-318RUE DE VERDUN22672500€2788€
2016-12-128RUE DE VERDUN345105425€2343€
2018-01-044RUE CASTILLON27295000€1319€
2018-01-044RUE CASTILLON310395000€922€
2019-12-065RUE EUGENE CABROL367195000€2910€
2019-07-0311BD CAPITAINE ESPINADEL12570000€2800€
2018-02-227BD CAPITAINE ESPINADEL12158000€2762€
2018-12-177BD CAPITAINE ESPINADEL12159000€2810€
2017-04-257BD CAPITAINE ESPINADEL12228530€1297€
2018-08-097BD CAPITAINE ESPINADEL12237000€1682€
2019-03-137BD CAPITAINE ESPINADEL12250250€2284€
2018-06-297BD CAPITAINE ESPINADEL12446000€1917€
2020-08-077BD CAPITAINE ESPINADEL12674190€2853€
2018-05-257BD CAPITAINE ESPINADEL250100000€2000€
2017-10-247BD CAPITAINE ESPINADEL160131500€2192€
2020-02-2534RUE CHARLES THOMAS12650000€1923€
2019-09-1134RUE CHARLES THOMAS24083000€2075€
2017-06-1234RUE CHARLES THOMAS36696400€1461€
2017-07-1014BD CAPITAINE ESPINADEL386100000€1163€
2017-07-061IMP CATALAN227107000€3963€
2018-03-0517RUE DU LIEUTENANT PANIS11753000€3118€
2019-06-2817RUE DU LIEUTENANT PANIS11863500€3528€
2018-07-1217RUE DU LIEUTENANT PANIS12275000€3409€
2017-10-1627RUE CHARLES THOMAS11948500€2553€
2019-11-1327RUE CHARLES THOMAS12142000€2000€
2016-11-3027RUE CHARLES THOMAS12151000€2429€
2019-11-0727RUE CHARLES THOMAS12339000€1696€
2018-02-0912RUE RONSARD22236000€1636€
2018-11-221RUE PAUL ELUARD12160000€2857€
2019-05-151RUE PAUL ELUARD12247500€2159€
2020-12-291RUE PAUL ELUARD12688500€3404€
2018-04-271RUE PAUL ELUARD126108000€4154€
2019-07-301RUE PAUL ELUARD23790000€2432€
2017-06-141RUE PAUL ELUARD33988000€2256€
2017-01-2514RUE CHARLES THOMAS24380000€1860€
2019-03-279AV DU CASINO474207000€2797€
2019-03-289AV DU CASINO383165000€1988€
2020-06-1614RUE EUGENE CABROL25655000€982€
2020-02-1414RUE EUGENE CABROL256145000€2589€
2020-05-1411RUE DU LIEUTENANT PANIS11959000€3105€
2017-04-2811RUE DU LIEUTENANT PANIS11960000€3158€
2019-10-0311RUE DU LIEUTENANT PANIS12055000€2750€
2019-11-2911RUE DU LIEUTENANT PANIS12056000€2800€
2020-10-2911RUE DU LIEUTENANT PANIS12064731€3237€
2018-02-0611RUE DU LIEUTENANT PANIS12360000€2609€
2019-04-1711RUE DU LIEUTENANT PANIS22480000€3333€
2019-02-2211RUE DU LIEUTENANT PANIS22485000€3542€
2019-08-3011RUE DU LIEUTENANT PANIS348173000€3604€
2017-02-0911RUE DU LIEUTENANT PANIS255170000€3091€
2018-01-0413BD DU QUATRE SEPTEMBRE12355000€2391€
2020-07-1313BD DU QUATRE SEPTEMBRE12778000€2889€
2017-06-2213BD DU QUATRE SEPTEMBRE23433750€993€
2018-11-1322RUE ENS VAISSEAU DE CHAULLIAC12495000€3958€
2019-07-3016AV DU CASINO333120000€3636€
2020-08-218BD DU QUATRE SEPTEMBRE348116400€2425€
2017-12-0416ALL CHARLES DE GAULLE460176280€2938€
2018-09-252RUE DU 22 AOUT 194423493000€2735€
2017-10-062BD GAMBETTA340107000€2675€
2019-04-1214ALL CHARLES DE GAULLE11963000€3316€
2017-07-2814ALL CHARLES DE GAULLE12364600€2809€
2017-06-0214ALL CHARLES DE GAULLE22958740€2026€
2018-05-285BD ROGER AUDOUX14140000€976€
2018-03-132BD JEAN MOULIN230101800€3393€
2017-07-242BD JEAN MOULIN230106250€3542€
2019-02-112BD JEAN MOULIN230109000€3633€
2019-10-082BD JEAN MOULIN23698000€2722€
2018-01-262BD JEAN MOULIN23830000€789€
2017-09-212BD JEAN MOULIN348130000€2708€
2017-09-074BD DU QUATRE SEPTEMBRE22997000€3345€
2020-11-2715RUE DU CHATEAU D EAU375150000€2000€
2017-01-2617RUE DU CHATEAU D EAU36371520€1135€
2017-05-1919RUE DU CHATEAU D EAU363120000€1905€
2020-03-171RUE MALBOSC238222000€5842€
2017-04-051RUE MALBOSC34480000€1818€
2019-07-191BD SAINT SAENS22985000€2931€
2019-12-128RUE GAMBETTA335130620€3732€
2018-08-176RUE HENRI LAUGE14383605€1944€
2019-09-246RUE HENRI LAUGE350215650€4313€
2017-09-2823RUE GAMBETTA35635000€625€
2019-10-1625RUE GAMBETTA14968895€1406€
2017-12-182BD ROGER AUDOUX480133100€1664€
2020-02-272BD ROGER AUDOUX480137000€1713€
2019-10-292BD ROGER AUDOUX597160730€1657€
2017-07-063BD ROGER AUDOUX480145950€1824€
2018-12-1114BD SAINT SAENS480160000€2000€
2018-08-312IMP DU CLOS DES VIGNES450125000€2500€
2018-08-032IMP DU CLOS DES VIGNES352119000€2288€
2020-06-292IMP DU CLOS DES VIGNES452125500€2413€
2020-11-272IMP DU CLOS DES VIGNES452137000€2635€
2017-06-152RUE DU CHATEAU D EAU330150000€5000€
2019-04-2413BD ROGER AUDOUX342142000€3381€
2020-04-174BD ROGER AUDOUX339117000€3000€
2017-04-0329BD ROGER AUDOUX343106000€2465€
2019-07-1519RUE DE LA VIGIE242116000€2762€
2018-09-1419RUE DE LA VIGIE242120500€2869€
2018-09-1919RUE DE LA VIGIE242130000€3095€
2020-11-1619RUE DE LA VIGIE242133000€3167€
2018-09-0419RUE DE LA VIGIE369210000€3043€
2019-04-2319RUE DE LA VIGIE369226700€3286€
2019-06-1719RUE DE LA VIGIE369228200€3307€
2017-12-0719RUE DE LA VIGIE4114346000€3035€
2018-01-1212RUE CHATEAUBRIAND343112000€2605€
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2019-12-1312RUE CHATEAUBRIAND343131400€3056€
2017-04-072IMP MARCEAU33661000€1694€
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