Valeur immobilière appart. de 109m2 Boulevard des Mians à Sarrians

Estimation théorique

Boulevard des Mians,84260 Sarrians (109 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Boulevard des Mians,84260-Sarrians indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.743€ et 1.963€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 11,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.272€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-06-285463LES HAUTS MIANS5112223650€1997€
2020-05-1825BD DE VERDUN256170000€3036€
2020-04-3084IMP ESPLANADE DE LIRAC35766000€1158€
2018-05-1484IMP ESPLANADE DE LIRAC36674500€1129€
2018-04-0384IMP ESPLANADE DE LIRAC36690000€1364€
2018-03-144PL DU PLANET364165300€2583€
2021-09-064PL DU PLANET364178000€2781€
2021-07-051000RUE DU MOULARD360110000€1833€
2021-05-185235VILLAGE36597000€1492€
2018-10-1933RUE BASSE375138000€1840€
2020-04-105203VILLAGE27264000€889€
2019-06-11420LES MIANS493240000€2581€
2020-06-17125RUE BASSE380127000€1588€
2018-04-05125RUE BASSE485137900€1622€
2020-06-185089PL GAMBETTA495179000€1884€
2020-03-127112RUE BASSE486169900€1976€
2020-02-27212BD ALBIN DURAND365297000€4569€
2019-04-0543PL JEAN JAURES4141117000€830€
2019-05-07146RUE BASSE360224000€3733€
2019-07-3028PL JEAN JAURES35052000€1040€
2020-02-0635PL JEAN JAURES272130000€1806€
2020-05-1912IMP DE LA BASTIDE278150000€1923€
2021-07-0818IMP DE LA BASTIDE388168000€1909€
2017-12-2028IMP DE LA BASTIDE355142000€2582€
2020-09-1742IMP DES LAURIERS ROSES4101142000€1406€
2019-01-0742IMP DES LAURIERS ROSES4113139000€1230€
2018-01-2637IMP DES ACACIAS360124000€2067€
2021-12-031271RTE DE VACQUEYRAS380130000€1625€
2021-08-30673MOURRE DES PINS478318960€4089€
2018-10-29673MOURRE DES PINS7205440000€2146€
2021-02-25134LES POUILLAQUES3129285000€2209€
2018-12-1870AV DE LA RAMADONE375110000€1467€
2017-12-01490ACH ANCIEN CHEMIN D AUBIGNAN4112275800€2463€
2020-01-105082SAUZETTE NORD367294030€4389€
2018-06-285082SAUZETTE NORD4180220000€1222€
2017-07-310LES CABANES385260000€3059€
2020-06-045703LES EYGAUX395250000€2632€
2021-05-07345CHE DES CONFINES366177500€2689€
2019-02-116367CHE DE ST MARC37595000€1267€
2019-01-316367CHE DE ST MARC375370000€4933€
2019-02-11102CHE DE ST MARC258102000€1759€
2020-05-296368TRA DE LA GARENNE23968000€1744€
2020-04-1732RUE TOUR DES REMPARTS24575000€1667€
2018-05-2832RUE TOUR DES REMPARTS36588000€1354€
2020-07-3132RUE TOUR DES REMPARTS365130000€2000€
2019-06-1754RUE DE BARONCELLI JAVON3100210000€2100€
2021-05-186080AV FREDERIC MISTRAL4129190000€1473€
2017-12-205465AV FREDERIC MISTRAL36870000€1029€
2019-08-07276AV FREDERIC MISTRAL375140000€1867€
2018-07-125482AV FREDERIC MISTRAL24255000€1310€
2019-07-255482AV FREDERIC MISTRAL24263000€1500€
2021-08-125482AV FREDERIC MISTRAL242109000€2595€
2021-01-0830RUE DE LA PORTE DE FRANCE386135000€1570€
2020-06-266580AV FREDERIC MISTRAL370300000€4286€
2018-07-126324RUE DE LA PORTE DE FRANCE38537000€435€
2018-02-026324RUE DE LA PORTE DE FRANCE48655000€640€
2020-05-2860AV ANSELME MATHIEU355440000€8000€
2017-07-1160AV ANSELME MATHIEU48960000€674€
2017-09-2260AV ANSELME MATHIEU489200000€2247€
2020-07-16131AV DE CHESEAUX490278900€3099€
2021-05-196106MADEZE371185000€2606€
2018-06-18649AV MAJORAL JOUVE258113500€1957€
2020-05-15649AV MAJORAL JOUVE371160500€2261€
2018-06-01482LES BOUTEILLES4120160000€1333€
2019-04-039000CHE DE LA COMBE256152000€2714€
2021-11-109000CHE DE LA COMBE379179000€2266€
2021-12-166958CHE DE LA COMBE360120000€2000€
2021-04-016958CHE DE LA COMBE360122000€2033€
2020-08-126958CHE DE LA COMBE360114000€1900€
2021-06-096958CHE DE LA COMBE246108000€2348€
2020-10-226958CHE DE LA COMBE24679000€1717€
2021-05-176958CHE DE LA COMBE24695000€2065€
2019-02-25524AV ANSELME MATHIEU580160500€2006€
2019-08-091027CHE DE LA QUININE4113379910€3362€
2021-05-12550AV ANSELME MATHIEU496250000€2604€
2020-06-181677RTE D ORANGE4120345000€2875€
2018-11-23114CHEMIN DE BEAUMES384165000€1964€
2020-11-2417LOT CLOS DE BREGOUX370100000€1429€
2020-11-2417ALL DU CLOS DU BREGOUX377155000€2013€
2018-08-27250CHEM DE RATONELLE244102000€2318€
2021-03-10250CHEM DE RATONELLE244121000€2750€
2019-12-183960RATONNELLE24484000€1909€
2019-03-216930RATONNELLE24495000€2159€
2019-02-216930RATONNELLE244102000€2318€
2020-09-036930RATONNELLE244103680€2356€
2021-03-106930RATONNELLE244105000€2386€
2020-11-256139RTE DE VACQUEYRAS242127000€3024€