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Appartement Boulevard du Général de Gaulle à Saint Jean Cap Ferrat

Estimation théorique

Boulevard du Général de Gaulle,06230 Saint Jean Cap Ferrat (87 m2)

Appartementde87 m2,  Boulevard du Général de Gaulle,06230 Saint Jean Cap Ferrat

Appartement

Fourchette estimation

( 11.678€ /m2)

( 13.172€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (462€ /m2) à 10.332.400€ (54.669€ /m2)
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Boulevard du Général de Gaulle,06230 Saint Jean Cap Ferrat indique un avis de valeur compris entre 1.016.000€ et 1.146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.678€ et 13.172€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 55.000€ et 10.332.400€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 10.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 10.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat (06121), comprenant 1541 habitants est de 21,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.877€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,94€, à 31,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.300€ et 2.709€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1419BD GENERAL DE GAULLE31201050000€8750€
2020-07-309AV MARIE LOUISE SABATIER294200000€2128€
2017-02-048TRA FERME DE MAY2801040000€13000€
2018-02-098TRA FERME DE MAY2801455970€18200€
2018-12-2715AV DE LA LIBERATION131319700€10313€
2019-08-2215AV DE LA LIBERATION131400000€12903€
2020-08-2115AV DE LA LIBERATION131450000€14516€
2017-08-1015AV DE LA LIBERATION138310000€8158€
2020-12-1415AV DE LA LIBERATION2531110000€20943€
2021-05-0715AV DE LA LIBERATION369900000€13043€
2020-01-2214AV CLAUDE VIGNON245349500€7767€
2021-03-1214AV CLAUDE VIGNON246450000€9783€
2021-02-2514AV CLAUDE VIGNON249460000€9388€
2017-08-1614AV CLAUDE VIGNON369770000€11159€
2020-07-071TRA FERME DE MAY232250000€7813€
2020-11-1916AV CLAUDE VIGNON156530000€9464€
2020-11-1916AV CLAUDE VIGNON370720000€10286€
2021-05-0415AV DE LA LIBERATION122260000€11818€
2020-09-0115AV DE LA LIBERATION235250000€7143€
2019-01-2515AV DE LA LIBERATION235255000€7286€
2021-06-1115AV DE LA LIBERATION235310000€8857€
2020-10-2115AV DE LA LIBERATION235338000€9657€
2020-12-1115AV DE LA LIBERATION251214000€4196€
2020-01-3115AV DE LA LIBERATION3671380000€20597€
2020-03-0512AV DE LA LIBERATION3921850000€20109€
2020-10-213AV DE LA LIBERATION248380000€7917€
2020-10-3021AV CLAUDE VIGNON41063000000€28302€
2017-07-031AV DE LA LIBERATION362565000€9113€
2018-04-131AV DE LA LIBERATION362900000€14516€
2021-06-231AV DE LA LIBERATION3621010000€16290€
2020-03-161AV DE LA LIBERATION3621250000€20161€
2019-12-0211AV CLAUDE VIGNON370385000€5500€
2020-12-2911AV CLAUDE VIGNON376820000€10789€
2017-04-146AV CLAUDE VIGNON4116800000€6897€
2017-08-1120AV DE LA LIBERATION129248000€8552€
2020-06-1720AV DE LA LIBERATION250305000€6100€
2017-11-0914AV JEAN MERMOZ237302000€8162€
2019-03-294AV CLAUDE VIGNON346280000€6087€
2017-06-2910AV JEAN MERMOZ41001341000€13410€
2018-03-225RUE DU CAROUBIER4971400000€14433€
2018-03-229AV DENIS SEMERIA4983692500€37679€
2021-03-039PL GEORGES CLEMENCEAU2631250000€19841€
2020-12-119PL GEORGES CLEMENCEAU4791431010€18114€
2017-10-263AV DENIS SEMERIA136165000€4583€
2019-07-293AV DENIS SEMERIA249430000€8776€
2021-05-193AV DENIS SEMERIA350500000€10000€
2020-04-153AV DENIS SEMERIA352345000€6635€
2020-02-253AV DENIS SEMERIA370597000€8529€
2017-09-2628AV DE LA LIBERATION41462666670€18265€
2017-09-0728AV DE LA LIBERATION41463225000€22089€
2017-09-1528AV DE LA LIBERATION41694000000€23669€
2019-05-0628AV DE LA LIBERATION41694100000€24260€
2019-09-0925AV DES FLEURS366425000€6439€
2020-03-1127AV DES FLEURS130260000€8667€
2018-08-2127AV DES FLEURS374537000€7257€
2021-04-1613AV DENIS SEMERIA255512500€9318€
2017-10-1013AV DENIS SEMERIA358807500€13922€
2017-09-2136AV DENIS SEMERIA240455000€11375€
2019-08-2836AV DENIS SEMERIA142850000€20238€
2019-07-1032AV JEAN MERMOZ3721128000€15667€
2021-04-1432AV DENIS SEMERIA256450000€8036€
2021-03-2615AV DENIS SEMERIA255480000€8727€
2018-01-0915AV DENIS SEMERIA258514980€8879€
2018-06-1515AV DENIS SEMERIA258710000€12241€
2018-12-0715AV DENIS SEMERIA362914000€14742€
2017-02-1615AV DENIS SEMERIA498760000€7755€
2019-08-1915AV DENIS SEMERIA31001000000€10000€
2019-10-0915AV DENIS SEMERIA311955000€462€
2019-10-0315AV DENIS SEMERIA31191425000€11975€
2017-06-1615AV DENIS SEMERIA31201050000€8750€
2017-05-1114AV DES FLEURS249157500€3214€
2021-05-1114AV DES FLEURS3981250000€12755€
2020-12-0742AV JEAN MERMOZ359350000€5932€
2017-09-1342AV JEAN MERMOZ359380000€6441€
2021-05-2537AV DES FLEURS120183000€9150€
2018-09-1937AV DES FLEURS121210000€10000€
2019-09-1337AV DES FLEURS124180000€7500€
2021-06-1137AV DES FLEURS124252500€10521€
2021-03-1937AV DES FLEURS124290000€12083€
2019-10-1437AV DES FLEURS246465000€10109€
2020-06-197CHE DU LIDO383900000€10843€
2021-02-057CHE DU LIDO21121650000€14732€
2019-06-041AV DE LA PUNCIA518710121700€54127€
2019-06-041AV DE LA PUNCIA518910332400€54669€
2021-05-2820AV DENIS SEMERIA4106450000€4245€
2017-06-0820AV DENIS SEMERIA488650000€7386€
2018-10-2516AV DENIS SEMERIA3781088800€13959€
2017-11-0216AV DENIS SEMERIA4801513820€18923€
2017-07-2816AV DENIS SEMERIA383825000€9940€
2017-02-2426AV DENIS SEMERIA131290000€9355€
2021-05-1262AV JEAN MERMOZ3462400000€52174€
2020-09-285PROM MAURICE ROUVIER135460000€13143€
2018-08-275PROM MAURICE ROUVIER3741250000€16892€
2017-03-2865AV DENIS SEMERIA119135000€7105€
2017-03-292CHE DE SAINT HOSPICE42052950000€14390€
2017-02-172CHE DE SAINT HOSPICE42054500000€21951€
2017-11-0823BD PRINCESSE GRACE DE MONACO255370000€6727€
2018-09-0719BD PRINCESSE GRACE DE MONACO5155670000€4323€
2021-06-1625BD PRINCESSE GRACE DE MONACO31151320000€11478€
2018-07-2825BD PRINCESSE GRACE DE MONACO31201590000€13250€
2021-01-0625BD PRINCESSE GRACE DE MONACO31291000000€7752€
2018-06-2025BD PRINCESSE GRACE DE MONACO41301465000€11269€
2019-12-1625BD PRINCESSE GRACE DE MONACO82872734000€9526€
2019-01-2831BD DOMINIQUE DURANDY4725700000€79167€
2017-12-0141BD PRINCESSE GRACE DE MONACO247300000€6383€
2021-02-2443BD PRINCESSE GRACE DE MONACO130230360€7679€
2020-06-0143BD PRINCESSE GRACE DE MONACO134185000€5441€
2019-03-1143BD PRINCESSE GRACE DE MONACO143216900€5044€
2018-09-1143BD PRINCESSE GRACE DE MONACO246330000€7174€
2020-02-1943BD PRINCESSE GRACE DE MONACO250305000€6100€
2019-05-1060AV DENIS SEMERIA51261623110€12882€
2020-10-0962AV DENIS SEMERIA490860000€9556€
2021-04-0649BD DOMINIQUE DURANDY250499000€9980€
2018-05-0499AV DENIS SEMERIA4110900000€8182€
2019-04-123BD PRINCESSE GRACE DE MONACO4702660000€38000€
2019-12-0964AV DENIS SEMERIA31202750000€22917€
2021-01-2564AV DENIS SEMERIA41341872000€13970€
2019-10-2364AV DENIS SEMERIA51802625000€14583€
2018-09-2051BD DOMINIQUE DURANDY31261551000€12310€
2017-06-0951BD DOMINIQUE DURANDY4161440000€2733€
2019-12-1751BD DOMINIQUE DURANDY41732500000€14451€
2020-09-2122AV DE GRASSEUIL258365000€6293€
2020-09-2322AV DE GRASSEUIL258404800€6979€
2017-07-2622AV DE GRASSEUIL258460000€7931€
2020-06-0922AV DE GRASSEUIL258510000€8793€
2021-05-0322AV DE GRASSEUIL258510000€8793€
2017-06-2022AV DE GRASSEUIL258520000€8966€
2017-12-2222AV DE GRASSEUIL258520655€8977€
2017-09-2222AV DE GRASSEUIL373420000€5753€
2018-12-2822AV DE GRASSEUIL373680000€9315€
2019-10-1522AV DE GRASSEUIL373700000€9589€
2017-08-2222AV DE GRASSEUIL373850000€11644€
2018-05-1722AV DE GRASSEUIL2801000000€12500€
2018-12-148CHE DES MOULINS41001215000€12150€
2020-08-268CHE DES MOULINS3111740000€6667€
2021-01-2731BD MAURICE MAETERLINCK133245000€7424€
2017-05-1531BD MAURICE MAETERLINCK133295000€8939€
2020-12-2831BD MAURICE MAETERLINCK277615000€7987€
2021-03-1031BD MAURICE MAETERLINCK3104730000€7019€
2018-10-2231BD MAURICE MAETERLINCK3104840000€8077€
2019-06-2831BD MAURICE MAETERLINCK31041061300€10205€
2021-02-0831BD MAURICE MAETERLINCK41371800000€13139€
2017-07-2033BD MAURICE MAETERLINCK133330000€10000€
2020-08-2833BD MAURICE MAETERLINCK257573300€10058€
2018-08-2433BD MAURICE MAETERLINCK390870000€9667€
2020-05-2933BD MAURICE MAETERLINCK398810000€8265€
2020-08-2833BD MAURICE MAETERLINCK3105910000€8667€
2020-10-2233BD MAURICE MAETERLINCK3107790000€7383€
2021-06-2933BD MAURICE MAETERLINCK31081080000€10000€
2019-01-1833BD MAURICE MAETERLINCK3109800000€7339€
2019-10-1533BD MAURICE MAETERLINCK31091225000€11239€
2020-10-1533BD MAURICE MAETERLINCK3111865000€7793€
2021-02-2333BD MAURICE MAETERLINCK4128740000€5781€
2019-07-0533BD MAURICE MAETERLINCK51701850000€10882€
2017-12-1210BD PRINCESSE GRACE DE MONACO51023111180€30502€
2020-07-0324AV DE GRASSEUIL130215000€7167€
2017-05-1824AV DE GRASSEUIL130330000€11000€
2018-12-2024AV DE GRASSEUIL132285000€8906€
2017-06-2724AV DE GRASSEUIL135350000€10000€
2018-06-2224AV DE GRASSEUIL252591000€11365€
2021-05-0724AV DE GRASSEUIL255515000€9364€
2017-04-2124AV DE GRASSEUIL259520000€8814€
2017-12-2922AV LOUISE BORDES2741020000€13784€
2017-07-1024AV LOUISE BORDES149300000€6122€
2018-07-1824AV LOUISE BORDES2741500000€20270€
2017-06-3024AV LOUISE BORDES280620000€7750€
2018-11-2024AV LOUISE BORDES41081963200€18178€
2019-05-244CHE DES MOULINS365340000€5231€
2019-03-0829BD MAURICE MAETERLINCK490575000€6389€
2020-06-1529BD MAURICE MAETERLINCK490650000€7222€
2017-07-1230AV HESPERIDES4802680000€33500€
2020-10-0999AV HESPERIDES225230000€9200€
2018-10-1199AV HESPERIDES226170000€6538€
2020-04-3099AV HESPERIDES232254280€7946€
2020-03-0299AV HESPERIDES232264400€8263€
2020-06-1699AV HESPERIDES233167960€5090€
2018-01-3199AV HESPERIDES256365000€6518€
2018-07-091CHE DES SERRES125120000€4800€
2021-02-1623BD MAURICE MAETERLINCK138232700€6124€
2021-05-1723BD MAURICE MAETERLINCK255458250€8332€
2020-11-2523BD MAURICE MAETERLINCK360350000€5833€
2019-04-0551BD MARECHAL JOFFRE267101850€1520€
2020-09-2855BD MARECHAL JOFFRE236110000€3056€
2019-07-1055BD MARECHAL JOFFRE244165000€3750€
2018-06-1598RTE FORESTIERE4112838000€7482€
2017-06-2819BD MAURICE MAETERLINCK368530000€7794€
2021-02-1119BD MAURICE MAETERLINCK380320000€4000€
2017-12-1319BD MAURICE MAETERLINCK41201274000€10617€
2017-06-060RTE FORESTIERE372640000€8889€
2019-10-179052RTE FORESTIERE127160000€5926€
2019-11-069052RTE FORESTIERE235285000€8143€
2019-11-219052RTE FORESTIERE372130000€1806€
2019-10-319052RTE FORESTIERE372130000€1806€
2020-03-199052RTE FORESTIERE372174550€2424€
2019-07-239052RTE FORESTIERE372280000€3889€
2021-03-0816AV FERNAND DUNAN51311500000€11450€
2019-07-2928BD MAURICE MAETERLINCK53105640000€18194€
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2017-02-079002AV DU PLATEAU DU MONT BORON4721040000€14444€
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2018-04-13110RTE FORESTIERE363305000€4841€
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2019-03-199007CHE DES SERRES3701210000€17286€
2020-02-2821BD PRINCESSE GRACE DE MONACO376600000€7895€
2018-07-2330BD MAURICE MAETERLINCK3821604000€19561€
2017-08-2330BD MAURICE MAETERLINCK31582725000€17247€