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Valeur immobilière appart. (119m2) Boulevard du Verdon à Marseille

Estimation théorique

Boulevard du Verdon,13014 Marseille (119 m2)

Appartementde119 m2,  Boulevard du Verdon,13014 Marseille

Appartement

Fourchette estimation

( nan€ /m2)

( nan€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (1.167€ /m2) à 390.000€ (5.200€ /m2)
Indice de confiance (NAN)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Boulevard du Verdon,13014 Marseille indique un avis de valeur compris entre nan€ et nan€ , soit un prix au m2 compris entre nan€ et nan€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de NAN / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 0€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 0€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 14 (13214), comprenant 62207 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.569€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,77€, à 16,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.282€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0711AV DU GEN BRISSAC375390000€5200€
2018-03-0128BD DU VERDON360100000€1667€
2019-07-0310AV DU GEN BRISSAC385219000€2576€
2020-03-0945AV DU MERLAN24560000€1333€
2020-02-202AV DU GEN BRISSAC36553000€815€
2020-03-1137AV DU MERLAN22745000€1667€
2018-09-179CHE DU BASSIN13658000€1611€
2018-09-149CHE DU BASSIN24050000€1250€
2018-09-189CHE DU BASSIN24650000€1087€
2020-10-159CHE DU BASSIN24655000€1196€
2019-04-189CHE DU BASSIN26047500€792€
2017-05-169CHE DU BASSIN16091000€1517€
2018-06-299CHE DU BASSIN36269000€1113€
2019-07-199CHE DU BASSIN36275000€1210€
2018-10-099CHE DU BASSIN36285000€1371€
2017-11-309CHE DU BASSIN36290000€1452€
2020-05-159CHE DU BASSIN36292000€1484€
2017-05-249CHE DU BASSIN36293000€1500€
2019-07-129CHE DU BASSIN362105000€1694€
2017-03-149CHE DU BASSIN362120000€1935€
2018-08-099CHE DU BASSIN470119000€1700€
2018-07-189CHE DU BASSIN472110000€1528€
2020-02-213AV MARIGNY365222700€3426€
2019-07-126TRA ND DES GRACES12340000€1739€
2020-07-016TRA ND DES GRACES12354000€2348€
2019-06-196TRA ND DES GRACES12355000€2391€
2019-07-296TRA ND DES GRACES12355000€2391€
2020-06-016TRA ND DES GRACES23655000€1528€
2019-09-306TRA ND DES GRACES24085000€2125€
2017-06-166TRA ND DES GRACES24086000€2150€
2017-12-186TRA ND DES GRACES480122000€1525€
2018-06-196TRA ND DES GRACES482120000€1463€
2020-06-026TRA ND DES GRACES482129000€1573€
2017-03-036TRA ND DES GRACES482149000€1817€
2017-12-1321AV DU MERLAN4100191000€1910€
2020-05-1964AV DU MERLAN24060000€1500€
2017-06-1564AV DU MERLAN24251250€1220€
2019-09-0364AV DU MERLAN36370200€1114€
2018-09-2864AV DU MERLAN36378000€1238€
2020-12-0164AV DU MERLAN36378000€1238€
2018-05-1864AV DU MERLAN36383500€1325€
2020-09-1864AV DU MERLAN36395000€1508€
2020-08-2564AV DU MERLAN46990000€1304€
2019-06-1171AV DU MERLAN36875000€1103€
2018-01-1611TRA ND DES GRACES4102208000€2039€
2019-10-3112ALL DE L AVEYRON462165000€2661€
2020-02-2713ALL DU STADE463130000€2063€
2019-11-0413ALL DU STADE463163000€2587€
2020-03-0514ALL DE L AVEYRON465150000€2308€
2018-02-0114ALL DE L AVEYRON468120000€1765€
2017-12-2214AV DU MERLAN46294500€1524€
2017-05-2314AV DU MERLAN462119000€1919€
2018-05-3014RUE HENRI POINCARE468128000€1882€
2018-02-132ALL DES ARDENNES468132000€1941€
2018-10-042ALL DES ARDENNES468156000€2294€
2020-10-0524AV DU MERLAN468153000€2250€
2020-01-204ALL DE L AIN468189658€2789€
2019-05-288ALL DE L AISNE365110000€1692€
2017-12-115002TSSE DU CHATEAU VENTO11821000€1167€
2020-07-205002TSSE DU CHATEAU VENTO11822000€1222€
2020-09-075002TSSE DU CHATEAU VENTO11822000€1222€
2017-09-205002TSSE DU CHATEAU VENTO11822558€1253€
2017-09-055002TSSE DU CHATEAU VENTO11823000€1278€
2020-02-075002TSSE DU CHATEAU VENTO11823000€1278€
2020-10-285002TSSE DU CHATEAU VENTO11824500€1361€
2017-11-305002TSSE DU CHATEAU VENTO11825000€1389€
2017-11-075002TSSE DU CHATEAU VENTO11826000€1444€
2017-12-215002TSSE DU CHATEAU VENTO11826000€1444€
2018-05-025002TSSE DU CHATEAU VENTO11827000€1500€
2018-06-045002TSSE DU CHATEAU VENTO11827000€1500€
2018-07-275002TSSE DU CHATEAU VENTO11827000€1500€
2019-02-285002TSSE DU CHATEAU VENTO11827000€1500€
2019-04-185002TSSE DU CHATEAU VENTO11827000€1500€
2017-12-145002TSSE DU CHATEAU VENTO11827500€1528€
2018-11-095002TSSE DU CHATEAU VENTO11827900€1550€
2017-04-215002TSSE DU CHATEAU VENTO11828000€1556€
2017-10-025002TSSE DU CHATEAU VENTO11828000€1556€
2018-11-155002TSSE DU CHATEAU VENTO11828000€1556€
2019-01-075002TSSE DU CHATEAU VENTO11828000€1556€
2019-05-175002TSSE DU CHATEAU VENTO11828000€1556€
2017-04-285002TSSE DU CHATEAU VENTO11829000€1611€
2018-10-085002TSSE DU CHATEAU VENTO11829000€1611€
2019-09-275002TSSE DU CHATEAU VENTO11829000€1611€
2018-03-095002TSSE DU CHATEAU VENTO11829500€1639€
2018-02-095002TSSE DU CHATEAU VENTO11830000€1667€
2019-12-205002TSSE DU CHATEAU VENTO11832000€1778€
2019-04-085002TSSE DU CHATEAU VENTO11833000€1833€
2020-02-255002TSSE DU CHATEAU VENTO11834000€1889€
2019-12-235002TSSE DU CHATEAU VENTO11835000€1944€
2017-04-285002TSSE DU CHATEAU VENTO11848000€2667€
2018-03-015002TSSE DU CHATEAU VENTO11850000€2778€
2017-12-295002TSSE DU CHATEAU VENTO11851000€2833€
2017-02-135002TSSE DU CHATEAU VENTO11852000€2889€
2019-09-025002TSSE DU CHATEAU VENTO11852000€2889€
2017-06-065002TSSE DU CHATEAU VENTO11853000€2944€
2018-01-235002TSSE DU CHATEAU VENTO11860000€3333€
2017-10-025002TSSE DU CHATEAU VENTO11862000€3444€
2017-11-175002TSSE DU CHATEAU VENTO12025000€1250€
2018-11-225002TSSE DU CHATEAU VENTO12049000€2450€
2017-04-195002TSSE DU CHATEAU VENTO12099000€4950€
2020-12-075002TSSE DU CHATEAU VENTO12123000€1095€
2017-12-065002TSSE DU CHATEAU VENTO12127000€1286€
2018-03-285002TSSE DU CHATEAU VENTO12129000€1381€
2018-07-275002TSSE DU CHATEAU VENTO12129000€1381€
2017-07-185002TSSE DU CHATEAU VENTO12133000€1571€
2018-07-055002TSSE DU CHATEAU VENTO12138000€1810€
2020-07-015002TSSE DU CHATEAU VENTO12152000€2476€
2017-06-215002TSSE DU CHATEAU VENTO12155500€2643€
2018-08-075002TSSE DU CHATEAU VENTO12164500€3071€
2018-06-265002TSSE DU CHATEAU VENTO12195000€4524€
2018-03-095002TSSE DU CHATEAU VENTO121171000€8143€
2020-09-304RUE DE LA JAVIE355115000€2091€
2019-07-2289AV DU MERLAN368109000€1603€
2019-01-105AV DU MERLAN11821000€1167€
2019-10-025AV DU MERLAN11821000€1167€
2017-03-085AV DU MERLAN11822000€1222€
2018-02-015AV DU MERLAN11822000€1222€
2019-03-215AV DU MERLAN11822000€1222€
2019-06-255AV DU MERLAN11822000€1222€
2020-06-125AV DU MERLAN11822349€1242€
2020-05-265AV DU MERLAN11822770€1265€
2018-12-285AV DU MERLAN11823000€1278€
2017-07-315AV DU MERLAN11824000€1333€
2017-07-315AV DU MERLAN11824000€1333€
2017-10-315AV DU MERLAN11824000€1333€
2018-10-265AV DU MERLAN11824000€1333€
2020-05-125AV DU MERLAN11824000€1333€
2017-09-065AV DU MERLAN11825000€1389€
2017-09-125AV DU MERLAN11825000€1389€
2017-11-245AV DU MERLAN11825000€1389€
2018-03-035AV DU MERLAN11825000€1389€
2019-02-055AV DU MERLAN11825000€1389€
2017-03-155AV DU MERLAN11826000€1444€
2019-05-245AV DU MERLAN11826000€1444€
2019-06-135AV DU MERLAN11826000€1444€
2019-09-055AV DU MERLAN11826000€1444€
2018-08-305AV DU MERLAN11827000€1500€
2019-05-285AV DU MERLAN11827000€1500€
2020-03-105AV DU MERLAN11827000€1500€
2020-10-215AV DU MERLAN11827000€1500€
2019-06-285AV DU MERLAN11828000€1556€
2020-05-135AV DU MERLAN11828000€1556€
2017-03-225AV DU MERLAN11829000€1611€
2017-08-295AV DU MERLAN11829000€1611€
2017-03-175AV DU MERLAN11830000€1667€
2018-10-155AV DU MERLAN11830000€1667€
2018-12-075AV DU MERLAN11830000€1667€
2019-12-185AV DU MERLAN11830000€1667€
2020-05-135AV DU MERLAN11830000€1667€
2020-09-045AV DU MERLAN11830000€1667€
2018-09-205AV DU MERLAN11830200€1678€
2018-11-295AV DU MERLAN11831000€1722€
2019-01-255AV DU MERLAN11831000€1722€
2019-02-145AV DU MERLAN11831000€1722€
2020-09-245AV DU MERLAN11831000€1722€
2019-08-065AV DU MERLAN11831350€1742€
2018-12-035AV DU MERLAN11831500€1750€
2018-05-185AV DU MERLAN11831900€1772€
2017-01-305AV DU MERLAN11832000€1778€
2017-05-305AV DU MERLAN11832000€1778€
2018-05-255AV DU MERLAN11832000€1778€
2020-09-295AV DU MERLAN11832000€1778€
2017-03-025AV DU MERLAN11832150€1786€
2018-10-025AV DU MERLAN11832500€1806€
2017-07-105AV DU MERLAN11833000€1833€
2018-12-135AV DU MERLAN11833000€1833€
2019-01-315AV DU MERLAN11833000€1833€
2019-01-285AV DU MERLAN11833220€1846€
2017-05-055AV DU MERLAN11833500€1861€
2017-08-045AV DU MERLAN11833570€1865€
2019-07-295AV DU MERLAN11833800€1878€
2019-09-105AV DU MERLAN11834000€1889€
2017-06-215AV DU MERLAN11834200€1900€
2017-03-165AV DU MERLAN11835000€1944€
2019-02-115AV DU MERLAN11835000€1944€
2019-07-055AV DU MERLAN11835500€1972€
2019-07-265AV DU MERLAN11839500€2194€
2019-09-055AV DU MERLAN11850000€2778€
2020-06-085AV DU MERLAN11853500€2972€
2018-06-285AV DU MERLAN11855000€3056€
2019-07-165AV DU MERLAN11862500€3472€
2020-11-065AV DU MERLAN11880000€4444€
2019-05-065AV DU MERLAN11888000€4889€
2018-10-155AV DU MERLAN11890000€5000€
2018-06-065AV DU MERLAN118100000€5556€
2018-09-1440AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11838570€2143€
2018-02-0940AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11843570€2421€
2020-10-2940AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11845000€2500€
2017-04-2140AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11846000€2556€
2020-11-0240AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11846000€2556€
2017-10-1040AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11850000€2778€
2020-07-0640AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11856000€3111€
2017-10-0340AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11860000€3333€
2018-03-3040AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11940000€2105€
2020-05-1840AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11948000€2526€
2020-05-2840AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11949000€2579€
2018-02-2740AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11949500€2605€
2020-05-1540AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11951900€2732€
2017-07-1940AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11954000€2842€
2019-03-0640AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11955400€2916€
2017-12-2740AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN11955750€2934€
2018-11-1640AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN12054000€2700€
2018-02-0840AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN12242000€1909€
2019-05-2340AV ESCAD NORMANDIE NIEMEN23258000€1813€
2020-06-085001BD N D DE SANTA CRUZ36785446€1275€
2017-11-105001BD N D DE SANTA CRUZ37194940€1337€
2017-09-135001BD N D DE SANTA CRUZ481113420€1400€
2019-02-065001BD N D DE SANTA CRUZ485113420€1334€
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