Valeur maison de 100m2 Boulevard Clemenceau à Brive la Gaillarde

Estimation théorique

Boulevard Clemenceau,19100 Brive+la+Gaillarde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Clemenceau,19100-Brive+la+Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-123RUE ERNEST RENAN3424487000€2071€
2019-06-1413RUE ERNEST RENAN496264120100€1251€
2019-08-0223BD CLEMENCEAU6145562286650€1977€
2022-07-0619RUE DE NOAILLES48217282000€1000€
2022-07-1918AV LEON BLUM8160228223900€1399€
2021-07-0713RUE DE NOAILLES6140260405000€2893€
2019-07-189003IMP CROZAT494227162000€1723€
2020-10-126RUE LEOPOLD LACHAUD4102142160000€1569€
2022-10-2038RUE DE LA FONTAINE BLEUE6124244325000€2621€
2023-02-144RUE LEOPOLD LACHAUD36815262000€912€
2021-03-0234RUE DE LA FONTAINE BLEUE360120152000€2533€
2019-08-072RUE LEOPOLD LACHAUD49512865300€687€
2020-10-238RUE DE NOAILLES478204142000€1821€
2020-11-1657RUE DE TURENNE490229282420€3138€
2019-12-1221RUE DE LA FONTAINE BLEUE7120210145000€1208€
2019-05-2359RUE DE TURENNE6110271315000€2864€
2022-07-1932RUE DE LA FONTAINE BLEUE6120374355000€2958€
2019-05-1430RUE DE LA FONTAINE BLEUE3100408282000€2820€
2020-07-063RUE DE NOAILLES5112132164000€1464€
2020-01-2728RUE DE LA FONTAINE BLEUE5130472190000€1462€
2021-05-054RUE DE NOAILLES490379311033€3456€
2022-12-1415RUE GABRIEL MALES4148256422500€2855€
2019-04-291RUE DE NOAILLES498179271000€2765€
2022-08-293RUE MONTCALM365148159000€2446€
2022-12-2015RUE GABRIEL MALES4146231401000€2747€
2023-03-032RUE PIERRE LAUMOND5110158130000€1182€
2022-04-1330RUE DE TURENNE380120183000€2288€
2022-09-167AV LOUIS PONS580140170350€2129€
2019-04-0918RUE DE LA FONTAINE BLEUE4130572165000€1269€
2020-07-217RUE GABRIEL MALES49626295000€990€
2021-10-0644AV LEON BLUM458202249610€4304€
2021-09-1316RUE DE LA FONTAINE BLEUE7218601515000€2362€
2019-04-1525RUE LEOPOLD LACHAUD480119181000€2263€
2021-11-2314RUE SGT LOVY491215187000€2055€
2020-08-1011RUE MONTAIGNE496230166000€1729€
2021-08-124RUE GAL DELMAS385374245000€2882€
2021-08-3110RUE DE LA FONTAINE BLEUE492181195000€2120€
2019-04-024RUE AUGUSTE COMTE819552133000€682€
2020-07-224RUE AUGUSTE COMTE819552144000€738€
2022-03-313RUE GAL DELMAS36410166000€1031€
2020-07-155RUE GAL DELMAS4649070000€1094€
2021-03-178RUE ADRIEN ET EVA FAURE7140254262000€1871€
2020-12-2121RUE GAL DELMAS361266214850€3522€
2022-01-139RUE DE TURENNE13224082000€2563€
2023-06-195AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE4567351000€911€
2020-11-0511RUE GAL DELMAS6106123224200€2115€
2020-05-225AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE590217156000€1733€
2019-04-1515RUE GAL DELMAS4110280220000€2000€
2022-09-0113RUE GAL DELMAS4110188240900€2190€
2020-02-2815BD DOCTEUR MARBEAU5110145170000€1545€
2021-07-0511RUE COL JEAN DELMAS5140149308900€2206€
2020-01-2020RUE AUGUSTE COMTE5108454130000€1204€
2022-09-2211AV TREILHARD6120246228000€1900€
2022-10-2824RUE AUGUSTE COMTE494273120500€1282€
2023-01-1621RUE AUGUSTE COMTE468236155000€2279€
2021-03-0526RUE AUGUSTE COMTE580378198000€2475€
2021-09-1620AV FIRMIN MARBEAU4101101183000€1812€
2022-01-3114RUE DE SELVES6206350453500€2201€
2022-05-304RUE CDT ROCHE5101154353280€3498€
2022-02-1619RUE DE SELVES6157276306040€1949€
2020-07-0839BD BRUNE367145169920€2536€
2020-09-305RUE DE MARQUESSAC49131590000€989€
2021-11-0538AV LOUIS PONS4125347187500€1500€
2020-01-219001RUE BERNOUILLI5106574136000€1283€
2023-02-2710RUE JEAN FIEYRE5120277312000€2600€
2019-12-2343BD BRUNE47713991000€1182€
2022-09-2733RUE DE L ESPLANADE5157739199200€1269€
2022-05-2519RUE MARCELLIN BERTHELOT6170278410000€2412€
2021-01-228RUE DE SELVES479306210000€2658€
2020-04-2427RUE D ESPAGNAC3660107050€1622€
2021-06-217RUE RASPAIL5106168120000€1132€
2019-07-2610RUE DUMYRAT6136166172500€1268€
2020-10-2612RUE MUZAC458229146500€2526€
2019-09-1922AV TREILHARD7120360250000€2083€
2022-07-2729RUE DE L ESPLANADE360181119900€1998€
2019-07-2516RUE MUZAC510220137500€368€
2023-02-2816RUE MUZAC5102201130000€1275€
2021-07-208RUE JEAN GIRAUDOUX490458162000€1800€
2019-05-1425RUE DE L ESPLANADE385411110000€1294€
2022-03-2914AV ALSACE LORRAINE6179222241280€1348€
2022-05-0314AV ALSACE LORRAINE6152222385250€2535€
2022-03-117RUE CHARLES BAUDELAIRE47213175000€1042€
2022-01-0720AV EDMOND MICHELET5120392196700€1639€
2021-03-2520RUE LECHERBONNIER26334146000€2317€
2020-10-063RUE GAL SAHUGUET27819240000€513€
2020-06-2936AV DE LA BASTILLE372393115000€1597€
2020-01-168RUE LECHERBONNIER1282152670€1881€
2022-01-1920RUE DE LESTANG3545379000€1463€
2021-09-2821RUE DE MARQUESSAC395303211100€2222€
2022-08-3010RUE VILLEBOIS24047115000€2875€
2021-06-2310RUE DES ECHEVINS26053110000€1833€
2020-05-203AV FIRMIN MARBEAU47236172000€2389€
2021-09-1412RUE HOCHE390179181000€2011€
2020-06-156RUE DES RECOLLETS47080120000€1714€
2022-08-1813RUE HENRI GARROUX4108232255000€2361€
2023-01-171RUE DES ECHEVINS613474180000€1343€
2019-09-1926AV BOURZAT8238379340000€1429€
2021-02-1230AV DE LA BASTILLE598345155000€1582€
2019-12-0321RUE DE LESTANG48651128000€1488€
2021-05-2021RUE DE LESTANG48651163000€1895€
2022-06-0723RUE DE MARQUESSAC485239169500€1994€
2021-12-2216AV BOURZAT55719940000€702€
2022-03-2125RUE DUBOIS3662885008€1288€
2020-12-038RUE ROBERT NADAUD5118595205000€1737€
2021-09-308RUE ROBERT NADAUD5118595490000€4153€
2019-09-1619AV EDMOND MICHELET494183131000€1394€
2022-07-079PL DE LA LIBERTE4120225385450€3212€
2020-06-267RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN5122420384700€3153€
2022-05-0225RUE DE MARQUESSAC475181155000€2067€
2022-12-2217PL DE LA LIBERTE4125291340000€2720€
2020-05-112RUE JULIETTE ADAM4120134298300€2486€
2021-07-282RUE JULIETTE ADAM4120134334300€2786€
2019-11-223RUE HENRI GARROUX588249180000€2045€
2022-12-1414RUE JEAN ABEL LEFRANC2482180000€1667€
2023-05-0914RUE HENRI DELSOL375232147000€1960€
2022-06-2233AV DE LA BASTILLE5100255267500€2675€
2020-10-0625RUE HENRI MATISSE410217892400€906€
2020-02-035RUE JULIETTE ADAM4102324300000€2941€
2022-04-014RUE SAINT BERNARD3553676000€1382€
2020-08-184RUE SAINT JOSEPH513461109000€813€
2019-08-0629RUE JEAN GIRAUDOUX3134390142500€1063€
2022-06-2334AV EDMOND MICHELET381329136270€1682€
2022-08-1219RUE HENRI MATISSE4102206110000€1078€
2019-04-128RUE EDGARD QUINET48236895000€1159€
2022-08-1036RUE GAL DESBRULYS372390182000€2528€
2020-10-2038RUE GAL DESBRULYS4102343174700€1713€
2021-10-255RUE JEAN LABRUNIE936084480000€1333€
2020-11-1019AV DE LA BASTILLE474404171000€2311€
2019-11-122CHE DU POUGET6132357123000€932€
2021-09-223RUE DE L ENTREPOT1224235000€1591€
2022-05-243RUE JULES VIALLE4807475000€938€
2020-09-022RUE EDGARD QUINET56846776000€1118€
2021-10-048RUE ALEXANDRE DUMAS5120340346000€2883€
2020-02-184RUE DE BONDY25055118000€2360€
2022-10-207RUE EDGARD QUINET5130259168000€1292€
2020-06-181BD GAL KOENIG9222730285000€1284€
2022-09-2617RUE LOUIS LALUE5104463140000€1346€
2020-09-015RUE DE LA JAUBERTIE4100144175000€1750€
2021-06-036RUE BOSCHE38074273300€3416€
2021-02-038AV EMILE ZOLA6172195322000€1872€
2021-08-2016RUE HENRI MATISSE484483105000€1250€
2021-01-278RUE MARMONTEL375128163551€2181€
2021-12-3015AV DE LA BASTILLE6120810163000€1358€
2021-12-299005RUE ROGER TENEZE3705693000€1329€
2021-02-2616RUE BLAISE RAYNAL5724588000€1222€
2019-06-034AV DE LA BASTILLE34217185000€2024€
2020-12-158RUE MARMONTEL569113117675€1705€
2021-02-1928RUE GAL DESBRULYS24211265000€1548€
2019-12-0518RUE ROBERT NADAUD6158310230000€1456€
2021-05-2718RUE DE LA JAUBERTIE23338124000€3758€