Estimation théorique
Boulevard de la Butte,72230 Mulsanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Butte,72230-Mulsanne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 64 | BD DE LA BUTTE | 5 | 140 | 231 | 135000€ | 964€ |
2019-09-16 | 48 | HAM DE LA DAUVELLIERE | 6 | 100 | 260 | 149000€ | 1490€ |
2022-07-18 | 48 | HAM DE LA DAUVELLIERE | 6 | 100 | 260 | 167000€ | 1670€ |
2020-08-31 | 8 | HAM DE LA FREARDIERE | 5 | 105 | 264 | 150000€ | 1429€ |
2022-09-30 | 50 | HAM DE LA FREARDIERE | 6 | 100 | 266 | 95500€ | 955€ |
2023-05-17 | 46 | HAM DE LA FREARDIERE | 6 | 100 | 260 | 132000€ | 1320€ |
2020-07-03 | 18 | HAM DE LA FREARDIERE | 4 | 104 | 257 | 140000€ | 1346€ |
2020-06-29 | 32 | BD DE LA BUTTE | 4 | 78 | 231 | 110000€ | 1410€ |
2020-05-28 | 24 | HAM DE LA FREARDIERE | 5 | 86 | 261 | 85000€ | 988€ |
2022-04-15 | 26 | HAM DE LA FREARDIERE | 5 | 85 | 262 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-04 | 41 | BD DE LA BUTTE | 5 | 93 | 231 | 135000€ | 1452€ |
2020-03-05 | 49 | BD DE LA BUTTE | 5 | 107 | 228 | 95000€ | 888€ |
2019-07-18 | 55 | BD DE LA BUTTE | 4 | 93 | 232 | 141000€ | 1516€ |
2022-11-23 | 81 | BD DE LA BUTTE | 4 | 102 | 229 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-28 | 85 | BD DE LA BUTTE | 5 | 123 | 232 | 157000€ | 1276€ |
2022-01-19 | 88 | BD DE LA BUTTE | 5 | 93 | 232 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-07 | 96 | BD DE LA BUTTE | 4 | 93 | 225 | 168000€ | 1806€ |
2021-04-07 | 18 | HAM DE LA DAUVELLIERE | 5 | 85 | 257 | 156000€ | 1835€ |
2022-02-07 | 12 | BD DE LA BUTTE | 4 | 78 | 223 | 125000€ | 1603€ |
2019-05-29 | 42 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 6 | 100 | 265 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-15 | 30 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 6 | 100 | 254 | 85000€ | 850€ |
2022-09-28 | 5 | IMP DES CIGOGNES | 5 | 108 | 791 | 200000€ | 1852€ |
2022-01-17 | 22 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 86 | 628 | 175000€ | 2035€ |
2019-05-24 | 11 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 5 | 109 | 313 | 139000€ | 1275€ |
2020-12-07 | 24 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 5 | 85 | 266 | 115000€ | 1353€ |
2022-01-07 | 9 | PL DU BELVEDERE | 5 | 89 | 416 | 179000€ | 2011€ |
2022-01-14 | 3 | BD DE LA BUTTE | 4 | 83 | 257 | 135000€ | 1627€ |
2019-10-17 | 8 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 5 | 85 | 255 | 133000€ | 1565€ |
2020-10-30 | 8 | HAM DE LA FOUCAUDIERE | 5 | 85 | 255 | 148000€ | 1741€ |
2020-07-01 | 13 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 88 | 498 | 155000€ | 1761€ |
2021-09-28 | 105 | BD DE LA BUTTE | 5 | 85 | 258 | 134000€ | 1576€ |
2020-10-30 | 4 | IMP DES CEDRES | 5 | 110 | 669 | 180000€ | 1636€ |
2020-02-21 | 5 | BD EMILE PLET | 4 | 78 | 241 | 133235€ | 1708€ |
2020-09-25 | 5 | IMP DES FAUVETTES | 6 | 140 | 763 | 205000€ | 1464€ |
2021-11-16 | 1 | BD EMILE PLET | 4 | 78 | 237 | 150000€ | 1923€ |
2021-02-26 | 113 | BD DE LA BUTTE | 5 | 85 | 260 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-14 | 9 | BD EMILE PLET | 4 | 102 | 234 | 111500€ | 1093€ |
2023-06-29 | 20 | ALL DU COTEAU | 5 | 82 | 705 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 80 | 687 | 165000€ | 2063€ |
2019-08-19 | 2 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 71 | 453 | 149000€ | 2099€ |
2021-07-15 | 133 | BD DE LA BUTTE | 5 | 85 | 259 | 143000€ | 1682€ |
2020-08-14 | 8 | PL DU BELVEDERE | 5 | 94 | 284 | 185000€ | 1968€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 107 | 361 | 170000€ | 1589€ |
2022-11-10 | 4 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 90 | 414 | 73000€ | 811€ |
2020-12-22 | 77 | BD EMILE PLET | 5 | 85 | 292 | 159000€ | 1871€ |
2020-09-15 | 141 | BD DE LA BUTTE | 5 | 85 | 263 | 133000€ | 1565€ |
2021-11-05 | 141 | BD DE LA BUTTE | 5 | 85 | 263 | 156500€ | 1841€ |
2020-04-30 | 29 | BD EMILE PLET | 4 | 88 | 233 | 168000€ | 1909€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 89 | 306 | 115000€ | 1292€ |
2021-08-19 | 38 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 88 | 316 | 176000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 97 | BD EMILE PLET | 4 | 85 | 261 | 163000€ | 1918€ |
2019-12-05 | 53 | BD EMILE PLET | 5 | 100 | 353 | 166000€ | 1660€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 117 | 553 | 224700€ | 1921€ |
2022-12-27 | 35 | BD EMILE PLET | 4 | 78 | 244 | 147990€ | 1897€ |
2020-12-11 | 89 | BD EMILE PLET | 4 | 85 | 249 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-02 | 7 | IMP DES ROUGES GORGES | 6 | 150 | 604 | 81500€ | 543€ |
2022-01-27 | 9 | HAM DE LA BRETONNIERE | 5 | 115 | 268 | 170000€ | 1478€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 132 | 947 | 324000€ | 2455€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 85 | 256 | 129000€ | 1518€ |
2020-04-03 | 66 | BD EMILE PLET | 5 | 85 | 303 | 116000€ | 1365€ |
2021-07-27 | 3 | IMP DES COLOMBES | 4 | 88 | 470 | 200465€ | 2278€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DES CEDRES | 7 | 161 | 692 | 181000€ | 1124€ |
2022-06-14 | 78 | BD EMILE PLET | 5 | 85 | 304 | 130000€ | 1529€ |
2019-12-09 | 17 | PL DES FLAMANTS | 5 | 116 | 593 | 210000€ | 1810€ |
2021-01-06 | 4 | HAM DE LA TORRINIERE | 5 | 85 | 256 | 125000€ | 1471€ |
2021-10-19 | 2 | IMP DES MARRONNIERS | 9 | 165 | 520 | 261000€ | 1582€ |
2023-02-28 | 8 | HAM DE LA MICHELIERE | 5 | 85 | 290 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-23 | 2 | HAM DE LA TORRINIERE | 5 | 85 | 265 | 130500€ | 1535€ |
2020-05-20 | 15 | HAM DE LA CHAUSSELIERE | 6 | 151 | 728 | 177900€ | 1178€ |
2022-09-28 | 15 | HAM DE LA CHAUSSELIERE | 6 | 151 | 728 | 190476€ | 1261€ |
2021-10-21 | 4 | HAM DE LA MICHELIERE | 5 | 85 | 295 | 160000€ | 1882€ |
2019-11-25 | 17 | HAM DE LA CHAUSSELIERE | 6 | 120 | 929 | 166000€ | 1383€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 263 | 166000€ | 1469€ |
2019-12-16 | 38 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 100 | 239 | 122000€ | 1220€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DES TILLEULS | 2 | 73 | 842 | 240000€ | 3288€ |
2019-06-28 | 18 | ALL DE LA ROCHERE | 4 | 101 | 530 | 195000€ | 1931€ |
2022-12-30 | 74 | RUE JEAN BEHRA | 4 | 92 | 445 | 267500€ | 2908€ |
2020-09-29 | 45 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 571 | 161500€ | 1835€ |
2022-11-18 | 53 | RUE DES TILLEULS | 3 | 80 | 495 | 60000€ | 750€ |
2022-07-08 | 60 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 101 | 244 | 163000€ | 1614€ |
2022-05-17 | 41 | RUE DES TILLEULS | 5 | 93 | 444 | 95000€ | 1022€ |
2023-05-10 | 24 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 91 | 237 | 100000€ | 1099€ |
2021-07-01 | 22 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 91 | 241 | 132000€ | 1451€ |
2021-09-17 | 16 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 91 | 224 | 132000€ | 1451€ |
2020-11-30 | 9 | HAM DE LA BECHOTTIERE | 5 | 91 | 235 | 135000€ | 1484€ |
2020-06-11 | 2 | RUE FRANCOIS CEVERT | 7 | 139 | 610 | 235000€ | 1691€ |
2022-01-26 | 10 | RUE JEAN BEHRA | 4 | 88 | 620 | 135000€ | 1534€ |
2019-11-29 | 56 | RUE JEAN BEHRA | 3 | 73 | 679 | 144000€ | 1973€ |
2021-02-05 | 17 | AV DE NETTLEHAM | 6 | 112 | 686 | 160000€ | 1429€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 714 | 190000€ | 1979€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DES BOIS | 9 | 245 | 821 | 299900€ | 1224€ |
2019-10-17 | 40 | RUE JEAN BEHRA | 5 | 81 | 451 | 238000€ | 2938€ |
2022-02-07 | 14 | ALL DU BOIS | 5 | 128 | 632 | 271000€ | 2117€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 712 | 190000€ | 2375€ |
2019-05-23 | 6 | IMP DES SABLONS | 4 | 75 | 617 | 165000€ | 2200€ |
2020-04-14 | 5 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 79 | 596 | 168000€ | 2127€ |
2022-06-16 | 22 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 144 | 538 | 229500€ | 1594€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 97 | 558 | 244000€ | 2515€ |
2019-08-22 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 114 | 640 | 249000€ | 2184€ |
2021-07-20 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 128 | 539 | 236000€ | 1844€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DES GENETS | 7 | 134 | 609 | 252650€ | 1885€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 120 | 780 | 235000€ | 1958€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 67 | 482 | 100000€ | 1493€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES GENETS | 5 | 133 | 590 | 236000€ | 1774€ |
2022-04-28 | 5176 | LA GRANDE BOUFFIERE | 4 | 161 | 1348 | 307000€ | 1907€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES GENETS | 7 | 103 | 572 | 164000€ | 1592€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 124 | 700 | 234000€ | 1887€ |
2022-02-18 | 39 | RUE DES PINS | 3 | 67 | 729 | 219000€ | 3269€ |
2019-07-11 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 86 | 663 | 194000€ | 2256€ |
2020-05-18 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 103 | 671 | 182000€ | 1767€ |
2019-05-22 | 2 | AV DE NETTLEHAM | 4 | 100 | 1054 | 135000€ | 1350€ |
2023-01-31 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 102 | 5120 | 300000€ | 2941€ |
2021-06-21 | 33 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 82 | 734 | 265000€ | 3232€ |
2021-06-23 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 611 | 190000€ | 2088€ |
2020-08-31 | 44 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 112 | 600 | 90000€ | 804€ |
2019-10-23 | 38 | RUE DES PINS | 5 | 120 | 670 | 169000€ | 1408€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 86 | 683 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-28 | 11 | RUE DES BRUYERES | 3 | 72 | 406 | 118000€ | 1639€ |
2022-07-04 | 6 | IMP DES ACACIAS | 4 | 96 | 610 | 214000€ | 2229€ |
2020-07-23 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 95 | 412 | 184000€ | 1937€ |
2021-06-25 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 121 | 605 | 148000€ | 1223€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DES PINS | 3 | 56 | 231 | 82500€ | 1473€ |
2020-01-08 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 70 | 806 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DES PINS | 4 | 68 | 231 | 132000€ | 1941€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 56 | 242 | 125000€ | 2232€ |
2023-02-06 | 3 | IMP DE LA BODONNERIE | 4 | 74 | 511 | 133000€ | 1797€ |
2019-09-02 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 150 | 567 | 332750€ | 2218€ |
2023-03-27 | 12 | RUE DES PINS | 3 | 44 | 239 | 82500€ | 1875€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 69 | 486 | 106000€ | 1536€ |
2019-09-30 | 33 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 1 | 37 | 166 | 64000€ | 1730€ |
2023-03-23 | 33 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 59 | 166 | 150000€ | 2542€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 110 | 575 | 195000€ | 1773€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 97 | 277 | 194000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DES TULIPES | 4 | 68 | 444 | 120000€ | 1765€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 751 | 115000€ | 1533€ |
2023-06-20 | 4 | IMP DES PORTEAUX | 5 | 83 | 679 | 161900€ | 1951€ |
2020-11-05 | 19 | RUE DES ROSES | 6 | 103 | 350 | 122000€ | 1184€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 463 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 0 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-29 | 23 | RUE DE LA PAUMERIE | 2 | 57 | 0 | 105000€ | 1842€ |
2021-04-23 | 2 | PL JEAN MOULIN | 4 | 68 | 276 | 170000€ | 2500€ |
2021-03-23 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 68 | 276 | 130000€ | 1912€ |
2021-03-24 | 5186 | LA BESNERIE | 5 | 96 | 702 | 94008.3€ | 979€ |
2022-12-19 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 384 | 150000€ | 1364€ |
2023-04-25 | 50 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 77 | 371 | 175725€ | 2282€ |
2019-08-21 | 4 | CHE DU PETIT CHAMP | 5 | 124 | 615 | 305000€ | 2460€ |
2023-05-22 | 54 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 77 | 371 | 160875€ | 2089€ |
2023-04-07 | 56 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 399 | 181665€ | 2064€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 85 | 547 | 119500€ | 1406€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 1000 | 195000€ | 2321€ |