Estimation théorique
Boulevard du Val d Esquières,83380 Roquebrune+sur+Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Val d Esquières,83380-Roquebrune+sur+Argens indique un avis de valeur compris entre 626.000€ et 706.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.260€ et 7.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 626.000€ et 706.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 626.000€ et 706.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquebrune-sur-Argens (83107), comprenant 14815 habitants est de 13,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.306€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 17,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 961€ et 1.775€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 226 | BD DES AGASSES | 4 | 190 | 660 | 482000€ | 2537€ |
2021-12-15 | 328 | AV DES CEPS DE VIGNE | 6 | 278 | 1729 | 1400000€ | 5036€ |
2022-11-30 | 365 | AV DE LA VALLEE | 3 | 120 | 705 | 562900€ | 4691€ |
2022-08-31 | 273 | BD DES AGASSES | 7 | 147 | 876 | 950000€ | 6463€ |
2021-02-16 | 123 | BD DES AGASSES | 4 | 122 | 638 | 737200€ | 6043€ |
2019-09-27 | 41 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 130 | 1040 | 500000€ | 3846€ |
2021-10-04 | 293 | BD DES AGASSES | 2 | 60 | 599 | 450000€ | 7500€ |
2020-05-28 | 198 | AV DE LA VALLEE | 4 | 120 | 630 | 418000€ | 3483€ |
2019-12-23 | 111 | BD DES CIGALES DE MER | 3 | 100 | 1105 | 145300€ | 1453€ |
2020-02-03 | 240 | AV DE LA VALLEE | 5 | 179 | 545 | 895000€ | 5000€ |
2019-12-19 | 31 | IMP DES MYRTES | 7 | 520 | 2100 | 4500000€ | 8654€ |
2022-12-02 | 134 | BD DU VAL D ESQUIERES | 4 | 110 | 386 | 1194590€ | 10860€ |
2021-07-16 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 595 | 1356650€ | 6167€ |
2022-07-18 | 61 | BD DES MYRTES | 5 | 220 | 500 | 1970000€ | 8955€ |
2021-05-31 | 2 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 5 | 166 | 500 | 1075000€ | 6476€ |
2022-09-29 | 198 | BD DES ROSES | 5 | 140 | 1045 | 670000€ | 4786€ |
2021-01-04 | 54 | IMP DES MYRTES | 4 | 92 | 500 | 490000€ | 5326€ |
2022-06-17 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 130 | 562 | 787790€ | 6060€ |
2022-01-11 | 207 | AV DE LA THEBAIDE | 4 | 150 | 1075 | 880000€ | 5867€ |
2022-01-24 | 4 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 6 | 179 | 1182 | 1395000€ | 7793€ |
2019-11-18 | 114 | AV DE LA VALLEE | 4 | 95 | 344 | 477477€ | 5026€ |
2022-12-29 | 181 | BD DU VAL D ESQUIERES | 7 | 145 | 1035 | 1000000€ | 6897€ |
2021-06-15 | 9743 | VAL D ESQUIERES | 5 | 93 | 338 | 572500€ | 6156€ |
2022-04-12 | 278 | BD DES ROSES | 5 | 138 | 818 | 843000€ | 6109€ |
2023-04-05 | 15 | BD DES VACANCES | 3 | 114 | 1080 | 835000€ | 7325€ |
2020-09-21 | 8 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 3 | 98 | 769 | 518350€ | 5289€ |
2022-03-17 | 11 | LOT DOMAINE DE VALMARIS | 6 | 360 | 500 | 834900€ | 2319€ |
2022-01-11 | 177 | AV DE LA THEBAIDE | 5 | 190 | 238 | 1150000€ | 6053€ |
2019-09-30 | 20 | AV DU MONT CABASSE | 5 | 110 | 0 | 680000€ | 6182€ |
2021-10-04 | 104 | AV DE LA VALLEE | 3 | 65 | 168 | 300000€ | 4615€ |
2022-06-30 | 106 | BD DES CIGALES DE MER | 6 | 123 | 500 | 793650€ | 6452€ |
2021-04-20 | 120 | BD DES VACANCES | 6 | 190 | 1040 | 875100€ | 4606€ |
2023-02-15 | 66 | IMP DES ESQUIERES | 3 | 128 | 500 | 930000€ | 7266€ |
2019-10-18 | 5006 | BD DU VAL D ESQUIERES | 4 | 66 | 190 | 390000€ | 5909€ |
2020-10-27 | 510 | BD DES AGASSES | 4 | 98 | 373 | 465000€ | 4745€ |
2023-01-09 | 510 | BD DES AGASSES | 4 | 98 | 500 | 789050€ | 8052€ |
2019-06-12 | 79 | BD DU VAL D ESQUIERES | 5 | 109 | 841 | 1800000€ | 16514€ |
2019-10-28 | 16 | AV DU MONT CABASSE | 3 | 49 | 0 | 275000€ | 5612€ |
2021-11-24 | 16 | AV DU MONT CABASSE | 3 | 51 | 0 | 327270€ | 6417€ |
2022-06-10 | 16 | AV DU MONT CABASSE | 3 | 70 | 0 | 416250€ | 5946€ |
2020-12-07 | 20 | IMP DES ESQUIERES | 5 | 126 | 126 | 564000€ | 4476€ |
2020-12-29 | 81 | AV DES LAURIERS TINS | 5 | 125 | 740 | 851000€ | 6808€ |
2021-06-29 | 228 | BD DES VACANCES | 4 | 110 | 500 | 520000€ | 4727€ |
2022-11-08 | 104 | AV DE LA VALLEE | 3 | 66 | 1000 | 577500€ | 8750€ |
2019-07-18 | 551 | BD DES AGASSES | 5 | 139 | 0 | 458060€ | 3295€ |
2022-12-01 | 132 | AV DES LAURIERS ROSES | 4 | 130 | 110 | 620000€ | 4769€ |
2022-04-01 | 30 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 7 | 411 | 500 | 3434250€ | 8356€ |
2020-08-31 | 9001 | AV DU MONT CABASSE | 4 | 76 | 0 | 385000€ | 5066€ |
2021-10-26 | 9001 | AV DU MONT CABASSE | 4 | 76 | 0 | 510000€ | 6711€ |
2022-04-29 | 9001 | AV DU MONT CABASSE | 6 | 104 | 0 | 700000€ | 6731€ |
2022-05-24 | 9001 | AV DU MONT CABASSE | 5 | 106 | 0 | 650500€ | 6137€ |
2022-05-18 | 12 | AV DU MONT CABASSE | 4 | 75 | 0 | 625000€ | 8333€ |
2021-02-10 | 42 | IMP ROSE | 3 | 120 | 2062 | 187000€ | 1558€ |
2019-07-18 | 82 | BD PLEIN SUD | 5 | 141 | 120 | 915000€ | 6489€ |
2020-06-26 | 91 | AV DE BELLEVUE ISSAMBRES | 6 | 197 | 227 | 950000€ | 4822€ |
2023-03-01 | 914 | RTE DU COL DE BOUGNON | 6 | 126 | 90 | 21690€ | 172€ |
2020-10-19 | 562 | BD DES MYRTES | 3 | 75 | 92 | 229600€ | 3061€ |
2021-02-19 | 981 | RTE DEPART 8 COL DU BOUGNON | 3 | 58 | 0 | 280000€ | 4828€ |
2020-12-11 | 48 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 130 | 654 | 530000€ | 4077€ |
2019-07-29 | 116 | AV DES PINS PARASOLS | 3 | 75 | 500 | 370000€ | 4933€ |
2021-01-08 | 142 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 160 | 974 | 750000€ | 4688€ |
2020-10-24 | 385 | BD DES VACANCES | 4 | 130 | 1730 | 558000€ | 4292€ |
2022-09-15 | 385 | BD DES VACANCES | 4 | 130 | 500 | 1266470€ | 9742€ |
2022-07-26 | 677 | BD DES MYRTES | 4 | 80 | 151 | 1200000€ | 15000€ |
2022-01-17 | 31 | BD DES BRUYERES | 5 | 152 | 0 | 730000€ | 4803€ |
2023-04-13 | 254 | BD DES BRUYERES | 4 | 115 | 288 | 925000€ | 8043€ |
2021-03-31 | 156 | AV DE LA VALLEE VERTE | 3 | 98 | 900 | 640000€ | 6531€ |
2019-05-06 | 75 | BD PLEIN SUD | 3 | 65 | 500 | 646430€ | 9945€ |
2019-11-19 | 166 | BD DES BRUYERES | 3 | 120 | 265 | 620000€ | 5167€ |
2020-01-24 | 490 | BD DES BRUYERES | 5 | 128 | 1082 | 825000€ | 6445€ |
2022-08-06 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 95 | 0 | 665000€ | 7000€ |
2022-09-26 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 107 | 0 | 450000€ | 4206€ |
2022-08-04 | 235 | AV DE LA VALLEE VERTE | 4 | 107 | 0 | 850000€ | 7944€ |
2020-12-16 | 203 | ALL DU PARC D ESQUIERES | 6 | 115 | 1500 | 820000€ | 7130€ |
2021-08-09 | 217 | BD DE LA TOGE | 5 | 180 | 1035 | 1100000€ | 6111€ |
2022-02-28 | 482 | BD DES BRUYERES | 4 | 102 | 1065 | 651213€ | 6384€ |
2021-02-23 | 21 | BD DE BOUGNON | 7 | 170 | 500 | 617540€ | 3633€ |
2020-10-20 | 49 | BD DE BOUGNON | 6 | 111 | 500 | 812000€ | 7315€ |
2022-02-28 | 51 | BD DES CISTES BLANCS | 3 | 70 | 736 | 470000€ | 6714€ |
2022-12-12 | 130 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 110 | 285 | 150000€ | 1364€ |
2020-11-27 | 12 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 4 | 100 | 663 | 484300€ | 4843€ |
2021-10-19 | 50 | BD DE BOUGNON | 6 | 164 | 993 | 1144280€ | 6977€ |
2022-05-11 | 32 | IMP DE LA VALLEE VERTE | 4 | 146 | 500 | 690000€ | 4726€ |
2020-08-07 | 331 | AV DES PINS PARASOLS | 7 | 250 | 1296 | 765000€ | 3060€ |
2021-05-31 | 9007 | VC GIRARD | 5 | 150 | 520 | 660000€ | 4400€ |
2021-01-15 | 353 | BD DE BOUGNON | 4 | 105 | 570 | 640000€ | 6095€ |
2020-01-15 | 340 | AV DES PINS PARASOLS | 3 | 85 | 994 | 490000€ | 5765€ |
2021-04-30 | 186 | BD DU COTEAU | 4 | 105 | 500 | 713292€ | 6793€ |
2022-05-13 | 165 | AV DE LA VALLEE VERTE | 6 | 154 | 272 | 590000€ | 3831€ |
2022-03-29 | 415 | BD DE BOUGNON | 5 | 160 | 1308 | 1060730€ | 6630€ |
2021-02-03 | 139 | BD DE BOUGNON | 5 | 165 | 442 | 395000€ | 2394€ |
2021-05-21 | 365 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 160 | 128 | 769000€ | 4806€ |
2020-05-27 | 324 | BD DE BOUGNON | 4 | 120 | 825 | 460000€ | 3833€ |
2022-05-13 | 526 | BD DE BOUGNON | 7 | 180 | 1040 | 990000€ | 5500€ |
2021-10-28 | 110 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 120 | 611 | 875000€ | 7292€ |
2020-03-16 | 228 | IMP JAUNE | 5 | 125 | 1069 | 247500€ | 1980€ |
2020-01-17 | 9000 | CHEM RURAL DE LA GARONNETT | 5 | 114 | 0 | 714000€ | 6263€ |
2020-01-17 | 9000 | CHEM RURAL DE LA GARONNETT | 4 | 90 | 0 | 485800€ | 5398€ |
2020-12-21 | 104 | IMP DU PENEQUE | 5 | 130 | 839 | 20500€ | 158€ |
2020-12-21 | 104 | IMP DU PENEQUE | 5 | 130 | 400 | 205000€ | 1577€ |
2022-09-15 | 106 | IMP DU PENEQUE | 9 | 150 | 470 | 740000€ | 4933€ |
2021-08-31 | 373 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 149 | 615 | 872550€ | 5856€ |
2022-11-09 | 103 | BD DES GRIVES | 3 | 77 | 500 | 400000€ | 5195€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 118750€ | 1080€ |
2021-05-25 | 111 | AV DES PERDRIX | 4 | 110 | 440 | 237500€ | 2159€ |
2022-12-09 | 525 | BD DE BOUGNON | 5 | 180 | 847 | 885000€ | 4917€ |
2022-05-05 | 234 | BD DES MURENES | 4 | 104 | 729 | 682500€ | 6563€ |
2021-10-14 | 122 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 140 | 717 | 1273200€ | 9094€ |
2021-05-06 | 21 | CHEM DES CASTAGNOLES | 4 | 105 | 126 | 309450€ | 2947€ |
2021-06-30 | 584 | BD DE BOUGNON | 4 | 180 | 500 | 610000€ | 3389€ |
2021-03-04 | 575 | BD DE BOUGNON | 3 | 84 | 72 | 425000€ | 5060€ |
2021-05-27 | 575 | BD DE BOUGNON | 3 | 84 | 72 | 570000€ | 6786€ |
2023-05-16 | 106 | AV DES PERDRIX | 3 | 64 | 295 | 570000€ | 8906€ |
2022-01-17 | 2 | RES LE PARC ANAIS | 5 | 166 | 1084 | 1480000€ | 8916€ |
2019-09-03 | 137 | AV DES PERDRIX | 3 | 110 | 500 | 500000€ | 4545€ |
2020-09-07 | 141 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 5 | 133 | 654 | 565000€ | 4248€ |
2020-09-01 | 9004 | VC GIRARD | 5 | 126 | 500 | 2180000€ | 17302€ |
2023-04-14 | 9004 | VC GIRARD | 5 | 126 | 500 | 2500000€ | 19841€ |
2021-07-15 | 646 | BD DE BOUGNON | 3 | 140 | 110 | 335000€ | 2393€ |
2021-01-12 | 105 | IMP DES PINSONS | 6 | 135 | 500 | 35500€ | 263€ |
2021-01-12 | 105 | IMP DES PINSONS | 6 | 135 | 385 | 449667€ | 3331€ |
2021-02-25 | 252 | CHE DE LA RIVIERE | 2 | 35 | 0 | 212000€ | 6057€ |
2021-04-06 | 252 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 49 | 0 | 298000€ | 6082€ |
2021-11-29 | 288 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 107 | 551 | 605000€ | 5654€ |
2021-01-15 | 692 | BD DE BOUGNON | 4 | 95 | 1322 | 590000€ | 6211€ |
2021-10-07 | 10 | RES LE PARC ANAIS | 5 | 111 | 1038 | 660000€ | 5946€ |
2022-03-16 | 9005 | BD DES ARTISTES | 9 | 210 | 0 | 1990000€ | 9476€ |
2019-07-29 | 645 | BD DE BOUGNON | 5 | 114 | 144 | 450000€ | 3947€ |
2022-05-31 | 104 | AV DU CROISEUR LEGER LE MALIN | 6 | 144 | 170 | 1600000€ | 11111€ |
2019-12-27 | 200 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 130 | 500 | 442500€ | 3404€ |
2021-03-25 | 52 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 119 | 0 | 434000€ | 3647€ |
2019-04-17 | 317 | BD DES LUCIOLES | 5 | 225 | 760 | 1828400€ | 8126€ |
2022-08-19 | 68 | IMP JAUNE | 5 | 150 | 500 | 722000€ | 4813€ |
2021-11-30 | 173 | BD DES MURENES | 4 | 80 | 317 | 560000€ | 7000€ |
2021-12-23 | 326 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 100 | 505 | 631200€ | 6312€ |
2022-09-28 | 78 | IMP DES LUCIOLES | 5 | 120 | 500 | 1000000€ | 8333€ |
2020-02-20 | 606 | RUE DES GARENNES | 10 | 300 | 500 | 900270€ | 3001€ |
2022-12-22 | 827 | BD DE BOUGNON | 5 | 177 | 905 | 1150000€ | 6497€ |
2021-08-12 | 241 | AV GAL D ARMEE CALLIES | 3 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2021-06-29 | 55 | RUE DES MUSARAIGNES | 5 | 150 | 624 | 679500€ | 4530€ |
2022-06-29 | 238 | AV DES PERDRIX | 5 | 170 | 500 | 730000€ | 4294€ |
2021-07-15 | 135 | BD DU CORAIL | 4 | 65 | 287 | 545000€ | 8385€ |
2020-07-07 | 9001 | GARONNETTE VAL D ESQUIERES | 5 | 180 | 774 | 1000000€ | 5556€ |
2022-06-22 | 9006 | BD DES PEINTRES | 4 | 166 | 1422 | 1800000€ | 10843€ |
2020-09-09 | 102 | RUE DES MUSARAIGNES | 3 | 68 | 1100 | 462000€ | 6794€ |
2020-08-04 | 307 | AV DES PERDRIX | 3 | 95 | 923 | 240000€ | 2526€ |
2022-03-01 | 307 | AV DES PERDRIX | 5 | 200 | 923 | 750000€ | 3750€ |
2022-03-31 | 37 | ALL DES CAILLES | 4 | 185 | 800 | 650000€ | 3514€ |
2020-10-27 | 686 | BD DES ALOUETTES | 4 | 88 | 500 | 400000€ | 4545€ |
2022-12-08 | 376 | BD DES CAILLES | 4 | 150 | 865 | 930000€ | 6200€ |