Estimation théorique
Bourriergues,15220 Saint Mamet la Salvetat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourriergues,15220-Saint Mamet la Salvetat indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcolès (15117), comprenant 665 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcolès (15117), comprenant 665 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 5162 | BOURIERGUES | 4 | 110 | 198 | 120000€ | 1091€ |
2021-10-15 | 5169 | BOURIERGUES | 4 | 125 | 299 | 95000€ | 760€ |
2019-11-19 | 6219 | VIGOUROUX | 5 | 113 | 1013 | 148000€ | 1310€ |
2022-03-24 | 6333 | VIGOUROUX | 4 | 89 | 899 | 180000€ | 2022€ |
2022-02-19 | 5177 | VIGOUROUX | 3 | 90 | 420 | 144500€ | 1606€ |
2020-02-22 | 6081 | LOU PUET DE LOGACHO | 4 | 112 | 2964 | 201700€ | 1801€ |
2020-11-03 | 6004 | VIGOUROUX | 5 | 98 | 357 | 195150€ | 1991€ |
2020-05-23 | 6248 | LA PAROT | 4 | 121 | 1032 | 200000€ | 1653€ |
2019-05-10 | 6208 | MARMALIOU | 4 | 85 | 1235 | 129900€ | 1528€ |
2022-02-28 | 6178 | LOU PUET DE LOGACHO | 4 | 125 | 500 | 266354€ | 2131€ |
2022-09-03 | 1 | CHE DU PONT DU LAURENT | 9 | 191 | 1939 | 120371€ | 630€ |
2019-08-10 | 6320 | MARMALIOU | 3 | 86 | 500 | 157000€ | 1826€ |
2021-11-12 | 5196 | LES GRISPAILLES | 3 | 60 | 673 | 141010€ | 2350€ |
2022-12-13 | 5242 | LE BOURG | 3 | 66 | 604 | 67000€ | 1015€ |
2020-01-17 | 6310 | LES PLACETTES SUD | 5 | 136 | 910 | 300000€ | 2206€ |
2021-03-25 | 6310 | LES PLACETTES SUD | 5 | 136 | 910 | 370000€ | 2721€ |
2021-04-27 | 5140 | LABOUAL | 2 | 49 | 477 | 30000€ | 612€ |
2022-08-05 | 5257 | LE TEOULAIRE | 7 | 127 | 515 | 260000€ | 2047€ |
2020-12-22 | 6361 | BOIS DE VIC | 3 | 63 | 1001 | 50310€ | 799€ |
2020-11-17 | 11 | CHEM DU MAS | 4 | 86 | 731 | 167500€ | 1948€ |
2022-01-15 | 6307 | LES PARRINES | 4 | 125 | 1291 | 228000€ | 1824€ |
2022-01-06 | 6 | RTE D AURILLAC | 3 | 80 | 309 | 40000€ | 500€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DE LA VIDALIE | 4 | 97 | 505 | 152000€ | 1567€ |
2020-02-21 | 5148 | LABOUAL | 3 | 46 | 1182 | 69000€ | 1500€ |
2022-09-17 | 6328 | LABOUAL | 4 | 99 | 1083 | 218500€ | 2207€ |
2021-04-16 | 6314 | LOT DE LA VIDALIE | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-18 | 6132 | LOT DU PUY SAINT LAURENT | 6 | 99 | 520 | 190000€ | 1919€ |
2020-05-20 | 3 | CHE DU PORTALIER | 5 | 113 | 500 | 160000€ | 1416€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE PICARDEL | 4 | 91 | 397 | 116000€ | 1275€ |
2021-05-26 | 6325 | LOT DE LA VIDALIE | 5 | 110 | 740 | 180000€ | 1636€ |
2023-06-28 | 6099 | LOT DU PUY SAINT LAURENT | 4 | 88 | 565 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-09 | 5267 | LES PARRINES | 5 | 86 | 596 | 125000€ | 1453€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 673 | 209485€ | 2302€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DE LA CERE | 5 | 100 | 711 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-26 | 6206 | LES PARRINES | 5 | 111 | 500 | 37541.1€ | 338€ |
2020-11-20 | 6100 | LOT DU PUY SAINT LAURENT | 4 | 102 | 514 | 142000€ | 1392€ |
2022-03-10 | 6193 | LES PLACES | 5 | 103 | 1008 | 201050€ | 1952€ |
2022-04-21 | 5369 | LES TILLEULS | 6 | 92 | 836 | 115000€ | 1250€ |
2021-02-12 | 6093 | LES PARRINES | 3 | 86 | 512 | 134000€ | 1558€ |
2022-01-12 | 6105 | LOT DU PUY SAINT LAURENT | 3 | 75 | 562 | 184400€ | 2459€ |
2022-06-15 | 6131 | LE BOURG | 4 | 84 | 542 | 143550€ | 1709€ |
2021-04-24 | 14 | CHE DU BOUYSSOU | 5 | 88 | 772 | 130000€ | 1477€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 133 | 756 | 150000€ | 1128€ |
2022-09-17 | 24 | CHE DE LA PLANEZE | 3 | 80 | 1458 | 200900€ | 2511€ |
2022-03-12 | 2 | RUE JEAN DELORT | 4 | 111 | 529 | 178000€ | 1604€ |
2020-11-21 | 5373 | LE BOURG | 3 | 44 | 295 | 26000€ | 591€ |
2020-03-07 | 6 | RUE JEAN DELORT | 5 | 105 | 613 | 156315€ | 1489€ |
2020-07-23 | 36 | CHEM DU MAS | 5 | 117 | 751 | 201750€ | 1724€ |
2023-04-14 | 9 | RUE JEAN DELORT | 5 | 107 | 448 | 267750€ | 2502€ |
2019-12-06 | 3 | LOT CMNAL D LA CROIX DE PIERRE | 4 | 106 | 843 | 175100€ | 1652€ |
2020-07-09 | 6359 | CHEM DU MAS | 4 | 139 | 829 | 206900€ | 1488€ |
2020-09-03 | 7 | RUE JEAN DELORT | 5 | 94 | 606 | 154000€ | 1638€ |
2022-11-16 | 5136 | LES PLACES | 4 | 87 | 1000 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-21 | 12 | RTE D YTRAC | 4 | 90 | 1089 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-15 | 1 | LOT CMNAL D LA CROIX DE PIERRE | 4 | 111 | 849 | 225350€ | 2030€ |
2019-07-30 | 6123 | EMBRANCHEMENT | 4 | 88 | 3002 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-14 | 5311 | LE BOURG | 9 | 197 | 600 | 220000€ | 1117€ |
2021-05-21 | 5343 | LE BOURG | 6 | 132 | 385 | 140000€ | 1061€ |
2021-03-15 | 5314 | LE BOURG | 6 | 146 | 60 | 222500€ | 1524€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DE BESSERETTE | 7 | 175 | 681 | 247500€ | 1414€ |
2021-05-14 | 8 | CHEM DE VERNOYES | 5 | 139 | 500 | 285000€ | 2050€ |
2019-08-14 | 6364 | EMBRANCHEMENT | 4 | 102 | 1001 | 220000€ | 2157€ |
2021-02-13 | 6364 | EMBRANCHEMENT | 4 | 102 | 1001 | 239000€ | 2343€ |
2020-08-14 | 6 | IMP DE BESSERETTE | 5 | 199 | 920 | 297000€ | 1492€ |
2023-03-17 | 6210 | LE BOURG | 4 | 98 | 1000 | 242000€ | 2469€ |
2022-01-26 | 6 | CHEM DE VERNOYES | 4 | 92 | 8118 | 30000€ | 326€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES CAZALOUS | 5 | 84 | 512 | 186300€ | 2218€ |
2022-01-26 | 5321 | LE BOURG | 4 | 75 | 426 | 57000€ | 760€ |
2021-02-09 | 5321 | LE BOURG | 4 | 75 | 121 | 39000€ | 520€ |
2022-07-13 | 5317 | LE BOURG | 5 | 95 | 0 | 120000€ | 1263€ |
2022-09-06 | 6368 | LOT LES CLAUZELS | 4 | 91 | 449 | 110000€ | 1209€ |
2022-10-13 | 33 | CHEM DE VERNOYES | 5 | 116 | 511 | 169000€ | 1457€ |
2019-08-10 | 14 | CHE DE LASFARGUES | 3 | 78 | 787 | 125000€ | 1603€ |
2019-07-22 | 20 | CHE DE LASFARGUES | 4 | 108 | 1373 | 208000€ | 1926€ |
2022-12-16 | 5225 | FONS HAUT | 2 | 77 | 103 | 92000€ | 1195€ |
2019-10-14 | 12 | RUE DES GENETS | 4 | 91 | 1036 | 147500€ | 1621€ |
2020-11-21 | 17 | RUE JEAN MAUREL | 4 | 110 | 0 | 22000€ | 200€ |
2022-09-09 | 5327 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 80 | 311 | 67000€ | 838€ |
2022-07-23 | 53 | CHEM DE VERNOYES | 4 | 131 | 579 | 201000€ | 1534€ |
2020-05-19 | 6400 | LOT LES VERGNES | 4 | 85 | 757 | 164000€ | 1929€ |
2021-04-12 | 5131 | LES ESCURES | 3 | 115 | 537 | 136000€ | 1183€ |
2020-10-21 | 6404 | LOT LES VERGNES | 3 | 64 | 562 | 150000€ | 2344€ |
2022-10-18 | 6402 | LOT LES VERGNES | 4 | 89 | 367 | 166000€ | 1865€ |
2022-01-12 | 33 | CHE DE LASFARGUES | 3 | 73 | 617 | 187500€ | 2568€ |
2022-07-23 | 6298 | LA CROIX BLANCHE NORD | 5 | 126 | 962 | 253150€ | 2009€ |
2020-11-21 | 37 | CHE DE LASFARGUES | 5 | 99 | 2352 | 130000€ | 1313€ |
2022-02-22 | 5328 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 90 | 378 | 95500€ | 1061€ |
2022-09-09 | 21 | RTE DE LA CAPELOTTE | 7 | 164 | 500 | 210000€ | 1280€ |
2023-05-24 | 6313 | LACAPELOTTE | 7 | 157 | 895 | 284900€ | 1815€ |
2020-07-30 | 25 | RTE DE LA CAPELOTTE | 6 | 147 | 1000 | 267500€ | 1820€ |
2021-01-08 | 11 | CHE DE LABATTUDE | 5 | 130 | 2472 | 185400€ | 1426€ |
2020-06-30 | 6010 | MADUNHAC | 5 | 144 | 1000 | 214000€ | 1486€ |
2021-04-13 | 12 | CHE DE LABATTUDE | 6 | 116 | 920 | 221700€ | 1911€ |
2022-07-06 | 6333 | LABATTUDE | 5 | 162 | 1001 | 296400€ | 1830€ |
2019-12-26 | 16 | CHE DE LABATTUDE | 5 | 210 | 780 | 250800€ | 1194€ |
2022-10-22 | 31 | RTE DE LA CAPELOTTE | 4 | 137 | 2354 | 239500€ | 1748€ |
2022-02-16 | 5340 | ALGER | 3 | 65 | 312 | 95000€ | 1462€ |
2019-10-19 | 6316 | LACAMP | 4 | 98 | 2128 | 179100€ | 1828€ |
2019-08-29 | 5233 | MADUNHAC | 5 | 102 | 1040 | 165000€ | 1618€ |
2020-10-23 | 5026 | PUECHAL | 6 | 95 | 266 | 82500€ | 868€ |
2023-01-31 | 5033 | PUECHAL | 3 | 60 | 210 | 45000€ | 750€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DU COLVERT | 7 | 149 | 626 | 173000€ | 1161€ |
2022-02-26 | 5086 | DUYE | 3 | 95 | 410 | 180000€ | 1895€ |
2022-12-31 | 4 | IMP PESSO LONGUO | 5 | 120 | 1064 | 165000€ | 1375€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU COLVERT | 4 | 130 | 404 | 285000€ | 2192€ |
2019-06-18 | 5034 | PUECHAL | 4 | 90 | 656 | 67000€ | 744€ |
2020-11-13 | 11 | RTE DU VIEUX PONT | 5 | 117 | 1070 | 265000€ | 2265€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DU COLVERT | 4 | 114 | 952 | 229000€ | 2009€ |
2022-02-19 | 1 | RUE DU COLVERT | 4 | 114 | 500 | 261250€ | 2292€ |
2022-05-24 | 5016 | CROIX D UZOLS | 2 | 28 | 1050 | 82000€ | 2929€ |
2023-05-29 | 4 | RUE DU CYGNE | 7 | 199 | 1050 | 247980€ | 1246€ |
2023-02-28 | 46 | RTE DE MADUNHAC | 3 | 80 | 532 | 142500€ | 1781€ |
2022-12-21 | 12 | CHEM DES DAMES | 4 | 87 | 1684 | 157500€ | 1810€ |
2020-11-17 | 6324 | LE PAS DU RIEU | 4 | 125 | 1000 | 220000€ | 1760€ |
2022-12-24 | 3 | RTE DE LONDOS BORADOS | 6 | 101 | 549 | 110350€ | 1093€ |
2020-10-02 | 18 | LE PAS DU RIEU | 6 | 132 | 3780 | 155000€ | 1174€ |
2022-08-18 | 17 | AV ROGER RIVIERE | 3 | 65 | 411 | 149000€ | 2292€ |
2019-11-15 | 6334 | LE PAS DU RIEU | 5 | 160 | 700 | 269000€ | 1681€ |
2020-02-04 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 126 | 739 | 156730€ | 1244€ |
2022-04-20 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 124 | 451 | 210000€ | 1694€ |
2019-11-16 | 6 | RUE DES ARTISANS | 4 | 97 | 705 | 184000€ | 1897€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 1369 | 153000€ | 1866€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DES ARTISANS | 4 | 111 | 984 | 220001€ | 1982€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES ARTISANS | 3 | 73 | 1076 | 221200€ | 3030€ |
2019-12-10 | 14 | AV JEAN ROBIC | 5 | 80 | 647 | 114833€ | 1435€ |
2022-04-30 | 26 | RTE DES GRANDS CHENES | 5 | 97 | 2200 | 208650€ | 2151€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 142 | 1004 | 257000€ | 1810€ |
2022-11-05 | 4 | AV JEAN ROBIC | 6 | 150 | 556 | 266500€ | 1777€ |
2019-07-06 | 6075 | LE BOURG | 4 | 100 | 722 | 185300€ | 1853€ |
2021-12-29 | 6075 | LE BOURG | 4 | 100 | 722 | 193300€ | 1933€ |
2022-12-20 | 14 | LA CROIX | 4 | 125 | 500 | 281600€ | 2253€ |
2019-06-15 | 31 | RUE DU LAC GUERY | 4 | 87 | 537 | 184000€ | 2115€ |
2019-10-11 | 29 | RUE DU LAC GUERY | 4 | 84 | 540 | 210000€ | 2500€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DU SABOTIER | 3 | 65 | 81 | 126000€ | 1938€ |
2022-12-08 | 12 | AV ANTONIN MAGNE | 6 | 92 | 866 | 120000€ | 1304€ |
2019-09-18 | 6 | LA FORET | 4 | 114 | 3016 | 150000€ | 1316€ |
2023-05-12 | 5006 | LE BOURG | 3 | 39 | 60 | 70476€ | 1807€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DU LAC GUERY | 6 | 157 | 907 | 269300€ | 1715€ |
2021-02-26 | 5021 | LAPLAZE | 10 | 286 | 1487 | 579854€ | 2027€ |
2023-03-15 | 5091 | LE BOURG | 5 | 103 | 168 | 56000€ | 544€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DU LAC CHAMBON | 4 | 109 | 889 | 231000€ | 2119€ |
2019-07-27 | 5019 | LE BOURG | 4 | 135 | 170 | 76190€ | 564€ |
2019-05-18 | 5218 | LOT COMMUNAL | 3 | 57 | 500 | 42000€ | 737€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 108 | 702 | 222090€ | 2056€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 89 | 491 | 164000€ | 1843€ |
2021-12-04 | 5016 | LE BOURG | 4 | 78 | 229 | 43000€ | 551€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 88 | 472 | 145000€ | 1648€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DU LAC CHAMBON | 5 | 111 | 612 | 230000€ | 2072€ |
2021-02-09 | 28 | AV DU GOLF | 3 | 121 | 548 | 127500€ | 1054€ |
2022-06-30 | 28 | AV DU GOLF | 3 | 121 | 548 | 170000€ | 1405€ |