Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bouteille à Trentels

Estimation théorique

Bouteille,47140 Trentels (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bouteille,47140-Trentels indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradou (47017), comprenant 419 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-27494RUE DE LA LIBERTE51391000263400€1895€
2019-11-2922LALBREESPIC7116234087500€754€
2022-05-09376AV DE LA REPUBLIQUE398967187990€1918€
2020-04-0142AU BOURG38723043000€494€
2021-05-18183AV DE LA REPUBLIQUE414043440000€286€
2019-07-06248CHATEAU DE TRENTELS59866695000€969€
2020-01-145546BOUTEILLE41221360295000€2418€
2019-04-235576PARTALOU NORD51241138202000€1629€
2022-10-18766RTE DE LUSTRAC4901510250000€2778€
2022-08-262597RTE DE PARTALOU4752165130000€1733€
2021-12-232325RTE DE MOUDOULENS3901000105000€1167€
2020-10-165459CROIX DE LA PEYRE OUEST235177044400€1269€
2021-11-192327RTE DE MOUDOULENS3901000146000€1622€
2021-07-02923RTE DE L'EGLISE412315313250000€2033€
2020-02-13441CAILLOU4964429244000€2542€
2019-07-255536PAGA NORD592685102000€1109€
2023-04-141068RTE DE LUSTRAC476110118000€1553€
2020-11-1228MOUDOULENS51307770368999€2838€
2020-03-040BOYE EST1242930000€1250€
2020-03-045002BOYE EST41542430299200€1943€
2019-07-255559PLAINE DE BELLOC18130156110000€1358€
2019-04-30523BOYE EST41233520211000€1715€
2022-10-14629RTE DU STADE4671204110000€1642€
2022-11-22833RTE DU STADE4679090115000€1716€
2019-07-1925GERMA81761120141000€801€
2019-09-16240BELLOBY82601805281250€1082€
2021-11-22335RTE DE BRENGOU4651360118250€1819€
2019-09-1197PEYRELHERITIER5143798140000€979€
2021-04-231676RTE DE LA CALE5172172092000€535€
2020-10-2973MENUISIER38255082000€1000€
2019-07-24104LUSTRAC5141574285000€2021€
2019-10-315488FAVARD41782000307890€1730€
2021-03-3195IMP BEGOT51381588253100€1834€
2022-06-141319RTE DE LA CALE41005000188000€1880€
2021-05-062397RTE DU LACAY411051898000€891€
2022-11-07116IMP BEGOT3821100163885€1999€
2022-04-292819RTE DE ROUET21041813240000€2308€
2020-02-21440MARFOND618511072200000€1081€
2019-09-10431RIGOULIERES3600125000€2083€
2021-06-143565RTE DE PENNE D AGENAIS51132212100000€885€
2022-10-281870RTE DE SAINT AUBIN41035011215000€2087€
2020-12-12365CROIX DES TERMES390920110000€1222€
2022-05-24232RUE DE PIQUEMOLLE51141503253920€2227€
2019-11-285525PIQUEMOLLE41201000180500€1504€
2019-04-265533PIECE-GRANDE491759143000€1571€
2019-05-285532PIECE-GRANDE5106633120000€1132€
2021-05-27349RUE DE PIQUEMOLLE489739163000€1831€
2020-12-1075LALANDE HAUTE31402000345000€2464€
2022-08-021109RTE DU BOURG3740125300€1693€
2020-07-2976LALANDE HAUTE41191424195000€1639€
2023-04-251014RTE DU BOURG31013610162000€1604€
2020-08-075100PIECE-GRANDE598943146000€1490€
2020-05-055537PIECE-GRANDE35887790000€1552€
2021-07-15491RTE DE FARGAN4951360225000€2368€
2021-09-151293RTE DE PENNE D AGENAIS41051500171000€1629€
2019-04-2439BORDENEUVE BAS5171122062000€363€
2022-04-28239RUE DE LA BARRIERE5150855151750€1012€
2019-07-30424FRESEPA478478081500€1045€
2021-02-125509LATUQUE3100441413290€4133€
2020-01-30122MAULAND480100070000€875€
2023-03-08889RTE DE PLEGAT61881000184900€984€
2019-04-04171LADIGNAC38011125000€313€
2020-05-04531RAMOND272118859000€819€
2019-08-21408MAILLARDE36055080000€1333€
2021-10-221162RTE DU LACAY51443500252000€1750€
2019-09-1338BORDENEUVE BAS4961987116000€1208€
2020-06-26435ST AIGNAN SUD72501500327000€1308€
2022-05-1473CHEM DE LA FONTAINE360242125000€2083€
2019-05-22386PECOULONG415039586600€577€
2021-12-03126CHEM DE LA FONTAINE380319170000€2125€
2023-02-28216RUE DES ONDES38938125000€281€
2019-11-2851CLAUZADE83365095215000€640€
2023-04-07217CHE DE LA FORGE47012379000€1129€
2020-12-22154LADIGNAC4114677100500€882€
2019-09-276102ST AIGNAN SUD25568976000€1382€
2021-07-02652RTE DE LA CITADELLE51142020160000€1404€
2019-09-110SAINT AIGNAN NORD39228347000€511€
2020-10-1283LAOUREILLE411018819401186€3647€
2022-03-153121RTE DU MERLE41111280150000€1351€
2022-02-011478RTE DE FUMEL460180070000€1167€
2023-03-24738RTE DE LA LANDETTE51365075550000€4044€
2019-12-26454BARRAN HAUT379129183000€1051€
2022-06-11506RUE DES ONDES410014313165000€1650€
2020-03-10210LATEBENE42215300183000€828€
2019-12-26101RIVALET51001500155000€1550€
2021-01-2970LAFOURLIERE61300155000€1192€
2021-10-29219CHE DE LA TRAVERSE45911468000€1153€
2021-12-30103CHE DE SAINT MARCEL3635773329900€5237€
2022-09-291858CHE DE LAGRAVETTE31001500165000€1650€
2022-07-04204RTE DU TRESCOLS486075000€872€
2022-05-19611RTE DU BIOULE51341104220000€1642€
2021-11-17133CHE DE LA TRAVERSE13572235000€1000€
2020-12-29270PAILLE51021440128000€1255€
2022-12-15133CHE DE LAPLAYSIERE5110150077500€705€
2021-10-26144CHE DE GIBILY41301656203000€1562€
2021-07-071625RTE DE SAINT AIGNAN61102000225000€2045€
2022-02-242272RTE DU MERLE31080120000€1111€
2020-01-14475LA LANDE31203334495600€4130€
2022-10-262292RTE DE TREMONS31301302285000€2192€
2020-06-245080BARTHES494737169000€1798€
2022-06-0841HAM DE BARTHES37681135000€1776€
2022-06-09471RTE DE BARTHES4106672180000€1698€
2023-03-28176RTE DE FONGOUDAL4771280107000€1390€
2021-06-0369RTE DE PRADELLES62051000272000€1327€
2021-03-31434RTE DE BARTHES26056930000€500€
2022-03-031765RTE DE VILLENEUVE4102979415000€4069€
2021-03-315067BORDENEUVE61251218187413€1499€
2020-10-09324FOYS31200140000€1167€
2022-06-114059RTE DE FUMEL487584050000€575€
2022-07-08322RTE DE MARIGNE41571000121000€771€
2020-08-2732CLARAS-HAUT618210000662110€3638€
2021-07-281339RTE DES AILLOTS31001088159000€1590€
2021-12-291138RTE DE LIBOS5952200110000€1158€
2020-04-27828CAMUS413610829210000€1544€
2019-12-23395PERDIGOU5915387156200€1716€
2020-11-2751ONDES51754705455700€2604€
2021-02-2267BARREYRAT-HAUT3804000161300€2016€
2022-02-25160IMP D ALLEMANS5216380395200€1830€
2020-08-14980RTE DE LIBOS4103700147500€1432€
2022-07-05980RTE DE LIBOS41031311197132€1914€
2020-09-306090MARIGNE61381614190000€1377€
2019-10-0451ONDES51123824135000€1205€
2019-08-096512NOILLAC4872949156000€1793€
2022-10-117IMP DE NOAILLAC4721005213522€2966€
2023-06-161738RTE DE CAZIDEROQUE4140950110000€786€
2019-10-255007PECH DE CASSAGNES51162130322000€2776€
2021-03-249002PANISSOU-OUEST4100191065000€650€
2019-08-026517BAYLE41601504200000€1250€
2023-06-079RUE DE L EGLISE47965692000€1165€