Estimation théorique
Bresles,60510 Bresles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bresles,60510-Bresles indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 15 | RUE RENE COTY | 3 | 81 | 187 | 165000€ | 2037€ |
2021-05-06 | 19 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 70 | 230 | 170000€ | 2429€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 27500€ | 164€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 110000€ | 655€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 38 | 81 | 103000€ | 2711€ |
2019-10-04 | 15 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 208 | 139725€ | 1426€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 75 | 127 | 104000€ | 1387€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 60 | 186 | 189000€ | 3150€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 52 | 126 | 58630€ | 1128€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 112 | 204 | 145000€ | 1295€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 113 | 505 | 175000€ | 1549€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 7 | 150 | 242 | 52280.1€ | 349€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 84 | 241 | 183000€ | 2179€ |
2023-01-10 | 23 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE | 7 | 144 | 397 | 234500€ | 1628€ |
2022-09-13 | 4 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 73 | 510 | 191000€ | 2616€ |
2019-08-30 | 10 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 73 | 510 | 174000€ | 2384€ |
2020-03-19 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 87 | 340 | 180000€ | 2069€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2020-09-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 493 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 120 | 762 | 210000€ | 1750€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 2 | 48 | 179 | 85000€ | 1771€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 120 | 128 | 90000€ | 750€ |
2020-10-19 | 2 | RLE LECLERC | 5 | 85 | 237 | 177000€ | 2082€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 55 | 532 | 165000€ | 3000€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 64 | 269 | 90000€ | 1406€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 627 | 220000€ | 2683€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 63 | 185 | 105000€ | 1667€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 556 | 235000€ | 1767€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 95 | 680 | 200000€ | 2105€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 80 | 837 | 153000€ | 1913€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU SAC | 2 | 40 | 43 | 90000€ | 2250€ |
2022-10-20 | 2 | PAS DU CHATEAU | 4 | 130 | 977 | 125000€ | 962€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2022-04-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 623 | 230000€ | 3485€ |
2020-10-07 | 19 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 86 | 703 | 185000€ | 2151€ |
2023-01-30 | 42 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 52 | 383 | 127000€ | 2442€ |
2019-08-23 | 17 | PL DE L EGLISE | 4 | 74 | 158 | 140000€ | 1892€ |
2019-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 69 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 501 | 130000€ | 1970€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 508 | 155990€ | 2363€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 86 | 82 | 150000€ | 1744€ |
2020-01-27 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 89 | 228 | 145000€ | 1629€ |
2022-11-16 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 171 | 127000€ | 1427€ |
2023-02-01 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 132 | 89000€ | 1141€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 3 | 72 | 47 | 137000€ | 1903€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 107000€ | 1574€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 68 | 898 | 201000€ | 2956€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE TRYE | 5 | 108 | 451 | 176000€ | 1630€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU CURE | 4 | 78 | 36 | 119000€ | 1526€ |
2023-03-02 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 163 | 145000€ | 1790€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 111000€ | 771€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 197000€ | 1368€ |
2023-02-21 | 25 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 97 | 567 | 60000€ | 619€ |
2021-05-18 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 284 | 120000€ | 1622€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 89 | 75 | 124000€ | 1393€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 88000€ | 2933€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 74 | 335 | 140000€ | 1892€ |
2022-08-19 | 18 | RUE JEAN RENOIR | 3 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-05-10 | 2 | RUE CHARLES DENEUX | 2 | 63 | 895 | 322000€ | 5111€ |
2021-02-26 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 132000€ | 6600€ |
2023-04-15 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 142000€ | 7100€ |
2023-02-22 | 19 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 84 | 511 | 215000€ | 2560€ |
2022-02-19 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 149 | 168000€ | 1867€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 318 | 136500€ | 1896€ |
2022-12-02 | 2 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 68 | 722 | 230000€ | 3382€ |
2022-02-18 | 3 | ALL DU HAUT DU WART | 4 | 103 | 400 | 210000€ | 2039€ |
2022-05-25 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 97 | 322 | 145000€ | 1495€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 387 | 290000€ | 2042€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DU CURE | 4 | 175 | 1254 | 192000€ | 1097€ |
2022-12-07 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 142 | 110000€ | 1410€ |
2021-06-28 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 256 | 190000€ | 2346€ |
2019-06-20 | 13 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 87 | 391 | 182500€ | 2098€ |
2019-07-31 | 9 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 67 | 245 | 128000€ | 1910€ |
2022-09-06 | 5 | CRS PHILEAS LEBESGUE | 4 | 78 | 138 | 107000€ | 1372€ |
2020-09-28 | 32 | RUE RENE COTY | 4 | 82 | 577 | 189000€ | 2305€ |
2023-02-17 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 1500 | 270000€ | 2500€ |
2020-05-12 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 158 | 699 | 197000€ | 1247€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 0 | 47000€ | 435€ |
2019-09-17 | 13 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 82 | 937 | 185000€ | 2256€ |
2022-03-22 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 1 | 40 | 543 | 185000€ | 4625€ |
2021-04-21 | 11 | RUE CHARLES DENEUX | 6 | 120 | 810 | 220000€ | 1833€ |
2019-10-02 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 81 | 643 | 210000€ | 2593€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 75 | 931 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-20 | 9 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 86 | 137 | 156000€ | 1814€ |
2020-06-26 | 36 | RUE RENE COTY | 5 | 100 | 312 | 207000€ | 2070€ |
2022-07-07 | 32 | RUE ABEL GANCE | 4 | 85 | 691 | 230000€ | 2706€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 103 | 298 | 243000€ | 2359€ |
2021-12-30 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 58 | 602 | 107000€ | 1845€ |
2020-07-03 | 20 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 106 | 562 | 219000€ | 2066€ |
2023-06-05 | 21 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 160 | 641 | 205000€ | 1281€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 54 | 557 | 125000€ | 2315€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 97 | 951 | 250000€ | 2577€ |
2019-11-06 | 15 | RUE ABEL GANCE | 5 | 98 | 638 | 193000€ | 1969€ |
2020-02-19 | 17 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 3 | 70 | 412 | 115000€ | 1643€ |
2023-02-16 | 60 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 117 | 512 | 195000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 550 | 168000€ | 1806€ |
2019-06-14 | 29 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 90 | 571 | 153000€ | 1700€ |
2019-11-08 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 534 | 165000€ | 1774€ |
2023-06-30 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 500 | 203000€ | 2538€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 8 | 185 | 793 | 340000€ | 1838€ |
2020-08-27 | 30 | RUE PIERRE DEMERU | 5 | 111 | 161 | 170000€ | 1532€ |
2019-07-19 | 1 | RUE EUGENE SEIGNIER | 3 | 56 | 623 | 178000€ | 3179€ |
2022-01-18 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 192 | 160000€ | 1684€ |
2023-03-20 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 549 | 210000€ | 2258€ |
2020-05-28 | 12 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 100 | 172 | 132000€ | 1320€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 66 | 755 | 225000€ | 3409€ |
2020-09-11 | 9 | IMP ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 659 | 225800€ | 2258€ |
2022-11-25 | 44 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 213 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-08 | 11 | RUE SEVERIN DAILLET | 5 | 69 | 525 | 200000€ | 2899€ |
2020-10-26 | 18 | RUE EUGENE SEIGNIER | 2 | 65 | 783 | 145000€ | 2231€ |
2019-07-23 | 9 | PL DU DOCTEUR RAMONT | 3 | 66 | 588 | 190000€ | 2879€ |
2021-04-09 | 46 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 212 | 180000€ | 1875€ |
2022-09-13 | 3 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 110 | 1101 | 300000€ | 2727€ |
2019-07-31 | 11 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 127 | 659 | 255000€ | 2008€ |
2020-10-12 | 13 | MARISSEL | 4 | 80 | 834 | 200000€ | 2500€ |
2020-03-18 | 24 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 105 | 210 | 145000€ | 1381€ |
2021-10-12 | 10 | IMP FERNAND DELARUE | 4 | 102 | 584 | 240000€ | 2353€ |
2022-01-10 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 100 | 137 | 171334€ | 1713€ |
2019-12-28 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 80 | 150 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 489 | 85000€ | 1090€ |
2020-11-30 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 58 | 118 | 152000€ | 2621€ |
2022-05-17 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 102 | 927 | 242000€ | 2373€ |
2022-06-03 | 1 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 119 | 820 | 315000€ | 2647€ |
2019-06-05 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 100 | 373 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 126 | 1319 | 255000€ | 2024€ |
2021-02-05 | 7 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 90 | 631 | 218000€ | 2422€ |
2021-08-03 | 47 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 83 | 153 | 185500€ | 2235€ |
2022-03-09 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 64 | 478 | 122000€ | 1906€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 680 | 180000€ | 2308€ |
2019-06-20 | 51 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 76 | 148 | 141000€ | 1855€ |
2020-08-26 | 4 | IMP GASTON BLAY | 5 | 133 | 583 | 242000€ | 1820€ |
2019-08-02 | 48 | RUE GRAULT | 5 | 80 | 249 | 179000€ | 2238€ |
2021-03-23 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 37 | 689 | 80000€ | 2162€ |
2021-04-28 | 5 | IMP THEODORE DE BANVILLLE | 6 | 131 | 872 | 255000€ | 1947€ |
2021-08-31 | 46 | RUE GRAULT | 6 | 145 | 574 | 249000€ | 1717€ |
2019-10-24 | 44 | RUE GRAULT | 5 | 130 | 518 | 213000€ | 1638€ |
2020-12-22 | 3 | IMP ROBERT LENOIR | 5 | 110 | 570 | 235000€ | 2136€ |
2020-11-13 | 4 | IMP ABEL DE ROUCK | 6 | 118 | 738 | 219900€ | 1864€ |
2021-12-15 | 5 | RUE RENE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 124 | 738 | 77000€ | 621€ |
2019-09-09 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 445 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-11 | 45 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 426 | 219000€ | 1825€ |
2021-09-21 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 405 | 215000€ | 2048€ |
2020-04-03 | 5417 | CHE DES PASSANTS | 7 | 127 | 973 | 200000€ | 1575€ |
2023-05-25 | 10 | CHE DES PASSANTS | 4 | 97 | 1723 | 240000€ | 2474€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 130 | 500 | 278000€ | 2138€ |
2020-03-16 | 69 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |