Estimation théorique
Bricqueville sur Mer,50290 Bricqueville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bricqueville sur Mer,50290-Bricqueville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 35 | RTE DE LA BLANCHE MAISON | 3 | 50 | 1515 | 120000€ | 2400€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE CHAUSEY | 3 | 70 | 500 | 178000€ | 2543€ |
2022-07-30 | 15 | RTE DES HAUTS VENTS | 5 | 182 | 610 | 305156€ | 1677€ |
2020-11-02 | 7 | RTE DE LA BLANCHE MAISON | 6 | 159 | 692 | 326500€ | 2053€ |
2020-09-05 | 6 | CITE DE LA PINTE | 3 | 72 | 344 | 172000€ | 2389€ |
2021-01-30 | 5 | LE RUET DE SANCE | 4 | 100 | 320 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DU PONTOIS | 6 | 120 | 823 | 145000€ | 1208€ |
2019-09-07 | 1 | RTE DU BOCAGE | 3 | 66 | 495 | 167000€ | 2530€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DU PONTOIS | 6 | 167 | 600 | 275000€ | 1647€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU PONTOIS | 3 | 61 | 719 | 185000€ | 3033€ |
2021-06-17 | 1 | RESIDENCE BEL HORIZON | 4 | 76 | 595 | 175000€ | 2303€ |
2021-10-22 | 14 | RESIDENCE BEL HORIZON | 6 | 154 | 812 | 264000€ | 1714€ |
2021-02-26 | 7 | RTE DU BOCAGE | 5 | 138 | 1075 | 323000€ | 2341€ |
2021-12-20 | 24 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 5 | 93 | 308 | 105000€ | 1129€ |
2021-11-04 | 21 | RES DE LA PAIRIERIE | 3 | 78 | 454 | 245000€ | 3141€ |
2019-08-29 | 36 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 3 | 73 | 266 | 152000€ | 2082€ |
2020-09-15 | 9 | RESIDENCE BEL HORIZON | 7 | 182 | 1084 | 355000€ | 1951€ |
2019-08-29 | 38 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 3 | 73 | 266 | 144000€ | 1973€ |
2019-08-21 | 40 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 3 | 67 | 266 | 137000€ | 2045€ |
2022-02-22 | 40 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 3 | 67 | 266 | 158000€ | 2358€ |
2019-07-13 | 46 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 5 | 109 | 661 | 195000€ | 1789€ |
2020-12-22 | 38 | RTE DU BOCAGE | 5 | 144 | 1000 | 158500€ | 1101€ |
2020-09-05 | 40 | RTE DU BOCAGE | 2 | 59 | 890 | 185000€ | 3136€ |
2019-06-17 | 32 | RTE DU VILLAGE ADAM | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2020-05-15 | 2 | CHE SEVALLE | 4 | 127 | 710 | 274750€ | 2163€ |
2022-02-09 | 30 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 3 | 58 | 5160 | 233000€ | 4017€ |
2021-10-09 | 34 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 4 | 97 | 303 | 169000€ | 1742€ |
2020-08-01 | 19 | CHE SEVALLE | 4 | 144 | 222 | 318000€ | 2208€ |
2019-10-18 | 5445 | LES CHAMPS | 6 | 202 | 2000 | 260000€ | 1287€ |
2022-05-20 | 8 | RTE DES LANDES | 4 | 99 | 1442 | 185000€ | 1869€ |
2020-08-06 | 25 | RTE DES HAUTS VENTS | 3 | 94 | 510 | 147000€ | 1564€ |
2023-04-11 | 31 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 4 | 85 | 175 | 195000€ | 2294€ |
2021-03-27 | 2 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 6 | 178 | 387 | 565000€ | 3174€ |
2022-03-29 | 23 | CHE SEVALLE | 5 | 90 | 727 | 240950€ | 2677€ |
2019-11-15 | 16 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 2 | 53 | 229 | 55000€ | 1038€ |
2020-10-03 | 50 | RTE DU BOCAGE | 5 | 113 | 1048 | 280000€ | 2478€ |
2020-12-18 | 53 | RTE DE LA BRETONNIERE | 5 | 140 | 254 | 140000€ | 1000€ |
2020-08-28 | 52 | RTE DU BOCAGE | 3 | 69 | 1804 | 265000€ | 3841€ |
2022-02-14 | 11 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 3 | 91 | 507 | 239500€ | 2632€ |
2021-08-23 | 37 | RTE DE LA BRETONNIERE | 5 | 114 | 500 | 368303€ | 3231€ |
2019-08-19 | 54 | RTE DU BOCAGE | 4 | 118 | 496 | 205000€ | 1737€ |
2019-12-14 | 11 | RTE DU VILLAGE DE L'ISLE | 3 | 91 | 499 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-23 | 3 | CHE DE SABLE | 4 | 124 | 959 | 370000€ | 2984€ |
2023-04-03 | 24 | RTE DE LA BRETONNIERE | 3 | 75 | 537 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-25 | 39 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 73 | 400 | 94000€ | 1288€ |
2022-07-19 | 66 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 3 | 67 | 196 | 128000€ | 1910€ |
2020-09-29 | 82 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 1 | 55 | 182 | 90000€ | 1636€ |
2021-11-05 | 10 | RTE DES SALICORNES | 4 | 126 | 630 | 450000€ | 3571€ |
2022-08-27 | 7 | CHE DU CHATET | 9 | 110 | 1155 | 310000€ | 2818€ |
2020-05-07 | 64 | AV EISENHOWER | 4 | 125 | 500 | 264000€ | 2112€ |
2020-06-29 | 49 | RTE DE LA BLANCHE MAISON | 6 | 154 | 130 | 287000€ | 1864€ |
2019-06-28 | 4 | IMP DU CAP SUROIT | 5 | 118 | 480 | 235577€ | 1996€ |
2020-02-01 | 24 | RTE DE LA SCIERIE | 9 | 233 | 1740 | 352000€ | 1511€ |
2021-08-20 | 6 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 89 | 340 | 230000€ | 2584€ |
2021-05-21 | 8 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 97 | 750 | 283000€ | 2918€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DU CAP SUROIT | 4 | 81 | 243 | 172000€ | 2123€ |
2022-10-07 | 56 | AV EISENHOWER | 4 | 94 | 520 | 243000€ | 2585€ |
2020-02-18 | 15 | IMP DU CAP SUROIT | 5 | 108 | 436 | 210000€ | 1944€ |
2021-07-09 | 24 | RTE DES SALICORNES | 5 | 80 | 117 | 95000€ | 1188€ |
2023-05-19 | 0 | LE CLOS DU MILIEU | 5 | 94 | 460 | 157500€ | 1676€ |
2020-11-25 | 30 | RTE DE LA BLANCHE MAISON | 4 | 113 | 1770 | 160000€ | 1416€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 2594 | 210000€ | 1567€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DU RALLYE | 3 | 89 | 510 | 239000€ | 2685€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DU RALLYE | 8 | 180 | 550 | 321000€ | 1783€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 140 | 80000€ | 741€ |
2021-06-19 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 170 | 394 | 515000€ | 3029€ |
2020-11-06 | 56 | RUE DU TRENTE JUILLET 1944 | 2 | 40 | 974 | 45000€ | 1125€ |
2021-04-23 | 17 | RUE DU RALLYE | 6 | 180 | 500 | 355000€ | 1972€ |
2019-08-08 | 11 | CHE DU BOIS | 1 | 14 | 500 | 28500€ | 2036€ |
2023-06-28 | 11 | CHE DU BOIS | 1 | 14 | 831 | 30000€ | 2143€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 335 | 166000€ | 976€ |
2020-11-28 | 7 | RTE DES COURTILS | 5 | 90 | 8437 | 451100€ | 5012€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU CAPORAL MAUPAS | 5 | 81 | 592 | 260000€ | 3210€ |
2022-11-22 | 29 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 102 | 4000 | 220000€ | 2157€ |
2022-12-22 | 52 | RUE DU TRENTE JUILLET 1944 LIN | 4 | 122 | 859 | 180200€ | 1477€ |
2022-11-21 | 8 | IMP JANINE BOULANGER | 5 | 122 | 500 | 381750€ | 3129€ |
2020-01-21 | 11 | RTE DU VILLAGE MAIRE | 4 | 130 | 887 | 100000€ | 769€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DU BOCAGE | 3 | 60 | 1050 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-04 | 5603 | VILLAGE PICHARD | 4 | 115 | 500 | 300000€ | 2609€ |
2021-12-14 | 89 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 6 | 140 | 489 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE L'ARCHIPEL | 6 | 150 | 569 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-02 | 16 | RUE DE L'ARCHIPEL | 5 | 87 | 554 | 195000€ | 2241€ |
2021-12-03 | 4 | LOT DES GRANGES | 5 | 115 | 823 | 280000€ | 2435€ |
2022-03-02 | 128 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 6 | 111 | 450 | 310000€ | 2793€ |
2021-01-15 | 91 | RTE DU HAVRE DE LA VANLEE | 10 | 169 | 1059 | 270000€ | 1598€ |
2019-10-02 | 4 | AV EISENHOWER | 5 | 85 | 102 | 65000€ | 765€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE L'ARCHIPEL | 4 | 133 | 500 | 447000€ | 3361€ |
2020-05-26 | 2 | RUE COUR DU VIEUX PRESSOIR | 2 | 50 | 215 | 71000€ | 1420€ |
2019-04-25 | 15 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 175 | 212000€ | 2617€ |
2021-12-15 | 3 | PL DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 100 | 78 | 196700€ | 1967€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU BOCAGE | 6 | 144 | 68 | 100000€ | 694€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DU BOCAGE | 3 | 48 | 70 | 120000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU BOCAGE | 2 | 48 | 65 | 175000€ | 3646€ |
2021-03-25 | 47 | RUE DU BOCAGE | 2 | 90 | 65 | 102000€ | 1133€ |
2022-03-25 | 51 | RUE DU BOCAGE | 2 | 67 | 116 | 129800€ | 1937€ |
2020-05-23 | 11 | CR MENARD | 2 | 48 | 40 | 86000€ | 1792€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 500 | 264750€ | 2407€ |
2022-04-30 | 35 | RUE DES SALINES - LINGREVILLE | 3 | 51 | 840 | 95000€ | 1863€ |
2022-01-26 | 4 | CR MENARD | 2 | 75 | 57 | 35000€ | 467€ |
2022-02-16 | 59 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 371 | 239900€ | 2962€ |
2022-06-03 | 33 | RUE DES SALINES - LINGREVILLE | 4 | 98 | 535 | 234000€ | 2388€ |
2022-10-04 | 27 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 96 | 1622 | 317000€ | 3302€ |
2021-06-30 | 25 | AV DE LYDNEY | 4 | 84 | 573 | 284550€ | 3388€ |
2019-04-24 | 19 | RTE DES SALINES | 3 | 48 | 730 | 100000€ | 2083€ |
2020-02-18 | 19 | RTE DES SALINES | 3 | 48 | 730 | 160000€ | 3333€ |
2021-08-19 | 22 | RUE DU BOCAGE | 3 | 50 | 211 | 129000€ | 2580€ |
2019-08-20 | 47 | RTE DES SALINES | 3 | 95 | 425 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-30 | 36 | RUE DU BOCAGE | 5 | 90 | 1086 | 235000€ | 2611€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE L ANCIENNE HALLE | 3 | 86 | 91 | 137000€ | 1593€ |
2020-04-30 | 44 | RUE DU BOCAGE | 6 | 96 | 600 | 208900€ | 2176€ |
2019-11-02 | 17 | RUE DE LA PLAGE | 6 | 128 | 395 | 265000€ | 2070€ |
2020-01-24 | 79 | RUE DU BOCAGE | 3 | 68 | 195 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-19 | 4 | LA COMMUNE | 8 | 174 | 2290 | 158180€ | 909€ |
2021-12-18 | 2 | RTE DES ETARDIERES | 4 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2022-05-11 | 81 | RUE DU BOCAGE | 5 | 74 | 54 | 155000€ | 2095€ |
2019-10-25 | 85 | RUE DU BOCAGE | 2 | 75 | 52 | 108000€ | 1440€ |
2021-04-01 | 50 | RUE DU BOCAGE | 6 | 95 | 639 | 160000€ | 1684€ |
2019-09-06 | 91 | RUE DU BOCAGE | 3 | 65 | 710 | 190000€ | 2923€ |
2020-08-18 | 10 | LA COMMUNE | 3 | 108 | 1503 | 262500€ | 2431€ |
2019-11-25 | 2 | LE VILLAGE SAUVAGE | 5 | 166 | 500 | 320000€ | 1928€ |
2021-01-15 | 10 | RES DU BOCAGE | 5 | 84 | 201 | 134000€ | 1595€ |
2022-05-10 | 37 | RUE DU RUET - LINGREVILLE | 3 | 75 | 414 | 260000€ | 3467€ |
2021-11-20 | 50 | RUE DU BOCAGE | 4 | 96 | 587 | 260000€ | 2708€ |
2021-04-09 | 14 | RUE GUY MOQUET | 3 | 98 | 0 | 155000€ | 1582€ |
2019-05-15 | 8 | RES DU BOCAGE | 6 | 97 | 419 | 160000€ | 1649€ |
2021-04-27 | 52 | IMP DU BOCAGE | 4 | 90 | 214 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-21 | 47 | RUE GERARD FEREY | 4 | 96 | 435 | 324000€ | 3375€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 130 | 562 | 426000€ | 3277€ |
2022-03-25 | 9008 | RUE DU BOCAGE | 5 | 117 | 889 | 310000€ | 2650€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 144 | 732 | 283500€ | 1969€ |
2022-06-14 | 1 | RTE DES ETARDIERES | 4 | 74 | 300 | 120000€ | 1622€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 88 | 500 | 232000€ | 2636€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DU RUET - LINGREVILLE | 6 | 150 | 648 | 240000€ | 1600€ |
2019-09-19 | 32 | RUE GUY MOQUET | 4 | 110 | 161 | 207000€ | 1882€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE L'ESTRAN | 4 | 88 | 42 | 235000€ | 2670€ |
2021-12-23 | 117 | IMP DE LA FONTAINE AUX CHIENS | 3 | 87 | 359 | 247080€ | 2840€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 4 | 111 | 585 | 365000€ | 3288€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DU BOCAGE | 4 | 139 | 983 | 181000€ | 1302€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU BOCAGE | 1 | 46 | 912 | 140000€ | 3043€ |
2021-08-07 | 29 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 122 | 862 | 367000€ | 3008€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 142 | 697 | 398000€ | 2803€ |
2022-08-04 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 113 | 93 | 200000€ | 1770€ |
2020-10-19 | 5593 | LE VILLAGE MARIGNY | 4 | 112 | 310 | 161500€ | 1442€ |
2021-12-13 | 5593 | LE VILLAGE MARIGNY | 4 | 112 | 310 | 230000€ | 2054€ |
2023-01-27 | 8 | RUE GERARD FEREY | 4 | 100 | 289 | 340000€ | 3400€ |
2021-03-26 | 5 | RUE LOUIS BEUVE | 7 | 138 | 1000 | 229000€ | 1659€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 104 | 374 | 100000€ | 962€ |
2022-09-05 | 5593 | LE VILLAGE MARIGNY | 3 | 78 | 1183 | 130000€ | 1667€ |
2022-08-27 | 39 | RUE DU CLOS DE BRISELANCE | 5 | 115 | 632 | 395000€ | 3435€ |
2021-06-15 | 269 | RUE ANDRE CLEMENT | 5 | 129 | 500 | 291101€ | 2257€ |