Estimation immobilière de la maison de 100m2 Broquiès à Broquiès

Estimation théorique

Broquiès,12480 Broquiès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Broquiès,12480-Broquiès indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 790€ et 890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broquiès (12037), comprenant 626 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,44€, à 6,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 444€ et 687€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-294AV DE ST AFFRIQUE41448639800€276€
2020-08-191RUE DE L'ANCIEN COUVENT31006330000€300€
2019-09-163RUE LA CALLADE4806032000€400€
2023-01-074RUE NEUVE5643338000€594€
2020-08-212AV DE RODEZ715836459000€373€
2020-01-0312PL DU BARRY48012878500€981€
2022-02-2810PL DU BARRY3654755600€855€
2022-11-2820RUE LA CALLADE412075110000€917€
2022-02-042RUE DU PORCHE47024165000€929€
2022-11-183PL ST JOSEPH4665337000€561€
2021-07-168RTE DE MAZIES511027080000€727€
2021-10-185177RIOU DU DEVEZ23654856700€1575€
2022-10-195177RIOU DU DEVEZ236548105000€2917€
2021-08-055464LE DEVEZ24680045000€978€
2020-02-115563BROUCAYROLS4160885200122€1251€
2019-04-195313BROQUIES LE VIEUX49092985000€944€
2019-12-305588LA SALVANIE5196593300000€1531€
2019-09-275175LE NAVECH360170108400€1807€
2020-02-285573LA VERDALENQUE1408269000€1725€
2020-10-065476LABRO1533362650€1182€
2022-04-285185LE PY615325745000€294€
2022-02-165183LE PY47514945900€612€
2020-03-315292SALEPINSON35641277000€1375€
2022-05-115293SALEPINSON25021175000€1500€
2021-10-285197LE BELUGUET480940210000€2625€
2022-07-295389MONPLAISIR470438105000€1500€
2020-06-045327LA JOURDANIE5128990115000€898€
2021-10-195272LA MARTINIE555323103410€1880€
2020-05-225397MALBEN9272290159010€585€
2021-04-125400MALBEN47025048000€686€
2020-01-175137LES ALVERNHES47535094000€1253€
2022-08-025136LES ALVERNHES61631251200000€1227€
2022-01-085139LES ALVERNHES38015365000€813€
2022-10-035237LE PAS25260550000€962€
2022-10-065237LE PAS25260574400€1431€
2020-02-105243LES ARMEYROLS59922778500€793€
2019-06-065210BIBIES14077039400€985€
2021-05-045332LE PUECH7190141090000€474€
2020-07-045116LA VAYSSIERE37036184000€1200€
2020-07-015221CANSAC336165054330€1509€
2020-06-175221CANSAC336165063000€1750€
2022-08-225114LA VAYSSIERE2456695500€2122€
2019-12-135321LE BOUCAL4126240135000€1071€
2021-04-275252LA FRANQUEZE8140178530500€218€
2019-11-205246CUSSAC38514575000€882€
2022-12-145246CUSSAC38514596680€1137€
2019-07-195120COUFFOULENS23359039000€1182€
2023-06-275130LES TOURETTES8230480415000€1804€
2020-01-305261LA COSTE350136875000€1500€
2021-06-095269SALELLES5110720145000€1318€
2021-02-235364LA CAZOTTE6164939120000€732€
2021-05-105576LA CAZOTTE2504696000€1920€
2021-01-155545LA CAZOTTE410013470000€700€
2019-08-305359LA CAZOTTE3783358800€754€
2021-09-075353LA CAZOTTE41108262500€568€
2023-01-105442LA CAZOTTE3905767000€744€
2023-02-275177NOUALS4118500146000€1237€
2022-05-125057SAINT IZAIRE3656383100€1278€
2019-08-145058SAINT IZAIRE4959173200€771€
2019-07-255287RUE DE L'ECOLE26641476590€1160€
2022-07-265062SAINT IZAIRE3726450000€694€
2020-12-085339COSTRIX284743120220€1431€
2021-09-075318PL DE L'EGLISE31052060000€571€
2022-07-125342COSTRIX14496267150€6072€
2022-06-215018RUE DU MOULIN4140376150000€1071€
2023-06-025018RUE DU MOULIN4140376180000€1286€
2019-07-155073RUE DES FOSSES311032185500€777€
2021-10-275345COSTRIX6264119285000€322€
2019-09-145257SALELLES5702570000€1000€
2020-02-135290FONTANILLES364341150000€2344€
2019-04-255314LES CAPELANIES15698104300€1863€
2022-11-215219RTE DE SAINT AFFRIQUE715022462500€417€
2019-06-065211CHE NOTRE DAME DE GRACE6130102995300€733€
2021-10-195156LE PUECH61801898299000€1661€
2023-01-275165VIGNE HAUTE23020110200€3673€
2021-12-10412HAMEAU D'ARNAC52602493475000€1827€
2021-02-19264HAMEAU DE CARBASSE15014075800€1516€
2023-02-06264HAMEAU DE CARBASSE15014095800€1916€
2021-06-105204SABUC6137610119000€869€
2019-09-065131MAS VIALA37218333000€458€
2019-07-125342PEYREBELLE380189120000€1500€
2023-01-125195LA CASTIE260300284080€4735€
2020-10-085182SAINT MARTIN41232078140000€1138€
2021-11-235205LABRO376800315000€4145€
2020-10-025112RUE DU FOYER FAVEYROLLES41037664000€621€
2021-07-055117LE MAS CAPELIE3852190110000€1294€
2022-06-215115RUE DU LAVOIR FAVEYROLLES4654364450€992€
2022-12-165118RUE DU FOYER FAVEYROLLES412019280000€667€
2021-08-265081SAINT MARTIN393615190000€2043€
2021-12-025086VIALES5130214125000€962€
2022-06-215120RUE BASSE FAVEYROLLES31185970000€593€
2021-08-265301RUE DE L'EGLISE FAVEYROLLES6220126207665€944€