Estimation immobilière de la maison de 100m2 Bétheny à Bétheny

Estimation théorique

Bétheny,51450 Bétheny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bétheny,51450-Bétheny indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-159ALL DU CHATEAU DE RUFFY485560244000€2871€
2022-12-237VOIE DES LOUPS3115520360000€3130€
2022-02-019IMP DES TERMES487460160000€1839€
2022-03-2430ALL DES PAQUERETTES5104329195000€1875€
2020-12-041ALL DES PRIMEVERES6115428225500€1961€
2020-12-3011ALL DES PRIMEVERES489134156600€1760€
2023-02-2218ALL DES PRIMEVERES6115338242000€2104€
2019-06-2622ALL DES PRIMEVERES6115572205000€1783€
2019-11-2515ALL DES PRIMEVERES6115313199400€1734€
2022-09-281PL DE LA CHAINE D OR4107827303000€2832€
2019-04-1924ALL DES PRIMEVERES489254151800€1706€
2022-07-0813ALL DES PAQUERETTES6115248240000€2087€
2022-02-2826ALL DES PRIMEVERES5106147221790€2092€
2020-07-016IMP DU CHENOIS6146420250000€1712€
2022-03-0450ALL DES PRIMEVERES5101333195000€1931€
2019-04-1513ALL DU CHATEAU DE RUFFY379585272350€3447€
2019-04-0838ALL DES PRIMEVERES489125141000€1584€
2021-09-0846ALL DES PRIMEVERES489301160800€1807€
2019-11-0842ALL DES PRIMEVERES489237143500€1612€
2020-10-227IMP DES VIOLETTES51010186400€1846€
2019-08-0214ALL DES TULIPES489240207300€2329€
2019-08-3020ALL DE LA PALIERE593493246000€2645€
2020-06-188ALL DE COURTEMONT5143200342000€2392€
2021-04-2914ALL DES PAQUERETTES592241266850€2901€
2022-05-1827ALL DES TULIPES5103176220000€2136€
2022-04-2525ALL DES TULIPES5103170223000€2165€
2021-07-233RUE HENRI WENISCH5132185280000€2121€
2022-12-1951RUE FARMAN592313232570€2528€
2020-05-2945RUE FARMAN5103203222400€2159€
2022-11-1717ALL DE COULMY6104414335400€3225€
2022-04-2138ALL DES TULIPES489204210900€2370€
2021-07-1640ALL DES TULIPES489150205000€2303€
2023-05-2523RUE FARMAN5103168190000€1845€
2020-07-0821ALL DE COULMY693408261828€2815€
2019-10-1846RUE FARMAN592164192000€2087€
2019-06-1240RUE FARMAN6120372214360€1786€
2019-09-138ALL SAINT SEBASTIEN5113575317200€2807€
2022-05-2330RUE FARMAN489158227970€2561€
2022-08-0220ALL SAINT SEBASTIEN51100208400€1895€
2020-07-1754ALL DES TULIPES489210183000€2056€
2019-09-0652ALL DES TULIPES5105440232500€2214€
2022-10-213ALL DES PAQUERETTES4106322302000€2849€
2022-03-2347ALL DU MUGUET489249203800€2290€
2020-06-1539RUE ROBERT469698180000€2609€
2020-12-1113RUE FARMAN489161203500€2287€
2021-08-3143ALL DU MUGUET489157209900€2358€
2019-07-2551ALL DU MUGUET489165191300€2149€
2021-03-1549ALL DU MUGUET489286220000€2472€
2023-05-2264RUE ROBERT6131588431000€3290€
2022-08-114ALL SAINT SEBASTIEN596478340000€3542€
2023-03-0214ALL DES LYS9192862406600€2118€
2019-07-0561ALL DU MUGUET5105410249300€2374€
2021-05-0561ALL DU MUGUET5105410249970€2381€
2021-12-0617ALL DU MUGUET489137149400€1679€
2022-07-2517ALL DU MUGUET489137183500€2062€
2020-02-1015ALL DU MUGUET489183191000€2146€
2021-12-1329ALL DU MUGUET489210220600€2479€
2020-05-2912ALL DES LYS8148664294900€1993€
2019-06-2419ALL DU MUGUET489136175000€1966€
2020-10-0134ALL DU MUGUET5103157235000€2282€
2022-07-2970RUE FARMAN6145275291000€2007€
2022-08-169ALL DES ROSES6122580385500€3160€
2019-07-173ALL SAINT SEBASTIEN6116481286850€2473€
2021-11-0810ALL DES LYS7148601359250€2427€
2022-01-188ALL DU MUGUET589158235150€2642€
2020-12-1113ALL DU MUGUET5105300210000€2000€
2019-08-2246ALL DU MUGUET5103155180500€1752€
2020-12-1411ALL DU MUGUET489149215000€2416€
2021-05-2811ALL DU MUGUET489149225500€2534€
2019-12-16101RUE FARMAN589329192500€2163€
2021-01-2728RUE DE REIMS6130421346000€2662€
2019-09-111ALL DU MUGUET489171199000€2236€
2021-08-3114ALL DES ROSES6130645315000€2423€
2021-11-291ALL DE LA PIGEOLLE6133512327000€2459€
2021-07-0284RUE FARMAN5106230265000€2500€
2022-04-0631RUE DE REIMS595188194000€2042€
2021-09-2840ALL DES JONQUILLES510516236200€2250€
2020-03-1721ALL DES JONQUILLES489214170000€1910€
2022-09-099ALL DES JONQUILLES489178175000€1966€
2023-02-1617ALL DE COURTEMONT5104600280000€2692€
2020-01-1474ALL DES JONQUILLES612014205000€1708€
2020-01-303ALL DU CHAMP DORE380690264000€3300€
2022-09-168RUE DU MURNAGUE5104651310000€2981€
2022-10-2699ALL DU MUGUET489143190000€2135€
2021-03-02101ALL DU MUGUET489135205000€2303€
2023-04-034ALL DU CHAMP DORE490436310000€3444€
2021-01-14105ALL DU MUGUET489116205000€2303€
2020-01-2252ALL DES JONQUILLES489250219200€2463€
2019-10-28107ALL DU MUGUET489198175000€1966€
2021-09-0728ALL DES JONQUILLES489179180000€2022€
2022-10-0715RTE DE LA NEUVILLETTE6112488320000€2857€
2020-10-0129RTE DE LA NEUVILLETTE479465265000€3354€
2020-08-036ALL DU CHAMP DORE377500186000€2416€
2023-01-0940VOIE DES LOUPS471486327100€4607€
2022-08-0118ALL DE LA GLOYE574430250000€3378€
2021-07-153RUE NEUVE360196230000€3833€
2019-06-119RUE NEUVE348154140000€2917€
2019-10-0427RUE NEUVE4180652299250€1663€
2022-07-042RUE GERMAINE VABRE LIBERSA5114337355400€3118€
2019-07-0342ALL DU CHATEAU DE RUFFY370500270200€3860€
2019-12-204RUE GERMAINE VABRE LIBERSA5114307295000€2588€
2021-11-0320RUE NEUVE584284102823€1224€
2020-07-0220RUE NEUVE584284191500€2280€
2019-08-286RUE NEUVE399684360000€3636€
2019-08-0722RUE NEUVE585339182000€2141€
2023-03-2818RUE NEUVE585295183000€2153€
2019-06-0710RUE DU MOULIN488265140000€1591€
2021-07-2344RTE DE REIMS5102549266750€2615€
2021-01-2710RUE GERMAINE VABRE LIBERSA5114281280000€2456€
2021-07-0915ALL DU CHAMP DORE5158805450000€2848€
2022-09-308ALL DES FRERES MORANE6123467336040€2732€
2022-03-1114RUE DE COURCY389480381500€4287€
2022-09-2311RUE ROBERT253400231500€4368€
2021-06-142ALL MARCEAU BUARD377370219000€2844€
2022-04-1511RUE DU MOULIN5101312275000€2723€
2019-09-272ALL DES TERRES SAINT REMY51440240000€1667€
2021-02-059ALL DES FRERES MORANE4101638280000€2772€
2020-12-2410ALL MARCEAU BUARD470537200000€2857€
2022-06-273ALL MARCEAU BUARD470370225000€3214€
2020-12-044RUE DES TERRES SAINT REMI483392170000€2048€
2022-03-2114VOIE ROMAINE390288200000€2222€
2019-09-2421RUE DU MOULIN5101308220000€2178€
2019-07-261CHE DES BERCEAUX591663295000€3242€
2019-08-224RUE ANDRE VOISIN596381197000€2052€
2019-09-209ALL DU BUISSON SARRAZIN596567243640€2538€
2021-09-0311ALL MARCEAU BUARD470533225500€3221€
2022-09-2010RUE ROBERT467558286400€4275€
2020-06-0512ALL LOUIS BREGUET386480200000€2326€
2022-03-175ALL HENRI LHOTELAIN4100470210000€2100€
2020-01-2911ALL HENRI LHOTELAIN5166470426000€2566€
2021-08-1811ALL LOUIS BREGUET6145823265000€1828€
2022-02-0327ALL DU BUISSON SARRAZIN5101767150000€1485€
2022-08-2627ALL DU BUISSON SARRAZIN5101767220000€2178€
2019-09-028IMP COSTES ET BELLONTE7156793350000€2244€
2019-07-089004CHE DES BERCEAUX7126562260000€2063€
2022-04-2914RUE CLEMENT ADER6101356319148€3160€
2020-09-1716RUE CLEMENT ADER6101356297000€2941€
2021-06-2512CHE DES BERCEAUX4139583391000€2813€
2020-09-087IMP DES ECOLES5150482431550€2877€
2019-10-108RUE CLEMENT ADER610035696000€960€
2021-06-234RUE CLEMENT ADER6101356200000€1980€
2020-09-175IMP COSTES ET BELLONTE4122495291500€2389€
2022-07-0824ALL HENRI LHOTELAIN582570265000€3232€
2020-11-102ALL HENRI GUILLAUMET6101429210000€2079€
2020-09-217RUE CLEMENT ADER5105366235000€2238€
2022-07-1313ALL RENE FONCK5105389270000€2571€
2022-06-099000RUE ROBERT5292240525000€1798€
2020-12-019000RUE ROBERT5292240578000€1979€
2021-11-0510ALL RENE FONCK6101273247000€2446€
2020-08-2716ALL HENRI GUILLAUMET5105363205000€1952€