Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cabrières à Cabrières

Estimation théorique

Cabrières,30210 Cabrières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cabrières,30210-Cabrières indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-26138CHE DES CHASSEURS4103520260000€2524€
2020-05-20128CHE DES CHASSEURS5208370541176€2602€
2022-02-24128CHE DES CHASSEURS5208370711176€3419€
2020-12-01133CHE DE LA BOUCARUDE5871124264900€3045€
2020-02-139RUE DES AMOUREUX3605830000€500€
2022-07-0734RUE DU CATALAN41018750000€495€
2021-04-304PL DE L EGLISE492110220000€2391€
2019-07-261PL DE L HOTEL DE VILLE4100113150000€1500€
2021-08-311PL DE L HOTEL DE VILLE4100113162000€1620€
2022-05-30103CHE DU MOURTISSON5128870291400€2277€
2022-01-11103CHE DU MOURTISSON5128870385000€3008€
2022-01-313RUE DU CATALAN25712845000€789€
2022-01-1196CHE DU MOULIN A VENT5138500411933€2985€
2022-09-1551CHE DU MOULIN A VENT5169840332000€1964€
2019-12-2771MTE DE LA BARRIQUE48662217000€2523€
2021-10-0855CHE DES CHASSEURS39338655000€591€
2022-06-0767VC DE LA BARRIQUE4115113220700€1919€
2021-11-1025RUE PASTEUR4800290000€3625€
2022-12-2325RUE PASTEUR383041250€497€
2020-12-2991IMP DES CADES5861053270100€3141€
2022-08-2367VC DE LA BARRIQUE480117198000€2475€
2022-10-2767VC DE LA BARRIQUE47183210000€2958€
2021-02-10100CHE DU MOURTISSON410817225000€231€
2021-07-08113VC DE LA BARRIQUE596714291361€3035€
2021-04-09176CHE DU MOURTISSON4901185325000€3611€
2021-10-13109RUE CARDINAL DE CABRIERES467253180000€2687€
2021-10-04426CHE DE CAVEROQUE4127659318150€2505€
2022-09-09433CHE DE CAVEROQUE4115500293450€2552€
2019-12-23230CHE DU MOULIN A VENT4153500397600€2599€
2022-05-12215CHE DU MOURTISSON5129703332700€2579€
2021-11-2277RTE DE NIMES41061012230000€2170€
2021-12-21121RTE DE NIMES5143500309050€2161€
2022-12-055RTE DE NIMES3117468269000€2299€
2023-04-259RTE DE NIMES488392234399€2664€
2020-02-1763RUE ANTOINE BIGOT3110715327250€2975€
2022-09-2263RUE ANTOINE BIGOT250235184000€3680€
2021-06-2518CHE DES AMANDIERS489540254000€2854€
2021-07-283CHE DES OLIVIERS5891500435000€4888€
2019-07-26282CHE DE CAVEROQUE51371560366000€2672€
2021-09-17105CHE DE LA FONT DES PIGEONS61641230467100€2848€
2019-09-025503LA BOISSIERE5149480353000€2369€
2022-09-06430CHE DU MOULIN A VENT5107500405494€3790€
2023-01-10183RUE MARCEL PAGNOL41171136320000€2735€
2020-06-10261CHE DE CAVEROQUE51641244369100€2251€
2020-10-02103CHE DU MOULIN A VENT4130940297000€2285€
2021-06-11232CHE DES AMANDIERS5109458337000€3092€
2019-05-045502RUE DES MURIERS5130585115998€892€
2020-09-28488CHE DU MOULIN A VENT5167707424000€2539€
2020-02-14307RTE DE NIMES5160980318700€1992€
2019-07-0214CHE DES TURQUES41161145299000€2578€
2021-09-29568CHE DU MOULIN A VENT5129700415550€3221€
2021-12-03225RUE MARCEL PAGNOL2521450397500€7644€
2022-07-1935RUE DES GENETS4105348323150€3078€
2020-10-125461CHE DES AMANDIERS41411129318250€2257€
2022-09-15652CHE DU MOULIN A VENT41291155343000€2659€
2020-09-035374CHE DE BOISSIERE51401357385000€2750€
2020-11-1925CHE DE BOISSIERE349210149000€3041€
2020-10-275374RTE DE POULX370283149000€2129€
2021-12-14145CHE DES TURQUES391403266000€2923€
2021-09-1096RUE DES CYSTES4118401270000€2288€
2021-07-2810RUE DES CYSTES495117251000€2642€
2020-12-17161CHE DES TURQUES4116409280000€2414€
2020-12-09553LA QUEIRADE372581207000€2875€
2019-07-19317RTE DE POULX492637283700€3084€
2022-07-21165CHE DES TURQUES487336283770€3262€
2020-02-18116RUE DES PINS4102198347750€3409€
2022-01-175383VERMERE5154929333900€2168€
2019-12-170CAVEROQUE6110278248200€2256€
2023-01-23175RUE DES CYSTES382241270750€3302€
2021-02-26351CHE DES AMANDIERS4134611288400€2152€
2020-09-28351CHE DES AMANDIERS51071408348800€3260€
2021-06-1723RUE DES CYSTES4125350340060€2720€
2021-07-0255IMP DE LA BOUVINE7167683166135€995€
2019-04-1285IMP DE LA BOUVINE7134683288000€2149€
2023-01-12517RTE DE POULX41101041405000€3682€
2021-09-07623RTE DE POULX5166710725090€4368€
2019-08-235504IMP DE LA BOUVINE4106500314225€2964€
2019-09-125136LES CAZAUX01586035000€2333€
2019-10-105250MOULIN A VENT12350051000€2217€
2022-06-105206LA BASTIDE260640128300€2138€
2021-12-215485SARIOT SUD41051740217000€2067€
2022-06-285316SARIOT SUD247640300000€6383€
2019-09-275443TREMONT488800220000€2500€
2023-03-165370LA BOUCARUDE390500280000€3111€
2022-09-205291VIGNE DE MADAME130500161000€5367€
2021-05-125373LE VALLON1303430180100€6003€
2021-12-275302BADASSEL180848130000€1625€
2020-04-295398LA COMBE46251560000€968€
2022-06-015412LA COMBE3651000194000€2985€
2019-10-255195MOULIN DE LAFOUX3751569200000€2667€
2020-11-095401LA COMBE125104134000€1360€
2022-03-17555RTE DE CABRIERES51104834345000€3136€
2021-03-3110RUE DES FOURS A CHAUX488808215000€2443€
2023-04-1132RUE DES FOURS A CHAUX5133811282000€2120€
2023-05-1016RUE DES FOURS A CHAUX4118811369000€3127€
2022-01-1920RUE DES FOURS A CHAUX4107843322900€3018€
2022-01-317RUE DES FOURS A CHAUX489804255000€2865€
2020-12-2213RUE DES FOURS A CHAUX5146871264000€1808€
2020-12-2115RUE DES FOURS A CHAUX4104806380500€3659€
2021-07-076RUE DU MOULIN A VENT599808220000€2222€
2021-12-0718RUE DES ROCAILLES475803247650€3302€
2021-05-274RUE DU CAMP4150950310000€2067€
2019-05-166RUE DE LA COMBE398848236031€2408€
2019-06-1810RUE DES COLLINES5173950350000€2023€
2021-03-016RUE DES ROCAILLES5107804305800€2858€
2019-06-2723RUE DU CAVADOU4119800242500€2038€
2021-03-266RUE DU MARCHE AUX BOEUFS4106806210000€1981€
2021-06-075359PECHICARD12077596000€4800€
2019-11-045325FORT BOS1501650122000€2440€
2022-10-2724RUE DU MOULIN5154500361890€2350€
2021-09-2932RUE DES CIGALES587455210480€2419€
2021-11-1936RUE DES CIGALES497406229200€2363€
2021-09-135459CHE DE LA COMBE4542000165000€3056€
2020-06-2619RUE DES CIGALES480318221000€2763€
2019-09-0213RUE DES CIGALES374248185100€2501€
2022-08-309RUE PECHICARD492617315200€3426€
2022-07-135338MANDRE1353000212000€6057€
2021-07-1518RUE DU MOULIN5100504243000€2430€
2021-09-2716RUE PECHICARD389840253000€2843€
2021-06-09227FORT BOS140550250000€6250€
2021-08-25350CHE DE ROQUETAILLADE4133776230000€1729€
2023-04-197RUE PECHICARD490959316000€3511€
2022-02-2896RUE DU VENTOUX476142214400€2821€
2020-08-2812RUE DES CIGALES393183196900€2117€
2023-03-13275RUE DU VIEUX MOULIN4790192000€2430€
2022-10-0498RUE DU VENTOUX470146237000€3386€
2023-01-30210RUE DU VIEUX MOULIN374637220000€2973€
2020-02-0394RUE DU VENTOUX480201180000€2250€
2023-04-2517AV DE ST ANDRE6132872351500€2663€
2022-03-1470RUE DE LA BERGERIE4107781225000€2103€
2021-09-17201RUE DU VIEUX MOULIN490268256500€2850€
2022-03-0419AV DE ST ANDRE473520227350€3114€
2022-03-0419AV DE ST ANDRE473520229000€3137€
2022-07-06182IMP DE LA SAFRANIERE51281200338700€2646€
2021-03-118RUE PECHICARD499424290255€2932€
2022-10-2030RUE DE LEDENON51301215356000€2738€
2021-07-0929RUE DE LA BERGERIE3750224300€2991€
2019-11-295RUE DE LA TAPIE493518218500€2349€
2021-09-232AV DE ST ANDRE370274183350€2619€
2019-07-1736RUE DE LEDENON589879292149€3283€
2020-09-04201RUE DU VIEUX MOULIN393215226950€2440€
2021-05-2713RUE DU VIEUX MOULIN4109250241590€2216€
2023-02-23201RUE DU VIEUX MOULIN469280277600€4023€
2022-05-245IMP DE L OLIVERAIE480752170000€2125€
2020-09-032IMP DE LA MADONE5116500235000€2026€
2021-06-181IMP DE LA MADONE487792210000€2414€
2022-07-042AV DE ST ANDRE1307182100€2737€
2020-06-0814RUE DE LEDENON4129476209000€1620€
2021-01-0613RUE DU VIEUX MOULIN5134200316500€2362€
2022-05-131RUE DE LA TAPIE497510281300€2900€